Grupo 173 - Paso3

PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO – Planteamiento del Problema
La empresa UNADISTA Contable S.A con NIT: 900.124.855-6 hace parte del grupo que adoptó las NIIF basado en
para el Grupo 1 de NIIF plenas; por tanto, la Gerencia quiere determinar una política de reconocimiento y medici
Equipo asociado al crecimiento reciente de dicho rubro en los estados financieros, por lo cual establece como ne
estándares internacionales, y le ha convocado a usted como asesor en la estructuración de dicha política y la pue
contable de Propiedad, Planta y Equipo.
1. El 1 de mayo de 2022 adquiriere de INMOBILIARIA EL CERRITO S.A.S un edificio de administración, y el terren

lo que hace los siguientes desembolsos a esa fecha:
a) Paga $200.000.000. donde el 20% del precio se atribuye al terreno.
b) Paga $10.000.000 por impuestos a la DIAN NIT. 800.197.268-4 por transferencia no recuperable (no incluido
$200.000.000)
c) Paga $5.000.000 por concepto de costos notariales y legales directamente atribuibles a la compra pagados a
902.111.440-7
d) Paga $1.500.000 al propietario anterior CONSTRUESPACIOS S.A. NIT 821.000.888-2 por concepto de reembo
pagar de forma anticipada los impuestos no recuperables de la propiedad del gobierno local durante el periodo d
diciembre de 20221.
e) Paga $10.500.000. a SERVIMOS SAS NIT. 915.001.999-6 en reparaciones y mantenimiento, que incluyen el sa
de mantenimiento y administración.
f) UNADISTA Contable S.A toma en cuenta las siguientes evaluaciones para realizar los respectivos registros co
de 2022.
a) Vida útil del edificio: 50 años desde la fecha de adquisición.
b) Valor residual del edificio: $12.000.000.
c) La entidad consumirá los beneficios económicos futuros del edificio de forma uniforme durante 50 años a pa
d) Valor razonable menos costos de venta del terreno y el edificio: $280.000.000.
2. El 1 de abril de 2022 adquiere por $50.000.000. una locación comprada a INMOBILIARIA EL CERRITO S.A.S pa
viviendas. El terreno representa el 20% del valor del edificio, cuya vida útil se estima en 60 años. Los costos de ad
valor del edificio. (Realizar la depreciación a fin de mes si hay lugar a ello).
$200.000.000)
c) Paga $5.000.000 por concepto de costos notariales y legales directamente atribuibles a la compra pagados a
902.111.440-7
d) Paga $1.500.000 al propietario anterior CONSTRUESPACIOS S.A. NIT 821.000.888-2 por concepto de reembo
pagar de forma anticipada los impuestos no recuperables de la propiedad del gobierno local durante el periodo d
diciembre de 20221.
e) Paga $10.500.000. a SERVIMOS SAS NIT. 915.001.999-6 en reparaciones y mantenimiento, que incluyen el sa
de mantenimiento y administración.
f) UNADISTA Contable S.A toma en cuenta las siguientes evaluaciones para realizar los respectivos registros co
de 2022.
a) Vida útil del edificio: 50 años desde la fecha de adquisición.
b) Valor residual del edificio: $12.000.000.
c) La entidad consumirá los beneficios económicos futuros del edificio de forma uniforme durante 50 años a pa
d) Valor razonable menos costos de venta del terreno y el edificio: $280.000.000.
2. El 1 de abril de 2022 adquiere por $50.000.000. una locación comprada a INMOBILIARIA EL CERRITO S.A.S pa
viviendas. El terreno representa el 20% del valor del edificio, cuya vida útil se estima en 60 años. Los costos de ad
valor del edificio. (Realizar la depreciación a fin de mes si hay lugar a ello).
3. El 1 de Julio de 2022 la comienza a desarrollar con medios propios un software informático para la gestión d
satisfecho los siguientes gastos:
Gastos de personal (sueldos y aportaciones): $75.000.000. Materiales empleados: $38.000.000.
Depreciación de equipos informáticos: $25.000.000.
La aplicación no estará disponible hasta dentro de 18 meses y la empresa ha solicitado para su financiación un pr
vencimiento a 3 años al 7% anual pagadero por semestres vencidos.
Se debe contabilizar las operaciones anteriores hasta que el activo esté en condiciones de entrar en funcionamie
inicio y a los cierres anuales).
que adoptó las NIIF basado en los lineamientos considerados
tica de reconocimiento y medición de su Propiedad, Planta y
s, por lo cual establece como necesidad una asesoría de
uración de dicha política y la puesta en marcha de la política
cio de administración, y el terreno en el que está construido por
ncia no recuperable (no incluido en el precio de compra de
tribuibles a la compra pagados a la NOTARIA 15 NIT
.888-2 por concepto de reembolso al propietario anterior por

