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Diligencia.- Para hacer constar que los presentes pliegos, fueron aprobados por Resolucin de Alcalda n 19/12de fecha 17 de abril de 2012. Doy fe.La Secretaria del Ayuntamiento de Mascaraque Fdo.: Carmen Rodrguez Moreno

CONTRAT ACIN EXPEDIENTE.- 2/2012. OBJETO.- contrato de gestin de servicio pblico. Mediante concesin del servicio de la piscina y pistas deportivas municipales, as como la explotacin del bar-kiosco de las citadas instalaciones. Por procedimiento abierto, varios criterios de adjudicacin, tramitacin ordinaria. ASUNTO.- Pliego clausulas administrativas particulares

PLIEGO DE CLASULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES Y PRESCRIPCIONES TCNICAS, PARA LA CONTRATACIN, MEDIANTE CONCESIN, DE LA GESTIN DEL SERVICIO DE PISCINA MUNICIPAL, KIOSCO-BAR Y PISTAS DEPORTIVAS

CLUSULA PRIMERA. Objeto del contrato. El objeto del contrato es la gestin del servicio pblico de piscina municipal, kiosco-bar y pistas deportivas, mediante la modalidad de concesin. El objeto del contrato consiste en la apertura de la piscina municipal, as como del kiosco-bar e instalaciones deportivas que se encuentran en las mismas instalaciones en la temporada estival. La explotacin del servicio se realizar mediante la modalidad de concesin por la que el empresario gestionar el servicio a su propio riesgo y ventura. La temporada de piscina ser la temporada de verano, del 15 Junio al 15 de Septiembre. Las instalaciones del bar debern estar abiertas como mnimo en horario de bao. La fecha de inicio de apertura ser a partir del da 15 de Mayo. Asimismo, el adjudicatario podr celebrar actividades musicales, culturales, fiestas, etc, que cuando se celebren en espacios abiertos, deber solicitarse permiso al Ayuntamiento con una antelacin mnima de 5 das. En todo lo relativo a las actividades, licencias, horario de cierre, infracciones y sanciones, etc, se aplicar la Ley 7/2011 de 21 de Marzo de Espectculos Pblicos, Actividades recreativas y Establecimientos Pblicos de la Comunidad de Castilla La Mancha, y dems normativa que corresponda. En cuanto al mbito del servicio, su prestacin comprende las siguientes actividades: 1. Mantenimiento en perfecto estado de limpieza y funcionamiento, cumpliendo todos los requisitos exigidos por las autoridades sanitarias, de todo el complejo tanto los vestuarios, como las piscinas, riego y jardn del recinto. 2. El adjudicatario se encargar as mismo, de la puesta a punto y limpieza inicial y final de las instalaciones. 3. El horario de la piscina ser de 12:00 a 20:00 horas, no pudiendo ser utilizada fuera de este horario, excepto para la celebracin de los cursos de natacin, si fuese necesario.

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4. Puesta en funcionamiento y explotacin del bar-restaurante del recinto, siendo a su costa todos los gastos necesarios tanto en muebles como en equipamiento. 5. El horario de piscina del bar-restaurante ser el que con carcter general establezcan las autoridades para este tipo de establecimiento, pudindose mantener abierto fuera del horario de la piscina, independientemente de la piscina. 6. El recinto de la piscina no podr cerrarse ningn da de la temporada debiendo estar asistido por socorrista diplomado todos los das, que ser contratado por el Ayuntamiento. CLUSULA SEGUNDA. Forma de adjudicacin La forma de adjudicacin del contrato de gestin del servicio pblico de piscina municipal, ser el procedimiento abierto, tramitacin ordinaria, el que todo empresario interesado

podr presentar una proposicin, quedando excluida toda negociacin de los trminos del contrato con los licitadores, de acuerdo con el artculo 157 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Pblico, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de Noviembre, ( en adelante TRLCSP).

CLUSULA TERCERA. El Perfil del Contratante. Con el fin de asegurar la transparencia y el acceso pblico a la informacin relativa a su actividad contractual, y sin perjuicio de la utilizacin de otros medios de publicidad, el Ayuntamiento cuenta con el Perfil del contratante al que se tendr acceso en la pgina web municipal: www.mascaraque.es CLUSULA CUARTA. Tipo de Licitacin El tipo de licitacin mnimo ser de 350 euros/mes, sobre los que se realizarn las ofertas de adjudicacin, no admitindose ofertas por importe inferior. El canon a satisfacer al Ayuntamiento, no incluye en ningn caso los gastos derivados de la luz, agua, y basura, que debern ser soportados por el adjudicatario; a estos efectos, se proceder a realizar un cambio de titularidad del usuario de la luz, para que sea ste el que abone a la compaa suministradora el importe de luz consumida. En lo que respecta a los gastos de agua y basura, el Ayuntamiento pasar al final del mes de septiembre, el importe total de las tasas de agua consumida y basura.

CLUSULA QUINTA. rgano de Contratacin.

