UNIVERSIDAD DE

GUADAL AJARA
CENTRO
UNIVERSITARIO DE L A
COSTA

Diseño urbano

Alumnos:
Eduardo Niño Santana
Jesús Natael Lozano Flores
Ari Alejandro Rosas Rosas
 Traza urbana

Restauración
TEMAS.
Señalética

Subdivisión.
 TRAZA URBANA

La traza urbana es la forma en que

setraza
La disponen
urbana eslaslacalles con
forma en las
que se
disponen
manzanas,las calles con lasde
además manzanas,
la relación -RETICULAR
además de la relación que guardan con los
que guardan con los demás -RADIAL
demás elementos como las plazas, glorietas, -ORTOGONAL
elementos como las plazas,
etc.
glorietas,
La mayoría deetc.
las veces la traza urbana
-LINEAL
obedece a las características
La mayoría de las vecesdel lasuelo
trazadonde -PLATO ROTO
se asienta el lugar. Y a lo largo de la historia
urbana obedece a las -ANILLO
han existido distintos modelos de traza
características
urbana en la ciudadesdeldesuelo donde se
los cuales
asienta el lugar. Y a lo largo de la
destacan:
historia han existido distintos
modelos de traza urbana en la 1
ciudades de los cuales destacan:
 RETÍCULA:
• División a base de módulos repetitivos
que facilita la lotificación y transito de las
manzanas, esta puede variar según su
forma.

RADIAL:
• Es cuando la ciudad se ordena a partir de
un punto central, desde donde se
proyectan las calles formando círculos,
indica focalidad o concurrencia hacia
cierto punto convergiendo las vías en él y
presenta crecimiento con vialidades
periféricas o circulares
 LINEAL:
• surge como opción en las ciudades
costeras y es cuando a partir de una
arteria principal se generan las vialidades
secundarias. Resultado de una línea de
transportes o topografía natural que solo
permite un crecimiento lineal.

MALLA O PLATO ROTO

• es una traza que crece en forma orgánica,
resultante de muchas intenciones
distintas de sus habitantes, permite una
gran riqueza visual pero dificulta la
orientación y el tránsito
 ANILLO:
• Se produce cuando una ciudad se
desarrolla alrededor de un gran espacio
abierto. Y quedan próximas a otros
poblado con dimensiones semejantes
conformando una constelación de
pequeñas ciudades que se distribuyen
alrededor de una ciudad principal.

ORTOGONAL:
• Similar a la retícula con diferenciando
en que su trazo es ortogonal y por lo
tanto su forma no varia tanto
 SUBDIVISIÓN

Subdivisión: la
partición de un
predio en dos o más Fuente :
reglamento de
fracciones, para su zonificación del
estado de Jalisco
utilización
independiente;
traza destacan:
Es el acto mediante el cual se divide
un predio en dos o más lotes; en
donde los lotes resultantes cumplen
con las dimensiones mínimas
establecidas de acuerdo a su
ubicación. Solicitud firmada por el
propietario. Titulo que acredite la
propiedad inscrito en el Registro
Público de la Propiedad.
¿Quiénes deben
realizar el trámite de
subdivisión de
predios?

Los propietarios de los predios ya sean personas físicas

o morales.

Expidiendo una licencia

TRAMITE:

El tramite de la subdivisión es se realiza en el ayuntamiento que corresponda a dicho terreno

Requisitos
       

1.Solicitud firmada por el propietario.

2.Titulo que acredite la propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
3.Licencia de uso de suelo, alineamiento y número oficial.
4.Plano de subdivisión proyectada que contenga:
•Situación original del predio por subdividir;
•Subdivisión proyectada;
•Restricciones y afectaciones federales, estatales y municipales;
•Información grafica y estadística que constara en la solapa del plano.
• Croquis de localización regional y local.
• Nombre del titular.
• Simbología y escala grafica.
• Datos generales de la subdivisión en su caso, nombre y firma y datos de
inscripción en el Registro Estatal del perito responsable.
• Uso del suelo y demás normatividad urbana aplicable, en su caso.
• Nombre, cargo y firma del funcionario que autoriza.
5,-Resolución de apeo y deslinde catastral inscrita en el Registro Público de la
Propiedad, cuando las medidas y superficies reales del predio sean menores a
las contenidas en el documento con el que se acredite la propiedad; y resolución
de apeo y deslinde judicial inscrita en el Registro Público de la Propiedad,
cuando las medidas y superficies reales sean mayores a las contenidas en dicho
documento.

6,-Certificado de libertad de gravámenes.

7,-Documento emitido por la autoridad competente que acredite que el predio
materia de subdivisión cuenta al menos con los servicios públicos de agua
potable y drenaje para el total de viviendas o lotes resultantes o, en su caso,
convenio para la realización de estos, celebrado con la autoridad
correspondiente.

8,-Dictamen de impacto regional emitido por la secretaria, cuando se trate de

subdivisiones mayores de 6,000 metros cuadrados de superficie, que de como
resultado mas de 10 lotes con usos industrial, agroindustrial, abasto, comercio y
servicios o mas de 60 viviendas.
9,-Acta constitutiva de la sociedad en caso de ser persona moral.
10,-Poder notarial del representante legal.
RESTAURACIÓN

Restauración:
Reparación o
modificación de una
cosa para ponerlo
en el estado o
estimación que
antes tenía. destacan:
Es el proceso al cual se puede
someter a diferentes objetos,
sistemas o instituciones para
mejorar su funcionamiento o
aspecto. El acto de restaurar
algo significa que vuelve a un
estado previo que se considera
mejor, más puro, con menos
daños o complicaciones. La
restauración es, por tanto,
una actividad que se puede
aplicar a un sinfín de
momentos, situaciones o
elementos.
SEÑALÉTICA

Es el conjunto de
símbolos y señales que
se han resignificado para
tratar de hacer ideas
mentales en el lector de
dichas señales y
transmitir un mensaje
claro.
 SEÑALETICA

La señalética debe percatarse

de dónde se va a utilizar y se
debe adaptar a cada caso
concreto. Ayuda a crear la
imagen del entorno, refuerza su
imagen pública.
La función de la señalética es
ayudar a los individuos a
identificar, regular y facilitar el
acceso a los servicios requeridos
en un entorno definido. En cierta
manera, la señalética debe
estar muy relacionada con la
semiología, que es la disciplina
 CLASIFICACIÓN

• Orientación: Sitúan al individuo en un entorno, como un mapa o

un plano.
• Información: Pueden ubicarse en cualquier lugar del entorno y su
función es brindar información.
• Dirección: Son instrumentos específicos de circulación como las
flechas o prohibiciones de paso.
• Identificación: Confirman ubicaciones o servicios, como los
carteles de baños o cafetería
• Regulación: Son para proteger al individuo contra el peligro y se
dividen en:
• Preventivas
• Restrictivas
 REFERENCIAS:

• https://www.somoswaka.com/blog/2015/06/que-es-la-senaletica
• https://www.definicionabc.com/general/restauracion.php/
• https://www.lifeder.com/traza-urbana/
• http://
seduv.edomexico.gob.mx/dgop/dgou_tramites_subpredi.htm
• https://guadalajara.gob.mx/tramites/dictamen-de-subdivision-y-r
elotificacion