bierno local durante el periodo de 5 meses que finaliza el 31 de
antenimiento, que incluyen el salario y otros costos del personal
lizar los respectivos registros contables por el mes de diciembre
a uniforme durante 50 años a partir de la fecha de adquisición.
0.
MOBILIARIA EL CERRITO S.A.S para destinarlo al alquiler de

ma en 60 años. Los costos de adquisición son un 10% sobre el
tribuibles a la compra pagados a la NOTARIA 15 NIT
.888-2 por concepto de reembolso al propietario anterior por

bierno local durante el periodo de 5 meses que finaliza el 31 de
antenimiento, que incluyen el salario y otros costos del personal
lizar los respectivos registros contables por el mes de diciembre
a uniforme durante 50 años a partir de la fecha de adquisición.
0.
MOBILIARIA EL CERRITO S.A.S para destinarlo al alquiler de

ma en 60 años. Los costos de adquisición son un 10% sobre el
re informático para la gestión de sus almacenes, habiendo
: $38.000.000.
itado para su financiación un préstamo bancario con
ciones de entrar en funcionamiento (Hacer registro a la fecha de

INVENTARIOS – Planteamiento del Problema
La empresa UNADISTA Contable S.A con NIT: 900.124.855-6 hace parte del grupo que adoptó las NIIF basado en
quiere determinar una política de reconocimiento y medición de inventario asociado al crecimiento reciente de d
de estándares internacionales y le ha convocado a usted como asesor en la estructuración de dicha política y la p
La empresa utiliza el sistema de inventarios permanente y el método de ponderación promedio ponderado.
Con el propósito de suministrar información detallada sobre las transacciones que efectúa la empresa, se desglos
Nota: Para todos los talleres, los pagos o desembolsos se realizan por medio de bancos y todos los ingresos se re
1. Realiza la siguiente compra de mercancías (Inventario) a la empresa “FAMERGO S.A.S.” NIT No. 824.888.666
Inventario: (Corte a diciembre 2022)
a) El precio de la mercancía corresponde a $127.000.000. Se compraron 43.500 unidades de la referencia 777X
b) Los impuestos de esta importación (Arancel e IVA) están representados en el 5% y 19% sobre el valor del pre
c) El costo del transporte pagados a SUPERVELOZ S.A.S (NIT 826.777.999-4) de traer desde singapur al puerto d
era de $ 4.402,33.
d) El Costo por bodegaje y arriendo de contenedores pagado a BODEGON LTDA (NIT 815.000.333-5) es de U$22
e) La empresa paga por un contrato de arrendamiento a ESPACIOS ADMINISTRATIVOS S.A.S NIT. 825.444.222-9
es de $1.760.000.
f) Los descuentos que nos ofrece el proveedor por pronto pago es del 5% sobre el precio de compra de la merc
g) El sueldo de la secretaria que ejecuta y hace los conteos de la mercancía es de $1.5000.000. mensuales.
2. Se debe determinar el valor Neto de Realización y exponer sus registros contables en caso de que exista algú
vende UNAD Contable SAS es la referencia: 1234XYZ; y presenta la siguiente información con el fin que usted la a
a) Tiene 1750 Unidades de la referencia mencionada a un precio unitario de $12.550; calcule el precio total.
b) En el local de venta, UNAD Contable SAS tiene una nómina que representan el 12% del total de las ventas. (S
sobre la venta.
c) El pago de industria y comercio es el 7 x 1000 (se vendieron todas las unidades).
d) El arriendo del local tiene un precio mensual de $ 1.000.000.
e) El costo de adquisición del lote de las 1750 referencias es de $18.668.125.