A la vista del importe del contrato, el rgano competente para efectuar la presente contratacin y tramitar el expediente, corresponde a la Alcalda-Presidencia, de conformidad con la Disposicin Adicional Segunda del TRLCSP. CLUSULA SEXTA. Duracin del Contrato

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La duracin del contrato ser de CUATRO AOS, (durante los meses de mayo a septiembre), sin la posibilidad de prorrogas. CLUSULA SPTIMA. Acreditacin de la Aptitud para Contratar Podrn presentar proposiciones las personas naturales o jurdicas, espaolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, no estn incursas en prohibiciones para contratar, y acrediten su solvencia econmica, financiera y tcnica o profesional. 1. La capacidad de obrar de los empresarios se acreditar: a) La capacidad de obrar de los empresarios que fueren personas jurdicas, mediante la escritura o documento de constitucin, los estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro pblico que corresponda, segn el tipo de persona jurdica de que se trate. b) La capacidad de obrar de los empresarios no espaoles que sean nacionales de Estados miembros de la Unin Europea, por su inscripcin en el registro procedente de acuerdo con la legislacin del Estado donde estn establecidos, o mediante la presentacin de una declaracin jurada o un certificado, en los trminos que se establezcan reglamentariamente, de acuerdo con las disposiciones comunitarias de aplicacin. c) Los dems empresarios extranjeros, con informe de la Misin Diplomtica Permanente de Espaa en el Estado correspondiente o de la Oficina Consular en cuyo mbito territorial radique el domicilio de la empresa. 2. La prueba por parte de los empresarios de la no concurrencia de alguna de las prohibiciones de contratar del artculo 60 del TRLCSP, podr realizarse: a) Mediante testimonio judicial o certificacin administrativa, segn los casos, y cuando dicho documento no pueda ser expedido por la autoridad competente, podr ser sustituido por una declaracin responsable otorgada ante una autoridad administrativa, notario pblico u organismo profesional cualificado. b) Cuando se trate de empresas de Estados miembros de la Unin Europea y esta posibilidad est prevista en la legislacin del Estado respectivo, podr tambin sustituirse por una declaracin responsable, otorgada ante una autoridad judicial. 3. La solvencia del empresario 3.1 La solvencia econmica y financiera del empresario podr acreditarse por uno o varios de los medios siguientes: a) Declaraciones apropiadas de entidades financieras o, en su caso, justificante de la existencia de un seguro de indemnizacin por riesgos profesionales. b) Las cuentas anuales presentadas en el Registro Mercantil o en el Registro oficial que corresponda. Los empresarios no obligados a presentar las cuentas en Registros oficiales podrn aportar, como medio alternativo de acreditacin, los libros de contabilidad debidamente legalizados. c) Declaracin sobre el volumen global de negocios y, en su caso, sobre el volumen de negocios en el mbito de actividades correspondiente al objeto del contrato, referido como mximo a los tres ltimos ejercicios disponibles en funcin de la fecha de creacin o de inicio de las actividades del empresario, en la medida en que se disponga de las referencias de dicho volumen de negocios.

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3.2. En los contratos de gestin de servicios pblicos, la solvencia tcnica o profesional de los empresarios deber apreciarse teniendo en cuenta sus conocimientos tcnicos, eficacia, experiencia y fiabilidad, lo que podr acreditarse, segn el objeto del contrato, por uno o varios de los medios siguientes: a) Una relacin de los principales servicios o trabajos realizados en los ltimos tres aos que incluya importe, fechas y el destinatario, pblico o privado, de los mismos. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarn mediante certificados expedidos o visados por el rgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector pblico o, cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por ste, o a falta de este certificado, mediante una declaracin del empresario; en su caso, estos certificados sern comunicados directamente al rgano de contratacin por la autoridad competente. b) Indicacin del personal tcnico o de las unidades tcnicas, integradas o no en la empresa, participantes en el contrato, especialmente aqullos encargados del control de calidad. c) Descripcin de las instalaciones tcnicas, de las medidas empleadas por el empresario para garantizar la calidad y de los medios de estudio e investigacin de la empresa. d) Cuando se trate de servicios o trabajos complejos o cuando, excepcionalmente, deban responder a un fin especial, un control efectuado por el rgano de contratacin o, en nombre de ste, por un organismo oficial u homologado competente del Estado en que est establecido el empresario, siempre que medie acuerdo de dicho organismo. El control versar sobre la capacidad tcnica del empresario y, si fuese necesario, sobre los medios de estudio y de investigacin de que disponga y sobre las medidas de control de la calidad. e) Las titulaciones acadmicas y profesionales del empresario y del personal directivo de la empresa y, en particular, del personal responsable de la ejecucin del contrato. f) En los casos adecuados, indicacin de las medidas de gestin medioambiental que el empresario podr aplicar al ejecutar el contrato. g) Declaracin sobre la plantilla media anual de la empresa y la importancia de su personal directivo durante los tres ltimos aos, acompaada de la documentacin justificativa correspondiente. h) Declaracin indicando la maquinaria, material y equipo tcnico del que se dispondr para la ejecucin de los trabajos o prestaciones, a la que se adjuntar la documentacin acreditativa pertinente. i) Indicacin de la parte del contrato que el empresario tiene eventualmente el propsito de subcontratar. Si varios empresarios acuden a la licitacin constituyendo una Unin Temporal, cada uno de ellos deber acreditar su personalidad y capacidad, indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que la suscriban, la participacin de cada uno de ellos, as como el compromiso de constituirse formalmente en unin temporal de empresas en caso de resultar adjudicatarios del contrato, y la designacin de un representante o apoderado nico de la unin con poderes bastantes para ejercitar los derechos y cumplir las obligaciones que del contrato se deriven hasta la extincin del mismo, sin perjuicio de la existencia de poderes mancomunados que puedan otorgar las empresas para cobros y pagos de cuanta significativa.

