CABANILLAS DÍAZ, IRIS

CASTILLO CATALAN, JUAN

CASTILLO RODRIGUEZ, CYTNHIA
CORDOVA CASTRO, PAMELA
CRUZ AZABACHE, JACKELINE
GUERRA NIMBOMA, VERONICA
PUERTA NOVOA, STEFANI

HISTORIA DE LA ARQUITECTURA

ARQ. MORENO AHUMADA, CARLOS

ARQ. ZELADA QUIPUZCO, RUTH
ANTECEDENTES

La Revolución Industrial trae consigo

consecuencias:
• La población campesina abandona el
Maquina de Vapor 1774.
campo para irse a trabajar a las ciudades.
Se produce una aceleración de Planta de la ciudad ideal de Chaux, 1774.
crecimiento de población urbana
• Surgen los sindicatos o uniones de
trabajadores para luchar por sus intereses.
• Se produce una lucha por conquistar
colonias que les suministren materias
primas baratas.
• Nueva competencia de clases sociales la
burguesía social y el proletariado.
El incremento de población exigió el sistema
espontáneo de construcción de viviendas esta Elevación de la ciudad ideal de Chaux, 1774.

población experimento un cambio organizativo en Mill town - siglo XVIII Inglaterra

relaciones funcionales (industria, comercio,
administración).
Entre las primeras aportaciones para las exigencias
de funcionalidad del espacio urbanizado y uso
industrial destaca la de Claude Nicolás Ledoux en
donde propone la Ciudad Ideal de Chaux.

La ciudad industrial de George Pullman, 1880 La ciudad industrial: casa grande 1970
 LINEA DE TIEMPO
COMPANY TOWN

La Primera aportación
para espacio Gildemeister
urbanizado y uso compra Corte Suprema de
industrial destaca de El Perú empieza Casagrande y funda Illinois ordena a la Casa Grande
1760 Claude Nicolás Ledoux
• Planta de la ciudad 1821 a vivir el boom
guanero
1881 la SOCIEDAD
AGRÍCOLA CASA
1894 Compañía Pullman
a vender toda la
1969 se convierte en
Cooperativa
ideal de Chaux,-Jura GRANDE LTDA. propiedad.

SIGLO XVIII SIGLO XIX SIGLO XX

-Independencia Primeras Comienzo de la Se promulga la
Revolución industrial de Perú Construcciones huelga nacional Ley de la
–Inglaterra 1774 -Construcción de 1841 en la ciudad 1890 en Pullman. 1898 Reforma 1970
Máquina de vapor de Ferrocarril a industrial de Agraria
James Watt 1774 Chicama Pullman -
Chicago
 LINEA DE TIEMPO
COMPANY TOWN DE PULLMAN

Ocupan las
primeras
unidades de Se desarrolló la
viviendas en la Exposición Universal
1831 Inventa los
1880 ciudad 1884 La ciudad llegó a
1894 Fallece George 1898
industrial de Pullman
coches-cama Pullman. contar con 12.000

George Pullman Construcción Declive de la Corte Suprema

nació en de la Pullman Se finaliza la empresa de Illinois ordena
Brockton,
Nueva York
1867 Company
1881 construcción
de la ciudad 1893 Huelga de los 1897 a la Compañía
empleados y de Pullman a vender
Crea la Pullman los sindicatos del toda la
Palace Car ferrocarril propiedad.
Company
N
CONTEXTO
COMPANY TOWN DE PULLMAN

UBICACIÓN: Al sur del centro de Chicago, cerca del lago Calumet.

TERRENO: de 1.600 hectáreas
INICIO: 1880
ESPECIALISTAS:
- Arq. Solón Spencer Beman (1853-1914)
- paisajista Nathan Franklin Barret (1845-1897): espacios públicos
- Ing. Benezette Williams (1844-1914) infraestructuras.

LEYENDA

sistema Chicago Rio-

Illinois Canal

South Park Lago Camulet

 ACCESOS,EJES Y ZONIFICACIÓN
COMPANY TOWN DE PULLMAN
Este diseño partió por la necesidad de crear una
nueva planta industrial.
La accesibilidad por vía terrestre a través del
ferrocarril contiguo, como por vía marítima saliendo
desde el Lago Calumet; condiciono su ubicación.

