TALLER VII
- Arq. Roncagliolo Ceruti, Cesar
- Arq. Portilla Freddy
- Arq. Romero Maldonado, Miguel Ángel
INTEGRANTES:
Ramos Bauman, Cesar
Manuel
Ferro Quispe, Rolf Nicols
Palomino Carrasco, Luz
Mariella
Celiz Borbor, Evelyn
Quispe Vilchez, Jose Luis
Se denomina oficina a toda edificación destinada a la prestación de
servicios administrativos, técnicos, financieros, de gestión, de
asesoramiento y afines de carácter público o privado.
1 o más niveles
OFICINAS puede o no formar
INDEPENDIENTES parte de la
edificación
TIPOS
1 o más niveles,
OFICINAS alberga funciones
COORPORATIVAS prestadas por un solo
usuario
Los primeros niveles
OFICINAS son destinados a
MIXTAS comercio, y los
demás pisos son
oficinas.
https://www.arqhys.com/construccion/oficinas-tipos.html
CENTRO EMPRESARIAL:
2007-2012
ARQUITECTO: Steven
Holl Architects.
CLIENTE: Desarrollo
de CapitaLand.
ÁREA: 309,999 m2
UBICACIÓN:
CHENGDU, SICHUAN,
CHINA.
Fuente: https://www.archdaily.pe/pe/02-227681/sliced-porosity-
block-steven-holl-architects
Se encuentra entre
las calles: FIRST RING
Sliced Porosity Block
RENMIN SOUTH
FUENTE: Google maps
LEYENDA
Oficina de
comercio
Restaurantes
Bancos
Comercio
Concepto: Micro-Urbanismo
La forma de lo edificios dependen de la
dirección de la luz solar, para poder iluminar
de manera natural a su entorno, que son las
viviendas aledañas.
FUENTE: Arqa/Pe
Du Fu (713-770), escribió: 'Desde el noreste Micro Urbanismo:
tormenta arrojó-hacia el suroeste, el ❏ Tiendas de doble
tiempo tiene quedó varado en Tres Valles. fachada
Los tres niveles de la plaza cuentan con
❏ Múltiples Núcleos
jardines acuáticos. Estos tres estanques
❏ Funciones Públicas
funcionan como claraboyas en el recinto
comercial de seis pisos a continuación.
FUENTE: Arqa/Pe
PROGRAMA:
Cinco torres con:
Oficinas
Apartamentos
comercio minorista
Un hotel
cafeterías
restaurantes
Una gran plaza
pública urbana.
FUENTE: Arqa/Pe
Plantas -1°
Plantas -2°
FUENTE: Arqa/Pe
Plantas -3°
FUENTE: Arqa/Pe
Plantas - 4°
FUENTE: Arqa/Pe
Cortes:
37
FUENTE: Arqa/Pe
Certificado Leed Gold
❏ Agua de lluvia reciclada
❏ Pastos naturales y almohadillas de lirios
crean un efecto de enfriamiento
naturales
❏ Acristalamiento de alto rendimiento,
❏ Uso de materiales regionales (Bambú)
Materiales: VIDRIO INSULADO
•Aislamiento Térmico: No permite el intercambio
térmico entre el interior y el exterior, evitando el paso
del frío ó calor. La cámara de aire existente entre los dos
● La estructura del edificio es de cristales ayuda a reducir el flujo de transmisión térmica.
hormigón blanco organizado en
grandes aberturas de seis pies de alto
•Aislamiento Acústico: Cuando en la composición se
con diagonales según sean
emplea un cristal laminado, éste proporciona un gran
necesarias, mientras que las índice de aislamiento acústico que no se puede obtener
secciones en “rodajas” son de vidrio. con un doble acristalamiento convencional.
•Ahorro Energético: Alto aislamiento térmico que
permite la disminución del consumo de energía, como el
aire acondicionado, obteniendo así grandes superficies
acristaladas sin problemas de temperatura externa.
Proporciona a la vez mayor iluminación interna,
disminuyendo así el uso de luz artificial.
Fuente: http://www.persianasdecorativas.com.ni/producto/vidrio-insulado/
GALAXY
SOHO
CENTRO
EMPRESARIAL
ZAHA HADID Arquitectos
AÑO 2012
PEKIN CHINA
SOHO GALAXY
UBICACIÓN : Pekín China
AÑO: 2012
TIPOLOGIA : Centro empresarial Mixto
PERFIL URBANO : Densidad alta
MORFOLOGIA : Ortogonal
LEYENDA
VIA EXPRESA
VIA ARTERIAL
VIA ARTERIAL
VIA COLECTORA
CONCEPTO:
El proyecto se inspira en la naturaleza y en el paisaje típico chino de arrozales distribuidos en
terrazas, traduciéndose aquí en volúmenes con formas ovaladas definidas por las líneas
horizontales que configuran los diferentes niveles del edificio.