CLUSULA OCTAVA. Presentacin de Proposiciones y documentacin Administrativa

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Las proposiciones se presentarn dentro 15 das naturales, contados desde el siguiente al de la fecha de publicacin del anuncio en le Boletn oficial de la Provincia y en el perfil de Contratante. Cuando las proposiciones se enven por correo, el empresario deber justificar la fecha de imposicin del envo en la oficina de correos y anunciar al rgano de contratacin la remisin de la oferta mediante, tlex, fax o telegrama el mismo da. Sin la concurrencia de ambos requisitos no ser admitida la proposicin si es recibida por el rgano de contratacin con posterioridad a la fecha de terminacin del plazo. Transcurridos, no obstante 10 das naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido proposicin, sta no ser admitida en ningn caso.

Las proposiciones presentadas por los interesados debern ajustarse a lo previsto al Pliego de clusulas administrativas particulares y su presentacin, presupone que el interesado acepta de modo incondicional las clusulas del presente pliego. Los interesados habrn de presentar sus ofertas referidas a la totalidad de las prestaciones objeto del contrato. Cada interesado podr presentar slo una oferta en relacin con el objeto del contrato, sin que se puedan presentar variantes o alternativas El empresario que haya presentado oferta en unin temporal con otros empresarios no podr, a su vez, presentar oferta individualmente, ni figurar en ms de una unin temporal participante en la licitacin. El incumplimiento de esta prohibicin dar lugar a la no admisin de todas las ofertas por l suscritas Las ofertas para tomar parte en la licitacin, se presentarn en 3 sobres cerrados, firmados por el candidato y con indicacin del domicilio a efectos de notificaciones, en los que se har constar la denominacin del sobre y la leyenda Oferta para negociar la contratacin de la gestin del servicio pblico de piscina municipal. La denominacin de los sobres es la siguiente: Sobre A: Documentacin Administrativa. Sobre B: Documentacin Tcnica sometida a juicio de valor. que contendr la documentacin relativa a la justificacin documental. Sobre C:Proposicin tcnica automtica, que contendr Econmica ajustada al modelo que se contiene en este pliego. la oferta

Los documentos a incluir en cada sobre debern ser originales o copias autentificadas, conforme a la Legislacin en vigor. Dentro de cada sobre, se incluirn los siguientes documentos as como una relacin numerada de los mismos: SOBRE ADOCUMENTACIN ADMINISTRATIVA

a) Documentos que acrediten la personalidad jurdica del empresario. b) Documentos que acrediten la representacin.

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Los que comparezcan o firmen ofertas en nombre de otro, presentarn copia notarial del poder de representacin, bastanteado por el Secretario de la Corporacin. Si el candidato fuera persona jurdica, este poder deber figurar inscrito en el Registro Mercantil, cuando sea exigible legalmente. Igualmente la persona con poder bastanteado a efectos de representacin, deber acompaar fotocopia compulsada administrativamente o testimonio notarial de su documento nacional de identidad. c) Declaracin responsable de no estar incurso en una prohibicin para contratar de las recogidas en el artculo 60 del TRLCSP. Esta declaracin incluir la manifestacin de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, sin perjuicio de que la justificacin acreditativa de tal requisito deba presentarse, antes de la adjudicacin definitiva, por el empresario a cuyo favor se vaya a efectuar sta.

d) Documentos que justifiquen el cumplimiento de los requisitos de solvencia econmica, financiera y tcnica o profesional. Si la empresa se encontrase pendiente de clasificacin, deber aportarse el documento acreditativo de haber presentado la correspondiente solicitud para ello, debiendo justificar el estar en posesin de la clasificacin exigida en el plazo previsto en las normas de desarrollo de la Ley 30/2007 para la subsanacin de defectos u omisiones en la documentacin.

e) Las empresas extranjeras presentarn declaracin de someterse a la Jurisdiccin de los Juzgados y Tribunales espaoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al candidato.

SOBRE B DOCUMENTACIN El sobre denominado sobre B, contendr la documentacin tcnica suya valoracin o cuantificacin dependa de juicio de valor, en concreto deber contener la documentacin relativa los criterios de valoracin contenidos en la clusula novena del presente pliego de clusulas administrativas particulares(excepto el criterio relativo a la oferta econmica que se contendr en el sobre C).

