PROGRAMACION ARQUITECTONICA HOTEL 5 ESTRELLAS

A.
ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANTIDAD A.MINIMA
PROPUESTA
RECEPCIÓN 1 35.00 40.00
ESTAR 1 390.00 500.00
SS.HH ACCESIBLE 2 4.50 5.00
LOBBY INFORMACION TURISTICA 1 10.00 15.00
VENTA DE SOUVENIERS (TIENDAS) 8 28.00 40.00
ENTREGA DE MALETAS 1 3.00 5.00
DEPOSITO DE MALETAS 1 60.00 60.00
ZONA SOCIAL RESTAURANTE TIPO A (AREA DE MESAS + ESPERA) 1 427.5 500
RESTAURANT TIPO B (AREA DE MESAS + ESPERA) 2 107.5 130
RESTAURANTE TERRAZA 1 75 100
SS.HH PÚBLICO RESTAURANT A + TERRAZA (H Y M) 2 21.5 25
SS.HH PÚBLICO RESTAURANT B (H Y M) 2 3.8 4
ALMACÉN DE BEBIDAS 1 6 6
BARRA 1 15 15
CAFÉ-BAR
AREA DE MESAS 1 52.5 52.5
SH PUBLICO (H Y M) 2 3.8 4
OFICINA GERENTE GENERAL 1 15 15
GERENCIA SECRETARÍA 1 9.5 9.5
SS.HH 1 3.8 4
OFICINA DE RR.HH. 1 18.6 20
LOGÍSTICA 1 28.5 30
SALA DE ESPERA 1 9 15
ADMINISTRACIÓN 1 9.5 9.5
ZONA ADMINISTRATIVA ARCHIVO 1 5 6
TOPICO 1 9 15
OFICINAS
RECEPCIÓN Y CONSERJERÍA 1 12 15
SALA DE JUNTAS 2 14 20
CONTABILIDAD Y TESORERIA 1 19 20
OFICINA DE SEGURIDAD 1 12 12
SS.HH VARONES 2 3.8 4
SS.HH DAMAS 2 3.8 4
HABITACION DISCAPACITADO + BAÑO 4 25.50 30.00
HABITACION SIMPLE + BAÑO 20 18.50 25.00
HABITACION DOBLE + BAÑO 40 23.5 30.00
ZONA INTIMA HABITACIONES
SUITE A + BAÑO+TERRAZA 10 33.5 45.00
SUITE B +BAÑO+TERRAZA 10 37.5 50.00
SUITE PRESIDENCIAL 2 160 200.00
ADULTOS 1 293 300.00
NIÑOS 1 138 150.00
PISCINAS SS.HH Y VESTIDORES 2 6.8 10.00
SERVICIOS DE PISCINA 1 10 15.00
DUCHAS 3 0.64 1.00
MULTIPLE (fulbito-voley-basquet) 1 756 800.00
FRONTON 1 100 120.00
AREAS DEPORTIVAS
TENIS 2 264 300.00
ZONA RECREATIVA SS.HH.(H y M) 2 3.8 5.00
SALA DE PROYECCIONES 1 35 60.00
JUEGOS DE NIÑOS 1 12 50.00
ZONA DE JUEGOS
JUEGOS DE MESA 1 50 100.00
SS.HH.(H y M) 2 3.8 5.00
AREA DE MESAS 1 187.5 125.00
PISTA DE BAILE 1 70 80.00
CENTRO NOCTURNO
BARRA 1 8 10.00
SS.HH.(H y M) 2 3.8 4.00
RECEPCION 1 7 15
VESTUARIO HOMBRES 1 15 20
VESTUARIO MUJERES 1 15 20
SALA DE ESTÉTICA 1 18 25
SALA DE YOGA 1 28 30
GIMNASIO 1 92 100
SAUNA SECO (CAP. 4 PERSONAS) 2 12 15
SAUNA HUMEDO (CAP. 4 PERSONAS) 2 12 15
INSTAL. EQUIPOS DEL SPA 1 2 2
SPA Y GIMNASIO SALA DE DESCANZO 2 14 20
DUCHAS ESPAÑOLAS 4 0.81 4
SALAS DE MASAJES 4 9 10
PISCINA TECHADA 1 45 50
TINAS DE HIDROMASAJE 1 24 25
SS.HH.HOMBRES 2 3.8 4
SS.HH MUJERES 2 3.8 4
SS.HH. DISCAPACITADO 1 4.5 5
DEPOSITO 1 15 20
CUARTO DE LIMPIEZA 1 3 5
ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS AUDITORIO 508 500
PLATEA (02 Accesibles / 1@250 esp.) 1 150 150
ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

