TEMA : NIC 11 - CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

INTEGRANTES:
1. ISAAS CALDERN VALLEJOS
2. ELI VLCHEZ CARRANZA
3. BERSABE RAMON CALVAY

NIC 11 - CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

OBJETIVO:
Es prescribir el tratamiento contable
de los ingresos de actividades
ordinarias y los costos relacionados
con los contratos de construccin.

NIC 11 - CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

ALCANCE:
Esta Norma debe ser aplicada
para la contabilizacin de los
contratos de construccin, en
los estados financieros de los
contratistas.

NIC 11 - CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

DEFINICIONES:

es un contrato negociado, para la fabricacin de un activo o un

conjunto de activos ntimamente relacionados entre s o
interdependientes en trminos de su diseo, tecnologa y funcin, o
bien en relacin con su ltimo destino o utilizacin.

Un contrato de precio fijo:Es un contrato de construccin en el que el

contratista acuerda un precio fijo, o una cantidad fija por unidad de

producto.

Un contrato de margen sobre el coste: contrato de construccin en el

que se reembolsan al contratista los costes satisfechos por l y

definidos previamente en el contrato, ms un porcentaje de esos
costes o una cantidad fija.

Que se debe incluir en un

contrato
Objetivo

del proyecto

Esquema

de la estructura del proyecto

Persona

clave

Pago

y facturacin incluyendo bonos y clausulas

de penalidad.

Terminacin
Detalles

temprana y normal.

legales.

Modales de ejecucin de obra

Ejecucin presupuestaria directa

se produce cuando la
Entidad con su personal e infraestructura es el ejecutor presupuestal y
financiero de las Actividades y Proyectos as como de sus respectivos
Componentes.

Ejecucin presupuestaria indirecta

se produce cuando
la ejecucin fsica y/o financiera de las Actividades y Proyectos as como de
sus respectivos componentes, es realizada por una Entidad distinta al pliego;
sea por efecto de un contrato o convenio celebrado con una Entidad privada,
o con una Entidad pblica, sea a ttulo oneroso o gratuito.

NIC 11 - CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

AGRUPACIN Y SEGMENTACIN DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

Si un contrato cubre varios activos, la construccin de cada uno de ellos
debe tratarse como un elemento separado cuando:
a)se han recibido propuestas econmicas diferentes para cada activo;
b)cada activo ha estado sujeto a negociacin separada,
c)pueden identificarse los ingresos ordinarios y costes de cada activo.

AGRUPACIN Y SEGMENTACIN DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIN.

Un contrato puede contemplar, a voluntad del cliente, la construccin de un

activo adicional a lo pactado originalmente, o puede ser modificado para
incluir la construccin de tal activo. La construccin de un activo
adicional debe tratarse como un contrato de construccin separado
cuando:
(a) el activo difiere significativamente en trminos de diseo, tecnologa o
funcin del activo o activos cubiertos por el contrato original; o
(b) el precio del activo se negocia sin tener como referencia el precio fijado
en el contrato original.

Costos del contrato

Los costos del contrato comprenden:

Costos directos del contrato (por ejemplo, materiales)

Costos generales del contrato (por ejemplo, seguros)
Costos que pueden cargarse especficamente al cliente en
trminos del contrato (por ejemplo, los costos administrativos)

Cualquier exceso esperado enlos costos totales

de contratacinsobre los ingresos ordinarios
totales derivados del contrato (prdida) es
reconocido como ungasto inmediatamente

NIC 11 - CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

RECONOCIMIENTO DE INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS Y GASTOS
DEL CONTRATO.
Cuando el resultado de un contrato de construccin pueda ser estimado con suficiente
fiabilidad, los ingresos ordinarios y los costes asociados con el mismo deben ser reconocidos en
resultados como tales en la fecha de cierre del balance.

En el caso de contratos a precio fijo.

1. Los ingresos de actividades ordinarias totales del contrato pueden medirse con
fiabilidad;
2. Es probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos derivados del
contrato;

En el caso de un contrato de margen sobre el costo.

(a) es probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos derivados del
contrato; y

(b) los costos atribuibles al contrato, sean o no especficamente reembolsables,

pueden ser claramente identificados y medidos de forma fiable.

NIC 11 - CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

RECONOCIMIENTO DE LAS PRDIDAS ESPERADAS.

Cuando los costes totales del contrato excedan de los ingresos ordinarios totales
derivados del mismo, las prdidas esperadas deben reconocerse inmediatamente
como tales en la cuenta de resultados del ejercicio.

CAMBIOS EN LAS ESTIMACIONES.

El efecto de un cambio en las estimaciones de los ingresos ordinarios

o costes del contrato en cuestin, o el efecto de un cambio en el desenlace

esperado del contrato, sern tratados como cambios en las estimaciones contables.