SOBRE C OFERTA ECONMICA a) Oferta econmica. Se presentar conforme al siguiente modelo:

D. _________________________, con domicilio a efectos de notificaciones en _____________, c/ ____________________, n. ___, con DNI n. _________, en representacin de la Entidad ___________________, con CIF n. ___________, habiendo recibido invitacin para la presentacin de ofertas y enterado de las condiciones y requisitos que se exigen para la adjudicacin por procedimiento abierto, varios criterios de adjudicacin,

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tramitacin ordinaria, del contrato de gestin del servicio pblico de ______________, mediante la modalidad de concesin, hago constar que conozco el pliego que sirve de base al contrato y lo acepto ntegramente, comprometindome a llevar a cabo el objeto del contrato por canon de ______________ euros y ________ euros correspondientes al Impuesto sobre el Valor Aadido. En ____________, a ___ de ________ de 20__.

Firma del candidato,

Fdo.: _________________.

CLUSULA NOVENA. Criterios para la adjudicacin del contrato.

La adjudicacin del contrato se efectuar mediante la valoracin de los siguientes criterios: Proyecto de gestin: actividades y servicios a desarrollar en el servicio y sus instalaciones (piscina, bar, etc.), referentes a personal, mobiliario e instalaciones adicionales: 2 puntos. Propuesta de mejoras: Propuesta mejoras de las instalaciones para la gestin del servicio: 2 puntos. Acreditacin de la mejora de la capacitacin y experiencia para la gestin del servicio: 1 puntos. Oferta econmica: 1 punto, con cada 75 euros de incremento respecto del tipo de licitacin, con un mximo de 6 puntos. CLUSULA DCIMA. Mesa de Contratacin La Mesa de Contratacin, de acuerdo con lo establecido en el punto 10 de la Disposicin Adicional Segunda de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Pblico, en relacin con el artculo 21.2 del Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Pblico estar presidida por un miembro de la Corporacin o un funcionario de la misma y actuar como Secretario un funcionario de la Corporacin. Formarn parte de ella, al menos cuatro vocales, entre los cuales estar el Secretario o, en su caso, el titular del rgano que tenga atribuida la funcin de asesoramiento jurdico, y el Interventor, as como aquellos otros que se designen por el rgano de contratacin entre el personal funcionario de carrera o personal laboral al servicio de la Corporacin, o miembros electos de la misma. Conformarn la Mesa de contratacin los siguientes miembros: El Sra. Alcaldesa, que actuar como presidente de la Mesa. La Sra. Secretaria General de la Corporacin.

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Un concejal de cada grupo poltico municipal, como vocal. Un funcionario de la Corporacin que actuar como Secretario de la Mesa

CLUSULA UNDCIMA. Prerrogativas de la Administracin

El rgano de contratacin, de conformidad con el artculo 210 del TRLCSP, de Contratos del Sector Pblico, ostenta las siguientes prerrogativas: a) Interpretacin del contrato. b) Resolucin de las dudas que ofrezca su cumplimiento. c) Modificacin del contrato por razones de inters pblico. d) Acordar la resolucin del contrato y determinar los efectos de sta. CLUSULA DUODCIMA. Apertura de Ofertas y Adjudicacin Provisional

Una vez finalizado el plazo de presentacin de las proposiciones la Mesa de Contratacin en acto no pblico, calificar previamente los documentos contenidos en el sobre denominado A, al objeto de admisin o no de las proposiciones presentadas. Si observara defectos u omisiones subsanables, conceder plazo para que el licitador pueda subsanar las mismas, con apercibimiento de exclusin definitiva en caso de no efectuarlo. El lugar, fecha y hora que se indique en el anuncio de licitacin se constituir la Mesa de Contratacin, y proceder, en acto pblico, a la apertura del sobre denominado B, que contienen la proposicin tcnica automtica, la convocatoria se colgar en el perfil de contratante, desarrollndose la sesin con arreglo al siguiente procedimiento:

En primer lugar el Presidente dar cuenta a los asistentes del nmero de proposiciones recibidas y del nombre de los licitadores, comunicar el resultado de la calificacin del sobre A , con expresin de los licitadores admitidos y los excluidos, y las causas de su exclusin. Realizada dicha actuacin, la mesa proceder a la apertura del sobre nmero c, de cada uno de los licitadores; nicamente se abrirn los sobres de los licitadores que hayan sido incluidos. y en acto privado, proceder a la valoracin de la documentacin mediante la aplicacin de las formulas correspondientes, atendiendo a los criterios de adjudicacin no automticos que figuran en el pliego, pudiendo solicitar cualesquiera otros informes que considere convenientes para la adecuada valoracin de la proposicin. Del acto pblico celebrada, se dejar constancia en acta de reunin.

