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Bienes.
Cosa.
Sentido Vulgar. Es todo aquello
susceptible a través de nuestros
sentidos ya sea corporal o espiritual,
real o abstracto.
Sentido Filosófico. Es todo lo que
puede ser objeto de un predicado, de
un juicio, por lo que cosa es tanto lo
ideal como lo material.
Cosa.
En Derecho. Es lo antitético de la
persona, es decir la persona como
titular del Derecho y la cosa como
objeto del Derecho.
El concepto derecho de cosa no
comprende todas las cosas existentes,
sino únicamente aquellas que están a
nuestro alcance, que pueden llegar a
formar parte de las relaciones jurídicas.
Bienes.
Bienes. Etimológicamente viene de Bonus.
Cuando se habla de Bien hablamos de
todas las cosas susceptibles de apropiación
individual o colectiva (Art. 938 C. C.
Estado. De Puebla ).
Para el Derecho Civil solo son Bienes las
cosas que pueden ser objeto de apropiación
individual o particular y colectiva; los
Bienes Fiscales son los únicos de propiedad
pública que estén en el comercio.
Bienes.
Planiolen su tratado elemental de
Derecho Civil de los Bienes,
manifiesta por Bien todo lo que es un
elemento de riqueza, susceptible de
apropiación en provecho de un
individuo o de una colectividad.
Diferencia entre Cosa y Bien.
La diferencia estriba en que el
término cosa es el género y su
diferencia específica es Bien, esto es,
el concepto de Cosa es amplio (Latu
Censo) y el concepto Bien es
restringido (Estricto Censo).
Es decir, todos los bienes son Cosas
pero no todas las Cosas son Bienes.
Clasificación de Cosas (Art.
Dentro del
939).
Bienes.
Comercio.
Fuera de nuestro alcance
(astros, estrellas, etc).
Por su
Naturaleza.
Cosas. No permiten apropiación
Fuera del exclusiva (aire, luz solar, etc).
Comercio.
Por necesidad de aprovechamiento
Por social (carreteras, servicios públicos)
Disposición
de la Ley. Por ser perniciosas a la sociedad
(drogas, enervantes).
Clasificación de los Bienes.
Presentes.
Por su existencia real o posible.
Futuros.
Presentes.
Futuros.
Clasificación de los Bienes.
Consumibles.
Por su duración.
No Consumibles.
Consumibles. Son los que se acaban con su primer uso, bien sea
que se consuma porque se altere o se destruya su sustancia
ejemplo:alimentos (Art. 983).
No consumibles. Son aquellos que no se acaban con su primer uso,
sino que perdura con el tiempo; aún cuando por el deterioro del
mismo se puedan alterar o destruir su sustancia ejemplo: La
propiedad y desmembraciones de la propiedad.
Clasificación de los Bienes.
Consumibles. No Consumibles.
Clasificación de los Bienes.
Corpóreos.
Por su corporeidad.
Incorpóreos.
Corpóreos. Incorpóreos.
Clasificación de los Bienes.
Muebles propiamente
Por su naturaleza. dichos.
Por el objeto al cual se aplican. Son los derechos que se garantizan con
un bien mueble, ejemplo: la prenda (Art. 946).
Propiamente Semovientes.
dichos.
Por anticipación.
Clasificación de los Bienes.
Divisibles. Aquellos bienes que pueden reducirse en partes, sin que por
la división se altere la esencia o la forma de la cosa.
Indivisibles. Aquellos bienes que si se dividen pierden su valor, es
decir, son bienes que incluso algunos por su naturaleza no podemos
dividir, ejemplo una pintura, un diamante.
Clasificación de los Bienes.
Indivisible.
Clasificación de los Bienes.
Ciertos o determinados (determinado en
especie).
Por su certidumbre.
Inciertos o indeterminados (determinados
en género y cantidad).
Fungibles.
Por su utilidad.
