Embargo especiales

 La renta se ha definido de la siguiente forma: es la suma debida como

contraprestación de una concesión, uso del dominio público
o servicio público; sinónimo de derecho en los censos de las explotaciones vitícolas, o
en su acepción más común, la renta se considera como el producto periódico que el
prestatario de un capital o el adquiriente de un bien se comprometen a pagar
a cambio de ese capital o ese bien. No obstante, el embargo de rentas se define como
un procedimiento destinado a indisponer la renta constituida a perpetuidad, a favor
de un particular, mediante un capital determinado proveniente del precio de la venta
de un inmueble o la cesión de valores inmobiliarios, o a cualquier otro título oneroso o
gratuito. En consecuencia, el embargo de rentas y el embargo retentivo se diferencian
en que en el primero el persiguiente no se hace pagar en manos del tercer embargado,
sino que procede a vender judicialmente el derecho al cobro de la renta.
 El artículo 1968 del Código Civil establece lo siguiente: La renta vitalicia puede
constituirse a título oneroso, mediante una cantidad en metálico, o por una cosa
mobiliaria valorable, o por un inmueble.
 La renta vitalicia es un contrato aleatorio, de conformidad al artículo 1964 del
Código Civil.
 El artículo 1969 del mismo Código establece que dicha renta vitalicia puede
también constituirse a título puramente gratuito, por donación intervivos o por
testamento. Debe entonces revestirse con las formas requeridas por la ley.
 De lo que se ha transcrito anteriormente, se deduce que la renta es el derecho de
exigir cantidades periódicas de dinero o géneros a cambio de un capital
mobiliario o precio de la venta de un inmueble. La renta podrá exigirse
perpetuamente o durante la vida de una persona.
 En el embargo de rentas, los acreedores del acreedor de la renta, prohíben todo
pago al deudor de la renta. Ahí hay coincidencia con el embargo retentivo. Pero en
vez de hacerse pagar directamente por el tercero, ellos lo que hacen es vender
judicialmente, en provecho de un adjudicatario, el derecho del cobro de la renta,
así como el capital de ella cuando el deudor tenga el derecho de reembolso.
 Por lo que acabamos de expresar, el embargo de rentas es un procedimiento
ejecutivo que participa a la vez de la naturaleza del embargo retentivo,
especialmente porque se trata del embargo de un mueble incorporal y de la
naturaleza del embargo inmobiliario
 Después del mandamiento de pago, dentro del plazo que hemos señalado
precedentemente, se procederá a levantar el acta de embargo. De acuerdo con el
artículo 637 del Código de Procedimiento Civil, se embargará la renta en manos
de quien la debe por acto que contenga, además de las formalidades ordinarias, la
enunciación del título constitutivo de la renta, de su cuantía, de su capital, si alguno
hubiere del título de crédito del ejecutante; los nombres, profesión y residencia de
la parte a quien se embarga; elección de domicilio en el estudio de un abogado y
un emplazamiento en declaración al tercero
 El artículo 639 del Código de Procedimiento Civil expresa que el embargo en
manos de personas que no residan en el país, no tendrá la fuerza legal, ni los
tribunales serán competentes para conocer su validez.
 De conformidad con el artículo 640 del Código de Procedimiento Civil, el acta de
embargo equivaldrá siempre al embargo retentivo de los réditos vencidos o por
vencer hasta la distribución.
 El deudor de la renta, debe observar las previsiones de los artículos 570, 572, 575
y 576 del Código de Procedimiento Civil.
 Denuncia del Embargo. De conformidad con el artículo 641 del Código de
Procedimiento Civil, en los tres días del embargo, contándose uno o más por cada
tres leguas de distancias entre el domicilio del deudor de la renta y el del
ejecutante, e igual plazo en razón de la distancia entre el domicilio de este ultimo y
el de la parte embargada, el ejecutante estará obligado a denunciarlo a esta y a
notificarle el día de la publicación del pliego de condiciones.
 Si varios acreedores proceden al embargo de la misma renta, el asunto se regula
por el artículo 653 del Código de Procedimiento Civil, el cual establece lo
siguiente
El embargo retentivo es el procesamiento por medio
el cual un acreedor intercepta sumas de dinero o
cosas mobiliarias debidas a un deudor, por una
tercera persona y se hace pagar sobre el valor de
los bienes embargados.
 Cuando los esposos están casados bajo el régimen de la comunidad, los bienes de la
comunidad son embargables por los acreedores del marido, excepto si hay fraude del
marido y mala fe del acreedor.
 Los bienes no son embargables por los acreedores de la mujer sino en caso de deuda
contraída para el mantenimiento del hogar.
 Pero la jurisprudencia francesa ha interpretado con mucha amplitud este criterio y ha
considerado valido el embargo retentivo practicado contra la esposa para el
reembolso de prestamos contraídos para el marido, siempre que se pruebe que estos
prestamos casi cotidianos se hacían para subvenir las necesidades del hogar.
 Los bienes propios del marido no pueden embargarse por deudas contraídas por la
mujer en el ejercicio de una profesión separada.
 Cuando los esposos están casados bajo el régimen de la separación, los bienes de
cada uno no pueden embargarse, sino por sus créditos personales.
 El embargo retentivo puede practicarse contra el deudor mismo, además contra los
causa habientes universales o a titulo universal del deudor.