que adoptó las NIIF basado en los lineamientos considerados para el Grupo 1 de NIIF plenas; por tanto, la Gerencia
do al crecimiento reciente de dicho rubro en los estados financieros, por lo cual establece como necesidad una asesoría
turación de dicha política y la puesta en marcha de la política contable de Inventarios.
ión promedio ponderado.
efectúa la empresa, se desglosan las siguientes operaciones financieras:
ncos y todos los ingresos se registran en la caja.
GO S.A.S.” NIT No. 824.888.666-5 y presenta la información para poder capitalizar en sus costos de adquisición del
unidades de la referencia 777XYZ
5% y 19% sobre el valor del precio de la mercancía.
raer desde singapur al puerto de Buenaventura es de U$ 12.000 dólares americanos, cuya tasa de cambio a esa fecha
(NIT 815.000.333-5) es de U$222 dólares americanos, cuya tasa de cambio a esa fecha era de $ 4.402,33.
TIVOS S.A.S NIT. 825.444.222-9 en donde se encuentra sus oficinas administrativas, el valor mensual de este arriendo
el precio de compra de la mercancía.
e $1.5000.000. mensuales.
ables en caso de que exista algún deterioro del inventario evidenciado de acuerdo con que uno de los productos que
mación con el fin que usted la analice y determine si existe deterioro o no:
.550; calcule el precio total.
l 12% del total de las ventas. (Se venden todas las unidades); adicionalmente paga una comisión por ventas del 3%
s).
INTEGRANTES DEL EQUIPO DE TRABAJO
GRUPO N°:
ESTUDIANTE (Apellidos y Nombres)
Francis Vianelly Herrera

L EQUIPO DE TRABAJO
106007_173
IDENTIFICACIÓN (C.C.)
1,023,865,204
Introducción
Los estados financieros tienen un alto nivel de importancia ya que permiten tomar decisiones de inversión, saber la estr
financiera y la estabilidad de una empresa entre otras, por medio del presente trabajo examinamos los diversos compon
hacen parte de los inventarios y de activos fijos, por medio del reconocimiento y medición, elaborando políticas de inven
ejercicios contables de propiedad, planta y equipo con sus respectivas políticas concluyendo con un cuadro comparativo
de las NIIF.
ecisiones de inversión, saber la estructura
o examinamos los diversos componentes que
ición, elaborando políticas de inventarios, con
uyendo con un cuadro comparativo de aplicación
Política de Inventarios bajo NIIF PLENAS
OBJETIVO
Prescribir las directrices y lineamientos para la correcta administración y control de los inventarios en UNAD Co
transacciones relacionadas con estos bienes.
ALCANCE
Esta política debe ser observada al reconocer, medir y revelación; cualquier transacción clasificada como inventa
Se definen como Inventarios los activos:
a) Poseídos para ser vendidos en el curso normal de las operaciones.
b) en proceso de producción con vistas a esa venta.
c) en forma de materiales o suministros que se consumirán en el proceso de producción o en la prestación de serv
Se define como Costo de Ventas, el costo de los inventarios vendidos en el periodo en que se reconozcan los cor
Esta política aplica a todos los inventarios, excepto a:
a) Las obras en progreso, que surgen de contratos de construcción, incluyendo los contratos de servicios
b) Los instrumentos financieros.
c) Los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola y productos agrícolas en el punto de cosecha o
RECONOCIMIENTO
El reconocimiento es el proceso de incorporación en los estados financieros de una partida que cumple la definic
a) Es probable que cualquier beneficio económico futuro asociado con la partida llegue a, o salga de la entidad; y
b) La partida tiene un costo o valor que pueda ser medido con fiabilidad.
Se reconocerán inventarios cuando sean recibidas las mercancías, aunque no se hayan recibido las facturas de co
Se reconocerán como inventarios los activos que posee la Nombre de la entidad y que mantienen para ser vendid
Reconocimiento como un gasto
a)Cuando los inventarios se vendan, la entidad reconocerá el importe en libros de éstos como un gasto (costo), en
ordinarias.
b)Algunos inventarios pueden distribuirse a otras cuentas de activo, por ejemplo los inventarios que se emplean c
c)Los inventarios distribuidos a otro activo de esta forma se contabilizan posteriormente de acuerdo con NIIF pa
MEDICION INICIAL
UNAD Contable S.A medirá los inventarios al importe menor entre el costo y el precio de venta estimado menos
a) Costo del Inventario: UNAD Contable S.A incluirá en el costo de los inventarios todos los costos de compra, c
ubicación actuales.
b) Costo de adquisición: Comprenderán el precio de compra, los aranceles de importación y otros impuestos (que
manipulación y otros costos directamente atribuibles a la adquisición de las mercaderías, materiales o servicios. L
determinar el costo de adquisición.
c) Costo de transformación: Incluyen los costos directamente relacionados con las unidades de producción, tales
costos indirectos de producción variables o fijos, en los que se haya incurrido para transformar las materias prim
d) Distribución de los costos indirectos de producción: UNAD Contable S.A distribuirá los costos indirectos fijo
normal de los medios de producción.
Capacidad normal es la producción que se espera conseguir en promedio, a lo largo de un número de periodos o
procedente de las operaciones previstas de mantenimiento. Puede usarse el nivel real de producción si se aproxim
Otros costos incluidos en los inventarios: La entidad incluirá otros costos en el costo de los inventarios solo en la
ubicación actuales.
Costos excluidos de los inventarios: Dentro de los costos excluidos del costo de los inventarios y reconocidos co
a) Importes anormales de desperdicio de materiales, mano de obra u otros costos de producción.
b) Costos de almacenamiento, a menos que sean necesarios durante el proceso productivo, previos a un proceso d
c) Costos indirectos de administración que no contribuyan a dar a los inventarios su condición y ubicación actua
d) Costos de venta.
Costo de los inventarios para un prestador de servicios: En la medida en que los prestadores de servicios tengan i
consisten fundamentalmente en mano de obra y otros costos del personal directamente involucrado en la prestaci
atribuibles.
La mano de obra y los demás costos relacionados con las ventas, y con el personal de administración general, no
incurrido.
Los costos de los inventarios de un prestador de servicios no incluirán márgenes de ganancia ni costos indirectos
prestadores de servicios.
Costo de los productos agrícolas recolectados de activos biológicos: Los inventarios que comprenden productos
deben medirse, en el momento de su reconocimiento inicial, por su valor razonable menos los costos estimados d
inventarios en esa fecha.
Técnicas de medición del costo
UNAD Contable S.A puede utilizar técnicas tales como el método del costo estándar, el método de los minorista
resultados se aproximan al costo.
Los costos estándar tendrán en cuenta los niveles normales de materias primas, suministros, mano de obra, eficie
necesario, se cambiarán en función de las condiciones actuales.
El método de los minoristas mide el costo reduciendo el precio de venta del inventario por un porcentaje apropia
Fórmulas de cálculo del costo: UNAD Contable S.A medirá el costo de los inventarios de partidas que no son ha
proyectos específicos, utilizando identificación específica de sus costos individuales.
UNAD Contable S.A medirá el costo de los inventarios, distintos de los anteriormente mencionados, utilizando e
fórmula de costo para todos los inventarios que tengan una naturaleza y uso similares. Para los inventarios con un
costo distintas.
MEDICION POSTERIOR Y DETERIORO