No fungibles o específicos.
Fungibles. Son aquellos que pueden ser substituidos unos por otros, las
cosas fungibles se nos presentan en la mayoría de los casos
determinados por un número, medida o peso (Art. 981).
No fungibles. Son los que no pueden ser substituidos por otros en razón
de su especificación en peso, medida o cantidad, por ejemplo: una obra
de arte (Art. 982).
Clasificación de los Bienes.
Fungible. No fungible.
Clasificación de los Bienes.
Litigiosos.
Por su sumisión a juicio.
No litigiosos.
Simples. Aquellos que constituyen una sola unidad física, que nos
presta un servicio, ejemplo: una pluma, un ladrillo.
Simples. Compuestos.
Clasificación de los Bienes.
Principales.
Por la intensidad en que
intervienen en la relación
jurídica. Accesorios.
Principales. Accesorios.
Clasificación de los Bienes.
Lícitos.
Por su licitud.
Ilícitos.
Lícitos. Ilícitos.
Clasificación de los Bienes.
Por su Ajenos.
Apropiados. pertenencia. Propios.
Apropiables. Por su dueño.
Res nullius.
Vacantes. Tesoros.
Por su dueño.
De uso general.
De uso común o
administrativo. De uso no
De propiedad general.
pública.
Propios o fiscales.
Clasificación de los Bienes.
Res Comunes. Son los bienes que por estar designados a un uso común
no pertenecen en forma exclusiva a ningún patrimonio; en algunos de
estos bienes existe prohibición legal para venderse, se dice que están
fuera del comercio; pero sin embargo muchos de ellos cuando dejan de
estar designados a ese uso común pueden ingresar a un patrimonio,
ejemplo: iglesias, parques públicos.
TEMA II
CONCEPTO
• El patrimonio es uno de los atributos de la personalidad
jurídica de las persona (morales y físicas).
•El patrimonio es
•Toda persona tiene un inseparable de la
patrimonio ya sea física persona.
o moral.
FORMAS DE ADQUIRIR EL PATRIMONIO
•DONACIONES •SUCESIONES
•CESION DE •TESTAMENTOS
DERECHOS
Es el conjunto de bienes
pertenecientes a una persona
•PATRIMONIO ECONOMICO y las obligaciones a cargo de
la misma valorables en
dinero.
Es el conjunto de derechos
•PATRIMONIO MORAL y obligaciones de una
persona no valorables en
dinero.
•TEORIA CLASICA O
•DOCTRINA DE
AUDRY E RAUD “PATRIMONIO
PERSONALIDAD”
•TEORIA MODERNA O
DEL PATRIMONIO
AFECTACION
El patrimonio tiene los
siguientes aspectos: El patrimonio es el conjunto
de elementos activos y pasivos
•Objetivo como conjunto
estimables en dinero y que
de bienes
constituye una universalidad
•Subjetivo como jurídica.
posibilidad de adquirir en
el futuro.
El patrimonio como universalidad jurídica esta protegida por tres
acciones:
•La de enriquecimiento sin causa que protege al patrimonio que se
ha empobrecido ilícitamente.
•La acción de petición de herencia.
•La acción del declarado ausente para reclamar su patrimonio
cuando aparece.
TEORIA MODERNA
• Va en contra de no confundir al Patrimonio con la
personalidad.
• En esta teoría los bienes y deudas están
inseparablemente ligados a un fin económico.
• Rojina Villegas cree que el patrimonio puede
adquirirse autonomía en ciertos casos entendiéndose
ello no naturalmente, en relación con la persona.
• El Código Civil del Edo de Puebla parece inclinarse a
la postura de la teoría clásica.
EL PATRIMONIO ESTA FORMADO POR:
UN ACTIVO UN PASIVO
Derecho de la
Derecho real (ius in rem) cosa o en la
cosa.
