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Edificio
Maipu
Rosario, Santa Fe. Argentina
Nicolás Campodonico
2011

obras
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El proyecto esta ubicado en la ciudad de Rosario, que como la mayoría de las ciudades Argentinas es homo-
génea y ordenada en planta (de manzanas cuadradas repetidas infinitamente) y totalmente heterogenea en el
alzado… al revés de la histórica ciudad europea: desestructuradas y quebrada en la planta y con un alzado or-
denado y continuo. El proyecto se ordena con respecto a la calle y toma su rol en la desestructuración del alzado
urbano
Es un edificio de planta baja y 15 pisos altos, y dos niveles de cocheras, donde el tema estructural es deter-
minante. A pesar de estar entre medianeras, sus dos vecinos bajos lo transforman en un edificio más parecido
a una torre. La estructura se resume a los tabiques perimetrales, y una gran y única columna central donde
además de concurrir las cargas se produce el movimiento vertical y la totalidad de las instalaciones.
El sistema de vigas en el frente, va transmitiendo las cargas al centro, al mismo tiempo que se constituye en
parasol fijo ventilado en el 60 % de la fachada oeste, el 40 % restante son balcones. La permanente alternancia
de lozas y vigas va produciendo ventanas para lavaderos y escalera. La pieza íntegramente resuelta en Hº Aº
resuelve las etapas constructivas a partir de los cambios de plomo y no de buñas. Interiormente los departa-
mentos tienen una doble pared para alojar instalaciones, generar divisiones y proporcionar aislamiento térmico.
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Walter Salcedo
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PLANTA BAJA

0 1 3 6

PLANTA 1º PISO

0 1 3 6

PLANTA PISO 13º

PLANTA BAJA
0 1 3 6
0 1 3 6
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Walter Salcedo
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Simon Deprez
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Walter Salcedo
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Summa+Gustavo Sosa Pinilla

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Summa+Gustavo Sosa Pinilla

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Simon Deprez
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CORTE A
0 1 3 6
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Simon Deprez

Martin Lavayen
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Simon Deprez
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Walter Salcedo
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Walter Salcedo
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: Gustavo Sosa Pinilla

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Simon Deprez
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Walter Salcedo

Martin Lavayen
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Walter Salcedo

Walter Salcedo
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Summa+Gustavo Sosa Pinilla

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Simon Deprez
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Nicolas Campodonico
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Simon Deprez

Arquitectos: Nicolás Campodonico

Ubicación: Rosario, Santa Fe, Argentina

Equipo de Proyecto: Arq. Nicolás Campodonico, Arq. Martin Lavayen, Arq. Tomas Balparda

Colaboradores: Arq. Mássimo Triches, Arq. Carolina Dangelo, Arq. Ylenia Arca, Arq. Laura Vitale; Srta. Enriqueta

Brozzo, Sr. Pablo Taberna

Ingeniero Estructural: Susana Boccaccio, Ing. Civil. Jose Moya, Ing. Civil

Area: 2078 m2

Año: 2011

Fotografías: Walter Salcedo, Gustavo Sosa Pinilla, Summa+/Gustavo Sosa Pinilla, Martin Lavayen