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PROYECTO:
EDIFICIO ALCALA
PROPIETARIO: INVERSIONES "BLANCO - RUEDA"
UBICACIN:
CARRERA 12 No 10-52 SOCORRO, SANTANDER
FECHA:
DICIEMBRE 2010
ITEM
1
1.1
1.2
1.3
DESCRIPCION
UNIDAD CANTIDAD
PRELIMINARES
EXCAVACION
LOCALIZACION Y REPLANTEO
RETIRO DE SOBRANTES - COEFICIENTE 1,34
M3
M2
M3
392
279.85
530
MAMPOSTERIA
BLOQUE DE ARCILLA H-10
M2
3937
3
3.1
3.2
3.3
3.4
FRISOS
FRISO LISO SOBRE MURO
FRISO LISO DILATADO C/0,40
FRISO LISO BAJO PLACA Y ESCALERA
FRISO BAJO PLACA DE CUBIERTA Y VIGA CANAL(IMPERMEZBIL
M2
M2
M2
M2
7642.7
39.3
684.5
138
4
4.1
4.2
4.3
CUBIERTA
TEJA DE BARRO PLANA CON ESTRUCTURA EN MADERA
VIGA CANAL EN CONCRETO (INCLUYE MOLDADURA)
ALFAJIA EN LADRILLO FRISADO (REMATE CUBIERTA)
M2
ML
ML
107.3
62.9
30
M2
M2
M2
M2
M2
M2
ML
ML
M2
1945.5
237.5
1375
152
93
88
1987
132
52.4
M2
M2
645
325
ESTUCO Y PINTURA
ESTUCO Y VINILO SOBRE MURO
ESTUCO PLSTICO Y VINILO PARA EXTERIORES
VINILO EXTERIOR SOBRE FRISO
M2
M2
M2
6378.3
495
848
CARPINTERIA METALICA
PUERTAS
PUERTAS ACCESO GENERAL (ALUMINIO Y VIDRIO)
PUERTA GARAJE EN ALUMINIO (CONTROL ELECTRICO)
PUERTAS BALCONES (ALUMINIO Y VIDRIO)
M2
M2
M2
4
6.5
116
5
5.1
5,1,1
5,1,2
5,1,3
5,1,4
5,1,5
5,1,6
5,1,7
5,1,8
5,1,9
5.2
5,2,1
5,2,2
6
6.1
6.2
6.3
7
7.1
7.1.1
7.1.2
7.1.3
PISOS Y ENCHAPES
PISOS Y ENCHAPES
MORTERTOS DE NIVELACION
PISO EN GRES (GARAJE)
PISO PORCELANATO
PISO COCINA Y ZONA DE ROPAS
PISO BAOS
PISO TERRAZAS Y BALCONES
GUARDAESCOBAS PORCELANATO
GUARDAESCOBAS TERRAZAS Y BALCONES
ESCALERAS EN PORCELANATO (INCLUYE GUARDAESCOBAS, S
CINTA ANTIDESLIZANTE EN LAS HUELLAS)
ENCHAPES
BAOS H=2,50 Mt
COCINAS Y ZONA DE ROPAS h=2,5 Mt
7.1.4
7.2
7.3
7.4
7.5
7.5.1
7.5.2
7.5.3
8
8.1
8.1.1
8.1.2
8.1.3
8.1.4
8.1.5
8.2
8.3
8.4
CARPINTERIA EN MADERA
PUERTAS
PUERTA ACCESO APARTAMENTOS 1X2,20 Mt (INCLUYE CERRAD
PUERTAS COCINAS CON VISOR
PUERTAS ALCOBAS Y BAOS (INCLUYE MARCO Y CERRADURA)
PUERTA TIPO CANTINA
PUERTAS CON CELOSIA Y VIDRIO OPALIZADO (INCLUYE CERRA
CLOSET H=2,50 Mt
MUEBLE REPISERO EMPOTRADO H=1,80 Mt
ALFAJIA EN MADERA a=0,20
9
9.1
9.2
9.3
9.4
9.5
9.6
10
10.1
10.2
10.2.1
10.2.2
10.2.3
10.2.4
10.3
10.4
10.5
10.6
10.7
10.8
10.9
11
12
13
MUEBLES COCINA
MESON EN ACERO INOXIDABLE
MESON EN MADERA (COMEDOR - COCINA) a=0,10
MUEBLE BAJO
MUEBLE ALTO
GRIFERIA
COMBO (ESTUFA-HORNO-EXTRACTOR)
M2
M2
M2
M2
3.6
53
23.2
49.5
ML
ML
ML
36.5
41
3.5
M2
UND.