•No hay deudor concreto. •Son Dchos. absolutos
•Es una obligación • Los derechos reales
universal de abstención. por excelencia son:
•El derecho obliga a la 1. La propiedad y sus
cosa con el sujeto desmembraciones.
SERVIDUMBRES
ES LA RELACION JURIDICA ENTRE DOS
POERSONAS EN VIRTUD DE LA CUAL UNA DE
ELLA ESTA OBLIGADA A DAR, A HACER O A NO
HACER UAN COSA, ES DECIR, UN DERECHO A LA
COSA.
TESIS DE PLANIOL
DERECHO REAL: Es aquel que expresa que una cosa se
encuentra sometida parcial o totalmente al poder de una persona,
en virtud de una relación inmediata. Oponible a todo mundo.
CARACTERISTICAS:
•La definición de Derecho Real explica las apariencias y se adapta de manera
satisfactoria a la practica.
•Entre una persona y una cosa no existe ni puede existir vinculo jurídico a todo
derecho o toda relación jurídica, es un vinculo entre persona.
•La definición de la Escuela Exegetica comete el error de suprimir al sujeto pasivo.
•En el Derecho Real existe una relación jurídica con base en dos términos: a) El
titular del derecho y b) Todas las demás personas a quienes se impone la obligación
negativa.
•Los Derechos Reales no son las únicas manifestaciones jurídicas, en
cuya relaciones jurídicas obligatorias comprenden como sujetos pasivos
a todas las demás personas; las obligaciones de respetar la vida, el honor,
la salud, etc. Se garantizan de la misma manera que resulta una analogía
sorprendente.
DERECHOS PERSONALES
DERECHOS REALES
TESOROS.
-El que esconde u oculta una cosa lo hace porque se propone conservarlo, y
no renuncia a su derecho, al contrario lo quiere reafirmar.
· Se puede afirmar que los tesoros no son bienes abandonados ni perdidos,
son bienes ocultos.
· Del que no se conoce la procedencia es del Propietario, ya que el bien lo
pudo esconder en:
- Su Propiedad.
- En una Propiedad ajena.
- En un bien de nadie (vacante).
Derecho de
Propiedad
Derecho de Propiedad
Propiedad individual
Propiedad resoluble
Propiedad Colectiva
Copropiedad
Régimen de propiedad en condominio
Derecho de superficie
Propiedad resoluble
Se transmite la propiedad bajo
condición, ya sea por convenio o por
voluntad del testador.
Los efectos de la resolución son volver
las cosas al estado en el que se
encontraban.
Esta forma en la que se presenta el
derecho de propiedad pierde su
naturaleza al volver a su antiguo
propietario, en la actualidad no existe.
Propiedad colectiva
Es un estado particular de la propiedad
que tiene en si misma su fin y su razón
de ser y que descansa en el
agrupamiento necesario de las personas
a quienes pertenece.
Esta propiedad existe y subsiste en
estados modernos ya que son mas las
ventajas que tienen respecto de la
propiedad privada.
COPROPIEDAD
La copropiedad es un derecho real
perteneciente colectivamente a varias
personas sobre una misma cosa
individualizada .
Es la suma de la propiedad
individual y colectiva.
DERECHO DE SUPERFICIE
Existen dos propietarios de un
mismo fundo uno que es dueño del
terreno y otro de la construcción.
Limitaciones al derecho de
propiedad
Son limitaciones derivadas de los
derechos del estado respecto a la
propiedad privada establecidos por
disposiciones de derecho publico:
TEMA VI
COPROPIEDAD
CONCEPTO
FORMAS DE LA COPROPIEDAD
1- VOLUNTARIAS Y FORZOSAS
3. REGLAMENTADAS Y NO REGLAMENTADAS.
Notario Público
H. Ayuntamiento
No oficial
Alineación del edificio y de cada
departamento
Numero de cuanta del predial
Toma de agua
H. Ayuntamiento
No oficial
Alineación del edificio y de cada
departamento
Numero de cuanta del predial
Toma de agua
Secretaria de Salubridad
Instalaciones de
gas y drenaje
Un oficio de la
ocupación del
departamento
Escritura constitutiva se
agregara
Plano general
Plano
correspondiente a
cada local
Exclusivo de su local
por el estado.