La Mesa de Contratacin, una vez recibidos los informes tcnicos valorativos de la proposicin tcnica, dependiente de un juicio de valor, celebrar sesin pblica en el Ayuntamiento, previa convocatoria con el Presidente, para la apertura del sobre denominado C, que contienen la propuesta econmica, la convocatoria se colgar en el perfil de contratante, desarrollndose la sesin con arreglo al siguiente procedimiento:

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El presidente de la Mesa dar a conocer a los asistentes al acto, el resultado de la valoracin de la proposicin tcnica sometida a juicio de valor, expresando la puntuacin de cada uno de los licitadores. Realizada la actuacin anterior, el Presidente de la mesa, proceder a la apertura del sobre C), de cada uno de los licitadores, dando lectura de los documentos presentados en cada uno de ellos. Concluida la apertura del sobre nmero 3, el presidente de la mesa, y en acto privado, proceder a la valoracin de la documentacin mediante la aplicacin de las formulas correspondientes, atendiendo a los criterios de adjudicacin automticos que figuran en el pliego, pudiendo solicitar cualesquiera otros informes que considere convenientes para la adecuada valoracin de la proposicin. Del acto pblico celebrada, se dejar constancia en acta de reunin.

La Mesa de Contratacin, una vez recibidos los informes valorativos de la proposicin, celebrar una nueva sesin convocada por el presidente, para adoptar la propuesta de adjudicacin que elevar al rgano de contratacin. La propuesta deber contener una relacin de los licitadores por orden decreciente, juicio de valor tcnico, incorporando los puntos obtenidos en la proposicin tcnica valorable mediante frmulas. La suma de los puntos obtenidos en ambas proposiciones es la determinar el orden decreciente de la propuesta de adjudicacin. Dicha propuesta no crea derecho alguno mientras el rgano de contratacin no adopte el acuerdo de adjudicacin. La propuesta de adjudicacin no crea derecho alguno a favor del adjudicatario propuesto frente a la Administracin. No obstante, cuando el rgano de contratacin no adjudique el contrato de acuerdo con la propuesta formulada deber motivar su decisin. CLUSULA DECIMOTERCERA. Garanta Definitiva. Los que resulten adjudicatarios de los contratos debern constituir una garanta del 5% del importe de adjudicacin, excluido el Impuesto sobre el Valor Aadido. Esta garanta podr prestarse en alguna de las siguientes formas: a) En efectivo o en valores de Deuda Pblica, con sujecin, en cada caso, a las condiciones establecidas en las normas de desarrollo de esta Ley. El efectivo y los certificados de inmovilizacin de los valores anotados se depositarn en la Caja General de Depsitos o en sus sucursales encuadradas en las Delegaciones de Economa y Hacienda, o en las Cajas o establecimientos pblicos equivalentes de las Comunidades Autnomas o Entidades locales contratantes ante las que deban surtir efectos, en la forma y con las condiciones que las normas de desarrollo de esta Ley establezcan. b) Mediante aval, prestado en la forma y condiciones que establezcan las normas de desarrollo de esta Ley, por alguno de los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crdito, establecimientos financieros de crdito y sociedades de garanta recproca autorizados para operar en Espaa, que deber depositarse en los establecimientos sealados en la letra a) anterior. c) Mediante contrato de seguro de caucin, celebrado en la forma y condiciones que las normas de desarrollo de esta Ley establezcan, con una entidad aseguradora autorizada para operar en el ramo. El certificado del seguro deber entregarse en los establecimientos sealados en la letra a anterior.

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La garanta no ser devuelta o cancelada hasta que se haya producido el vencimiento del plazo de garanta y cumplido satisfactoriamente el contrato. Esta garanta responder a los conceptos incluidos en el artculo 100 del TRLCSP. CLUSULA DECIMOCUARTA. Adjudicacin del contrato.

La Mesa de Contratacin de acuerdo con lo dispuesto en el art. 295 de la LCSP elevar las proposiciones presentadas junto con el acta y la propuesta de adjudicacin al rgano de contratacin.

El rgano de contratacin clasificar, por orden decreciente, las proposiciones presentadas que no hayan sido desproporcionadas o anormales, pudiendo para ello solicitar cuantos informes tcnicos estime pertinentes. Si el rgano de contratacin adjudica a persona diferente al propuesto por la Mesa deber de motivar la eleccin. El rgano de contratacin requerir al licitador que haya presentado la oferta econmicamente ms ventajosa, para que, dentro del plazo de diez das hbiles, a contar desde el siguiente a aquel en que hubiera recibido el requerimiento, presente llas certificaciones acreditativas de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y de Seguridad Social y cualesquiera otros documentos acreditativos de su aptitud para contratar o de la efectiva disposicin de los medios que se hubiesen comprometido a dedicar o adscribir a la ejecucin del contrato conforme al artculo 64.2 del TRLCSP, que le reclame el rgano de contratacin, as como constituir la garanta que, en su caso, sea procedente. Los correspondientes certificados podrn ser expedidos por medios electrnicos, informticos o telemticos, salvo que se establezca otra cosa en estos pliegos. CLUSULA DECIMOQUINTA. Formalizacin del Contrato La formalizacin del contrato en documento administrativo se efectuar dentro de los quince das hbiles siguientes a contar desde la fecha de la notificacin de la adjudicacin definitiva; constituyendo dicho documento ttulo suficiente para acceder a cualquier registro pblico. El contratista podr solicitar que el contrato se eleve a escritura pblica, corriendo de su cargo los correspondientes gastos. CLUSULA DECIMOSEXTA. Derechos y Obligaciones A) Obligaciones del Contratista Adems de las obligaciones generales derivadas del rgimen jurdico del presente contrato, son obligaciones especficas del contratista las siguientes: 1. Prestar el servicio de piscina municipal como mnimo, durante el periodo y horario establecido, garantizando a los usuarios el derecho a utilizarlo en las condiciones que hayan sido establecidas y mediante el abono, en su caso, de la contraprestacin econmica comprendida en las tarifas aprobadas.

