II JORNADAS DE ACTUALIZACION

DEL EJERCICIO PROFESIONAL

COLEGIO DE ARQUITECTOS
DE LA PROVINCIA DE CORDOBA
Aguas Cordobesas
04 de Octubre de 2006

Sumario
Definiciones generales
Ampliaciones de red de distribucin de agua
Conexiones domiciliarias de agua potable
Agua para construccin (APC)

Definiciones
generales

Definicin de rea servida por la

Empresa
Disponibilidad del servicio donde existan
conducciones de agua potable debidamente
habilitadas

Se entiende por rea servida a aqulla comprendida dentro del mbito territorial de la
Concesin en la cual exista disponibilidad del servicio para los inmuebles que linden con
calles o plazas de carcter pblico en donde existan conducciones de agua potable
debidamente habilitadas, o bien para los inmuebles que tengan vinculacin con tales
conducciones a travs de servidumbres debidamente constituidas, denunciadas por los
usuarios y/o constatadas por el Concesionario (Artculo 3 Rgimen Tarifario).

Inmuebles que tengan construcciones de cualquier

naturaleza para el resguardo contra la intemperie de
personas, animales o cosas, ocupados o
desocupados, que reciban o estn en condiciones de
recibir el servicio
Estn sujetos al pago del Servicio de Agua Potable, de acuerdo a las disposiciones del
presente Rgimen Tarifario. Asimismo, lo estarn los inmuebles ubicados en el rea servida
que no cuenten con esas construcciones, se encuentren o no conectados o enlazados a la
red domiciliaria. Las referencias a inmuebles en el Rgimen Tarifario comprenden adems
a las unidades funcionales de inmuebles sujetos al Rgimen de propiedad horizontal

Area servida por Aguas

Cordobesas

La extensin de la red
de agua en el rea
servida por Aguas
Cordobesas supera los
3.300 kilmetros, con
caeras de distintos
materiales y
dimetros entre 1.600
y 50 rea
milmetros.
servida
Diciembre
2005
Lmite rea
expansin
ao 2027

Ampliaciones de red
de distribucin de agua

Pedidos de conexin fuera del rea

servida

Los pedidos de conexiones fuera del rea servida

podrn ser atendidos por el Concesionario si ste
dispone de volmenes de agua en el sistema de
distribucin y siempre que los Usuarios interesados
se hagan cargo de la prolongacin de la red
domiciliaria de distribucin, a ser ejecutada por
profesionales y/o empresas a conformidad del
Concesionario.
Artculo 33: Para ello presentarn un proyecto que cumpla con las normas tcnicas del
Concesionario para las redes domiciliarias de distribucin de agua potable. La construccin
ser realizada bajo el control integral del Concesionario, pasando las caeras instaladas
en estas condiciones a formar parte de los bienes de la concesin, una vez terminada la
obra (Reglamento de Usuarios).
Artculo 34: La interconexin de las Obras por Cuenta de Terceros ser a cargo exclusivo
del Concesionario, quedando terminantemente prohibido al Usuario de realizar o hacer
realizar los empalmes correspondientes (Reglamento de Usuarios).

Flujograma de ampliaciones de red

Definicin: Ocurre cuando inmuebles ubicados fuera del radio servido
inician las gestiones para incorporarse al rea servida por la
concesionaria. En todos los casos, se realiza bajo el Rgimen de
OPCT (Obras por cuentas
de Tercero).
Factibilid
NO

Ingreso
de
factibilid
ad

ad
tcnica
aprobada

Estud
io
adicio
nal?