Y en tiempo determinado
El derecho de superficie se extingue:
H. Ayuntamiento
Autoridades Estatales
Notario Público
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO
por el estado.
OCUPACION
OCUPACION
Un
ACTO que consiste en la TOMA de
POSESESION de la cosa.
Clasificación
Ocupación de
bienes muebles
Ocupación de
Semovientes
Modalidades
Apropiación de animales sin marca
(salvajes)
Apropiación de animales por caza
4. Apropiación de enjambres
Se prohíbe destruir en predios ajenos los
nidos, huevos y crías de ave de cualquier
especie y de que es lícito apropiarse de los
enjambres que no hayan sido encerrados
en colmenas, todo lo que este en algún
bien inmueble vacante, debe de ajustarse
a las leyes y reglamentos respectivos.
Apropiación de bienes muebles
ACCESIÓN
Concepto
Forma de adquirir la
propiedad que consiste en
que el propietario de un
bien, también es propietario
de lo que produce, se le
une o incorpora natural o
artificialmente.
P R I N C I P I O S
1. “Lo accesorio sigue la
suerte de lo principal
- El dueño de lo principal es
también de lo accesorio, lo que
produzca ese bien se le incorpora.
2. “Nadie puede enriquecerse
a costa de otro sin derecho”.
- Si hay enriquecimiento ilícito
surge la obligación de indemnizar
al legitimo propietario.
- No puedo aprovecharme de
algo que no es mío.
3. “A nadie aprovecha su propio
dolo”.
-El que ejecuta un acto ilícito de manera intencional
y en perjuicio de otro, no puede reclamar ventaja
alguna (cada uno responde de sus actos) y tendrá
que indemnizar al otro.
4. “A nadie puede beneficiarse sin su
consentimiento” (o contra su voluntad)
-aun cuando la accesión tenga un aspecto de
beneficio, éste puede rechazarse, si le agrado o si
le es benéfico
La Accesión puede ser
por:
Producción
Incorporación
Por Producción
El propietario de un bien adquiere la
propiedad de lo que dicho bien produce, que
es lo que conocemos como FRUTOS.
Antes Despue
s
Formación de Islas
Accesión Natural
Adjunción Mezcla
Especificación
LEGISLACION COMPARADA CON EL
Código Civil de Puebla
Artículo 1061.- Pertenece a los dueños de los inmuebles
confinantes con las riberas de los ríos, el acrecentamiento que
aquéllas reciben paulatina e imperceptiblemente, por efecto de la
corriente de las aguas, y sólo en la parte que dicho
acrecentamiento exceda de la zona federal.
Artículo 1062.- Cuando una corriente de agua de propiedad
particular cambiare de cauce, los propietarios de los predios a
través de los cuales se establezca el nuevo cauce adquirirán
esas aguas.
Artículo 1063.- Los cauces abandonados por corrientes de
agua que no sean de la Federación, pertenecen a los dueños de
los terrenos por donde corrían esas aguas.
Artículo 1064.- Si la corriente colindaba con varios predios,
el cauce abandonado pertenece a los propietarios de ambas
riberas proporcionalmente a la extensión del frente de cada
inmueble, a lo largo de la primitiva corriente, tirando una línea
divisoria por en medio del cauce.
Artículo 1065.- Cuando dos bienes muebles que pertenecen
a dos dueños distintos, se unen de tal manera que vienen a
formar uno solo, sin que intervenga mala fe, el propietario del
principal adquiere el accesorio, pagando su valor.
Artículo 1066.- Se reputa principal, entre dos bienes
incorporados, el de mayor valor.
