ROJAS CHAUPI, ANGELA V.

Teoría clásica:
‐ Señalan que los Derechos reales originan una relación entre el
titular (sujeto activo) y una
cosa (bien).
‐ Da origen a un poder jurídico entre el sujeto y el bien

SUJETO COSA
(SUJETO ACTIVO) (BIEN)

SEGÚN LA TEORÍA CLÁSICA:

· Derecho Real es el derecho subjetivo que le atribuye a su titular un poder que entraña un
señorío sobre una cosa de carácter directo y excluyente, protegido frente a todos. (PUIG
BRUTAU).
· Derecho Real es aquel que crea una relación directa entre la persona y la cosa, por lo que solo
existe dos elementos: 1.‐ LA PERSONA, que es el sujeto activo del derecho y 2.‐ LA COSA, que es
el objeto. (DEMOLOMBE).
· El Derecho Real es un poder directo e inmediato sobre una cosa que concede a su titular un
señorío total o parcial por la cual somete a su dominio la cosa. (MANUEL ALBALADEJO).
EJEMPLO:
· El ART. 950 C.C. “PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA”, operaría esta
teoría por la relación de sujeto y
cosa.
· El ART. 1097 “HIPOTECA” (TRADITIO), se le otorga al sujeto
activo los derechos del Ius
Perseguendi, Ius Preterendi del bien.
· EN LOS INTERES DIFUSOS, operaria la teoría clásica.
· EN CASO DE LA PROPIEDAD, EN QUE LA LEY NO TIENE UN
PODER ABSOLUTO DE TU
PROPIEDAD.
Teoría Intermedia Del Derecho

TEORIA INTERMEDIA (LA PROPIEDAD COMO

DERECHO ABSOLUTO QUE IMPONE DEBER
DE ABSTENCIÓN)

Poder - cosa // Abstención

Defecto + Defecto = Defecto

Teoría que ayuda a las demás teorías

Teoría OBLIGACIONISTA: esta teoría opone totalmente a la teoría clásica,
porque señala que una relación de orden jurídico no puede existir entre una
persona y una cosa, ya que eso sería una contradicción al propio Derecho,
debido que todo Derecho supone una relación entre personas.

En consecuencia, la relación jurídica no se establece sobre una persona y una

cosa, sino entre un SUJETO ACTIVO, un SUJETO PASIVO y una OBJETO.

El SUJETO ACTIVO, es la persona titular del derecho.

El SUJETO PASIVO, son todas las demás personas y tienen una obligación
impuesta de carácter negativo, debido al deber de abstención y respeto de todo
lo que podría turbar la posesión apacible que la ley quiera asegurar al titular.

El OBJETO, es la cosa.
Teoría ecléctica
Para la teoría ecléctica el derecho real
solo existe cuando se es titular de
derecho. Sin importar que use la cosa.

Ejemplo: Pedro es titular de derecho sobre un bote que

compro, por lo tanto Juan no debe de causarle un daño o
en su momento disponer de el, a menos que celebren un
contrato de compraventa, de esta manera Juan tendrá
derecho sobre el bote.