SI

Factibilid
ad
tcnica
aprobada

Anteproyect
o

Proyect
o

En casos de grandes
emprendimientos donde
se analiza tambin la red
interna

Obra

Habilitaci
n

Trmites vigentes
Solicitud de factibilidad
Solicitud de revlida de factibilidad
Anteproyecto
Proyecto

Solicitud de factibilidad
Definicin: Pedido formal de posibilidad de obtener agua de red en
determinado lote. Esta solicitud se realiza de manera personal en las
oficinas de Atencin al Cliente.
Requisitos:
Fotocopia del documento del titular.
Nomenclatura catastral, adjuntando Parcelario Vigente (actualizado por
la Municipalidad de Crdoba).
Fotocopia de escritura.
Nota Pedido de Factibilidad Tcnica de Servicio (de acuerdo a Nota
tipo).
Planilla de Autorizacin de Titular a Terceros (en caso que corresponda).
Revlida de Factibilidad: Vencido el plazo de vigencia de la Factibilidad
otorgada, se genera un nuevo trmite donde se establecen de nuevo el
punto de empalme y la obra a ejecutar.
(*) Todas las notas tipos y planillas se encuentran disponibles en Internet

Anteproyecto
Definicin: Para grandes emprendimientos se analiza el
anteproyecto de la red interna para definir el punto de empalme
y el nexo a ejecutar.
Requisitos:
Fotocopia de Factibilidad vigente.
Plano del loteo.
2 copias de Plano de Anteproyecto de red de agua con sus
correspondientes cotas topogrficas de terreno referenciales.

Proyecto
Definicin: Se corrigen los planos del proyecto final tanto de la
red interna, como del nexo a ejecutar.
Requisitos:
Fotocopia del Trmite de Anteproyecto o Factibilidad vigente
observado por Aguas Cordobesas
3 copias de planos (con firmas y todos los datos completos)
Plano de loteo visado por la Municipalidad de Crdoba
(Anteproyecto de Urbanizacin)

Obra y Habilitacin
Una vez cumplimentados los trmites anteriores, se inicia el
proceso de Obra y posterior Habilitacin de la misma. Para
proceder a estas instancias ser necesario:
Obras: Apertura carpeta de Obra en Aguas Cordobesas,
cumplimentando los siguientes requisitos:
Ordenanza 10819/2004 Municipalidad de Crdoba.
Nota de autorizacin de comienzo de obra.
Tres copias de planos de proyecto de la red (con ingeniera
de detalles de ser necesario).
Memoria descriptiva de la obra.
Plan de avances.
Fotocopia de contrato entre comitente y contratista (sigue)

Obra y Habilitacin
Copia de Pliza de Seguro de Caucin a favor de la
Municipalidad de Crdoba por el 10% del monto de obra.
Copia de Pliza de Seguro de Caucin a favor de Aguas
Cordobesas SA por el 10% del monto de obra.
Interferencias con otros Servicios.
Computo mtrico y presupuesto.
Nota de Acuerdo entre el Comitente y Aguas Cordobesas.
Habilitacin:
Oficializar mediante Resolucin la finalizacin de la obra.

IMPORTANTE!
Se encuentra a disposicin de los profesionales la
siguiente documentacin de respaldo:
Normativa tcnica para Obras por Cuenta de
Terceros
Requisitos para la realizacin de trmites
Notas tipo para el inicio de trmites
Reglamentacin vigente

Conexiones domiciliarias
de agua potable

Definiciones
Artculo 9: Los Usuarios situados en las reas servidas por el
Concesionario, estn obligados al pago de los servicios en las
condiciones que se establecen en el Rgimen Tarifario. Estarn a su
vez obligados a conectarse a la red, cuando en los inmuebles
se utilice agua para consumo humano, comercial, de servicios
o industrial, debiendo instalar a su cargo los servicios
domiciliarios internos de agua y a mantener en buen estado
dichas instalaciones (Reglamento de Usuarios).
Artculo 5: A los efectos de este Reglamento se entiende por ()
INSTALACIONES INTERNAS al sistema de distribucin de agua
compuesto por caeras y piezas accesorias instaladas desde el
punto de enlace y hacia el interior de los inmuebles que sirvan a
los consumos de los respectivos usuarios (Reglamento de Usuarios).

