Facultad de Ingeniería Geográfica

Semana N° 01:
TEORIA DEL VALOR
Asignatura: Ingeniería de Valuaciones-Sección A
Gladys Rojas León
Semestre Académico 2020-1
 Universidad Nacional
Federico Villarreal Facultad de Ingeniería Geográfica

TEORIA DEL VALOR

Autor: Lavinia Del Villar
lavinia375@hotmail.com
•El ser humano es el único que tiene el derecho de dar valor a las cosas. Tiene la
potestad de decidir qué tiene valor, y qué tipo de valor tienen los seres y los
objetos. Así que todo lo que tiene valor, es simplemente porque el hombre
decidió otorgárselo, bien porque satisface sus necesidades, bien por cualquier
otro motivo. Definitivamente nosotros somos los responsables de que un
diamante sea tan caro, y de que el oro no esté al alcance de los desposeídos.

•También somos responsables de que muchos seres vivos pasaran la amarga

experiencia de ser inmerecedores de valor alguno, en la hora que comenzamos
a ponerle valor a las cosas. Valor es una palabra inmensa, como inmenso es
también su contenido: Es dar importancia, es dar significado, es honrar, es
tasar... Sin embargo, hay dos valores fundamentales que son: El precio, que no
es más que el valor material que tienen las cosas, y el aprecio que es el valor
sentimental que le damos.

•El precio es el valor en que se estima algo. El aprecio es la estima que le

tenemos. El precio siempre pone en ventaja o desventaja a algo. El aprecio es
intangible y no se obtiene a través del dinero. Con el precio valoramos, y con el
aprecio también valoramos. La gran diferencia es reconocer a qué le ponemos
precio, y a qué le damos aprecio.
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TEORIA DEL VALOR

Guillermo Westreicher (autor)
• La teoría del valor es un postulado académico que intenta explicar
cómo se determina el valor de un bien o servicio. Esto, en función a
distintas variables como la escasez, el coste de producción, entre
otros.
• En otras palabras, una teoría de valor sirve para justificar el precio o
valor de cambio de una mercancía. Así, esto varía en función al
enfoque que le otorgue cada escuela de pensamiento económico.
• En ese sentido, cabe señalar que, para estimar valor de un producto,
algunos economistas consideran más importantes las variables
objetivas (como la cantidad ofertada del bien en cuestión). Sin
embargo, otros académicos dan más relevancia a los factores
subjetivos como la satisfacción que brinda el bien o servicio al
consumidor.
• Las teorías de valor suelen aparecer como respuesta o complemento
a alguna(s) teoría(s) anterior(es). De ese modo, se enriquece el debate
académico.
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Federico Villarreal

TEORIA DEL VALOR

• Importancia de la teoría del valor
• La teoría del valor es importante porque nos permite entender cómo se
determinar el precio o cómo se valora una mercancía. Aunque se pueda
suponer que solo entran en la ecuación los factores o costes de producción,
debemos considerar otras variables como la utilidad marginal que obtiene
el consumidor. Esto es, beneficio de consumir una unidad adicional del bien.
• Pensemos en dos escenarios: Una persona perdida por el desierto y otra que
camina por la calle después del trabajo camino a casa y que no está sedienta.
El primer individuo estará dispuesto a pagar un precio mucho mayor que el
segundo por una botella agua. Y precisamente estará dispuesto a pagar más
porque le concede más valor al vaso de agua. En términos económicos,
podríamos decir que al individuo sediento le reporta más utilidad.

• https://economipedia.com/definiciones/teoria-del-valor.html
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PRACTICA: DETERMINAR EL VALOR

DE UN POLO
• ELABORADO EN GAMARRA
• ELABORADO POR DOLCE GABBANA
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VALOR DEL SUELO EN EL

PERÚ
1. VALOR REGLAMENTARIO
2. VALOR COMERCIAL
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VALOR: TASACION
REGLAMENTARIA
DEFINICION
• Cálculo del valor :
• Terreno x Arancel
• Edificación x Valor unitario de edificación-VUE
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Valor arancelario

Como se obtiene

Quien lo elabora

Quien lo valida

Para que se utiliza

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VALOR UNITARIO DE
EDIFICACION-VUE

Cómo se obtiene

Quien lo elabora

Para que se utiliza

Cuando se publica oficialmente

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VALOR: TASACION REGLAMENTARIA DE

UN PREDIO
descripción del predio
• Se requiere
conocer las
características
del predio
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VALOR: TASACION REGLAMENTARIA DE

UN PREDIO
Se requiere los datos técnicos del predio
Plano del predio para Plano de las
determinar su área construcciones para
determinar su área
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Practica:
• Determinar el valor unitario de la edificación del
predio donde te encuentras.
• Muro, puerta, piso