FIDUCIARIAS

LEIDY VANESSA CARDONA

DANIELA VARELA BEDOYA

 QUE ES UNA FIDUCIA ?
 El código de Comercio define la fiducia mercantil,
como un negocio jurídico en virtud del cual una
persona llamada fiduciante o fideicomitente,
transfiere uno o más bienes, a otra persona
llamada fiduciario, que se obliga a administrar o a
enajenarlos, para cumplir una finalidad
determinada por el constituyente, en provecho de
éste o de un tercero llamado beneficiario o
fideicomisario.
 HISTORIA
 Comenzó con la reforma financiera
de 1.990 (ley 45), que ordenó a
bancos y corporaciones desmontar
sus secciones de fiduciaria y fijó las
normas y capitales para la creación
de las nuevas sociedades
fiduciarias.
 PARTES
 El fiduciante o fideicomitente, que es la parte que transfiere a
otra bienes determinados. Tiene que poseer el dominio pleno de
los bienes dados en fideicomiso.
 El fiduciario, que es la parte a quien se transfieren los bienes, y
que está obligada a administrarlos con la prudencia y diligencia
propias del buen hombre de negocios (administrar lo ajeno como
propio), que actúa sobre la base de la confianza depositada en él.
Puede ser cualquier persona física o jurídica.
 El beneficiario, que es la persona en cuyo beneficio se ha
instituido el fideicomiso, sin ser el destinatario final de los bienes.
Pueden ser una o varias personas físicas o jurídicas.
 El fideicomisario, que es el destinatario final de los bienes.
Normalmente, el beneficiario y el fideicomisario son una misma
persona. Pero puede ocurrir que no sea la misma persona, puede
ser un tercero, o el propio fiduciante..
 FUNCIONES
 Celebrar encargos fiduciarios que tengan por
objeto la realización de inversiones.
 La administración de bienes o la ejecución de
actividades relacionadas con el otorgamiento de
garantías por terceros para asegurar el
cumplimiento de obligaciones.
 La administración o vigilancia de los bienes sobre
los que recaigan las garantías y la realización de
las mismas.
 TIPOS DE CONTRATOS
FIDUCIARIOS
 FIDUCIA DE INVERSION:
Negocio fiduciario donde una
persona, natural o jurídica entrega
una suma de dinero a una sociedad
fiduciaria, con el objetivo que ésta la
invierta en títulos u otros valores que
se ofrecen en el mercado con
atractivas tasas de interés.
FONDOS DE INVERSION
 Fondos Comunes Ordinarios
 Fondos Comunes Especiales

 Fondos Comunes Especiales en

moneda extranjera
 Fondos de Pensiones de
Jubilación e invalidez Voluntarias
 FIDUCIA INMOBILIARIA
 Consiste en la entrega a una fiduciaria de un
inmueble con el fin de que ésta lo administre,
desarrolle un proyecto de construcción y
transfiera las unidades construidas (casas,
apartamentos, oficinas, bodegas, etc.) a los
beneficiarios.
 MODALIDADES
 Al costo
 Precio fijo
 FIDUCIA DE
ADMINISTRACION
 Negocio por el cual el fideicomitente o
constituyente entrega en fiducia uno o varios
bienes a la fiduciaria para que los administre,
desarrolle la gestión encomendada y destine los
rendimientos, si los hay, al cumplimiento de la
finalidad del contrato. Hay varias clases de fiducia
de administración:
 Fiducia de garantía

 Fiducia publica
 FIDUCIA DE
TITULARIZACION
 Es un mecanismo a través del cual
una o varias personas naturales o
jurídicas pueden obtener liquidez a
partir de activos ilíquidos o de baja
rotación, mediante la emisión de
títulos valores respaldados por
dichos activos.
ALGUNAS FIDUCIARIAS
 FIDUCIARIA DAVIVIENDA
 COLPATRIA FIDUCIARIA
 FIDUBOGOTA
 FIDUCIARIA CORFICOLOMBIANA
 FIDUCIARIA BANCOLOMBIA
 COLMENA FIDUCIARIA
 FIDUCIARIA DE OCCIDENTE