CURSO: DERECHO EMPRESARIAL

Abog. DOROTHY LINARES GUTIERREZ

 Tipos de Contratos Modernos
۩ Franchising o franquicia
۩ Joint Venture
۩ Factoring
۩ Leasing
۩ Know How
۩ Agencia
۩ Suministro
۩ Corretaje
۩ Esponsorización
۩ Fideicomiso
CONTRATO DE FRANQUICIA
 Concepto

Es aquel contrato que implica un sistema de

colaboración de bienes o servicios entre una
empresa (franquiciante) y una o más empresas
(franquiciadoras), jurídica y económicamente
independientes, vinculadas entre si a través de un
contrato, mediante el cual la primera sede a las
segundas, a cambio de cierto beneficio económico, el
derecho a utilizar su marca comercial y su “saber
hacer” empresarial, por un tiempo limitado y en
territorio determinado.
¿Cuáles son las Franquicias mas
conocidas en el Perú?
۩ Mc Donalds. ۩ Kola Real
۩ Pizza Hut. ۩ Bembos.
۩ Burger King. ۩ Alerta Medica.
۩ Saga Falabella. ۩ Benetton’s
۩ Pardo’s Chicken. ۩ D’onofrio
۩ Inca Kola. ۩ Pastipizza.
۩ Coca – Cola. ۩ Kentucky Fried
۩ Tony Roma’s. Chicken.
 FRANQUICIA
FUNCIÓN ECONÓMICA:
Mueve grandes cantidades de capital y recursos humanos,
beneficiando a las partes del contrato y al público en
general al facilitar la circulación y distribución de bienes y
servicios ofreciendo cierta seguridad a la inversión.

VENTAJAS QUE OFRECE:

Facilita la adquisición de productos de prestigio
internacional que facilite el ingreso al mercado del
franquiciado; así como permite la expansión del negocio
del franquiciante hacia otros lugares.

NATURALEZA JURIDICA:
En él se reúnen diversas formas contractuales como el
suministro, la concesión, la licencia, parte del contrato de
agencia, el know-how, que se unen para dar vida a una
forma contractual diferente de cada una de ellas.
 FRANQUICIA
CARACTERISTICAS DEL CONTRATO:
a) Tiene rasgos de un contrato de adhesión.
b) Atípico, ya que no se encuentra regulado.
c) De larga duración
d) Bilateral o de prestaciones recíprocas

ELEMENTOS DEL CONTRATO:

Reales:
a) La transmisión de derechos en usufructo.
b) Área de actividad o exclusividad
Personales:
a) Franquiciante; titular que otorga la licencia de uso.
b) Franquiciado; compra el derecho de comercialización.
 FRANQUICIA
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
Del Franquiciado:
• Alistar la unidad de venta para ponerla operativa.
• Adquirir en compra una cantidad mínima de productos.
• Respetar determinados patrones de producción.
• Pagar un canon inicial y luego un royalty periódico
Del Franquiciante:
• Ceder la licencia para el uso de marcas distintivas
• Transmitir el know-how, fórmulas y conocimientos
• Suministrar periódicamente insumos, productos o
servicios pactados.
• Dar asistencia técnica durante la vigencia del contrato.
• Capacitar al personal.
 FRANQUICIA
DERECHOS DE LAS PARTES:
Del Franquiciante:
• Exigir el pago de remuneración o derechos de regalía
convenidos.
• Vigilar que no se perjudique la imagen del producto.
• Hacer que se respeten los derechos de propiedad
industrial.
• Exigir que el franquiciado se sujete a las normas de
operación para mantener la homogeneidad del producto
Del Franquiciado:
• Que el franquiciante le proporcione los productos en
forma regular y que sean de calidad.
• Exigir que se le dé la preparación inicial convenida, así
como el entrenamiento comprometido.
 FRANQUICIA

CLASES DE FRANQUICIA:
a) De Distribución Directa del Producto; el franquiciante
suministra directamente los productos al franquiciado.
b) De Producción; se autoriza al franquiciado la
producción de los productos existiendo un control en la
forma de fabricación.
c) De Servicios; el franquiciante transmite los métodos
técnicos o procedimientos así como el uso de la marca.
d) De Nombre Comercial; sólo se cede el uso del nombre
comercial con el cual se identifica la cadena de
establecimientos.
CONTRATO DE FACTORING
 Concepto

Es aquel contrato, mediante el cual se

efectúa la transferencia definitiva de
facturas por vencer que el Factorado,
realiza a favor del Factor, a cambio de
una financiación anticipada, que por
los importes de las facturas y con
deducción del costo del servicio, este
hace a favor de aquel.
 FACTORING
FUNCIÓN ECONÓMICA:
Cumple una función de garantía amplia en tanto permite a
la empresa asegurarse la disponibilidad de la prestación
debida por sus clientes, mediante la provisión de fondos
de un tercero.

VENTAJAS QUE OFRECE:

El cliente saca provecho desde distintos ángulos:
crediticiamente, liquidez, lo que le permite estar
permanentemente informado; la empresa a través de él
conoce su mercado y amplía el universo de su cartera.