UND.
UND.
ML
M2
M2
ML
28.6
10
82
2
5.3
78.5
16.02
13
ML
ML
ML
ML
Juego
Combo
46
13.2
43
49
13
13
UND.
13
Juego
Juego
Juego
Juego
UND.
UND.
Juego
UND.
ML
ML
ML
15
13
11
6
19
2
24
2
1
34.9
5.85
EQUIPOS ESPECIALES
ASCENSOR PARA SEIS (6) PERSONAS
UND.
ML
M2
8.8
9.5
JORNAL
50
ANDENES Y SARDINELES
SARDINEL EN CONCRETO REFORZADO
ANDN EN CONCRETO ESCOBEADO CON DILATACIONES EN A
e=0,10
ASEO Y LIMPIEZA
ASEO GENERAL
14
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
PUNTO DE AGUA POTABLE EN 1/2"
ACOMETIDA HIDRAULICA
RED SANITARIA PVC 4"
PUNTO DE DESAGUE
ACOMETIDA SANITARIA
CAJAS DE INSPECCION
TANQUE AGUA
INTALACIN REGISTRO APARTAMENTOS
ESTRUCTURA
ELECTRICA
LOTE
DISEOS - PUBLICIDAD
INTERESES BANCAROS
UND
ML
ML
UND
ML
UND
UND
UND
200
300
160
200
30
2
13
13
V.UNIDAD
V. TOTAL
15,000
5,000
17,150
5,880,000
1,399,250
9,089,500
###
24,563
96,704,531
9,522
8,352
11,018
11,018
72,773,789
328,234
7,541,821
1,520,484
###
###
78,544
25,000
17,000
8,427,771
1,572,500
510,000
###
10,000
15,000
37,000
30,000
30,000
30,000
2,500
1,800
80,000
19,455,000
3,562,500
50,875,000
4,560,000
2,790,000
2,640,000
4,967,500
237,600
4,192,000
40,000
40,000
25,800,000
13,000,000
###
11,934
15,500
13,000
76,121,680
7,672,500
11,024,000
###
550,000
550,000
180,000
2,200,000
3,575,000
20,880,000
80,000
180,000
180,000
180,000
288,000
9,540,000
4,176,000
8,910,000
80,000
80,000
55,000
2,920,000
3,280,000
192,500
###
340,000
200,000
280,000
250,000
150,000
180,000
150,000
15,000
9,724,000
2,000,000
22,960,000
500,000
795,000
14,130,000
2,403,000
195,000
###
250,000
150,000
270,000
270,000
50,000
###
11,500,000
1,980,000
11,610,000
13,230,000
650,000
14,300,000
###
180,000
2,340,000
350,000
5,250,000
450,000
5,850,000
300,000
3,300,000
200,000
1,200,000
### 22,800,000
200,000
400,000
80,000
1,920,000
### 3,600,000
180,000
180,000
400,000
13,960,000
200,000
1,170,000
###
###
70,000,000
###
25,000
45,000
220,000
427,500
647,500
36,000
1,800,000
###
28,606
10,410
22,800
29,775
115,000
500,000
320,000
129,750
5,721,200
3,123,000
3,648,000
5,955,000
3,450,000
1,000,000
4,160,000
1,686,750
###
###
###
82,000,000
###
###
###
47,800,000
###
50,000,000
###
###
###
1
16,368,750
PRELIMINARES
16,368,750
400,000,000
ESTRUCTURA
50,000,000
96,704,531
MAMPOSTERIA
82,164,328
FRISO
82,000,000
ELECTRICO
94,818,180
ESTUCO - PINTURA
132,079,600
CUBIERTA
55,961,500
CARP. METALICA
52,707,000
CARP. MADERA
53,270,000
MUEBLES COCINA
61,970,000
BAOS-LAVADEROS
70,000,000
ASCENSOR
ASEO
28,743,950
HIDROSANITARIAS
647,500
ANDEN-SARDINEL
1,239,745,610
100,000,000
100,000,000
100,000,000
19,340,906
19,340,906
19,340,906
6,000,000
6,000,000
35,000,000
35,000,000
16,432,857
6,000,000
PISOSO - ENCHAPES
10,510,271
1,800,000
150,000
###
150,000
150,000
2,874,359
5,748,718
5,748,718
5,748,718
69,393,109
166,239,624
166,239,624
147,672,481
10
11
50,000,000
19,340,906
###
16,432,857
###
16,432,857
16,432,900
8,000,000
###
8,000,000
###
10,000,000
11,852,273
###
11,852,273
###
11,852,273
66,039,800
33,019,900
13,990,375
13,990,375
###
13,990,375
10,541,400
10,541,400
###
10,541,400
10,654,000
10,654,000
###
10,654,000
11,000,000
###
16,509,950
11,000,000
11,852,273
16,509,950
10,510,271
30,985,000
150,000
5,748,718
###
150,000
###
150,000
30,985,000
###
150,000
2,874,359
647,500
111,524,754
58,650,395
46,945,401
137,660,748
121,192,948
106,330,498
74,697,998
12
16,368,750
400,000,000
96,704,530
82,164,328
82,000,000
11,852,273
94,818,180
132,079,600
10,510,271
55,961,500
10,541,400
52,707,000
10,654,000
53,270,000
61,970,000
70,000,000
150,000
1,800,000
28,743,590
647,500
-
33,197,673
1,239,745,249
UNID.