“Cuatro volúmenes continuos y fluidos se fusionan para crear un
mundo interior de espacios abiertos y continuos dentro de Galaxy
Soho ”
Datos Generales:
• AREA TOTAL DEL TERRENO: 52 200 m2
• AREA LIBRE : 7 200 m2
• AREA OCUPADA: 45 000 m2
• AREA CONSTRUIDA: 548 100 m2
• AREA DE ESTACIONAMIENTO: 90 000
m2
• CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTO:
1275 autos
Altura de los pisos:
Plantas comerciales: 5.4 m
Plantas de oficinas : 3.5m
DISEÑO - FORMA
• HITO • TERRAZAS
URBANO
• CASA PATIO
• FLUIDEZ
ESPACIOS:
Compuesto por cuatro torres independientes unidas
por puentes y plataformas creando un conjunto
interconectado. Espacios comunes:
• Bares
• Restaurantes
• Terrazas
Atrio central
• Entre otros
Sótano 1:
• Albergan un total de
Dos núcleos de 90.000 m2 de
comunicación espacio comercial.
vertical
Sótano 2-3 :
• Aparcamiento con
capacidad de 1275
coches.
LEYENDA LEYENDA
CIRC. VERTICAL
DISTRIBUCION FUNCIÓN ESTACIONAMIENTO
COMERCIO
PUENTES FORADOS
LEYENDA
VEHICULAR
PEATONAL
ESC. EVACUACION
ESC. SERVICIO
FLUJOS VERTICALES
FLUJOS HORIZONTALES
FLUJOS PRINCIPALES
FLUJOS SECUNDARIOS
ESTRUCTURA Y MATERIALES
ESTRUCTURA
• PORTICO
• LUCES DE: 8.4 m
• ALTURA DE PISO: 5.4 m - 3.5 m
MATERIALES
• PANELES DE AULIMINIO
• CRISTAL TIPO LOW-E GLASS ( aisladores de
clima)
• PANELES GRC ( paneles de fibra de vidrios)
• ACERO INOXIDABLE
• YESO PINTADO ( drywall)
En el año 2013, el 46,6% de las empresas formales del país se
ubicaron en Lima Metropolitana. A nivel de segmento empresarial,
de las 842 mil 522 unidades empresariales registradas en Lima
Metropolitana, el 93,72% son microempresas, el 5,21% pequeña
empresa y el 0,96% son medianas y grandes empresas. Este último
porcentaje corresponde a 8 mil 102 empresas que, a su vez
representan el 72,31% del total de mediana y gran empresa a nivel
nacional, por lo que Lima Metropolitana se constituye en el ámbito
más importante del país en cuanto a producción y generación de
empleo. (INEI 2013)
Mucho texto
CENTRO EMPRESARIAL
METROPOLITANO
(Los Olivos)
LOS OLIVOS
A 15 min
del
aeropuerto.
Área: 18 h.
CAMBIAR A
VIALIDAD Y TRANSPORTE
LOS OLIVOS
VÍA EXPRESA PASEO AVENIDA CANADÁ
DE LA REPUBLICA
AV. NICOLÁS ARRIOLA JR. ESTEBAN
CAMPODÓNICO
TRÁFICO VEHICULAR
OBSERVACIONES
ZONIFICACIÓN
Organización territorial en San Martín de Porres
.Área consolidada con Un sub sector con área consolidada, de
densidades poblacionales predominio industrial y residencial, con
variables, presenta una alta fuerte presencia de actividades
densidad en áreas cercanas al económicas (comerciales y de servicios).
Cerro La Milla y a ejes Cuenta con todos los servicios,
económicos y infraestructura y equipamiento urbano.
aglomeraciones comerciales
.Se presenta un uso El segundo sub sector presenta un
predominantemente área consolidada, de predominio
residencial, con residencial, con presencia de
presencia de áreas actividades económicas (industria,
industriales y sectores comercio y servicios)
de comercio y servicios.
.Cuenta con servicios
básicos, equipamiento Cuenta con servicios diferenciados en
e infraestructura de infraestructura y equipamiento urbano.
servicios adecuados
Entorno urbano:
Sendas:
AV. Angelica Gamarra
AV. Universitaria
AV Tomas valle
Av. Panamericana Norte
Av. Perú
Av. Jose Granda
Terreno aprox. 10 hect.
Leyenda
Av Tupac
Amaru
Av. Tomas
Valle
Av.
Panamericana
norte
Calle la
• HITOS:
• Huaca Palao
• Huaca Santa Rosa
• Huaca La Lechuza
• Huaca El Paraíso con sus 60 hectáreas de restos
pre incaicos.
• Huaca y Cerro La Milla
• Huaca Condevilla
• Huaca Garagay
• Terminal Terrestre y Centro Comercial Plaza Norte
• Estadio Alberto Gallardo
• Casa Hacienda Infantas
