CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIETARIO: VALDERRAMA DE LA CRUZ KAROL MARITA
1. INTRODUCCIÓN
1.1. Antecedentes
El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del
propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para él
y su familia.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de
acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento conforme lo
estipula en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).
1.2. Ubicación
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra
ubicado en la calle dados eternos barrio san Cristóbal, provincia de Santiago de
Chuco, departamento la Libertad.
1.3. Linderos y medidas
El lote donde se ejecutará el proyecto tiene los siguientes linderos y medidas:
Frente : Calle Dados Eternos con una longitud de 5.00 ml.
Derecha : Propiedad de terceros con una longitud de 13.00 ml.
Izquierda : Propiedad de terceros con una longitud de 13.00 ml.
Fondo : Propiedad de terceros con una longitud de 5.00 ml.
1.4. Perímetros y áreas
1.4.1. Del terreno
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada
de forma rectangular, la misma que encierra un área total de 65.00 m².
1.4.2. De la edificación
La construcción comprende primer piso, segundo piso y tercer piso cuyas
áreas son las siguientes:
Área a construirse en el primer piso : 65.00 m2
Área a construirse en el segundo piso: 69.00 m2
Área a construirse en el tercer piso : 69.00 m2
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2. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN
El proyecto a construirse, es una edificación para uso vivienda y comercio en el
primer piso, que cuenta con tres pisos y una azotea que complementa la funcionabilidad
de la misma.
Primer Nivel:
Cuenta con un solo ambiente para uso comercio, con una cocina anexada y un
baño de servicio además de una escalera externa que nos lleva a los pisos
superiores.
Segundo Nivel:
Cuenta con una sala estar, dos dormitorios con servicios higiénicos c/u y un
servicio higiénico de visitas.
Tercer Nivel:
Cuenta con tres dormitorios con servicios higiénicos c/u.
Azotea:
Llegando desde la escalera nos distribuimos hacia la azotea
3. DESCRIPCION DE MATERIALES CONSTRUCTIVOS:
En general los materiales y acabados que se empleen en la obra serán nuevos
y de primera calidad, y estarán dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos
y según las especificaciones técnicas.
3.1. ALBAÑILERIA:
Comprende la construcción de muros y tabiques en mampostería de Ladrillo King
Kong 18 huecos 9x23x12.5 de soga para el primer piso, y para el segundo y
tercer piso solo los muros continuos o de carga se utilizará Ladrillo King Kong 18
huecos 9x23x12.5 de soga y para los tabiques interiores se utilizará Ladrillo
Pandereta Raya 9x23x11 de soga, tartajeados interior y exterior según indican
los planos.
3.2. REVOQUES Y ENLUCIDOS:
Serán revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto interiores como
exteriores, columnas, vigas y escaleras con mortero de cemento y arena.
Los cielos rasos, serán de mezcla de cemento y arena. En todos los ambientes
interiores y exteriores.
3.3. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS. ZOCALOS:
En el interior de la vivienda se colocará una fila de zócalo de cerámica o
porcelanato de 8 y/o 10 cm de altura.
3.4. CONTRAZOCALOS:
En los Servicios Higiénicos, serán de cerámica de 30x30 cm. De piso a1.80
metros de altura.
3.5. PISOS: EXTERIORES:
En los exteriores se usarán veredas de concreto semipulido.
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3.6. INTERIORES:
En los ambientes interiores como salas, cocina, dormitorios y los servicios
higiénicos de la vivienda se colocará porcelanato de 60x60cm de piso a 1.80
metros de altura y el resto de muro tarrajeados y pintado.
3.7. PINTURA:
Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas, serán pintados con Pintura
satinado y Látex y los cielos rasos con pintura LATEX de similares
especificaciones técnicas.
3.8. CARPINTERIA DE MADERA:
Las Puertas serán de madera tornillo pintadas y barnizadas de color natural
3.9. CARPINTERIA DE ALUMINIO:
Se usarán tubos de Aluminio de 2’’ de espesor, para los pasamanos de las
escaleras y barandas.
3.10. CERRADURAS:
En Puertas, se deberá instalar las cerraduras inoxidables tipo esférica en
dormitorios y baños, y cerraduras de seguridad compactas de dos golpes para
la puerta principal.
3.11. SANITARIOS:
En baños se instalarán inodoros de buena calidad de color blanco y lavatorios,
con pedestal según planos, las griferías de los lavatorios y urinario serán de Tipo
de marcas de calidad.
3.12. VIDRIOS:
Los vidrios de las Ventanas serán de vidrio espejo de 6 mm.
Los vidrios de las mamparas exteriores serán de vidrio templado 8mm.
Usaran aluminio de carpintería y accesorios como correderas, cierres apresión.
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