Artículo 1067.- Si no pudiere hacerse la calificación
conforme a la regla establecida en el artículo que precede, se
reputará principal el bien cuyo uso, perfección o adorno, se haya
conseguido por la unión del otro.
S E R V ID U M B R E S
S E R V ID U M B R E S R E A L E S S E R V ID U M B R E S P E R S O N A L E S
Temporal
Sujeto a condición
Simultáneo
Sucesivo
Gratuito
Oneroso
DERECHOS DEL
USUFRUCTUARIO
Por principio, los Derechos y Obligaciones del usufructuario y del
nudo propietario se arreglan por el título constitutivo del propietario
a falta de disposición, en contrario deber estarse a lo que manifieste
la ley, misma que nos dice:
9.- Se concede en favor del usufructuario y el nudo propietario el derecho del tanto, o sea
la preferencia para adquirir el bien.
COMO GOZA DE SUS DERECHOS EL
USUFRUCTUARIO
a).-Por sí mismo
c) POSTERIOR AL USUFRUCTO.-
SERVIDUMBRES REALES
SERVIDUMBRES REALES
SERVIDUMBRES.-
Derecho real por virtud del cual
obtenemos el beneficio de un bien
ajeno.
Proviene del latín servitus que
designaba todas las restricciones
impuestas a una propiedad en interés
de una persona distinta al dueño.
CLASIFICACIÓN
1) SERVIDUMBRES PERSONALES.-
Derecho real por virtud del cual una
persona cierta y determinada obtiene
el beneficio de un predio ajeno.
2) SERVIDUMBRES REALES.-
Derecho real por virtud del cual un
predio llamado dominante obtiene el
beneficio de otro llamado dominado
o sirviente.
DIFERENCIAS
Las diferencias que existen entre las
servidumbres reales y personales son
las siguientes:
1.- Las servidumbres personales son en
provecho de personas determinadas;
el bien grabado puede ser cualquier
bien no consumible; y por naturaleza
son generalmente vitalicios aún
cuando pueden ser temporales.
2.- Las servidumbres reales son en
provecho de personas
indeterminadas, pero si en provecho y
beneficio de un predio; los bienes
grabados sólo serán los bienes
inmuebles por su naturaleza
propiamente dicha es decir predios ;
por su naturaleza son perpetuas con
las excepciones que marca la ley.
SERVIDUMBRES REALES
DEFINICIÓN.-
El artículo 1252 del Código Civil de
nuestro Estado las define como “Un
derecho real impuesto sobre un
inmueble para servicio de otro
perteneciente a distinto dueño y en
provecho de éste”.
Debemos aclarar que en esta
servidumbre quienes realmente
tienen el beneficio o soportan la carga
o gravamen son los
propietarios o poseedores de los
respectivos predios y que en esta
servidumbre no se toma en cuenta a una
persona determinada para beneficiarlo,
sino que se establecen en atención a la
ubicación de los predios, fincas o
heredades, también se les conoce con el
nombre de SERVIDUMBRES PREDIALES.
La servidumbre real origina relaciones
jurídicas entre el dueño poseedor del
predio dominante como sujeto activo y el
dueño o poseedor del predio sirviente
como
sujeto pasivo, además de imponer al
poseedor o propietario del predio
sirviente el deber de no hacer o el de
tolerar.
LEY
CONTRATO
Legales
Por su fuente
Voluntarias
SERVIDUMBRES LEGALES
Art. 1274.- Servidumbre legal es la establecida
por la ley, dada la situación de los predios y
en vista de la utilidad pública, de la utilidad
privada o de ambas conjuntamente.
S. Legal de Líquidos
S. de Acueducto
Clasificación
S. Legal de Paso
S. Voluntarias
La Doctrina considera a parte de las ya
mencionadas, las siguientes:
De Desagüe
De Pantanos
De Aguas Sobrantes
Entre Vecinos (De Luz, Vista y Escurrimiento)
.