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2. Percibir las tarifas correspondientes por la prestacin del servicio. 3. Destinar las instalaciones municipales para el uso al que estn afectadas. 4. El relacin con la salubridad, seguridad e higiene de las instalaciones, el concesionario estar obligado al cumplimiento del Decreto 177/1992, de 22 de Octubre, por el que se aprueba la normativa Higinico-Sanitaria para Piscinas de uso Pblico. 5. Exponer, tanto en la entrada del recinto como en su interior y en lugar visible, unas normas higinico-sanitarias destinadas a los usuarios. El texto de las mismas deber contener, como mnimo, las siguientes o parecidas recomendaciones: -Utilice la ducha y el pediluvio antes y despus de cada bao. -No ensucie el agua con prcticas antihiginicas. -Deje fuera del recinto animales de compaa. -Si padece o sospecha enfermedad infectocontagiosa, especialmente cutnea, evite su propagacin no bandose. -Evite juegos y prcticas peligrosas. Respete el bao y la estancia de los dems. -Si se baa despus de comer, de realizar ejercicio fsico intenso o tras una exposicin prolongada al sol, entre despacio al agua. -Es aconsejable el uso de zapatillas de bao en aseos y vestuarios. 6. Disponer en todo momento de personal suficiente y tcnicamente capacitado para realizar una prestacin del servicio satisfactoria; corrern por cuenta del Ayuntamiento la contratacin de un socorrista, acreditado por el organismo competente, con grado de formacin suficiente en salvamento, reanimacin y prestacin de primeros auxilios, durante todo el tiempo de funcionamiento de la piscina. 7. Disponer de un botiqun de primeros auxilios que conste, al menos, de los elementos sealados en el anexo I del Decreto 117/1992, de 22 de Octubre, por el que se aprueba la normativa higinico-sanitaria para piscinas de uso pblico. 8. Indemnizar los daos que se causen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiere el desarrollo del servicio. 9. El adjudicatario deber suscribir pliza de seguros que cubra cualquier siniestro que sufran las instalaciones, respondiendo ante el Ayuntamiento de los daos sufridos por las mismas, debiendo suscribir tambin la pliza de responsabilidad civil, cuyos lmites de indemnizacin no sern inferiores a los siguientes: PLIZA DE DAOS MATERIALES: Capitales asegurados: Contenido Obras y reforma Coberturas y lmites: Incendio, explosin y rayo100%

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Extensin de garantas (actos vandlicos, agentes atmosfricos, agua, impacto de choque de vehculos, etc).100% Daos elctricos en general..6.000 Robo, espoliacin del contenido.100% Desperfectos por robo e intento de robo.....18.000 Rotura de cristales/lunas...6.000 Riesgos extraordinarios....100% PLIZA DE RESPONSABILIDAD CIVIL: Responsabilidad civil de explotacin/actividad600.000 (sublmite por vctima 150.000) Responsabilidad civil del producto..600.000 Responsabilidad civil locativa..600.000 Responsabilidad civil patronal.600.000 Defensas y fianzas.incluida Dichas plizas debern ser aprobadas por el Ayuntamiento, con carcter previo al inicio de la prestacin del servicio. Al inicio de cada anualidad deber remitir al Ayuntamiento un certificado expedido por la compaa de seguros que acredite estar al corriente de pago de las primas correspondientes. 10. No efectuar discriminacin alguna en la admisin de los usuarios por razn de nacionalidad, sexo, religin y creencia. 11. La adquisicin de los productos sanitarios y de limpieza necesarios. 12. La cloracin del agua, incluido el cuidado diario del equipo de cloracin. 13. La limpieza y mantenimiento del csped, de los vestuarios y aseos, la limpieza de los vasos de la piscina, y mantenimiento de pistas deportivas. 14. Las reparaciones que fuesen necesarias en la totalidad de las instalaciones, incluidas las del equipo de depuracin y motobombas de la piscina. 15. El abono de la cuota mensual establecida. 16. El servicio de gestin de taquilla, apertura de las instalaciones, control de alquiler de pistas y control del uso de las instalaciones. 17. Entregar al Ayuntamiento, una vez finalizado el contrato, las instalaciones y contenido de las mismas en perfecto estado, revirtiendo a favor del mismo las obras de mejora que en su caso se hubiesen efectuado. 18. Facilitar al Ayuntamiento la celebracin de un curso de natacin, siempre a primera horas de la maana o ltima de la tarde, sin que esto suponga ningn gasto original para el adjudicatario. 19.Cumplir todas aquellas obligaciones legal o reglamentariamente establecidas.