Al final del periodo sobre el que se informa; UNAD Contable S.A, evaluara cada partida de sus inventarios con e
Para el caso en que la entidad determine que el importe en libros de sus inventarios no es totalmente recuperable,
entre otros; entonces UNAD Contable S.A medirá sus inventarios a su precio de venta menos los costos de termi
UNAD Contable S.A observará para la medición del deterioro, así como para la reversión del mismo; lo establec
de los Activos - de la NIIF para PYMES, o las normas que le adicionen, modifiquen, regulen o sustituyan.
REVELACION
UNAD Contable S.A revelará:
a) Las políticas contables adoptadas para la medición de los inventarios, incluyendo la fórmula de costo utilizada
b) El importe total en libros de los inventarios y los importes en libros según la clasificación apropiada para UNA
c) El importe de los inventarios reconocido como gasto durante el periodo.
d) Las pérdidas por deterioro del valor reconocidas o revertidas en el resultado.
e) El importe total en libros de los inventarios pignorados en garantía de pasivos.
VIGENCIA
Esta política aplica a partir del 19 de octubre de 2021 y deja sin efecto cualquier disposición que le sea contraria.
F PLENAS
l de los inventarios en UNAD Contable S.A; incluyendo el reconocimiento, medición deterioro y revelación de las
nsacción clasificada como inventarios, fabricados o no por la entidad.
ducción o en la prestación de servicios.

odo en que se reconozcan los correspondientes ingresos, sin incluir ajustes a dicho costo.
uyendo los contratos de servicios directamente relacionados.
ícolas en el punto de cosecha o recolección
una partida que cumple la definición, en este caso de Inventarios y que satisface los siguientes criterios:
a llegue a, o salga de la entidad; y
hayan recibido las facturas de compra. No se reconocerán inventarios por la expedición de órdenes de compra.
y que mantienen para ser vendidos en el curso normal de la operación (así no sean fabricados por la entidad).
de éstos como un gasto (costo), en el periodo en el que se reconozcan los correspondientes ingresos de actividades
o los inventarios que se emplean como un componente de las propiedades, planta y equipo de propia construcción.
iormente de acuerdo con NIIF para PYMES y lo que dicho estándar establezca teniendo en cuenta el tipo de activo.
l precio de venta estimado menos los costos de terminación y venta.