Responsabilidad sobre las caeras

Artculo 27: El Concesionario es responsable del mantenimiento de
todas las caeras de la red domiciliaria de distribucin de agua
y de las conexiones, hasta la salida de la llave maestra o del
medidor, segn cual sea el ltimo elemento (Reglamento de
Usuarios).
El Usuario es responsable del mantenimiento de las
instalaciones internas a partir del lmite del medidor o de la llave
maestra, segn cual sea el ms cercano a las instalaciones internas del
inmueble. Tambin es responsable de la correcta construccin y
mantenimiento de las instalaciones internas, as como de su limpieza y
distribucin en el inmueble, debiendo garantizar que sus instalaciones
no perturben el funcionamiento de la red pblica y de las conexiones,
ni presenten riesgos de contaminacin para el agua de la red pblica
de distribucin (Reglamento de Usuarios).

Solicitud de conexin al servicio

Artculo 19: Los propietarios, consorcios de propietarios,
poseedores y tenedores de inmuebles situados en la zona servida,
se encuentran obligados a conectarse a la red, corriendo a
su cargo el costo de la conexin y de las instalaciones
internas, y al cegamiento de pozos semisurgentes de provisin de
agua que no se encuentren autorizados (Reglamento de Usuarios).
Artculo 26: Las instalaciones internas de un predio no podrn
servir al suministro de agua a Usuarios que no estn ubicados
dentro de los lmites del predio, excepto si el suministro fuera
expresamente autorizado por el Concesionario, previa constitucin
de servidumbre debidamente inscripta (Reglamento de Usuarios).

Flujograma de conexin al servicio

Inmueble
en radio
servido

Solicitar
conexin en
forma personal
en Centros de
Atencin al
Cliente

Dimetro
mayor a
25mm

Solicitar
presupuesto

Dimetro
hasta
25mm
Cumplimentar
requisitos y
abonar la
conexin

Realizacin de la
conexin con medidor
incluido, por personal
habilitado
exclusivamente por
Aguas Cordobesas

Tener vereda al nivel

que debe colocarse la
caja de la conexin

Conexin a las
instalaciones
internas a cargo
del cliente

F i
n

Trmite de conexin al servicio

Artculo 28: Al solicitar una conexin, el Usuario deber presentar un
plano de instalacin interna con participacin de profesional habilitado.
De resultar necesario, se proceder a una inspeccin de la propiedad
(Reglamento de Usuarios).
Artculo 29: Al otorgarse la conexin y previamente a la ejecucin de la
misma, el Usuario deber abonar el Cargo de Infraestructura
correspondiente a Conexin establecido en el Rgimen Tarifario, y en
todos los casos se har responsable de la instalacin de los servicios
domiciliarios internos de agua (Reglamento de Usuarios).
Artculo 30: Posterior a la autorizacin de conexin, el Concesionario
tiene el derecho de inspeccin a las instalaciones internas del inmueble.
El Usuario estobligado a facilitar el ingreso al predio o vivienda del
personal que deba realizar la inspeccin (Reglamento de Usuarios).

Requisitos para el inicio del trmite

Factura de Aguas Cordobesas a nombre del Titular y/o Cliente.
Documento de Identidad del Propietario y/o Cliente
LOCACION - USUFRUCTO: Presentar nota de autorizacin para la
ejecucin de la conexin ycopiade DNI del locador o titular segn
corresponda
Pago de la Conexin ( Contado o 1 Cuota Financiado)
Inscripcin en A.F.I.P. ( IVA ) cuando corresponda
No registrar deuda vencida
Formulario "UBICACION DE LA CONEXION" provisto por Aguas
Cordobesas
Firma de Declaracin Jurada segn artculo 8 del Reglamento de
Usuarios
CONEXIONES DE DIAMETROS MAYORES A 25 mm
Aguas Cordobesas determinar el dimetronecesario de la conexin,
de acuerdo al servicio que se deba prestar y al correspondiente
presupuesto.

