Conste por el presente, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
HABITACIÓN DE UN INMUEBLE (en adelante, el "Contrato"), que celebran:
Luciana Patricia Carmona Valdivieso identificada con DNI N° 73543420, de
nacionalidad Peruana, con domicilio en Av. Pacifico 175 departamento 1102
Condominios Parques de la Huaca- San Miguel, a quien en adelante se le denominará
LA ARRENDADORA; y, Lizbeth Ylquimiche Cervera identificada con DNI
N°75923003 de nacionalidad peruana con domicilio en Av Arica 453 barranca lima
Peru ________ a quien en adelante se le denominará LA ARRENDATARIA.
Para efectos del presente Contrato, LA ARRENDADORA y LA ARRENDATARIA
serán denominados de forma individual como la "Parte" y de forma conjunta como las
"Partes".
El presente Contrato se celebra con los términos y condiciones establecidos en las
siguientes cláusulas.
CLÁUSULA PRIMERA:
ANTECEDENTES
LA ARRENDADORA es propietaria de un departamento ubicado en el piso 1102 de la
Avenida del Pacifico Torre19 departamento 1102, cuya inscripción se encuentra en la
Partida Electrónica N° 12949662 del Registro de Predios de los Registros Públicos de
ZONA REGISTRAL IX - SEDE LIMA (en adelante, el "Inmueble").
CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO
En virtud del presente Contrato, LA ARRENDADORA manifiesta su voluntad de
arrendar una habitación con baño compartido a la ARRENDATARIA para destinarlo al
de uso- habitación.
Las Partes dejan constancia de que el inmueble se encuentra debidamente amoblado.
LA ARRENDATARIA declara conocer la ubicación exacta del inmueble, siendo capaz
de reconocerlo y distinguirlo.
CLÁUSULA TERCERA: DEL USO DEL INMUEBLE
Las Partes acuerdan y dejan expresamente establecido que el inmueble será utilizado
única y exclusivamente como uso-habitación.
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CLAUSULA CUARTA: El arrendatario pagará la cantidad de 650 (seiscientos
cincuenta soles) mensuales como alquiler, además de una única garantía de 650 soles
seiscientos cincuenta soles).
CLÁUSULA QUINTA: PLAZO Y RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Las Partes convienen en fijar un plazo de 6 meses. En caso de no respetarse el plazo el
arrendador retendrá la garantía como compensación.
El arrendador también tiene la facultad de dar por finalizado el contrato en caso de que
se haya incurrido en alguna de las causales de resolución especificadas en la cláusula
SÉPTIMA del contrato correspondiente, además del eventual pago de la garantía, si así
procede.
CLAUSULA SEXTA : Servicios Incluidos El arrendador proporcionará los siguientes
servicios incluidos en el precio del alquiler:
1. Agua
2. Luz
3. Internet
CLAUSULA SÉPTIMA: Causales de Resolución del Contrato:
El contrato podrá ser resuelto por las siguientes causales:
1. Incumplimiento de pago del alquiler.
2. Daños graves a la propiedad.
3. Comportamiento disruptivo o molestias a otros inquilinos.
4. Violación de las normas de convivencia establecidas por el arrendador.
5. Subarriendo o cesión de la habitación sin el consentimiento del arrendador.
Disposiciones Generales:
1. El arrendatario tiene derecho a usar las áreas comunes según lo acordado ( sala
cocina lavandería) .
2. El arrendador tiene derecho a inspeccionar la habitación con un aviso previo
razonable.
3. Cualquier modificación a este contrato debe ser por escrito y firmada por ambas
partes.
Ambas partes han leído y comprendido este contrato y lo aceptan voluntariamente.
Arrendador:
Firma: _______________________
Nombre: _______________________
Fecha: ________________________
Arrendatario:
Firma: _______________________
Nombre: Carmen rosa Lizbeth Ylquimiche Cervera _______________________
Fecha: 06/04/24________________________
