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Comunidad primitiva
Embrionaria y rudimentaria
Esencialmente formalista
Antes que un vnculo de inters, era una alianza total y mstica de los
contratantes, una relacin anloga al parentesco, un radical cambio de
estado, puesto que las motivaciones de lucro y ganancias an no
estaban debidamente concebidas.
Formalista
Simblica y Real
Derecho contemporneo
Derecho
Republicano
CONTRATO
Convencin Contrato
Abarca el campo del Derecho privado Abarca slo la esfera de los derechos
y pblico, as como el rea del derecho privados y mercantiles.
internacional.
Contrato Norma
Aparece como acto jurdico, esto es, Aparece como un precepto o una regla
como una accin (celebrar un contrato). de conducta (regla conductual).
Otros principios
Principio de Principio de la
integracin contractual conservacin del contrato
Principio de obligatoriedad
del contrato
Partes contratantes
Caracteres
para su existencia
Esenciales
Doctrina elementos para su validez
Naturales
clsica
Accidentales
Consentimiento
Forma
Tpicos y atpicos
Onerosos y gratuitos
Los contratos formales son aqullos en que adems del acuerdo de las
partes contratantes, debe observarse una determinada formalidad, de tal
manera que de faltar dicha solemnidad el contrato se reputa inexistente.
Modalidades:
Clases:
De libre discusin,
por adhesin
y forzosos
Individuales y colectivos
Ausencia de la
obligatoriedad para Libertad para retirarse
Caracteres de las tratativas
celebrar el negocio
Cumplimiento de
ciertos deberes
Conversaciones personales
Cartas de intencin
Invitacin a ofertar
Minutas
Autonoma
Requisitos
Que sea seria y Que sea lcita
definitiva
Simples
Conjuntas
En razn del nmero de ofertas
Alternativas
Cruzadas
Ofertas obligatorias
Naturaleza jurdica
de la subasta
Su autonoma relativa
Oportuna
En razn del tiempo
Tarda
Momento en que
se perfecciona el
contrato
Debe considerarse 2 situaciones:
Capacidad Voluntad
Elementos
estructurales
Concordancia entre la
Declaracin voluntad interna y la
declarada
Formas de Tcita
exteriorizacin genrica Formalidad Expresa
El silencio
Modos de exteriorizacin
del consentimiento
Consentimiento a travs de la
conducta social tpica
Posibilidad Determinabilidad
Requisitos
Patrimonialidad
Formales No formales
Clasificacin
Carcter ad solemnitatem
y ad probationem
Tesis anticontractualista
Generalidad de Ausencia de
destino Caracteres jurdicos negociaciones previas
Preformulacin o
predisposicin
Generalidad y Inmutabilidad
abstraccin Rasgos tpicos
Incorporacin a la
oferta del contrato
Consumo de bienes y
utilizacin de servicios
Obligatoriedad Sujeccin a
de pago
Elementos clusulas generales
configurativos
General
Duracin
Determinacin del
plazo
Efectos
particulares Onerosidad
Interdependencia de
obligaciones y reciprocidad
de prestaciones
Buena fe de quien
la invoca
Requerimiento que
Satisfaccin sucesiva
de las prestaciones
Requisitos debe cumplir en primer
lugar su prestacin
Disminucin patrimonial de
la parte que debe cumplir su
prestacin en segundo lugar
Que se d el requerimiento
Contrato
Contrato trilateral
Contrato consensual
Contrato de sustitucin
Cedente
Teora de la clusula
rebus sic stantibus
Teora de la excesiva
onerosidad de la prestacin
Lesin genrica
Clases
Lesin especfica
Existencia de un
contrato oneroso
Peticin de parte
del lesionado
En la transaccin
Improcedencia
de la accin
Relaciones contractuales
TERCERO ESTIPULANTE
Riesgo de incumplimiento
Se trata pues de una figura contractual nueva, en virtud de la cual una de las
partes llamadas estipulante se reserva frente a la otra denominada promitente
la facultad de designar en un momento posterior a un tercero elegido que
ocupar su lugar y que en definitiva asumir todos los derechos y
obligaciones derivadas del mismo. Se est entonces ante una fuerza
contextual de alianza que es aplicable tanto a los contratos tpicos como a los
atpicos.
Efectos retroactivos
Instituto contractual
Pacto expreso
Elemento natural
del contrato
Connotacin Indivisibilidad
objetiva Caracteres del saneamiento
Accin personal
Saneamiento Saneamiento
Clases de saneamiento por la eviccin
preventivo por eviccin consumada
Acto de transferencia
Acto de eviccin
Fases
Accin de saneamiento
Acto de saneamiento
Requisitos del
saneamiento por
eviccin
Intervencin sustitutoria
y coadyuvante
Accin redhibitoria
Cuando el vicio es grave o
importante
Accin estimatoria
Perjuicio de transferente
por prdida del bien
Accin redhibitoria
Derechos del
Accin estimatoria
adquirente
Principal
Conmutativo
Los sujetos
Contrario sensu, no pueden ser objeto de venta los bienes que han
perecido no tengan ya existencia actual en el momento de la
conclusin de la compraventa.
