CLASES O TIPOS DE CONTRATO SEGUN SUS

CARACTERISTICAS.
PROFESOR: DAVID DAZA MARTINEZ
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
1. CONTRATO UNILATERAL. Art 1496.

Son aquellos en que una de las partes es la que se obliga mientras la otra parte no
tiene obligación alguna. Ejemplo: La Donación, Comodato, Deposito.
Donante Donatario DONACIÓN
Una de las partes se obliga a
transferir de manera gratuita cierto patrimonio en favor de la
otra parte.

Comodante Comodatario COMODATO (préstamo de uso)

Una de las partes le entrega a la
otra de manera gratuita un objeto, para que lo use, la parte
que lo recibe queda obligada a
restituir el mismo objeto.
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
2. CONTRATO BILATERAL. Art 1496.
Son aquellos en que amabas partes se obligan una con la otra, se genera obligación
para ambas partes. Ejemplo: La Compraventa, Arrendamiento, Permuta.

Vendedor Comprador COMPRAVENTA.

Ambas partes se obligan, el
vendedor a dar el objeto y
el comprador a pagar el precio
del objeto.

Permutante Permutante PERMUTA.

Ambas partes se obligan a
transferir la propiedad de un objeto a cambio de otro.
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
3. CONTRATO GRATUITO. Art 1497.

Son aquellos en los que solo se benéfica una de las partes, una de las partes obtiene
una utilidad mientras la otra sufre un gravamen. No hay contraprestación.
Donante Donatario DONACIÓN
Una de las partes recibe de
manera gratuita la propiedad de un objeto especifico sin
contraprestación alguna.

Comodante Comodatario COMODATO (préstamo de uso)

Una de las partes recibe de
manera gratuita un objeto no fungible para usarlo.
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
4. CONTRATO ONEROSO. Art 1497.
Son aquellos en que amabas partes obtienen un beneficio, se obligan una con otra a
una contraprestación, ambas obtienen una utilidad ambas sufren un gravamen.
Ejemplo: Compraventa, arrendamiento, permuta.

Vendedor Comprador COMPRAVENTA.

Ambas partes se obligan,
ambas obtienen un beneficio como consecuencia de una
contraprestación.

Arrendador Inquilino ARRENDAMIENTO.

Ambas partes sufren un
gravamen y ambas obtienen un beneficio.
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
5. CONTRATO ONEROSO CONMUTATIVO. Art 1498.
Son aquellos que desde la creación del contrato las partes tienen certeza del
beneficio y el gravamen que les corresponde a cada uno, se conocen de manera
exacta las ganancias y las perdidas desde la creación del contrato. Ejem:
Compraventa, Arrendamiento, Permuta.
Vendedor Comprador COMPRAVENTA.
El vendedor sabe cual es el
objeto que va a salir de su propiedad y cuanto es la
ganancia que va a recibir, así mismo, el
comprador sabe el dinero que va a pagar por el
objeto que va a recibir.

Arrendador Arrendatario ARRENDAMIENTO.

Ambas partes conocen de
manera exacta la ganancia y la perdida que van a tener.
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
6. CONTRATO ONEROSO ALEATORIO. Art 1498.
Son aquellos que al momento de crear el contrato no se conoce de manera exacta la
ganancia o perdida, la utilidad o el gravamen. Ejem: Contrato de Apuestas, contrato
de seguro de vida, venta de una cosecha.

CONTRATO DE APUESTAS.

Aseguradora Tomador Beneficiario CONTRATO SEGURO DE VIDA

CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
7. CONTRATO PRINCIPAL. Art 1499.
Son aquellos que existe o subsiste por si mismos, produce efectos jurídicos por si
mismo sin necesidad de la existencia de otro contrato.

Acreedor Deudor CONTRATO DE MUTUO O

PRESTAMO DE DINERO.
$30 Mill

Arrendador Arrendatario CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
8. CONTRATO ACCESORIO. Art 1499.
Son aquellos que dependen de otro contrato principal para producir efectos jurídicos,
su existencia o nulidad dependen de otro contrato, se denominan contratos de
garantía, sirven para asegurar una obligación principal.