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20. Mantener un trato correcto con los usuarios del servicio. B) Derechos del contratista: 1. Percibir el importe de las tarifas correspondientes a la prestacin de los servicios de la piscina municipal abonada por los usuarios. 2. Solicitar y recibir la colaboracin del Ayuntamiento cuando sea necesaria para el mejor desarrollo del servicio. 3. Obtener la revisin de las tarifas conforme con lo que este pliego de condiciones determina. C) Obligaciones de la Administracin Colaborar con el adjudicatario en todo lo necesario, as como cualquier otra obligacin, legal o reglamentariamente establecida.

CLUSULA DECIMOSPTIMA. Tarifas

De conformidad con el Proyecto de explotacin del servicio, las tarifas mximas y mnimas, a aplicar a los usuarios de las instalaciones deportivas, y que sern aprobadas por el Ayuntamiento, son las siguientes: 1. PISCINA. TIPO/PERODO ADULTOS FESTIVOS ADULTOS LABORABLES NIOS(4-12 AOS), JUBILADOS Y PERSONAS CON CAPACIDAD LIMITADA FESTIVOS NIOS(4-12 AOS), JUBILADOS Y PERSONAS CON CAPACIDAD LIMITADA LABORABLES ADULTOS ABONOS 15 BAOS NIOS(4-12 AOS), JUBILADOS Y PERSONAS CON CAPACIDAD LIMITADA ABONOS 15 BAOS ADULTOS ABONOS 30 BAOS NIOS(4-12 AOS), JUBILADOS Y PERSONAS CON CAPACIDAD LIMITADA ABONOS 30 BAOS ADULTOS TEMPORADA NIOS(4-12 AOS), JUBILADOS Y PERSONAS CON CAPACIDAD LIMITADA TEMPORADA IMPORTE 2.00 1.50 1.50 1.00 23.00 11.00 35.00 18.00 60 30.00

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2.- PISTAS DEPORTIVAS. a). Pistas Deportivas: 3,50 /hora sin luz artificial y 5 /hora con luz artificial. b) Deporte escolar: gratis. c) Torneos a nivel provincial: gratis. d) Resto de competiciones y uso a nivel particular: 3,50 /hora sin luz artificial y 5 /hora con luz artificial. e) Abono Pistas Deportivas: 20 euros al mes.

Las tarifas que el concesionario habr de percibir de los usuarios del servicio, con vistas a futuras revisiones, debern ser aprobadas por el rgano de contratacin, antes de su entrada en vigor. Estas tarifas se fijan inicialmente de la forma siguiente: Los candidatos, en sus ofertas, determinarn las tarifas que consideran retributivas de su trabajo, (entre las mnimas y mximas establecidas en el anteproyecto de explotacin) as como las frmulas o ndices de su revisin ordinaria y extraordinaria, los costes del servicio, el canon anual a abonar a la Administracin concedente y el beneficio del concesionario con sus ndices de disminucin o aumento. Vincularn a la empresa oferente y regirn o permanecern en vigor hasta que haya finalizado el ejercicio en el que haya tenido comienzo efectivo la explotacin del servicio. En las mismas se considerar incluido el IVA, as como cualquier otro tributo o gravamen. A) Revisin ordinaria: Vencido el primer ejercicio de vigencia del contrato se revisarn las tarifas a percibir de los usuarios; teniendo derecho en los ejercicios sucesivos a una nica revisin anual, de acuerdo con las variaciones que experimente el IPC estatal, o frmula de revisin propuesta por el contratista en su oferta. Los efectos econmicos de la revisin de precios se aplicarn a partir del mes de enero de cada ao. Los precios unitarios incluidos en la oferta del concesionario se revisarn asimismo al trmino del primer ejercicio de vigencia conforme al IPC de mbito nacional, en las mismas condiciones establecidas anteriormente. B) Revisin extraordinaria Cuando por parte del adjudicatario se estimara que ha existido una ruptura del equilibrio financiero del contrato, por la aparicin de circunstancias sobrevenidas e imprevisibles, deber presentarse un estudio econmico que las acredite, as como la alteracin del mismo y las medidas a adoptar para su restauracin. Dicho documento se someter a informe y consideracin del Ayuntamiento, que tendr en cuenta las partidas contables y sus importes, la documentacin que aport la empresa adjudicataria referentes a los gastos de explotacin. La finalidad de dicho trmite administrativo es la de estudiar, detenidamente, si nos hallamos ante un supuesto de variacin en los considerados gastos ordinarios, o, si por el contrario, queda plenamente acreditada la aparicin de las denominadas circunstancias sobrevenidas e imprevisibles. Si como resultado de lo dispuesto en la presente clusula, se concluyera la alteracin del equilibrio financiero del servicio, el Ayuntamiento, adoptar cualquiera de las medidas que permita la normativa vigente en la forma, cuanta y con el alcance que considere pertinente. CLUSULA DECIMONOVENA. Reversin

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Cuando finalice el plazo contractual, el servicio revertir a la Administracin, debiendo el contratista entregar las obras e instalaciones a que est obligado con arreglo al contrato y en el estado de conservacin y funcionamiento adecuados. Durante un perodo de 15 das anterior a la reversin, el Ayuntamiento adoptar las disposiciones encaminadas a que la entrega de los bienes se verifique en las condiciones convenidas. El contratista est obligado a organizar y prestar el servicio con estricta sujecin a las caractersticas establecidas en el contrato y dentro de los plazos sealados en el mismo. En todo caso, la Administracin conservar los poderes de polica necesarios para asegurar la buena marcha de los servicios.