rios todos los costos de compra, costos de transformación y otros costos incurridos para darles su condición y
mportación y otros impuestos (que no sean recuperables posteriormente de las autoridades fiscales), el transporte, la
caderías, materiales o servicios. Los descuentos comerciales, las rebajas y otras partidas similares se deducirán para
las unidades de producción, tales como la mano de obra directa. También incluyen la distribución sistemática de los
ara transformar las materias primas en productos terminados.
stribuirá los costos indirectos fijos de producción entre los costos de transformación sobre la base de la capacidad
argo de un número de periodos o temporadas en circunstancias normales, teniendo en cuenta la pérdida de capacidad
l real de producción si se aproxime a la capacidad normal.
costo de los inventarios solo en la medida en que se haya incurrido en ellos para dar a los mismos su condición y
los inventarios y reconocidos como gastos en el periodo en el que se incurren, se tienen los siguientes:
s de producción.
productivo, previos a un proceso de elaboración ulterior.
os su condición y ubicación actuales.
prestadores de servicios tengan inventarios, los medirán por los costos que suponga su producción. Estos costos
amente involucrado en la prestación del servicio, incluyendo personal de supervisión y otros costos indirectos
nal de administración general, no se incluirán, pero se reconocerán como gastos en el periodo en el que se hayan
s de ganancia ni costos indirectos no atribuibles que, a menudo, se tienen en cuenta en los precios facturados por los
arios que comprenden productos agrícolas que una entidad haya cosechado o recolectado de sus activos biológicos,
able menos los costos estimados de venta en el punto de su cosecha o recolección. Éste pasará a ser el costo de los
ándar, el método de los minoristas o el precio de compra más reciente para medir el costo de los inventarios, si los
suministros, mano de obra, eficiencia y utilización de la capacidad. Éstos se revisarán de forma regular y, si es
entario por un porcentaje apropiado de margen bruto.
ntarios de partidas que no son habitualmente intercambiables y de los bienes y servicios producidos y segregados para
uales.
rmente mencionados, utilizando el método de costo promedio ponderado. UNAD Contable S.A utilizará la misma
milares. Para los inventarios con una naturaleza o uso diferente, puede estar justificada la utilización de fórmulas de
da partida de sus inventarios con el fin de establecer si dicha partida ha sufrido deterioro alguno.
rios no es totalmente recuperable, es decir, se ha deteriorado ya sea por daños, obsolescencias, precios decrecientes,
e venta menos los costos de terminación y venta, reconociendo una pérdida por deterioro del valor del inventario.
reversión del mismo; lo establecido en los párrafos desde el 27.2 hasta el 27.4, de la sección 27 – Deterioro del Valor
iquen, regulen o sustituyan.
endo la fórmula de costo utilizada.

clasificación apropiada para UNAD Contable S.A.
ltado.
s.
r disposición que le sea contraria.

ción de las
ompra.
idad).
ctividades
strucción.
o de activo.
ción y
ansporte, la
ducirán para
ática de los
apacidad
e capacidad
dición y
os costos
ectos
e hayan
ados por los