Acreedor Deudor CONTRATO DE MUTUO

PRÉSTAMO DE DINERO
(oblig. Principal)
$300 Mill

Acreedor HPT Deudor HPT CONTRATO HIPOTECA

(oblig. Accesoria) (NO
SE EJECUTA)

($400 Mill)
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
8. CONTRATO ACCESORIO. Art 1499.
Son aquellos que dependen de otro contrato principal para producir efectos jurídicos,
su existencia o nulidad dependen de otro contrato, se denominan contratos de
garantía, sirven para asegurar una obligación principal.

Acreedor Deudor CONTRATO DE MUTUO

Moroso PRÉSTAMO DE DINERO
(oblig. Principal)
$300 Mill

Acreedor HPT Deudor HPT CONTRATO HIPOTECA

(oblig. Accesoria) (SE
EJECUTA)

($400 Mill)
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
9. CONTRATO CONSENSUAL. Art 1500.
Son aquellos que se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes, basta
con el acuerdo de voluntad de las partes, sin necesidad de formalidad alguna.
Ejemplo: compraventa de bien mueble, contrato de obra.

Vendedor Comprador CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE BIEN MUEBLE.

Contratante Contratista CONTRATO DE OBRA

(pintar apartamento)
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
10. CONTRATO SOLEMNE O FORMAL. Art 1500.
Son aquellos que están sujetos a ciertas formalidades, no basta con la voluntad de las
partes, si no se cumplen las formalidades el contrato no produce efectos jurídicos, no
tiene validez, estará afectado de nulidad. Ejemplo: compraventa de bien inmueble.

Vendedor Comprador CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE BIEN INMUEBLE.

NO BASTA CON LA VOLUNTAD

CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
11. CONTRATO REAL. Art 1500.
Son aquellos que para su validez jurídica se requiere de la tradición del objeto, es
decir, se perfecciona el contrato a partir de la entrega del objeto.
Ejemplo: Comodato (préstamo de uso); El deposito.

Depositante Depositario CONTRATO DE DEPOSITO

El contrato se perfecciona cuando se
entrega el objeto, a partir de ese momento nacen
la obligaciones del depositario

Comodante Comodatario CONTRATO DE COMODATO.

(préstamo de uso)
Se perfecciona cuando la
persona recibe el objeto.
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
12. CONTRATO DE EJECUCION INSTANTÁNEA.
Son aquellos que se cumplen en el mismo momento en que se celebran, su ejecución
se lleva acabo en un solo acto. Ejemplo: Compraventa al contado, permuta.

Vendedor Comprador CONTRATO DE COMPRAVENTA

Permutante Permutante CONTRATO DE PERMUTA

CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
13. CONTRATO DE EJECUCION SUCESIVA.
Son aquellos que su cumplimiento se realiza en un periodo de tiempo prolongado y
determinado. Ejemplo: Contrato de arrendamiento, comodato (préstamo de uso).

Arrendador Arrendatario CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Duración por 1 año.

Comodante Comodatario CONTRATO DE COMODATO O

PRESTAMO DE USO.
Duración por 3 meses
CLASES DE CONTRATO SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.
14. CONTRATO TIPICO O NOMINADO.
Son aquellos que se encuentran tipificados en la norma jurídica (en el código civil).
Ejemplo: Contrato de arrendamiento, comodato (préstamo de uso), compraventa,
préstamo de dinero, donación, etc…

15. CONTRATO ATIPICO O INNOMINADO.

Son aquellos que no están regulados de manera expresa por las normas jurídicas,
nacen por el acuerdo de las partes, o por copiar contratos que se aplican en otros
países y terminan siendo regulados por la doctrina o jurisprudencia.
Ejemplo: contrato de Leassing, de factoring.
¡ESTAMOS CONTIGO!