MEZANINE 1 75 75
FOYER 1 120 120
TAQUILLA 1 5 15
ESCENARIO 1 49.95 60
ALMACEN 1 38 38
TRASESCENARIO 1 45 50
SUM 2 180 200
SALA DE CONFERENCIA 1 160 180
CONVENCIONES
SALA DE REUNIONES TIPO A 1 75 80
SALA DE REUNIONES TIPO B 3 30 40
SALA DE REUNIONES TIPO C 3 15 20
HALL 1 56 60
RECEPCION 1 100 100
BUFFET ESTAR 1 50 50
ALMACEN 2 9 9
SS.HH HOMBRES 1 19 25
SS.HH MUJERES 1 19 25
SS.HH. DISCAPACITADO 2 4.5 4.5
CUARTO DE CONTROL Y SEGURIDAD 1 25 20
DATA CENTER 1 30 40
PATIO DE MANIOBRAS 1 150 200
CARGA Y DESCARGA 1 80 100
RECEPCION MERCADERIA 1 22 25
GENERALES CUARTO DE MAQUINAS 1 80 100
CUARTO DE TABLEROS 1 3 3
ALMACEN 2 30 40
CUARTO DE LIMPIEZA 1 8.5 10
CUARTO DE BASURA 1 8.5 10
CASETA DE VIGILANCIA 1 5 8
ACCESO DE SERVICIO 1 24 24
CONTROL DE SERVICIO 1 18 18
SS.HH HOMBRES 2 3.8 4
PERSONAL
SS.HH MUJERES 2 3.8 4
VESTIDORES H Y M 2 123 123
SALA DE ESTAR Y COMEDOR 1 61.5 61.5
ESTACION DE PISO 13 12 12
HABITACIONES DUCTO DE LAVANDERIA 13 0.8 0.8
DUCTO DE BASURA 13 0.8 0.8
OFICINA DE CONTROL 1 3 3
AREA DE ROPA SUCIA 1 15 15
ZONA DE SERVICIO
LAVANDERIA AREA DE LAVADO Y SECADO 1 25 25
AREA DE PLANCHADO 1 10 10
ALMACEN DE ROPA LIMPIA 1 3 3
PUESTO CALIENTE 1 12 12
PUESTO FRÍO 1 12 12
PANADERÍA 1 15 15
PASTELERÍA 1 12 12
PREPARACIÓN CARNE 1 3 3
PREPARACIÓN VERDURA 1 3 3
LAVADO DE OLLAS 1 15 15
REFRIGRACIÓN DE CARNE 1 10 10
REFRIGERACIÓN VERDURAS 1 10 10
COCINA REFRIGERACIÓN LÁCTEOS 1 10 10
ALMACÉN DE PRODUCTOS SECOS 1 50 50
BASURA INORGÁNICA 1 8.5 8.5
BASURA ORGÁNICA 1 8.5 8.5
RECEPCIÓN DE PRODUCTOS 1 22 22
BODEGA BEBIDAS FRÍAS 1 15 15
BODEGA DE VINO 1 18 18
ALMACÉN DE LICORES 1 15 15
SALA PARA EL PERSONAL Y OFICINA 1 22.5 22.5
LAVADO DE PLATOS 2 15 15
HABITACIONES 84 12.5 12.5
CONVENCIONES 20 12.5 12.5
DISCAPACITADOS 4 17.5 17.5
ESTACIONAMIENTO
VAN 3 15 15
50 % DE AREA LIBRE
BUS 2 31.32 31.32
CAMION DE SERVICIO 1 15 15
AREAS VERDES
RECREACION 1 2507.36 3000
TERRAZAS

