UNIVERSIDAD DE CORDOBA

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICA, JURIDICAS Y

ADMINISTRATIVAS
DEPARTAMENTO DE CIENCIASJURIDICAS
PROGRAMA DE DERECHO.
DERECHO CIVIL CONTRATOS II
VIII SEMESTRE

PONENTES:
DAVIAN BELTRAN ROMERO
RONY CANABAL LOPEZ
ONASIS NEGRETE CONTRERAS
ERDANIS ZABALETA HERNANEZ
 CONTRATO DE PREPOSICION

Art:1332 del c.com

La preposición es una forma de mandato que tiene por
objeto la administración de un establecimiento de
comercio o de una parte o ramo de la actividad del
mismo. En este caso, al mandatario se llamará factor.

El contrato, la revocación y
cancelación son objeto de
inscripción en el Registro
Mercantil, no obstante,
los terceros podrán acreditar
su existencia por todos los medios de prueba.
 ANTECEDENTES
En derecho romano:
•Institor = factor “el que se pone en la tienda o el lugar donde se vende
o se compra y el que es puesto para el mismo fin sin lugar
determinado”
Institor: Es la representación que daba el amo a su esclavo a cargo de
su industria o comercio para que pudiera ejercer negocios jurídicos a
nombre de él.
 NATURALEZA JURIDICA
* La preposición es una especie de mandato, cuyo objeto
es la administración de un establecimiento de comercio,
donde el factor administra a nombre y por cuenta del
principal (mandato representativo).

*Conexidad con el derecho laboral.

 ELEMENTOS ESENCIALES

Es necesario presentar para registro copia autentica del documento privado o

escritura pública, suscrita por el propietario del establecimiento y el factor o
administrador con diligencia de reconocimiento de contenido y rma ante notario o
juez con los siguientes requisitos:

Nombre documento de identidad y domicilio (municipio) del factor o

administrador y del comerciante o de quien delega la administración del
establecimiento.
 Identicación del establecimiento indicando su nombre, dirección o número de
matrícula mercantil.
Facultades del factor o administrador del establecimiento. Si no se limitan en el
contrato o no se inscriben en el registro mercantil para que tenga efecto frente a
terceros, se entenderá que tiene todas las Facultades relacionadas con el giro
ordinario de los negocios del establecimiento de comercio (artículo 1335 del
Código de Comercio).
 SUJETOS
-PREPONENTE O PRINCIPAL. La persona que concede la administración.

-FACTOR O PROPOSITO. quien recibe el encargo de administrar al

nombre el proponente, es decir, por cuenta y a nombre ajeno. (Persona
natural o jurídica).

Art. 1334._Factores. Derogado.

Nota. La disposición en comento se considera tácitamente derogada por lo consagrado en la ley 27
de 1997 y la ley 222 de 1995. La primera, toda vez que estableció la mayoría de edad en los 18 años
y la segunda, en razón a que el proceso de quiebra fue derogado expresamente por el artículo 242 de
la ley 222 de 1995 y actualmente se habla de apertura al trámite de liquidación obligatoria.
 FACULTAD DE LOS FACTORES.

Los factores podrán celebrar o ejecutar todos los actos relacionados con el giro ordinario de los
negocios del establecimiento que administren, incluyendo las enajenaciones y gravámenes de los
elementos del establecimiento que estén comprendidos dentro de dicho giro, en cuanto el
preponente no les limite expresamente dichas facultades; la limitación deberá inscribirse en el
registro mercantil, para que sea oponible a terceros.

Deberes del factor: Los factores deberán obrar siempre en nombre de sus mandantes y
expresar en los documentos que suscriban que lo hacen "por poder".
ACTUACIONES DE LOS FACTORES
Aunque los factores obren en su propio nombre obligarán al
preponente en los casos siguientes:
1o) Cuando el acto o contrato corresponda al giro ordinario del
establecimiento administrado y sea notoria la calidad del factor de la
persona que obra.
2o) Cuando el resultado del negocio redunde en provecho del
proponente, aunque no se reúnan las condiciones previstas en el
ordinal anterior.

En cualquiera de estos casos, los terceros que contraten con el factor

podrán ejercitar sus acciones contra éste o contra el proponente, mas
no contra ambos.
 Cumplimento de leyes fiscales y Prohibiciones
de lo factores.
Art. 1338.Los factores tendrán a su cargo el cumplimiento de las leyes fiscales y reglamentos
administrativos relativos a la empresa o actividad a que se dedica el establecimiento administrado, lo
mismo que las concernientes a la contabilidad de tales negocios, so pena de indemnizar al
proponente los perjuicios que se sigan por el incumplimiento de tales obligaciones.

Art. 1339.Los factores no podrán, sin autorización del preponente, negociar por su cuenta o tomar
interés en su nombre o el de otra persona, en negociaciones del mismo género de las que se
desarrollan en el establecimiento administrado.
En caso de infracción de esta prohibición, el preponente tendrá derecho a las utilidades o provecho
que obtenga el factor, sin obligación de soportar la pérdida que pueda sufrir.
 CARACTERISTICAS.
• Principal: No depende de otro acto o contrato.
• Bilateral: porque las partes se obligan recíprocamente.
• Nominado: su nombre se encuentra determinado por el estatuto
mercantil.
• Típico: contrato reglamentado plenamente por la ley comercial.
• Solemne: requiere de su inscripción en el registro mercantil.
• Conmutativo: se configura de conformidad con los intereses de las
partes.
• De tracto sucesivo: es pagado por periodos.
• Oneroso: comprende obligaciones determinadas en dinero.
 PERFECCIONAMIENTO
Este contrato a diferencia de los demás, no se perfecciona
únicamente con el consentimiento de las partes, sino que
debe estar inscrito en el registro mercantil (por lo tanto
debe constar por escrito en documento privado)
 TERMINANCIÓN DEL CONTRATO

 Por la muerte del factor o principal si son personas

naturales
 Por la expiración del termino estipulado para la duración
de la preposición o por el evento de la condición
 Por la insolvencia del factor o principal
 Por la revocación del principal o por la renuncia del
factor
 Por la interdicción de uno u otro