NATURALEZA JURIDICA:
Es frecuente que se le identifique con otros contratos
pues tiene semejanza a la compra-venta, préstamo con
cesión, mandato, seguro de crédito.
 FACTORING

CARACTERISTICAS DEL CONTRATO:

a) Normativo y autónomo; pautas generales a las partes.

b) Típico, ya que no se encuentra regulado.
c) De Financiación
d) Bilateral
e) Consensual
f) Oneroso
g) Formal
h) De Adhesión
i) De Colaboración
 FACTORING

ELEMENTOS DEL CONTRATO:

Elementos Personales:
a) La empresa de factoring; entidad de financiación que
otorga anticipos por el crédito adquirido, tiene una
función de intermediación financiera; de acuerdo a
nuestra legislación sólo pueden desarrollar
operaciones de factoring aquellas empresas
constituidas para tal fin, además de las empresas
bancarias y financieras.
b) El cliente o factorado; es la contraparte contractual,
tiene que ser empresa que cuenta con un volumen
importante de documentos representativos de ventas
que requieren calificación y gestionamiento, además de
información y asesoría de mercado.
 FACTORING

ELEMENTOS DEL CONTRATO:

Elementos Materiales:
a) De los instrumentos; deben ser de contenido crediticio,
pueden ser facturas, títulos valores representativos de
deuda, endosables por cualquier forma que signifique
la transferencia de propiedad.
b) Servicios que complementan la relación contractual;
son los servicios adicionales que brinda el factor al
factorado, a cambio del pago de una retribución
pactada.
 FACTORING

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

Del Factorado:
• Universalidad.
• Garantizar la existencia o vigencia de todos los
instrumentos.
• Notificar del factoring a sus deudores.
• Recibir los pagos efectuados por el deudor y
transferirlos al factor si así se hubiere pactado
• Informar y cooperar con el factor
• Retribuir al factor
 FACTORING

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

De la Empresa de Factoring:
• Cobrar los créditos cedidos por su cliente.
• Financiación.
• Calificación del deudor del cliente
• Asumir el riesgo crediticio de los deudores
CONTRATO DE LEASING
 Concepto
Es aquel contrato que tiene por
objeto, la locacion de bienes muebles
o inmuebles por una empresa
locadora, para el uso de la
arrendataria, mediante el pago de
cuotas periódicas y con opción a
favor de la arrendataria de comprar
dichos bienes por un valor pactado.
 LEASING
NATURALEZA JURIDICA:
Es un contrato mixto donde intervienen características que
corresponden a diversos contratos, por lo cual se le considera
un contrato complejo al estar conformado por una pluralidad de
transferencias patrimoniales pero a su vez es unitario porque su
fisiología o funcionamiento responden a una unidad causal.

ELEMENTOS PROPIOS DEL CONTRATO DE LEASING:

a) Opción de compra; la empresa usuaria obtiene el derecho
potestativo de aceptar o no la propuesta del bien formulado
por la empresa de leasing.
b) Valor residual: este valor se determina considerando el costo
de adquisición menos la depreciación producto del uso,
transcurso de tiempo y las innovaciones tecnológicas,
aunque en algunos casos se establece otorgándole un valor
simbólico.
 LEASING
CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE LEASING:
a) Típico.
b) Oneroso.
c) Conmutativo.
d) Bilateral.

CLASIFICACION DE LAS EMPRESAS DE LEASING:

a) Compañías de leasing financiero; adquieren el material a pedido.
b) Compañías especializadas; aseguran servicios anexos.
c) Compañías controladas; son subsidiarias de los fabricantes.
d) Corredores de leasing; intermediarios entre oferta y demanda.
e) Bancos; intervienen cuando el régimen legal lo permite.
 LEASING
DERECHOS DE LAS PARTES:
a) De la empresa de leasing
• Fijar las condiciones mínimas de seguro que cubra el bien
• Pedir inscripción del contrato en la ficha del arrendatario
• Exigir devolución del bien si media causal de resolución
• Inspección
• Recibir los pagos
• Fijar las condiciones del seguro
b) Derechos de la arrendataria,
• Señalar los bienes materia del contrato
• Exigir la entrega del bien y hacer uso del mismo
• Ejercer contra el proveedor acciones derivadas de daños
• Derecho a opción de compra
• Se le considera propietario en relación al Estado y otras
empresas
 LEASING
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
a) De la empresa de leasing
• Comprar el bien de acuerdo a las especificaciones
• Entrega del bien en forma oportuna
• Mantener la propiedad del bien durante la vigencia del
contrato
• Mantener a la arrendataria en el uso de los bienes
• Respetar la opción de compra de la arrendataria
b) De la arrendataria,
• Pagar las cuotas periódicamente
• Asegurar los bienes materia de arrendamiento
• Responder por el daño que pueda causar el bien
• Permitir inspecciones de la locadora
• Permitir que se fijen las placas de identidad en el bien
• Devolver el bien al término del plazo señalado
¿Qué modalidades presenta?
A) LEASING FINANCIERO.
Contrato mediante el cual una empresa
financiera o filiales de bancos, da en
arrendamiento un bien determinado que ha
elegido su cliente y que este adquiere para tal
propósito, obligándose el arrendatario a pagar un
canon periódico, por un tiempo determinado e
irrevocable, asumiendo todos los riesgos y gastos
de conservación del bien arrendado

B) LEASING OPERATIVO.
Contrato que se celebra con un fabricante
distribuidor o importador de bienes de equipo.