Costos de conexin
Descripcin
Cargo por
conexin

Monto
Dimetro Frentista a peatonal
hasta
Frentista a calzada de
25mm
pavimento
Frentista a calzada de
tierra
Dimetros mayores a 25mm

Cargo por Con precinto (Ciclo de Cobranzas)

desconexi Con corte profundo
nTodos los montos indicados son sin IVA
(*)
Cargo de Inspeccin a solicitud del usuario

$ 800
$ 530
$ 430
Segn
Presupuesto
individual a
realizar por el
Concesionario
$ 126
$ 350
$ 37

Desconexin del servicio

MUY IMPORTANTE!
Artculo 36: Cuando un inmueble ubicado en el rea servida
fuese demolido, o se hallare deshabitado y se haya declarado
inhabitable por autoridad competente, el Usuario deber solicitar
la desconexin del servicio y la recategorizacin del inmueble
como baldo (Rgimen Tarifario).
Con su solicitud el Usuario deber pagar un cargo de
desconexin previsto en ese artculo

Agua para construccin

(APC)

Derecho de agua para construccin

Artculo 22: Todo usuario que desee realizar una nueva
edificacin en un inmueble servido deber solicitar al
Concesionario el suministro de agua para la construccin
(Rgimen Tarifario).
El agua para construcciones se podr abonar sobre la base de
dos modalidades diferentes : a) Cargo eventual fijo servicio no
medido y b) Servicio medido (Rgimen Tarifario).
Artculo 23: Si el Concesionario comprobara el uso clandestino
del agua para construcciones, podr efectuar de oficio, la
liquidacin del importe que resulte de aplicar la tarifa del
presente artculo, ms un recargo en concepto de multa de hasta
el ciento por ciento (100%) de dicha suma, la que se calcular en
forma proporcional de acuerdo con el grado de avance de la obra
(Rgimen Tarifario).

Flujograma de Agua para

Construccin
Informar la superficie
proyectada a construir o
ampliar, en forma personal en
Centros de Atencin al Cliente.

Se liquida el derecho de APC segn

Rgimen Tarifario, de acuerdo a la
tipologa de construccin. El cliente
debe informar en cuantas cuotas
abonar este cargo. La liquidacin de
las cuotas le ser enviada junto con
la factura mensual del servicio

Concluidas las obras, si la superficie

finalizada es mayor que la declarada,
deber presentar nuevo trmite
comercial informando esta novedad a
fin de proceder a la liquidacin
correspondiente

Ante la no declaracin de las

superficies a edificar o ya edificadas,
una vez detectadas por Aguas
Cordobesas se liquidar de oficio el
APC y sern pasibles de las multas
determinadas en el Rgimen Tarifario
vigente.

Costos de Agua para Construccin

1

Tinglados en gral. y galpones de materiales metlicos, asbesto_cemento,

madera o similares

$ 0.4117
$ 0.2956

Galpones SIN estructura resistente de hormign armado, cubierta de techo de

metal, madera, asbesto_cemento y muros de mampostera. Vivienda
prefabricada de asbesto-cemento, madera o similar

Galpones CON estructuras resistentes de HA y muros de mampostera

$ 0.4117

Edificios en gral. para viviendas, comercios, industrias, oficinas pblicas y

privadas, colegios, hospitales, etc, SIN estructura resistente de HA

$ 0.4117

Edificios en gral. para viviendas, comercios, industrias, oficinas pblicas y

privadas, colegios, hospitales, etc, CON estructura resistente de HA

$ 0.5173

Edificios para espectculos pblicos, teatros, cines teatros y cinematgrafos,

grandes salones y similares SIN estructura resistente de H

$ 0.5173

Edificios para espectculos pblicos, teatros, cines teatros y cinematgrafos,

grandes salones y similares CON estructura resistente de H

$ 0.6862

Calzadas de hormign o con base de hormign

$ 0.6651

Cordn y cuneta de hormign

$ 0.2956

10

Aceras y solados de mosaicos alisados de mortero, etc

$ 0.2956

Captulo 2 - Rgimen Tarifario, segn Resolucin 308/06 del Ersep. La tarifa se aplica de acuerdo a los m2 de superficie edificada. Todos los montos indicados son sin IVA.

Tanto la Normativa vigente, como los listados de

requisitos, las notas tipo y la informacin
expuesta en esta Jornada, se encuentra a
disposicin de los profesionales

Muchas gracias!