También entran dentro de estas
servidumbres, las de petróleo y gas
(PEMEX), tiene la obligación de hacer las
construcciones adecuadas para la conducción
por ser un servicio público. Regulado por la
Ley General de Bienes Nacionales en su
artículo 9, así como por los reglamentos de
la misma ley, en cuanto a la ejecución de las
obras de construcción, reconstrucción,
modificación, adaptación, conservación,
mantenimiento y demolición que sobre ellas
se realicen sin perjuicio de las disposiciones
de la Ley de Obras Públicas.
LEY
CONTRATO
Legales
Por su fuente
Voluntarias
SERVIDUMBRES LEGALES
Art. 1274.- Servidumbre legal es la establecida
por la ley, dada la situación de los predios y
en vista de la utilidad pública, de la utilidad
privada o de ambas conjuntamente.
S. Legal de Líquidos
S. de Acueducto
Clasificación
S. Legal de Paso
S. Voluntarias
La Doctrina considera a parte de las ya
mencionadas, las siguientes:
De Desagüe
De Pantanos
De Aguas Sobrantes
Entre Vecinos (De Luz, Vista y Escurrimiento)
.
También entran dentro de estas
servidumbres, las de petróleo y gas
(PEMEX), tiene la obligación de hacer las
construcciones adecuadas para la conducción
por ser un servicio público. Regulado por la
Ley General de Bienes Nacionales en su
artículo 9, así como por los reglamentos de
la misma ley, en cuanto a la ejecución de las
obras de construcción, reconstrucción,
modificación, adaptación, conservación,
mantenimiento y demolición que sobre ellas
se realicen sin perjuicio de las disposiciones
de la Ley de Obras Públicas.
D. F. TLAXCALA VERACRUZ
Libro segundo Libro tercero Libro segundo
Título sexto Título séptimo Título sexto
De las De las De las
Servidumbres Servidumbres Servidumbres
Capítulo Capítulo Capítulo
primero- primero-octavo primero-
noveno Arts. 1052- noveno
Arts. 1057- 1123 Arts. 1090-
1134 1167
El Código Civil para el Estado de Puebla,
define en su artículo 1252 a las
Servidumbres como “La Servidumbre es un
derecho real, impuesto sobre un inmueble,
para servicio de otro, perteneciente a
distinto dueño y en provecho de éste.”
Las legislaciones de los demás estados
definen a las Servidumbres de la siguiente
manera:
“La Servidumbre es un gravamen real
impuesto sobre un inmueble en beneficio de
otro perteneciente a distinto dueño.
El inmueble a cuyo favor está constituida la
Servidumbre, se llama predio dominante;
el que la sufre, predio sirviente.”
Nuestro Código Civil contiene algunas
disposiciones que no se encuentran
señaladas en las demás legislaciones, y
comprenden de los artículos 1267-1273
que tratan básicamente el conjunto de
derechos y obligaciones que se deben
recíprocamente el dueño del predio
dominante y el dueño del predio sirviente.
Puebla (art. 1274): Servidumbre legal es
la establecida por la ley, dada la
situación de los predios y en vista de la
utilidad pública, de la utilidad privada o
de ambas conjuntamente.
Oaxaca y Veracruz: Servidumbre legal es
la que existe sin necesidad de convenio
ni prescripción, y que como
consecuencia natural de la respectiva
posición de los predios, reconoce la ley,
ya en utilidad pública o comunal, ya en
beneficio de los particulares.
Puebla y Tlaxcala (Servidumbre legal de
líquidos): Si hay aguas sobrantes que pasen
del predio dominante al sirviente, puede el
propietario de éste adquirir esas aguas, por
usucapión, en el plazo de tres años, que se
contarán desde que haya construido obras
destinadas a facilitar la caída o el curso de
las aguas.