biológicos,
sto de los
ios, si los
y, si es
gregados para
la misma
rmulas de
ecrecientes,
ventario.
ioro del Valor
Política de Propiedad Planta y Equipo bajo NIIF PLENAS
Reconocimiento
Se reconocerán como propiedades, planta y equipo, los activos tangibles empelados por la empresa para la producción y c
de bienes muebles, para generar ingresos producto de su arrendamiento. Estos activos se caracterizan porque no están disp
También se reconocerán como propiedades, planta y equipo, las plantas productoras utilizadas para la obtención de produc
productos agrícolas, que se espera que produzca productos agrícolas durante más de un periodo y tiene una probabilidad re
Medición inicial
Las propiedades, plata y equipo se medirán por el costo, el cual comprende, entre otros, lo siguiente: el precio de adquisic
adquisición; los costos de beneficios a los empleados que proceden directamente de la construcción o adquisición de un el
de entrega inicial y los de manipulación o transporte posterior; los costos de instalación y montaje; los costos de comprob
de los elementos producidos durante el proceso de instalación y puesta a punto del activo (por ejemplo las muestras produ
directamente atribuibles a la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la fo
En el caso de las plantas productoras, el costo incluye los desembolsos realizados en las actividades que son necesarias pa
producir productos agrícolas de la forma prevista por la administración de la empresa.
Cualquier descuento o rebaja del precio se reconocerá como un menor valor de las propiedades, planta y equipo, y afectar
En todo caso, no se reconocerán como parte del elemento, los siguientes conceptos: los costos de puesta en marcha (a men
manera prevista por la administración de la empresa); las pérdidas de operación en las que se incurra antes de que la propi
de mano de obra o de otros recursos en los que se incurra para la construcción o el desarrollo de la misma.
Los costos por desmantelamiento, retiro o rehabilitación del lugar sobre el que se asiente el elemento de propiedades, plan
el valor presente de los costos estimados en los que incurrirá la empresa para llevar a cabo el desmantelamiento y retiro de
obligaciones en las que incurra la empresa como consecuencia de adquirir o utilizar el activo durante un determinado perio
Los costos de financiación asociados con la adquisición o construcción de una propiedad, planta y equipo con un plazo pa
costo de las propiedades, planta y equipo y se reconocerá como un gasto por intereses, durante el periodo de financiación,
condiciones para calificarse como apto.
Si la empresa fabrica activos similares para la venta en el curso normal de su operación y los destina para el uso, el costo d
por lo tanto, se eliminara cualquier ganancia interna para obtener el costo de adquisición de dichos activos. No se incluirán
de materiales, mano de obra u otros factores empleados.
Las propiedades, planta y equipo que reciban en permuta se medirán por su valor razonable. A falta de este, se medirán po
activos entregados. En todo caso, al valor determinado se le adicionara cualquier desembolso que sea directamente atribui
Las propiedades, planta y equipo producto de un arrendamiento financiero se medirán de acuerdo con lo establecido en la
Cuando se adquiera una propiedad, planta y equipo sin cargo alguno o, por una contraprestación simbólica, la empresa me
se le adicionara cualquier desembolso que sea directamente atribuible a la preparación del activo para el uso que se preten
Medición posterior
Después del reconocimiento, las propiedades, planta y equipo se medirán por el costo menos la depreciación acumulada m
La depreciación de una propiedad, planta y equipo iniciara cuando esté disponible para su uso, esto es, cuando se encuentr
de la empresa. El cargo por depreciación de un periodo se reconocerá en el resultado del mismo, salvo que deba incluirse e
Intangibles.
La empresa distribuirá el valor inicialmente reconocido de una partida de propiedades, planta y equipo entre sus partes sig
significativas se conocen como componentes del elemento de propiedades, planta y equipo y pueden estar constituidas por
Si una parte significativa tiene una vida útil y un método de depreciación que coinciden con la vida útil y el método utiliza
determinar el cargo por depreciación. Si una parte de un elemento de propiedades, planta y equipo no tiene un costo signif
La depreciación se determinara sobre el valor del activo o sus componentes menos el valor residual y se distribuirá sistem
El valor residual de la propiedad, planta y equipo es el valor estimado que a empresa podrá obtener actualmente por tal dis
hubiera alcanzado la antigüedad y las demás condiciones esperadas al término de su vida útil. Si la empresa considera que
significativa, el valor residual puede ser cero; de lo contrario la empresa estimara dicho valor.
La vida útil de una propiedad, planta y equipo es el periodo durante el cual se espera utilizar el activo o, el numero de un u
activos llevada a cabo por la empresa podría implicar la disposición de los activos después de un periodo específico de uti
incorporados a los mismos. Esto significa que la vida útil de un activo puede ser inferior a su vida económica, entendida c
como la cantidad de unidades de producción o similares que se espera obtener del mismo, por parte de uno a más usuarios
que la empresa tenga con activos similares.
ajo NIIF PLENAS
or la empresa para la producción y comercialización de bienes; para la prestación de servicios; para propósitos administrativos y, en el caso
se caracterizan porque no están disponibles para la venta y se espera usarlos durante as de un periodo contable.
tilizadas para la obtención de productos agrícolas. Una planta productora es una planta viva empelada en la elaboración o suministro de
n periodo y tiene una probabilidad remota de ser vendida como producto agrícola, excepto por ventas incidentales de raleos y podas.
s, lo siguiente: el precio de adquisición; los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la
construcción o adquisición de un elemento de propiedades, planta y equipo; los costos de preparación del emplazamiento físico; los costes
ón y montaje; los costos de comprobación del adecuado funcionamiento del activo originados después de deducir el valor neto de la venta
ivo (por ejemplo las muestras producidas mientras se probaba el equipo); los honorarios profesionales; así como todos los costos
sarias para que pueda operar de la forma prevista por la administración de la empresa.
as actividades que son necesarias para plantar y cultivar dichas plantas antes de que estén en la ubicación y condición necesaria para
piedades, planta y equipo, y afectara la base de depreciación.