ACCESO AL LAGO CALUMET

Se creo un pasaje formal

desde la calle 111 que
diera salida al lago
Calumet

FERROCARRIL

v Barrios obreros
Compañía Pullman
Equipamientos
 TRAMA Y MANZANA
COMPANY TOWN DE PULLMAN
N La Forma de las manzanas son regulares
(rectángulos) con orientación al norte,
estas encierran pequeñas calles al
interior y son limitadas por calles de
mayor dimensión.

El Trazado seguía las directrices trazadas

de la Planificación que era una trama
ortogonal, pero en sus limites por la
línea del ferrocarril y el lago Calumet no
fue posible esta trama.

Las manzanas estaban formadas por

mayor porcentaje de áreas verdes que
de viviendas por el motivo de ser una
ciudad industrial.
 TIPOLOGIA DE VIVIENDA
COMPANY TOWN DE PULLMAN
TIPOS DE VIVIENDA
Dos son los tipos mas común de viviendas; sus formas que se
obtuvieron fueron formas regulares; y así se logro una distribución
espacial simple.

Leyenda:
1. Recibo
2. Salón
3. Desayunador
4. Cocina
5. Dormitorio
6. S.H.

Leyenda:
1. Recibo
2. Salón
3. Desayunador
4. Cocina
5. Dormitorio
6. S.H.
 EQUIPAMIENTOS
COMPANY TOWN DE PULLMAN

Fila Ejecutivo - 111 calle entre

San Lorenzo y Langley

Iglesia Pullman

El Casino de 1883

Hotel Florencia
Torre del Reloj

Arcade Park - 1895 Escuela Pullman

 CONTEXTO
OFICINA SALITRERA DE LA PALMA

UBICACIÓN:
Pampa Nebraska, de la región de Tarapacá. Se ubica a 7 kilómetros del
Pueblo y Estación Pozo Almonte del Ferrocarril Salitrero. De Tarapacá
INICIO: 1 1872 - 1959
PROPIETARIO: The London Nitrate Company Limited

LEYENDA

Oficina La Palma

Oficina Salitrera
Santa Laura
Oficina Salitrera
la Cala Cala
 ACCESOS Y EJES
OFICINA SALITRERA DE LA PALMA

• SOLO TIENE ACCESO TERRESTRE

• ACCESO PRINCIPAL Ruta 16

LEYENDA

EJES PRINCIPALES

R UT A 16

ACCESO PRINCIPA L
 ZONIFICACION
OFICINA SALITRERA DE LA PALMA

LEYENDA

ESPACIO URBANO ADMINISTRACIÓN

EQUIPAMIENTOS

VIVIENDA
 TRAMA Y MANZANAS
OFICINA SALITRERA DE LA PALMA

LEYENDA

Formada por una Trama

Octogonal orientada al
noreste

Dimensiones de una manzana

Separación entre manzanas

TRAMA: Octogonal orientada al noroeste formada a partir del espacio urbano

FORMAS Y DIMENSIONES: Varían según el uso de la manzana
Dimension de manzanas
 EQUIPAMIENTO
OFICINA SALITRERA DE LA PALMA

PASILLO HOSPITAL
TEATRO
ESCUELA

PULPERÍA

PISCINA

MERCADO
IGLESIA CATÓLICA
 CONTEXTO
COMPANY TOWN DE CASA GRANDE

Fotografía de la Hacienda Casa Grande Postal de la hacienda casa grande

Se debe reconocer que el urbanismo y la arquitectura modernos en

Entre las company towns el complejo de la hacienda Casa
el Perú se inician a fines del siglo XIX en espacios como Casa Grande.
Grande, se constituye como una de las más importantes
La tecnología y las instalaciones dedicadas al procesamiento de la
por su extensión, estructura y nivel de desarrollo.
caña de azúcar representaban entonces lo más avanzado en
Representa un caso excepcional.
términos de avances técnicos y constructivos.
 CONTEXTO
COMPANY TOWN DE CASA GRANDE

UBICACIÓN: En la provincia de Ascope, del departamento de la Libertad

TERRENO: De29.384 hectáreas
DISTRIBUCIÓN: El 83,11% del área total está destinada para el cultivo de la
caña de azúcar y el 16,89% en otros tales como cultivo frutícola, área
construida, división ganadera, bosques, etc.

LEYENDA

Río Chicama
Casa Grande
Represa Gallito CIego
 ACCESOS Y EJES
COMPANY TOWN DE CASA GRANDE

La accesibilidad se da por vía terrestre a través de la

Av. Atahualpa que llega hacia la Panamericana Norte.
CASA GRANDE También encontramos la ex vía del ferrocarril.

