CLCULO DE LOS

PRECIOS UNITARIOS

EN EL PRESUPUESTO DE OBRA

ARQ. FERNANDO JIMNEZ DEL RO

PRECIOS UNITARIOS
CUADROS DE ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
 Procedimiento
Toda partida del presupuesto amerita un clculo del P. U. (precio unitario)
Componentes del costo son todos los elementos que intervienen en la fabricacin de la
partida
Los principales campos son: Mano de Obra, Materiales, Herramientas y Equipos.
El tem de Mano de Obra se calcula conociendo el personal cuadrilla necesaria para la
ejecucin de la unidad de la partida. Esta composicin se obtiene de comportamientos
oficialmente aceptados (tablas) o de la experiencia propia del constructor.
El Rendimiento se obtiene de valores mnimos establecidos en las negociaciones
colectivas (tablas) o de la experiencia del constructor.
La Cantidad se obtiene dividiendo las 8 horas de una jornada entre el rendimiento.
El Precio Unitario de mano de obra por hora se obtiene de los valores fijados
OFICIALMENTE en el acuerdo colectivo anual.
El Precio Parcial se obtiene multiplicando los valores de Cuadrilla, Cantidad y P. U.
El TOTAL DE MANO DE OBRA , es la suma de estos valores.
Materiales: se incluyen los materiales necesarios para la fabricacin de la unidad de la
partida, en las unidades respectivas, a su valor comercial vigente (sin IGV).
Herramientas: para el valor de las herramientas manuales se asume el 3% de la mano de
obra total.
Equipos y Herramientas: para el clculo del valor de los equipos o mquinas se calcula el
valor de la Hora Mquina (P U) y en la columna Cantidad se coloca el tiempo requerido
del equipo para la fabricacin de la unidad de medida de la partida.
La sumatoria de todos los valores da el valor unitario de la partida calculada, la cual se
aplicar en el presupuesto respectivo.

Nota: en el clculo de precios unitarios no se incluye el valor del IGV pues este se aplica al
final del presupuesto. Los valores de IGV previamente pagados constituyen crdito fiscal.
ACUERDO SALARIAL 2014

OCUPACION CAPATAZ OPERARIO OFICIAL PEON

S/. S/. S/. S/.
SEMANAL 670.96 583.44 507.46 458.09

DIAS 6 6 6 6

DIARIO 111.83 97.24 84.58 76.35

HORAS /DIA 8 8 8 8

POR HORA 13.98 12.16 10.57 9.54

CALCULO DE LA CANTIDAD
PARTICIPACIN HORA HOMBRE

Co = NH X Ca
R

CANTIDAD DIA HOMBRE EN BASE A UNA CUADRILLA Y UN

Co RENDIMIENTO
(SE CALCULA POR SEPARADO PARA CADA HOMBRE DE LA
CUADRILLA)

NUMERO DE HORAS DE TRABAJO DIARIO =

NH 8 HORAS

R RENDIMIENTO DE LA CUADRILLA

INTEGRANTES DE LA CUADRILLA (SE CALCULA POR SEPARADO LA PARTICIPACION DE

Ca CADA OBRERO DE LA CUADRILLA)
 CUADRO DE ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
N PARTIDA : CONTRAZOCALO DE CEMENTO UNIDA
DIAMANTADO D ml S/. 23.77

RENDIMIENTO: 10 ml da = 8 horas

Descripcion - CANTI P. U. PAR

Insumo UNIDAD CUADRILLA DAD S/. CIAL TOTAL
Mano de Obra
Capataz HH 0.10 0.08 13.98 1.12
Operario HH 1.00 0.8 12.16 9.73
Oficial HH 10.57 0.00
Pen HH 0.33 0.8 9.54 7.63 18.48
Materiales
abrasivos en polvo Kg 0.01 90.00 0.90 0.90

Equipos
Herramientas
Manuales % 0.03 0.39 0.39

Circular
diamantina HM 1 0.05 80.00 4.00 4.00

23.77
 Modo de clculo para la planilla de costo unitario

En el campo DE MANO DE OBRA se coloca el personal que participa

en la construccin de la partida, su unidad de medida en HORAS
HOMBRE, su participacin de acuerdo a LA TABLA DE CUADRILLA y
el clculo de RENDIMIENTO segn la frmula Co.
El costo por hora por especialidad de acuerdo a la tabla de valores
vigente.
El valor parcial se obtiene multiplicando Cuadrilla por Cantidad y por
Precio Unitario.
La Suma de los valores parciales nos d el valor de la Mano de Obra.

En el campo de MATERIALES se coloca la cantidad de materiales por

unidad de la partida y su precio unitario, multiplicando esos valores se
obtiene el valor Parcial y Final de los Materiales utilizados.
En el rubro EQUIPOS se ubica la partida de herramientas lo cual
corresponde al 3% de la mano de obra y a los equipos que sean
necesarios utilizar como , mezcladoras , winches , etc. esto como Hora
Mquina por su valor de alquiler por hora.

La SUMA DE LOS VALORES PARCIALES d el COSTO UNITARIO

DE LA PRTIDA
 ARMADO DEL PRESUPUESTO

Luego de calcular el costo unitario de cada partida que interviene en

el metrado de la obra, este se completa en la hoja de presupuesto.
La multiplicacin de los valores del metrado del presupuesto por el
precio unitario obtenido de la partida, nos da el Valor Parcial.
La suma de todos los Valores Parciales nos arroja el COSTO
DIRECTO de la obra.
A dicho valor se le agregar el porcentaje de GASTOS GENERALES
y el porcentaje de UTILIDAD del Constructor,
La suma de los montos de Gastos Generales, Utilidad mas el Costo
Directo nos da el Valor Neto de la Obra.
Al valor Neto de la Obra, se le agregar el 18% correspondiente al
IGV (Impuesto General a las Ventas) lo que nos dar el VALOR
TOTAL DE LA OBRA