s costos de puesta en marcha (a menos que sean necesarios para poner la propiedad en las condiciones necesarias para que opere de la
que se incurra antes de que la propiedad, planta y equipo logre el nivel planeado de ocupación; y las cantidades anormales de desperdicios,
arrollo de la misma.
nte el elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerán como un mayor valor de las propiedades, planta y equipo y se medirán por
cabo el desmantelamiento y retiro del elemento al final de su vida útil, o la rehabilitación del lugar. Esto, cuando dichos costos constituyan
activo durante un determinado periodo.
ad, planta y equipo con un plazo para pago que exceda os periodos normales de crédito, el componente de financiación no hará parte del
, durante el periodo de financiación, de acuerdo con la Noma de Cuentas por Pagar. Lo anterior, siempre y cuando el activo no cumpla las
n y los destina para el uso, el costo del activo será el costo de transformación en que haya incurrido la empresa para obtener dicho activo;
ón de dichos activos. No se incluirán en el costo de transformación del activo, las cantidades que excedan los rangos normales de consumo
nable. A falta de este, se medirán por el valor razonable de los activos entregados y, en ausencia de ambos, por el valor en libros de los
mbolso que sea directamente atribuible a la preparación del activo para el uso que se pretende darle.
de acuerdo con lo establecido en la Norma de Arrendamientos.
prestación simbólica, la empresa medirá el activo adquirido de acuerdo con la Norma de Subvenciones. En todo caso, al valor determinado,
del activo para el uso que se pretende darle.
menos la depreciación acumulada menos el deterioro acumulado.

a su uso, esto es, cuando se encuentre en la ubicación y en las condiciones necesarias para operar de la forma prevista por la administración
el mismo, salvo que deba incluirse en el valor en libros de otros activos en de acuerdo con la Norma de Inventarios o la Norma de Activos
planta y equipo entre sus partes significativas con relación al costo total del mismo y las depreciara en forma separada. Estas partes
uipo y pueden estar constituidas por piezas, repuestos, costo por desmantelamientos o inspecciones generales.
n con la vida útil y el método utilizado por otra parte significativo del mismo elemento, la empresa podrá agrupar ambas partes para
nta y equipo no tiene un costo significativo, la empresa podrá agruparla con el resto del elemento para el cálculo de la depreciación.
valor residual y se distribuirá sistemáticamente a lo largo de su vida útil.
podrá obtener actualmente por tal disposición del elemento después de deducir los costos estimados por tal disposición si el activo ya
ida útil. Si la empresa considera que durante la vida útil del activo, se consumen los beneficios económicos del mismo en forma
o valor.
tilizar el activo o, el numero de un unidades de producción o similares que la empresa espera obtener del mismo. La política de gestión de
pués de un periodo específico de utilización o después de haber consumido una cierta proporción de los beneficios económicos
or a su vida económica, entendida como el periodo durante el cual se espera que un activo sea utilizable por parte de uno a más usuarios, o
mo, por parte de uno a más usuarios. Por lo9 tanto, la estimación de la vida útil de un activo se efectuara con fundamento en la experiencia
ministrativos y, en el caso
ración o suministro de
s de raleos y podas.
que recaigan sobre la

zamiento físico; los costes
el valor neto de la venta
todos los costos
ción necesaria para
para que opere de la

anormales de desperdicios,
y equipo y se medirán por

dichos costos constituyan
iación no hará parte del

o el activo no cumpla las
ara obtener dicho activo;

gos normales de consumo
valor en libros de los
caso, al valor determinado,
vista por la administración

os o la Norma de Activos
parada. Estas partes
r ambas partes para

de la depreciación.
ición si el activo ya
ismo en forma
La política de gestión de
os económicos
e de uno a más usuarios, o
damento en la experiencia
INVENTARIOS – Planteamiento del Problema
1. Realiza la siguiente compra de mercancías (Inventario) a la empresa “FAMERGO S.A.S.” NIT No. 824.888.666-5 y prese
información para poder capitalizar en sus costos de adquisición del Inventario: (Corte a diciembre 2022)
Estimado estudiante (Puede basarse en esta plantilla para el desarrollo del punto 1
Estimación del costo
Concepto Valor
Costo unitario de la mercancia 2,919.54
Unidades compradas del último mes (nov 2022) $ 43,500.00
Precio de la mercancia comprada $ 127,000,000.00
(-) Descuento por pronto pago 5% $ 6,350,000
(+) Aranceles 5% -$ 6,350,000
(+) Transporte $ 52,827,960.00
(+) Bodegaje y arriendo de contededores $ 977,317
Arriendo de oficinas administrativas
Sueldo de la secretaria
Total antes de IVA (Costo de aquisicion del