UNIDAD = M
CANTIDAD VR. UNITARIO
Lt
Kg
M
M
230.00
350.00
0.55
0.83
$
$
$
$
5.00
420.00
35,000.00
60,000.00
Total Materiales
Agua
Cemento Gris
Arena Amarilla
Arena Negra
UNID.
UNIDAD = M
CANTIDAD VR. UNITARIO
Lt
Kg
M
M
252
454.00
0.55
0.55
$
$
$
$
5.00
420.00
35,000.00
35,000.00
Total Materiales
Agua
Cemento Gris
Arena negra
UNID.
Lt
Kg
M
243 $
364.00 $
1.16 $
5.00 $
1,215.00
420.00 $ 152,880.00
35,000.00 $ 40,600.00
UNIDAD =
EQUIPO Y TRANSPORTE
Herramienta menor
Volqueta de 4 M3 (por viaje)
RENDIM.
Global
0.25
Total Equipo
MAMPOSTERIA
VR. TOTAL
$ 194,695.00
PRELIMINARES
RETIRO DE ESCOMBROS
$
1,260.00
$ 190,680.00
$ 19,250.00
$ 19,250.00
UNIDAD = M/LITRO
Total Materiales
MANO DE OBRA
Ayudantes (2)
Total Mano de Obra
VR. TOTAL
$ 230,440.00
$
1,150.00
$ 147,000.00
$ 19,250.00
$ 49,800.00
$ 217,200.00
VR. TOTAL
M3
TARIFA HORA
VR. TOTAL
$
1,400.00
45,000.00 $ 11,250.00
$
JORNAL
25000
PREST
80.00%
TOTAL
45,000.00
12,650.00
RENDIM
VR. TOTAL
10.00 $
4,500.00
$
4,500.00
$
17,150.00
EQUIPO Y TRANSPORTE
Herramienta menor
Andamios
Total Equipo
MATERIALES
Bloque h-10
Transporte
Mortero 1:3
RENDIM.
Global
Global
UNID.
und.
und.
m3
UNID.
U
U
M3
unidad M2
TARIFA HORA
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
Total Mano de Obra
$
JORNAL
35000
16570
PREST
80.00%
80.00%
TOTAL
63,000.00
29,826.00
RENDIM.
Global
M2
TARIFA HORA
VR. TOTAL
$
600.00
$
UNID.
M3
$
JORNAL
35000
16570
PREST
80.00%
80.00%
600.00
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
24,563.00
UNIDAD =
Total Equipo
UND.
M3
Gb
17,761.00
RENDIM
VR. TOTAL
16.00 $
3,937.50
16.00 $
1,864.13
$
5,801.63
MATERIALES
Mortero 1:4
Guas y reglas
VR. TOTAL
$
600.00
$
400.00
$
1,000.00
TOTAL
63,000.00
29,826.00
3,120.43
RENDIM
VR. TOTAL
16.00 $
3,937.50
16.00 $
1,864.13
5,801.63
9,522.00
Total Equipo
RENDIM.
Global
UNIDAD =
M2
TARIFA HORA
VR. TOTAL
$
600.00
600.00
MATERIALES
Mortero 1:4
Guas y reglas
Impermeabilizante
UND.