Los bienes futuros son las cosas y derechos que no tienen existencia
en el momento de celebrarse un contrato, pero que pueden existir en
el devenir del tiempo, lo cual significa que esta clase de bienes
tambin pueden ser materia de compraventa. Entonces no es
necesario que el bien vendido tenga existencia actual, es suficiente
que pueda existir en el futuro. Estas ventas son muy frecuentes como
podran ser: los objetos de una industria que no ha fabricado todava,
la venta de un departamento en el edificio que se ha de construir, la
explotacin de una mina prevista de antemano, etc.
Adquisicin de
bienes en locales El artculo 1542 establece, que los bienes muebles
abiertos al pblico adquiridos en tiendas o locales abiertos al pblico no
son reivindicables si son amparados con facturas o
plizas del vendedor, pero queda a salvo el derecho
del perjudicado para ejercitar las acciones civiles o
penales que corresponden contra quien los vendi
indebidamente.
El numeral 1530, prescribe que los gastos de entrega son de cargo del
vendedor y los gastos de transporte a un lugar diferente del de
cumplimiento son de cargo del comprador, salvo pacto distinto. Esto
significa que las partes pueden pactar libremente acerca de los gastos de
entrega y transporte, pues el numeral en estudio slo es aplicable en va
supletoria, vale decir, cuando las partes contratantes no lo han previsto,
salvo en contrario.
DR. EDGARDO QUISPE
VILLANUEVA
PRECIO MIXTO
La mayor parte de los cdigos civiles que abordan el problema del precio
mixto lo hacen dentro de las normas correspondientes al contrato de
compraventa; no obstante ello, existe un nmero reducido de cdigos
que lo hacen junto a las normas de la permuta.
Implica:
Transferencia de la propiedad.
Acuerdo expreso
Falta de pago en el
momento de laQUISPE
DR. EDGARDO entrega
VILLANUEVA
OBLIGACIN DEL COMPRADOR DE RECIBIR EL BIEN
Pacto de no enajenacin
Otros pactos prohibidos
Pacto de no gravar
DR. EDGARDO QUISPE
VILLANUEVA
PACTOS PERMITIDOS
Derecho de subrogacin
Derecho limitado
Convencional
Atendiendo
a su origen
Legal
Antiguos
Por el transcurso
del tiempo
Modernos
El copropietario
El propietario de El litigante
tierra colindante
Tpico
Principal
Riesgo de prdida de
bienes ciertos
Tpico
Consensual Conmutativo
De duracin o de
tracto sucesivo
Suministro
Oneroso y gratuito
Suministro a plazo
Suministro de Clases determinado e
bienes y servicios
indeterminado
Suministro locativo
y enagenativo
Mutuo disenso
Confusin
Ineficacia
Tpico Gratuito
Consensual Obligacional
Caracteres
Principal Conmutativo
Bienes existentes
Bienes que Bienes futuros
pueden donarse
Bienes ajenos
Todo acto jurdico tiene forma y no puede haber uno que carezca
de ella, porque la voluntad que no se manifiesta no crea relacin
jurdica alguna y es intrascendente para el derecho, por tanto, no
debe confundirse la forma con la formalidad que deben revestir
algunos actos jurdicos.
Rgimen
legal
Donacin de bienes muebles
La reversin a
favor del donante Beneficio de
competencia
Tpico
Principal
Obligacional
Oneroso
Caracteres
Conmutativo
Temporal
Traslativo de dominio
Mutuo en dinero y
en especie
Mutuo Civil y
Mercantil
Oportunidad de entrega
Lugar de entrega
Entrega del
bien mutuado Efectos
Obligacin de
Intereses compensatorios y moratorios
pagar intereses
Intereses en obligaciones no
pecuniarias y consistentes en ttulos
valores
Normalmente
Tpico
Principal
Oneroso
Caracteres
Conmutativo
De tracto sucesivo
Consensual
Arrendamiento
de bienes futuros No existe inconveniente alguno en que la
prestacin materia de la obligacin creada por el
contrato trate sobre bienes futuros, caso en el
cual, queda sujeto a la condicin suspensiva de
que el bien llegue a tener existencia.
Obligacin Presuncin de
Accesorios buen estado
de entregar el bien
Lugar
Es un subcontrato
Es un nuevo contrato
Es un contrato derivado
Caracteres
Es un contrato oneroso
Es un contrato de goce
Es un contrato
Es un contrato Es un contrato
consensual trilateral
Caracteres
Gratuito u Intervencin
oneroso del cedido
Falta de pago
Tpico
Oneroso Principal
Constitutivo Complejo
Caracteres
jurdicos
Consensual De prestaciones
recprocas
Elementos especiales
El leasing El leasing
financiero Modalidades operativo
El leasing de retro
o el lease back
Sujeto a la
libertad de forma
Tpico Principal
Conmutativo Complejo
Temporal Consensual
Hospedante Husped
Sujetos
Albergue o alojamiento
Alimentacin
Civil y Mercantil
Apart-Hotel Hostal
Ecolodge Albergue
Extincin
del contrato
Tpico
Con prestaciones
recprocas Principal
Caractersticas
Gratuito Temporal
Comodante Comodatario
Sujetos
Responsabilidad solidaria en
caso de pluralidad de
comodatarios
DR. EDGARDO QUISPE
VILLANUEVA
EXTINCIN
Casos especiales
Tpico
Principal
Conmutativo y aleatorio
Prestador Comitente
Sujetos
Locacin de servicios
Depsito Mandato
Duracin
d) Obligacin de fidelidad.
Conclusin
anticipada
del contrato
a) Que el locador tenga justo b) Que no cause perjuicio al
motivo, como podra ser una comitente la decisin unilateral
enfermedad, cambio de del prestador de servicios.
residencia, motivos urgentes,
etc.
Conclusin por
Por imposibilidad de ejecucin debido.
otras causas
Por incumplimiento doloso o culpable del locador.
Por subcontratacin
Responsabilidad por
diversidad y vicios de la obra.
Liberacin de
Acciones derivadas de
responsabilidad del
contratista.
Dispositivos diversidad o vicios de la obra.
Responsabilidad del
contratista por destruccin,
vicios o ruina sobreviniente.
Por conclusin
de la obra
Por destruccin
de la obra Por decisin unilateral
Causas del comitente
Rendir cuentas de su
actuacin en forma
oportuna
Civil y comercial
Unilateral y Bilateral
Individual y mltiple
Muerte, interdiccin o
Vencimiento del plazo
Causales inhabilitacin del mandante
del contrato
o del mandatario
Depositario Depositante
Sujetos
Deber de custodia y
conservacin del bien
Reembolso de gatos.
Obligaciones Pagar al depositario.
del depositante
Pagar la remuneracin pactada.
Categoras
a) Depsito judicial
b) Secuestro
c) Depsito legal
Extincin
Depositante Depositario
Sujetos
Personal judicial
Secuestro Secuestro
convencional Clases judicial
Custodia y conservacin
del bien litigioso
Liberacin del
depositario
Por enajenacin en
Por conclusin de
caso de prdida o Conclusin la controversia
deterioro del bien
Tpico Personal
Caracteres
Subsidiario Unilateral
Gratuito Temporal
Acreedor Fiador
Sujetos
Deudor
Obligaciones con
prestaciones de dar, hacer
y no hacer, puras o Objeto de la Obligaciones
simples, a plazo o futuras o modales
prestacin
condicionales; presentes
o futuras.
Civil y comercial
Convencional,
legal y judicial
Accin de reembolso.
Beneficio de Excepciones de
divisin Relaciones los cofiadores
entre cofiadores entre s
Derecho de repeticin
del fiador contra los
dems cofiadores
Extincin
de la fianza
Medios directos de extincin
Tpico
Autnomo
Traslativo de dominio
Temporal
Aleatorio
Solemne
Prueba de la supervivencia
Obligaciones del
Resolucin del contrato por falta de garanta
constituyente
Pago por plazo adelantado
Extincin de la renta
Obligaciones y
Entrega del capital derechos del Obligaciones de garanta
beneficiario
Vencedor Perdedor
Sujetos
Objeto del
contrato El objeto de la prestacin en los
contratos de juego y apuesta de manera
general consiste en prestaciones de dar,
hacer y no hacer.
Juegos de azar
Juego permitidos
Por su
Juegos no autorizados
aceptacin
Juego prohibidos
Juego y apuesta
permitidos
Efectos
Juego y apuesta masivas Juego y apuesta
o multilaterales prohibidos
Por cumplimiento
de la prestacin
e) Utilidad de la Gestin.
Otras obligaciones.
Ratificacin de la gestin
Personal
De reembolso Subsidiaria
Caracteres
jurdicos
Autnoma Prescriptible
Enriquecimiento
El destinatario de la
El promitente Sujetos promesa o el pblico
Limitacin de la obligacin
Daos
patrimoniales o Antijuricidad
materiales
Daosidad Causalidad
Presupuestos
Daos
extrapatrimoniales
o morales Imputabilidad
Contenido de la
indemnizacin
El dao emergente o
El dao a la
empobrecimiento del
persona
patrimonio