SU
STRELLAS
AREA % DEL TOTAL
INDICE DE OCUP. AFORO AREA TOTAL POR ZONA
PARCIAL TECHADO
1.4 m2/persona | 0.4 m2/hab 25 40 A.TECHADA
3.0 m2/Habitacion 260 500
4.5 m2 / persona 0 10
10 m2/persona 1 15
2.8 m2/ persona 10 320
1849.50
1.4 m2/persona 1 5
1 m2 x equipaje 0 60
2.0 m2/persona 210 500
1949.50 21
2.0 m2/persona 50 260
1.5 m2/persona 50 100 A.LIBRE
(5l,5I,5u) (5l,5I) UNO ACCESIBLE 0 50
(1l,1I,Iu) (1l,1I) 0 8
1 m2/persona 2 6
100.00
0 3 15
1 .5m2/persona 35 53
(1l,1I,Iu) (1l,1I) 0 8
9.5 m2/persona 1 15 A.TECHADA
9.5m2/persona 1 10
5.25m2/persona 0 4
9.5 m2/persona 2 20
9.3 m2/persona 3 30 227.00
1.4 m2/persona 6 15
9.3 m2/persona 1 10
0 6 227 3
1 15 A.LIBRE
9.5m2/persona 2 15
1.4 m2/persona 10 40
9.3 m2/persona 2 20
0.00
9.3 m2/persona 1 12
(2l,2I,2u) 0 8
(2l,2I) 0 8
20 m2 + 5.5 m2 de SSHH 3 120.0 A.TECHADA
13 m2 + 5.5 m2 de SSHH 20 500.0
3170.00
18 m2 + 5.5 m2 de SSHH 80 1200.0 35
3170
28 m2 + 5.5 m2 de SSHH 10 450.0 A.LIBRE
32 m2 + 5.5 m2 de SSHH 10 500.0 0.00
4 400.0
4.5 m2/persona 65 300 A.TECHADA
4.5 m2/persona 32.5 150
0.25m2/nro de hab 12 20
2.8 m2/persona 1 15
0.30 m4/persona 0 3
12 12 800 408.00
2 2 120
2 4 600
H (1l,1I,Iu) M(1l,1I) 0 10 2461 5
0.5 m2 /persona 40 60
0.6 m2 /persona 20 50 A.LIBRE
10 100
H (1l,1I,Iu) M(1l,1I) 70 10
1.5m2 / persona 125
70 2053.00
1.0 m2/ persona 80
2 10
H (1l,1I,Iu) M(1l,1I) 0 8
1.4 m2 /persona 5 15 A.TECHADA
3 m2 /persona 0 20 120
3 m2 /persona 0 20
1.8 10 25
1.4 m2 /persona 20 30
4.6 m2/ persona 20 100
3m2/ persona 4 30
3 m2/ persona 4 30
0 2
1.4 m2 /persona 10 40
0.81 m2/persona 0 16
6 m2/persona 4 40
3.0 m2/persona 15 50
2124.00
3.0 m2/persona 8 25
0 0 8
0 0 8
1 0 5
0 0 20
0 0 5
2124.00 24
0.50 m2 300 150
 2124.00 24

0,50 m2 150 75
0,9 - 1,5 m2 0 120
2,5 m2 2 15
3,33 m2 15 60
_ 38 A.LIBRE
3.0 m2 0 50
1 m2 180 400
0,60 m2 250 180
2,50 m2 30 80
2,50 m2 12 120
2,50 m2 6 60
1,4 m2 0 60 0.00
2,50 m2 0 100
1 m2 50 50
0 0 18
(5l,5I,5u) (5l,5I) 0 25
(5l,5I,5u) 0 25
1 0 9
2 20 A.TECHADA
1 40
200
100
2 25
100
3
80
10
10
2 8
24
1 18
0 8
0 8
3m2 /persona 246
1.5 m2 /persona 41 61.5 1185.80
1 por piso o cada 10 habitacion 156
2 por piso o cada 10 habitacion 10.4
3 por piso o cada 10 habitacion 13 10.4
1 3
15
1485.8 13
2 25
2 10
3
2 12
2 12
2 15
2 12
1 3
1 3
2 15
10 A.LIBRE
10
10
50
8.5
8.5
1 22 300.00
15
18
15
22.5
3 30
30 % de habitaciones 0 1050 A.TECHADA
1 @50 espectadores 0 250
0.00
02 est. De 21 a 60 est. 0 70
1492.64
0 45 A.LIBRE
0
0 62.64
1492.64
0 15
A. LIBRE
0 3000 3000
3000.00
SUB TOTAL AREA TECHADA 8,964.30
30% CIRCULACION Y MUROS 2,689.29

TOTAL AREA TECHADA 11,653.59

TOTAL AREA SIN TECHAR 6,945.64
SUMATORIA DE ÁREAS 18,599.23