M3
Gb
UNID.
M3
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
$
JORNAL
35000
16570
PREST
80.00%
80.00%
TOTAL
63,000.00
29,826.00
4,229.63
RENDIM
VR. TOTAL
15.00 $
4,200.00
15.00 $
1,988.40
6,188.40
11,018.00
PAETES
FILOS Y DILATACIONES
EQUIPO Y TRANSPORTE
Herramienta menor y andamios
RENDIM.
Global
UNIDAD =
ML
TARIFA HORA
VR. TOTAL
$
600.00
Total Equipo
MATERIALES
Mortero 1:4
Guas y reglas
$
UND.
M3
Gb
UNID.
M3
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
$
JORNAL
36000
22000
PREST
80.00%
80.00%
600.00
TOTAL
64,800.00
39,600.00
1,952.26
RENDIM
VR. TOTAL
18.00 $
3,600.00
18.00 $
2,200.00
5,800.00
8,352.00
CUBIERTA
EQUIPO Y TRANSPORTE
Herramienta
RENDIM.
Global
UNIDAD =
M2
TARIFA HORA
VR. TOTAL
$
1,500.00
Total Equipo
MATERIALES
$
UND.
UNID.
1,500.00
VR. TOTAL
Mortero 1:4
Teja de barro espaola
Machimbre zapan
Puntillas
Tela asfaltica
M3
Und.
M2
Lb
M2
M3
0.020
28.00
1.00
0.10
1.00
194,695.00
1,000.00
18,000.00
4,000.00
2,000.00
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
JORNAL
35000
20000
PREST
80.00%
80.00%
TOTAL
63,000.00
36,000.00
$
$
$
$
$
3,893.90
28,000.00
18,000.00
400.00
2,000.00
52,293.90
RENDIM
VR. TOTAL
4.00 $ 15,750.00
4.00 $
9,000.00
24,750.00
78,544.00
PISOS ACABADOS
GUARDAESCOBA PARA EMEFLEX
UNIDAD =
EQUIPO Y TRANSPORTE
Herramienta menor
RENDIM.
Global
TARIFA HORA
VR. TOTAL
150.00
150.00
VR. TOTAL
400.00
250.00
105.00
Total Equipo
MATERIALES
Duropiso 30 x 30 o similar
Cemento Blanco
Cemento Gris
UND.
M2
Kg
kG
UNID.
M
KG
KG
ML
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
755.00
JORNAL
30000
15400
RENDIM
35.00
35.00
VR. TOTAL
1,585.71
771.43
2,357.14
3,262.00
PISOS ACABADOS
SUMINISTRO E INSTALACION PISO BAO PRIMER PISO IGUAL AL EXISTENTE
(PORCELANATO)
UNIDAD =
M
EQUIPO Y TRANSPORTE
Herramienta menor
RENDIM.
Global
TARIFA HORA
VR. TOTAL
500.00
500.00
VR. TOTAL
25,750.00
9,217.60
40,000.00
Total Equipo
MATERIALES
Duropiso 30 x 30 o similar
Mortero 1:3
Cemento Blanco
Total Materiales
M2
M3
Kg
UNID.
M
M3
KG
74,967.60
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
JORNAL
30000
15400
RENDIM
7.00
7.00
VR. TOTAL
7,928.57
3,857.14
11,785.71
87,253.00
PISOS ACABADOS
PISO EMEFLEX PARA CUARTO ELECTRICO
EQUIPO Y TRANSPORTE
Herramienta menor
UNIDAD =
RENDIM.
Global
TARIFA HORA
VR. TOTAL
500.00
500.00
VR. TOTAL
25,750.00
9,217.60
2,000.00
Total Equipo
MATERIALES
Duropiso 30 x 30 o similar
Mortero 1:3
Cemento Blanco
UND.
M2
M3
Kg
UNID.
M
M3
KG
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
36,967.60
JORNAL
30000
20000
RENDIM
5.50
5.50
VR. TOTAL
10,090.91
4,909.09
15,000.00
52,468.00
UNIDAD =
RENDIM. TARIFA HORA
Glb
Total Equipo
MATERIALES
Ecoceramica 20x20o simila
Listello o cenefa 7x20
Pegacor
Perfil de Aluminio
Binda boquilla
VR. TOTAL
500.00
500.00
UNID.