D. F. e Hidalgo (Servidumbre legal de
acueducto): En el caso del art. 1078, si
fuere necesario hacer pasar el acueducto
por un camino, río o torrente públicos,
deberá indispensable y previamente obtener
el permiso
de la autoridad bajo cuya inspección estén
el camino, río o torrente.
Puebla (Servidumbre legal de paso) art.
1300: La acción para reclamar la
indemnización establecida en el artículo
anterior, prescribe en un año a partir de
la obtención del paso.
Art. 1306: el dueño de un predio que por
contrato o por acto unilateral lo divida o
proponga dividirlo entre varios
propietarios, deberá establecer una
Servidumbre que dé paso a todas las
fracciones que en su caso resulten y
necesiten éste.
Puebla (Adquisición de las Servidumbres
voluntarias) art. 1317: Las Servidumbres
continuas y aparentes se adquieren por
testamento, acto entre vivos o usucapión.
Art. 1320: El reconocimiento hecho por el dueño
del predio sirviente, en escritura pública, o la
confesión judicial, de la existencia de la
Servidumbre, suple la falta del documento
probatorio del título constitutivo de ella.
Veracruz art. 1115: Las Servidumbres continuas
y aparentes se adquieren por cualquier título
Legal inclusive la prescripción.
Art. 1116: Las Servidumbres continuas
no aparentes y discontinuas sean
aparentes o no lo sean, no podrán
adquirirse por prescripción.
P O S E S I Ó N.
CONCEPTO.
La Posesión es un hecho que se
encuentra protegido por nuestras leyes, hasta por
nuestra Constitución en sus artículos 14 y 16 al
decirnos: “Nadie puede ser molestado en sus
propiedades, posesiones...”
DEFINICIÓN.
La posesión ha sido definida por
diversos autores y en muy diversas formas:
RENE FOIGNE, la define como el poder físico que se
ejerce sobre una cosa con intención de comportarse
como verdadero dueño de ello.
MARCEL PLANIOL, nos dice que Es un estado de
hecho que consiste en detentar una cosa de modo
exclusivo y ejecutar con ella los mismos actos
materiales de uso y de goce que se ejecutaran como si
DEFINICIÓN LEGAL.
Nuestro Código en el libro tercero, Capitulo XVI
la reglamenta en sus artículos 1344 y 1392
definiendola:
La Propiedad es el
derecho que se tiene sobre una cosa, la Posesión es
el hecho de detentar una cosa como si fuera dueño de
ella, hecho que implica en el fondo el “ejercicio de un
derecho”
ELEMENTOS DE LA POSESIÓN
Mala Fe
El poseedor de mala fe es aquel que entra a la posesión sin título alguno
para poseer y el que conoce los vicios de su título.
Los efectos que produce la posesión de mala fe, obligan al poseedor a:
1.- Restituir los frutos percibidos
2.- A responder de la pérdida o deterioro de la cosa sobre venido por su
culpa o por fuerza mayor a no ser que estos se había causado aunque la
cosa hubiere estado poseída
3.- A que se le abonen los gastos necesarios sin
el derecho de retención de la cosa.
4.- Tiene derecho a retirar los gastos útiles si no
son pagados por el propietario.
5.- No tiene derecho a diferencia del de buena fe
a retirar los gastos voluntarios, a expensas de
que a ninguno de los dos se les tienen que pagar,
sin embargo el poseedor de buena fe puede
retirar los gastos voluntarias y el de mal fe no.
6.- A aquel poseedor que haya poseído la cosa en
virtud de un acto delictivo tiene la obligación de
reintegrar los frutos percibidos o su importe,
además de pagar los que se hayan dejado de
producir por su culpa, negligencia u omisión.
Principio Universal de Derecho
VICIOS DE LA POSESION
CLANDESTINIDAD.
VIOLENCIA.
DISCUNTINUIDAD.
PRESCRIPCIÓN
TEMA 13
DEFINICIÓN: