UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

PROGRAMA DE ESTUDIO DE INGENIERIA CIVIL

INFORME DE DISEÑO PROYECTOS DE INGENIERIA

IMPACTO SOCIAL Y AMBIENTAL

Línea de Investigación: Estructuras

Autores

AvIla Barrios Victor

Murga Flores Jefferson
Murgueytio Hernandez Josue luis
Marchena Rijalba Fernanda
Saenz Barranzuela Erika Victoria

DOCENTE
Ms. Ing. Sevillano Zavala John Felix
Codigo ORCID:

PIURA – PERÚ
2025
Diseño de proyecto de ingeniería

INFORME DE IMPACTO SOCIAL Y AMBIENTAL

PROYECTO : "CREACIÓN DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LA URB. LA PLANICIE -

LOS PORTALES, DISTRITO 26 DE OCTUBRE, DEPARTAMENTO DE PIURA"
UBICACIÓN : URB. LA PLANICIE - LOS PORTALES, DISTRITO 26 DE OCTUBRE,

DEPARTAMENTO DE PIURA"

...…………………………………………………………………………………………………...
1.- INTRODUCCION

El Plan de Manejo Ambiental (PMA) del proyecto "CREACIÓN DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LA
URB. LA PLANICIE - LOS PORTALES, DISTRITO 26 DE OCTUBRE, DEPARTAMENTO DE PIURA", tiene
por finalidad proponer un conjunto de medidas de prevención, corrección y mitigación de los posibles
impactos ambientales a través de diversos planes y programas que serán implementados durante el
desarrollo y ejecución del referido proyecto.

En el análisis ambiental se identificaron aquellos impactos potenciales, los cuales conllevan a la aplicación
de medidas preventivas con el fin de minimizar o eliminar su efecto. Adicionalmente, se han identificado
impactos positivos que conllevarán a fortalecer los mismos a fin de mantener su sostenibilidad.

2.- ALCANCE

El presente informe considera impactos y aspectos ambientales generados por el proceso operativo
durante 02/07/2025 hasta 27/03/2026 (o el mes que sea relevante para el informe específico de tu
proyecto)

3. DESCRIPCION DE ASPECTOS E IMPACTOS AMBIENTALES

EL CONSORCIO CONSTRUCTOR [NOMBRE DE TU CONSORCIO O EMPRESA], analiza a través de la
MATRIZ DE IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE ASPECTOS AMBIENTALES (IAAS), todas las
actividades a realizarse en el proyecto, con la finalidad de identificar todos los aspectos ambientales y evaluar
los impactos ambientales generados.
Lista de Aspectos Ambientales:
PELIGRO HS/
RIESGO / IMPACTO
TAREA ASPECTO AMBIENTAL CONSECUENCIAS
AMBIENTAL O SOCIAL
O SOCIAL

Generación de Reducción de vida útil de

Disturbación de nuevas áreas
desmonte botaderos
Excavación y acarreo
de material excedente Agotamiento de recursos
Consumo de energía Afectación de generaciones futuras,
naturales, Calentamiento
eléctrica Afectación de ecosistema
global
Diseño de proyecto de ingeniería

PELIGRO HS/
RIESGO / IMPACTO
TAREA ASPECTO AMBIENTAL CONSECUENCIAS
AMBIENTAL O SOCIAL
O SOCIAL

Contaminación del aire, Afectación de fauna, Afectación de personas

Generación de ruido
Afectación de la fauna externas

Generación de gases Contaminación del aire,

Lluvia ácida, cambio climático
Nivelación y de combustión Calentamiento global
compactación Contaminación del aire, Afectación de fauna, Afectación de personas
Generación de ruido
Afectación de la fauna externas

Generación de Acumulación de metales pesados, Cambio

Habilitado y armado de
residuos sólidos Contaminación de suelos en la composición del suelo, Afectación a
acero
peligrosos microfauna del suelo

4. CONTROLES AMBIENTALES
Los residuos sólidos producto de las actividades realizadas durante la ejecución del proyecto "CREACIÓN
DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LA URB. LA PLANICIE - LOS PORTALES, DISTRITO 26 DE
OCTUBRE, DEPARTAMENTO DE PIURA" continúan siendo almacenados temporalmente en un área
designada dentro del sitio del proyecto, de manera estratégica y segregada. Su posterior disposición se
realizará una vez que se haya alcanzado el límite de capacidad máxima de almacenamiento, para su
eliminación final en un lugar autorizado por la municipalidad o entidad competente, o a través de gestores
de residuos sólidos especializados, garantizando un manejo adecuado.
4.1. Manipulación, almacenamiento y registro de sustancias peligrosas
Manipulación: Durante el presente mes, las actividades principales se centraron en la fase de estructuras
y albañilería, donde la manipulación de sustancias peligrosas fue mínima y no requirió de un tratamiento
especial excepcional. Se mantienen en vigor los protocolos establecidos para la reducción de riesgos
asociados a cualquier material que pudiera considerarse peligroso (como aditivos para concreto o solventes
de limpieza específicos), garantizando el uso de equipos de protección personal y la ventilación adecuada.
Para la disposición de residuos no peligrosos, se cuenta con depósitos debidamente señalizados para
segregar y clasificar los residuos en la fuente, facilitando su posterior gestión.
4.2. Suelo y agua
Con el objetivo de garantizar condiciones adecuadas para la excavación de cimentaciones y la continuidad
de las actividades en la fase de obra gruesa, se implementaron medidas de manejo de aguas. Ante la
eventualidad de acumulación de agua por lluvias intensas (característica de la zona de Piura) o la presencia
de aguas subterráneas durante las excavaciones, se realizaron bombeos controlados y desvíos puntuales
del flujo de agua hacia áreas que no afectaran las labores ni el entorno. Esta acción permitió minimizar la
interferencia en las actividades y asegurar condiciones de trabajo adecuadas para el personal y la
maquinaria.
Las medidas implementadas cumplen con los criterios de manejo ambiental establecidos en el Plan y buscan
evitar impactos negativos en el entorno, manteniendo un control efectivo del agua sin afectar la estabilidad
del terreno, evitar la erosión del suelo circundante, ni contaminar cuerpos de agua cercanos.
4.3. Manipulación de acero
Con el objetivo de reducir el impacto ambiental asociado al corte y habilitación de acero para el armado de
elementos estructurales (columnas, vigas, losas) y proteger la integridad del área de trabajo, se
implementaron medidas preventivas para confinar la zona de corte de acero. Esto incluyó la delimitación de
Diseño de proyecto de ingeniería

áreas específicas para el doblado y corte de varillas, así como la colocación de lonas o mallas para contener
las virutas metálicas y evitar su dispersión en el suelo circundante. Se mantuvo una limpieza constante de
esta área para prevenir la contaminación del suelo y minimizar riesgos para el personal y el entorno.
Para contribuir a la sostenibilidad del proyecto, se aplicaron las políticas de reciclaje bajo el enfoque de las
“3R” (Reducir, Reutilizar y Reciclar). Esto se manifestó en la minimización de retazos de acero, la
segregación de los recortes metálicos aprovechables para su reutilización en elementos menores o para su
venta a recicladores autorizados, contribuyendo así a la reducción de residuos metálicos generados durante
el proyecto. Con estas acciones, se logró un manejo eficiente de los materiales, disminuyendo el impacto
ambiental y mejorando las condiciones de seguridad en el sitio de trabajo.
4.4. Gestión de servicios higiénicos en el área de trabajo
Para garantizar condiciones adecuadas de higiene y bienestar del personal en el área de trabajo de la
vivienda multifamiliar, los trabajadores de la empresa utilizan las instalaciones sanitarias portátiles y/o fijas
debidamente instaladas y conectadas a la red de alcantarillado (o sistema de fosa séptica autorizado),
ubicadas estratégicamente dentro de los límites del proyecto. Esta disposición permite centralizar el uso de
recursos y facilita el mantenimiento y la limpieza periódica de las instalaciones. Se asegura el cumplimiento
de las normativas de salud y seguridad en el trabajo, llevando a cabo medidas rigurosas de limpieza y
desinfección de los baños de forma diaria, manteniendo un entorno seguro y saludable para todos los
colaboradores y previniendo la contaminación del suelo y del agua.
Dado el contexto del informe sobre el Plan de Manejo Ambiental (PMA) y tu proyecto específico de
"CREACIÓN DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR", la sección de impacto social sería crucial para completar
el análisis integral del proyecto. Un PMA no solo se enfoca en el ambiente natural, sino también en el socio-
ambiental.
Aquí te ofrezco información estructurada sobre el impacto social, que puedes incorporar y adaptar a tu
informe.

5. IMPACTO SOCIAL
El proyecto de "CREACIÓN DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LA URB. LA PLANICIE - LOS
PORTALES, DISTRITO 26 DE OCTUBRE, DEPARTAMENTO DE PIURA" no solo genera impactos en el
entorno físico-natural, sino que también interactúa directamente con la dinámica social de la zona. La
identificación y gestión adecuada de estos impactos sociales son fundamentales para asegurar la
aceptabilidad del proyecto, promover el bienestar de la comunidad local y contribuir al desarrollo sostenible
del área.
5.1. Identificación de Aspectos e Impactos Sociales Relevantes
La construcción de una vivienda multifamiliar en un entorno urbano como la Urb. La Planicie – Los Portales
implica una serie de interacciones con la población residente y los usuarios del área de influencia. Los
principales aspectos del proyecto que generan impactos sociales incluyen:
• Generación de empleo: Demanda de mano de obra para las distintas fases de construcción.
• Movilización de personal y maquinaria: Tránsito de vehículos y trabajadores en la zona.
• Generación de ruido y polvo: Actividades propias de la construcción (excavaciones, movimientos
de tierra, operación de maquinaria, cortes de materiales).
• Ocupación temporal de vías/espacios públicos: Uso de la vía pública para carga y descarga de
materiales, o instalación de faenas auxiliares.
• Consumo de servicios básicos: Demanda de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica
durante la obra.
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• Generación de residuos: Residuos de construcción y demolición (RCD), así como residuos

domésticos del personal.
• Presencia de personal foráneo (si aplica): Ingreso de trabajadores que no residen en la zona
inmediata.
• Alteración del paisaje urbano: Modificación de la morfología y uso del suelo.
• Beneficios para la vivienda y el mercado local: Oferta de nuevas unidades habitacionales.
A partir de estos aspectos, los impactos sociales que se pueden generar (positivos y negativos) incluyen:
5.1.1. Impactos Sociales Positivos
Los impactos positivos del proyecto deben ser identificados y, de ser posible, potenciados para maximizar
su contribución al desarrollo local:
• Generación de Oportunidades de Empleo:
o Impacto: Creación de puestos de trabajo directos (obreros, técnicos, ingenieros) e indirectos
(proveedores de servicios, comercios locales) durante la fase de construcción. Esto dinamiza
la economía local y mejora los ingresos familiares.
o Medidas de Fortalecimiento: Priorizar la contratación de mano de obra no calificada y
calificada local, siempre que cumplan con los requisitos técnicos y de seguridad. Fomentar la
compra de insumos y servicios a proveedores locales.
• Dinamización de la Economía Local:
o Impacto: Aumento del consumo en comercios cercanos (restaurantes, tiendas, bodegas) por
parte del personal del proyecto.
o Medidas de Fortalecimiento: Promover el consumo responsable y respetuoso del personal
en los establecimientos locales.
• Mejora de la Oferta Habitacional:
o Impacto: Incremento de la disponibilidad de viviendas modernas y adecuadas en una zona
de crecimiento urbano, atendiendo a la demanda habitacional y mejorando la calidad de vida
de futuros residentes.
o Medidas de Fortalecimiento: Diseñar la vivienda considerando criterios de sostenibilidad,
accesibilidad y confort para los futuros usuarios.
5.1.2. Impactos Sociales Negativos Potenciales y Medidas de Mitigación
Es crucial identificar y proponer medidas concretas para mitigar los impactos negativos, minimizando las
molestias y riesgos para la comunidad:
• Interrupción del Tránsito y Accesibilidad:
o Impacto: Posible afectación de la fluidez vehicular y peatonal en las vías aledañas debido al
ingreso/salida de camiones de materiales, maquinaria pesada y ocupación temporal de la
calzada para maniobras o almacenamiento.
o Medidas de Mitigación:
▪ Elaborar y socializar un Plan de Manejo de Tránsito que incluya rutas definidas,
horarios de menor congestión para el transporte de materiales, señalización adecuada
y personal (vigías) para guiar el flujo.
Diseño de proyecto de ingeniería

▪ Minimizar la ocupación de la vía pública y asegurar el acceso expedito a viviendas y

comercios adyacentes.
▪ Informar a los vecinos con antelación sobre actividades que puedan generar
interrupciones significativas.
• Generación de Ruido y Polvo:
Impacto: El uso de maquinaria, equipos y herramientas de construcción genera ruido que
puede perturbar la tranquilidad de los vecinos, y el movimiento de tierras puede generar
emisiones de polvo afectando la calidad del aire y la salud respiratoria.
Medidas de Mitigación:
▪ Establecer horarios de trabajo que minimicen la generación de ruido durante horas de
descanso (ej. evitar trabajos ruidosos en la noche o fines de semana).
▪ Realizar mantenimiento preventivo de la maquinaria para asegurar su óptimo
funcionamiento y reducir emisiones sonoras.
▪ Implementar regado constante de las vías de acceso y las áreas de movimiento de
tierras para controlar la dispersión de polvo.
▪ Cubrir los camiones que transportan materiales granulares.
▪ Utilizar mallas o barreras perimetrales para contener la dispersión de polvo.
Molestias por Residuos Sólidos:
Impacto: Una inadecuada gestión de los residuos de construcción y del personal puede
generar malos olores, proliferación de vectores y un impacto visual negativo.
Medidas de Mitigación:
▪ Implementar un plan de gestión de residuos sólidos que incluya la segregación en la
fuente (orgánicos, inorgánicos, RCD).
▪ Almacenar los residuos en contenedores cerrados y en un área designada dentro del
proyecto.
▪ Garantizar la recolección y disposición final por empresas autorizadas en un relleno
sanitario o botadero controlado, según el tipo de residuo.
▪ Mantener la limpieza constante de las áreas de trabajo y sus alrededores.
Impacto en Servicios Básicos (Consumo y Posibles Interrupciones):
Impacto: El aumento de la demanda de agua y energía eléctrica durante la construcción
podría afectar temporalmente el suministro a los vecinos. Posibilidad de cortes no
programados o baja presión debido a conexiones indebidas o sobrecarga.
Medidas de Mitigación:
▪ Realizar conexiones a los servicios básicos de manera formal y coordinada con las
empresas prestadoras (EPSS, ENOSA).
▪ Implementar medidas de ahorro de agua y energía en la obra.
▪ Disponer de reservorios de agua y/o grupos electrógenos si se prevén picos de
demanda.
▪ Informar a los vecinos sobre cualquier corte programado.
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• Riesgos de Seguridad y Salud Ocupacional (para la comunidad):

Impacto: Posibles riesgos de accidentes para peatones o vehículos debido a la falta de
señalización, cercos inadecuados, o transito de maquinaria pesada.
Medidas de Mitigación:
▪ Implementar un Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (SST) robusto que considere
también la seguridad de terceros.
▪ Delimitar y señalizar claramente el área de construcción con cercos perimetrales.
▪ Colocar señales de advertencia (peligro, maquinaria pesada, prohibido el paso) y
cintas de seguridad.
▪ Garantizar la iluminación adecuada en la obra durante la noche.
▪ Educar al personal sobre el respeto a la comunidad y las normas de tránsito.
• Impacto Visual Temporales:
Impacto: La presencia de maquinaria, materiales de construcción, y la propia obra en
desarrollo pueden generar un impacto visual negativo temporalmente.
Medidas de Mitigación:
▪ Mantener el orden y la limpieza en el área de trabajo y en el acopio de materiales.
▪ Utilizar cercos perimetrales estéticos o que minimicen la visibilidad directa de la obra.
▪ Realizar limpieza constante de la fachada y el entorno del proyecto.
5.2. Mecanismos de Comunicación y Participación Ciudadana
Para una gestión social efectiva, es fundamental establecer canales de comunicación abiertos con la
comunidad:
• Oficina de Información o Contacto: Establecer un punto de contacto (teléfono, correo electrónico,
o persona encargada) para que los vecinos puedan expresar sus inquietudes, quejas o sugerencias.
• Reuniones Informativas (si aplica y la escala del impacto lo amerita): Realizar reuniones
periódicas con la junta de vecinos o representantes de la comunidad para informar sobre el avance
de la obra, las actividades futuras y las medidas de mitigación.
• Carteleras Informativas: Colocar carteles visibles en los límites del proyecto con información
relevante (cronograma de obra, contactos, medidas de seguridad).
• Libro de Quejas y Sugerencias: Disponer de un mecanismo formal para el registro de inquietudes
de la comunidad, asegurando un seguimiento y respuesta oportunos.
La implementación rigurosa de estos controles y medidas, junto con una comunicación transparente,
permitirá que el proyecto de la vivienda multifamiliar se desarrolle de manera armónica con su entorno social,
minimizando las externalidades negativas y maximizando los beneficios para la comunidad de la Urb. La
Planicie - Los Portales.
K. Juicio Ético

El impacto social y ambiental de nuestro proyecto nos demuestra un

fuerte compromiso ético con la gestión responsable del desarrollo urbano. Al
identificar y evaluar proactivamente los posibles impactos, como la generación
de residuos, el consumo de recursos o la alteración del entorno paisajístico y
acústico, el informe exhibe una preocupación por el bien común que va más allá
del mero cumplimiento técnico. Esta anticipación y la búsqueda de soluciones
antes de que los problemas se manifiesten, a través de propuestas concretas de
medidas de prevención, corrección y mitigación, son reflejo de una profunda
responsabilidad hacia el ecosistema y la calidad de vida de las comunidades. La
preocupación por el equilibrio entre el progreso y la preservación del entorno se
convierte en un pilar fundamental de nuestra práctica.
Además, el establecimiento de canales de comunicación y participación
ciudadana, como la oficina de información y el libro de quejas, no son meros
formalismos, sino pilares de una construcción de relaciones armónicas con la
comunidad local. Este enfoque proactivo, que busca dialogar con los vecinos y
atender sus inquietudes, demuestra una postura ética que prioriza la
transparencia y el respeto mutuo. Es un reconocimiento explícito de que los
proyectos de ingeniería no existen en un vacío, sino que impactan directamente
en la vida de las personas, y por ello, su voz debe ser una parte integral del
proceso. Esta voluntad de interactuar con los afectados es un claro indicativo de
una práctica de ingeniería socialmente consciente y profundamente arraigada en
la empatía.
Por otra parte, la aplicación de nuestras normativas refuerza la base
ética del proyecto al enfatizar el estricto cumplimiento del Reglamento Nacional
de Edificaciones (RNE) de Perú. La adhesión a esta normativa es una piedra
angular de la ética en la ingeniería, ya que el RNE establece los estándares
mínimos ineludibles de diseño, seguridad estructural, funcionalidad de los
espacios y habitabilidad, garantizando así la protección de la vida y el bienestar
de los futuros ocupantes y del público en general. Este compromiso con la
normativa no es un simple requisito legal, sino una manifestación de la diligencia
debida y la preocupación por la seguridad y la salud pública, pilares
irrenunciables de nuestra profesión.
La afirmación de que cada decisión se basó en "principios éticos y
criterios profesionales, velando por la responsabilidad técnica y social", subraya
la importancia de la integridad, la honestidad y la diligencia en cada fase de la
ejecución del proyecto. Esto implica una constante reflexión sobre las
implicaciones de nuestras elecciones, buscando siempre el equilibrio entre la
eficiencia constructiva y el impacto a largo plazo en la sociedad y el ambiente.
La aplicación rigurosa de herramientas y software especializados para asegurar
la precisión en los cálculos y diseños también contribuye a una práctica
profesional ética, ya que minimiza errores, optimiza el uso de recursos y, en
última instancia, genera confianza en la fiabilidad y solidez de la obra. Se trata
de un compromiso integral con la excelencia y la rectitud en cada detalle.
M. CONCLUSIONES

● El diseño de la vivienda multifamiliar en un terreno de 105 m2 muestra un

uso eficiente del espacio, distribuyendo adecuadamente las áreas
privadas y comunes en los tres niveles, además de incluir una azotea.
● La propuesta incluye todos los ambientes necesarios garantizando buena
calidad de vida, ya que destaca espacios como patios, jardines,
lavanderías y dormitorios principales con baño privado, lo que le otorga
un alto valor arquitectónico y funcional.
● Al estar ubicado en una esquina, el proyecto se beneficia con una mejor
iluminación y ventilación natural, por lo que se incrementa el confort
interior y reduce la necesidad de iluminación artificial durante el día.
● En una zona sin oferta de viviendas multifamiliares similares, este
proyecto representa una alternativa accesible para múltiples familias,
promoviendo el uso compartido del suelo urbano y ofreciendo una opción
más económica de vivienda.
● El proyecto reconoce la problemática de inundación de la zona y
contempla la pendiente del terreno como parte del diseño, lo que
evidencia un enfoque consciente del entorno físico.
N. RECOMENDACIONES

● Diseñar una cimentación reforzada considerando la pendiente del terreno

y la posible erosión por lluvias, para garantizar la estabilidad estructural
de toda la edificación.
● Usar materiales de construcción que soporten la humedad y exposición al
agua, especialmente en el primer nivel, para reducir el deterioro y costos
de mantenimiento.
● Asegurarse de que el proyecto cumpla con los reglamentos de
zonificación, densidad y altura permitida en la urbanización Los Portales,
además de evaluar su impacto en el entorno inmediato.
● Considerar la posibilidad de que los niveles superiores puedan ser
alquilados o usados de forma independiente. Incluir ingresos separados o
medidores individuales para facilitar su gestión multifamiliar.
● Incorporar criterios de sostenibilidad, como iluminación LED, grifería
ahorradora y posible uso de paneles solares en la azotea, para hacer el
proyecto más atractivo en términos ecológicos y económicos.