M
U
Kg
Ml
Kg
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
ML
VR. TOTAL
19,000.00
7,500.00
4,585.00
450.00
1,178.45
32,713.45
JORNAL
35000
16570
RENDIM
8.00
8.00
VR. TOTAL
7,875.00
3,728.25
11,603.25
44,817.00
PINTURA
ESTUCO Y PINTURA MUROS 3 MANOS CON VINILTEX DE
PINTUCO TIPO 1
UNIDAD =
M2
EQUIPO
RENDIM. TARIFA HORA
VR. TOTAL
Herramienta menor y andamios
Glb
1,000.00
Total Equipo
MATERIALES
Cemento gris
Caoln
Yeso
Viniltex o similar
Lijas, Rodillos y Brochas y
Total Materiales
MANO DE OBRA
Pintor
Ayudante
UNID.
Kg
Bulto
Bulto
Gal
Glb
JORNAL
35000
20000
RENDIM
18.00
18.00
1,000.00
VR. TOTAL
109.20
1,020.00
277.50
3,525.00
350.00
5,281.70
VR. TOTAL
3,597.22
2,055.56
5,652.78
11,934.48
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
PUNTO DE AGUA POTABLE EN 1/2" PVC
EQUIPO
Herramienta menor
Total Equipo
MATERIALES
Tubera Presin RDE 9
Codo "
Tee "
Tapones "
Adaptadores y otros acceso
Soldadura y Limpiador
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
UNID.
Ml
U
U
U
Glb
Glb
JORNAL
35000
20000
UNIDAD =
UNID
RENDIM. TARIFA HORA
VR. TOTAL
Glb
1,000.00
RENDIM
6.50
6.50
12,375.00
VR. TOTAL
9,692.31
5,538.46
15,230.77
28,606.00
1,000.00
VR. TOTAL
5,120.00
1,089.00
960.00
306.00
1,900.00
3,000.00
UNID.
Ml
UNIDAD =
ML
RENDIM. TARIFA HORA
VR. TOTAL
Glb
500.00
500.00
VR. TOTAL
3,500.00
Soldadura y Limpiador
Codos y otros Accesorios
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
Glb
Glb
JORNAL
35000
20000
950.00
1,500.00
RENDIM
25.00
25.00
3,960.00
10,410.00
UNIDAD =
Ml
RENDIM. TARIFA HORA
VR. TOTAL
Global
300.00
Total Equipo
MATERIALES
Tuberia PVC Sanitaria 4"
Accesorios PVC
Limpiador y Soldadura
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
UNID.
ML
Glb
Glb
JORNAL
35000
20000
RENDIM
18.00
18.00
17,000.00
VR. TOTAL
3,500.00
2,000.00
UNIDAD =
UNID
RENDIM. TARIFA HORA
VR. TOTAL
Global
1,000.00
Total Equipo
MATERIALES
Tubo PVC Sanit 2" (Prom)"
Tubo PVC Sanit 4" (Prom)
Accesorios PVC (en promedio)
Limpiador y soldadura
300.00
VR. TOTAL
12,000.00
4,000.00
1,000.00
5,500.00
22,800.00
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
5,950.00
VR. TOTAL
2,520.00
1,440.00
JORNAL
35000
20000
UNID.
ML
ML
Glb
Glb
RENDIM
8.00
8.00
1,000.00
VR. TOTAL
4,800.00
2,400.00
6,000.00
3,200.00
16,400.00
VR. TOTAL
7,875.00
4,500.00
12,375.00
29,775.00
1,000.00
MATERIALES
Raja tapa contador
Codo Galvanizado "
Niple de " x 15 cm
Adaptadores, Tapones y ot
Cinta Tefln
Contador
Total Materiales
MANO DE OBRA
Oficial
Ayudante
Total Mano de Obra
VALOR COSTO DIRECTO
UNID.
U
U
U
Glb
Glb
U
JORNAL
35000
20000
1.00
60,000.00
RENDIM
4.00
4.00
VR. TOTAL
15,000.00
2,000.00
6,000.00
4,000.00
1,000.00
60,000.00
88,000.00
VR. TOTAL
15,750.00
9,000.00
24,750.00
113,750.00
tela asfaltica
teja
bloque h-10
tolete
triturado
arena a.
arena n.
cemento
cuete vinilo
caolin
yeso
combos
ceramica
madera
divisiones
cocina
estufa-horno-extractor
chapas