NIC 11 - CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

INFORMACIN A REVELAR.
La empresa debe revelar, en sus estados financieros, informacin sobre:
a)El importe de los ingresos ordinarios del contrato reconocidos como tales en el
ejercicio;
b)los mtodos utilizados para determinar la parte de ingreso ordinario del
contrato reconocido como tal en el ejercicio;
c)los mtodos usados para determinar el grado de realizacin del contrato en
curso.

NIC 11 - CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

La empresa debe revelar, para los contratos en curso en la fecha de cierre:

a)la cantidad acumulada de costes incurridos y de ganancias reconocidas hasta la fecha.
b)la cuanta de los anticipos recibidos.
c)la cuanta de las retenciones en los pagos (retenciones son cantidades procedentes de las
certificaciones hechas a los clientes que no se recuperan hasta la satisfaccin de las
condiciones especificadas en el contrato para su cobro, o bien hasta que los defectos de la
obra han sido rectificados).

La empresa debe informar, en los estados financieros, sobre:

a)los activos que representen cantidades debidas por los clientes por causa de contratos de
construccin;
b)los pasivos que representen cantidades debidas a los clientes por causa de estos mismos
contratos.

CASO PRCTICO.

CASO PRCTICO:

La empresa INGENIERIA Y CONSTRUCCIN S.A.C, que brinda servicios de

construccin, el 01 de enero del 2012 ha suscrito un contrato por 3 aos con
el grupo URBANO para construir una planta industrial en ATE. El valor del
contrato total es de S/. 2, 900,000 y el costo estimado por el departamento
de proyectos es por S/. 2, 390,000. El costo incurrido en el primer ao
asciende a S/. 742,000, el segundo ao S/. 854,000, el tercer ao a S/.
794,000.

Reconocer los ingresos y gastos por cada periodo de acuerdo a la NIC 11

SOLUCION: Costos estimados y ejecutados periodo 2012.

DESCRIPCIN

2012

COSTOS

COSTOS ESTIMADOS

2,390,000

100 %

COSTOS EJECUTADOS

742,000

742,000

31%

1,648,000

69 %

COSTOS SIN EJECTUTAR

De acuerdo a lo mostrado en el cuadro, se puede determinar que le grado de avance de la construccin del primer ao es de 31%.
Una vez de haber determinado el porcentaje de avance de la obra, determinaremos los ingresos del periodo. De acuerdo al siguiente cuadro.
DESCRIPCIN

MONTOS
ESTIMADOS

% DE AVANCE

MONTOS
RECONOCIDOS

INGRESOS

2,900,000

31%

900,335

COSTOS

2,390,000

31%

742,000

UTILIDAD

510,000

158,335

De esta manera, se ha determinado que la utilidad que debe figurar en el estado de resultados en el periodo 2013 es de S/.
158,335.
Costos estimados y ejecutados periodo 2012.

DESCRIPCIN

2013

2014

COSTOS

COSTOS ESTIMADOS

COSTOS EJECUTADOS

2,390,000

100%

742,000

854,000

1596,000

67 %

794,000

33 %

COSTOS SIN EJECUTAR

DESCRIPCIN

MONTOS
ESTIMADOS

% DE AVANCE

MONTOS
RECONOCIDOS

INGRESOS

2,900,000

67%

1,936,569

COSTOS

2,390,000

67%

1,596,000

UTILIDAD

510,000

340,569

UTILIDAD ACUMULADA
340,569
UTILIDAD 2012
-158,335
UTILIDAD 2013
182,234
De esta manera, se ha determinado que la utilidad que debe figurar en
el estado de resultados en el periodo 2013 es de S/. 182,234.
Costos estimados y ejecutados periodo 2014.
DESCRIPCIN
2012
COSTOS

ESTIMADOS
COSTOS
742,000
EJECUTADOS
COSTOS SIN EJECUTAR

2013

2014

COSTOS
2390,000

%
100 %

854,000

794,000

2,390,00

100 %

0%

De acuerdo a lo mostrado en el cuadro, se puede determinar que le grado de

avance de la construccin del tercer ao es de 100%.
DESCRIPCIN

% DE AVANCE

INGRESOS

MONTOS
ESTIMADO
S
2,900,000

100%

MONTOS
RECONOCIDO
S
2,900,000

COSTOS

2,390,000

100%

2,390,000

UTILIDAD

510,000

610,000

Utilidad acumulada
Utilidad 2012
Utilidad 2013
Utilidad 2014

510,000
-158,335
-182,234
169,431

De esta manera, se ha determinado que la utilidad que debe figurar en el estado de resultados
en el periodo 2014 es de S/. 169,431