LEYENDA

Carretera Chocope – Casa Grande Ascope

Vias del tren
 ZONIFICACIÓN
COMPANY TOWN DE CASA GRANDE

Encontramos que los equipamientos y viviendas se

ubican alrededor de un espacio urbano (plaza de
armas).

LEYENDA

Barrios obreros
Agroindustrial Casa Grande
Equipamientos
 TRAMA Y MANZANA
COMPANY TOWN DE CASA GRANDE

La trama de la ciudad se organizaba de manera ortogonal, las dimensiones y

la ubicación de cada sector se definía por la jerarquía del trabajador.

La plaza marcaba el punto central

de toda la ciudad con un área de
5208 m2.

Manzana del Barrio obrero: estas manzanas
disponían de un área de 3850 m2, en cada lote
que lo conforma prima la presencia de las
viviendas, y en las mismas disponían de un área
común en cada par de viviendas.
N° de viviendas: 20 viviendas por manzana.
Manzana del Barrio bajo: estas manzanas tenían un
área de 2160 m2, estas manzanas no disponían de
grandes áreas en común en el interior, ya que se
destinaban para el uso de los obreros que pertenecían
a una categoría menor y trabajadores del campo. N°
de viviendas: 32 viviendas por manzana.
 TIPOLOGIA DE VIVIENDA
COMPANY TOWN DE CASA GRANDE

Vivienda del Barrio obrero: Vivienda del Barrio bajo:

Estas viviendas disponían de un área de 170 m2 , las cuales Estas viviendas tenían un área de 67.5 m2, no contaban
tenían un área común en cada par de viviendas. con un área común al interior.
N° de viviendas: 20 viviendas por manzana. Estas viviendas estaban destinadas para los obreros de
Esta vivienda era destinada para obreros de mayor jerarquía. menor jerarquía y trabajadores de campo.
 EQUIPAMIENTO SERICIO E INSTITUCIONES

COMPANY TOWN DE CASA GRANDE

• Diversidad de servicios, equipamientos e instituciones

• Ubicados rodeando la plaza central y en esquinas
• Diseños Ortogonales

LEYENDA
Iglesia
Plaza
Teatro
Hospital
Piscina Publica
Bazar
Teatro Iglesia Mercado

Bazar Hospital
ASPECTOS ANALIZADOS COMPANY TOWN OFICINA SALITRERA LA CIUDAD INDUSTRIAL
PULLMAN PALMA CASAGRANDE

CONTEXTO Colindante al lago Centrada en el lugar de Cerca al río Chicama.

Calumet explotación minera.

ACCESOS Y EJES Acceso vía marítima y Acceso vía terrestre. Vías Acceso por vía provincial
terrestre (ferrocarril) nacionales (ferrocarril)

TRAMA Y MANZANAS Trama ortogonal Trama ortogonal Trama ortogonal

Y manzanas de similitud Con manzanas regulares Manzanas regulares
dimensiones pero diferentes
dimensiones
ZONIFICACIÓN Las zonas se distribuyen Las zonas se distribuyen Las zonas se distribuyen
alrededor del centro alrededor del centro alrededor del centro
urbano urbano urbano
VIVIENDAS Con dos tipos de Con dos tipos de Con dos tipos de
vivienda según usuario vivienda según usuario vivienda según usuario
(estatus social) (estado civil) Estatus social)

EQUIPAMIENTO Se ubica de manera Se ubica de manera Se ubica de manera

continua al centro urbano continua al centro urbano continua al centro urbano
 CONCLUSIONES
• Un Company Town esta planificado para unir a la población en la
industria, por lo que esta distribuida a partir de un centro urbano.

• El company Town nace considerando una trama ortogonal organizada

lineal para el mejor flujo de la ciudad y sus actividades.

• El equipamiento de un Company Town se organiza en relación a

espacio publico (plaza),
 LINKOGRAFIA

http://www.vallechicama.com/2013/12/historia-de-casa-grande-el.html

http://www.pullman-museum.org/theTown/planning.html (Pág. Oficial de: El

Sitio Histórico Pullman Estado)

http://urban-networks.blogspot.com/2012/12/la-ciudad-industrial-de-pullman-
en.html

http://wikimapia.org/#lang=es&lat=-20.207816&lon=-
69.796054&z=19&m=b&search=O%20f%20i%20c%20i%20n%2
0a%20%20%20santa%20laura%20