CLUSULA VIGSIMA. Modificacin del contrato y Mantenimiento del Equilibrio Econmico

La Administracin podr modificar por razones de inters pblico las caractersticas del servicio contratado y las tarifas que han de ser abonadas por los usuarios. Cuando las modificaciones afecten al rgimen financiero del contrato, la Administracin deber compensar al contratista de manera que se mantenga el equilibrio econmico del contrato. No proceder tal compensacin, en el caso de que los acuerdos que dicte la Administracin respecto al desarrollo del servicio carezcan de trascendencia econmica. La Administracin deber restablecer el equilibrio econmico del contrato, en beneficio de cualquiera de las partes en los siguientes supuestos:

a) Cuando la Administracin modifique, por razones de inters pblico, las caractersticas del servicio contratado. b) Cuando actuaciones de la Administracin determinaran de forma directa la ruptura sustancial de la economa del contrato. c) Cuando causas de fuerza mayor determinaran de forma directa la ruptura sustancial de la economa del contrato, entendindose por fuerza mayor lo dispuesto en el artculo 214 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre. El restablecimiento del equilibrio econmico del contrato se realizar mediante medidas que podrn consistir en las modificaciones de las tarifas a abonar por los usuarios, la reduccin del plazo del contrato, y en general, en cualquier modificacin de las clusulas de contenido econmico del contrato.

CLUSULA VIGESIMOPRIMERA. Ejecucin del contrato El contratista est obligado a organizar y prestar el servicio con estricta sujecin a las caractersticas establecidas en el contrato y dentro de los plazos sealados en el mismo.

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Para los casos de fuerza mayor y de actuaciones de la administracin que determinen de forma directa la ruptura sustancial de la economa del contrato, podr prorrogarse el plazo del contrato por un perodo que uno exceda de un 10 por ciento de su duracin inicial, respetando los lmites mximos de duracin previstos legalmente. Las modificaciones del contrato debern formalizarse conforme a lo dispuesto en el artculo 156 del TRLCSP. CLUSULA VIGESIMOSEGUNDA. Incumplimiento y penalidades A) Incumplimiento Si del incumplimiento por parte del contratista se derivase perturbacin grave y no reparable por otros medios en el servicio pblico y la Administracin no decidiese la resolucin del contrato, podr acordar la intervencin del mismo hasta que aqulla desaparezca. En todo caso, el contratista deber abonar a la Administracin los daos y perjuicios que efectivamente le haya irrogado. B) Penalidades por Incumplimiento Cuando el contratista haya incumplido la adscripcin a la ejecucin del contrato de medios personales o materiales suficientes para ello, se impondrn penalidades proporcionales a la gravedad del incumplimiento y su cuanta nos podr ser superior al 10% del presupuesto del contrato. Si el incumplimiento es considerado como muy grave y atendiendo a su condicin de deber esencial tal y como se establece en la clusula relativa a las obligaciones y derechos, podr dar lugar a la resolucin del contrato. Las penalidades se impondrn por acuerdo del rgano de contratacin, adoptado a propuesta del responsable del contrato si se hubiese designado, que ser inmediatamente ejecutivo, y se harn efectivas mediante deduccin de las cantidades que, en concepto de pago total o parcial, deban abonarse al contratista o sobre la garanta que, en su caso, se hubiese constituido, cuando no puedan deducirse de las mencionadas certificaciones.

CLUSULA VIGESIMOTERCERA. Resolucin del Contrato La resolucin del contrato tendr lugar en los supuestos que se sealan en este Pliego; en los fijados en los artculos 206, con excepcin de los supuestos contemplados en sus letras e) y f); y en los establecidos en el artculo 262 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Pblico. Cuando el contrato se resuelva por culpa del contratista, se incautar la garanta definitiva, sin perjuicio de la indemnizacin por los daos y perjuicios originados a la Administracin, en lo que excedan del importe de la garanta. CLUSULA VIGESIMOCUARTA. Rgimen Jurdico del Contrato Este contrato tiene carcter administrativo y su preparacin, adjudicacin, efectos y extincin se regir por lo establecido en este Pliego, y para lo no previsto en l, ser de aplicacin el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Pblico, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de Noviembre, de Contratos del Sector Pblico, el Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 30/2007, de 30

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de octubre, de Contratos del Sector Pblico, y el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas en todo lo que no se oponga al Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Pblico; supletoriamente se aplicarn las restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, las normas de derecho privado. El Orden Jurisdiccional Contencioso-Administrativo ser el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en el presente contrato de conformidad con lo dispuesto en el artculo 21.1 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del sector Pblico, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de Noviembre. En Mascaraque a 13 de Abril de 2012.