$ 180,805,277.26
inventario)
IVA 19% $ 34,353,002.68
Total $ 215,158,279.94
Costo promedio de las compras 4,156.44
El IVA no se incorpora como elemento del costo de inventario como quiera que la legislación local permite su recuperació
del descuento los impuestos directos facturados. Así mismo, los descuentos por pronto pago los aplica, por política, al valo
compras una vez se facturan, por cuanto la empresa opta, con alto nivel de probabilidad, a efectuar los desembolsos ajust
condiciones de financiación más favorables. De hecho, aplicó el descuento por pronto pago sobre las compras efectuadas
el mes de diciembre de 2022.
Registro contable del reconocimiento del costo de adquisición del INVENTARIO

CODIGO CUENTA
146520 Inventarios en tránsito
143536 Mercancia no fabricada por la
empresa(Compra extranjera)
Sumas iguales
Registro por la compra de la mercancia a FAMERGO S.A.S. NIT No. 824.888.666-5

CODIGO CUENTA
221001 Proveedores del exterior
Sumas iguales
Registro por el descuento por pronto pago del 5% por la compra de mercancia a FAMERGO S.A.S. NIT No. 824.888.666-5
CODIGO CUENTA
221001 Proveedores del exterior
Sumas iguales
Registro del pago de los Aranceles y del IVA a la Agencia de Aduanas

CODIGO CUENTA
Inventarios en tránsito(Arancel
146520
5%)
240810 IVA 19% de la importación
111005 Bancos
Sumas iguales
Registro por el transporte pagados a SUPERVELOZ S.A.S NIT 826.777.999-4

CODIGO CUENTA
Inventarios en
146520
tránsito(Transporte
236525 Retefuente 1%
236810 ReteIca 7x1000
233545 Transportes, fletes y acarreos
Sumas iguales
Registro Costo por bodegaje y arriendo de contenedores pagado a BODEGON LTDA NIT 815.000.333-5
CODIGO CUENTA
240810
IVA descontable en gastos 19%
233540 Cuenta por
pagar/Arrendamientos
Sumas iguales
Registro por el arrendamiento de oficinas ADMINISTRATIVAS a ESPACIOS ADMINISTRATIVOS S.A.S NIT. 825.444.222-9
CODIGO CUENTA
512010
Construcciones y edificaciones
240810 IVA descontable en gastos 19%

236530 Retefuente 3,5%
236810 ReteIca 7x1000
233540 Cuenta por
pagar/Arrendamientos
Sumas iguales
Registro por el sueldo de la secretaria

CODIGO CUENTA
510506 Sueldos
510527 Aux transporte
237005 Aporte a EPS
238030 Aporte a fondo de pensiones
250505 Salario por pagar
Sumas iguales
ento del Problema
sa “FAMERGO S.A.S.” NIT No. 824.888.666-5 y presenta la

entario: (Corte a diciembre 2022)
o del punto 1
costo
Explicación
Los descuentos comerciales, las rebajas y otras

partidas similares se deducirán para determinar
el costo de adquisición. Párrafo 11, NIC 2
Los aranceles se incluyen porque no se
recuperan. Párrafo 11, NIC2.
El transporte si se incluye. Párrafo 11, NIC2
Otros costos directamente atribuibles a la
adquisición se incluyen. Párrafo 11, NIC2,
No se incluye en el costo de adquisición. Párrafo
11, NIC2
No se incluye en el costo de adquisición. Párrafo
11, NIC2
Divida el total antes de IVA entre las unidades

compradas el último mes
uiera que la legislación local permite su recuperación por via

entos por pronto pago los aplica, por política, al valor de las
el de probabilidad, a efectuar los desembolsos ajustados a las
nto por pronto pago sobre las compras efectuadas durante
DEBITO CREDITO
180,805,277
180,805,277
180,805,277 180,805,277
4.888.666-5
DEBITO CREDITO
127,000,000
127,000,000
127,000,000 127,000,000
ercancia a FAMERGO S.A.S. NIT No. 824.888.666-5
DEBITO CREDITO
6,350,000
6,350,000
6,350,000 6,350,000
DEBITO CREDITO
31,750,000
34,353,003
3,701,302,759
66,103,003 3,701,302,759
DEBITO CREDITO
52,827,960
52,828
36,980
52,738,152
52,827,960 52,827,960
DEGON LTDA NIT 815.000.333-5

DEBITO CREDITO
977,317
18,569,028
19,546,345
19,546,345 19,546,345
CIOS ADMINISTRATIVOS S.A.S NIT. 825.444.222-9

DEBITO CREDITO
1,760,000
334,400
61,600
12,320
2,020,480
2,094,400 2,094,400
DEBITO CREDITO
1,500,000
117,172
60,000
60,000
1,497,172
1,617,172 1,617,172
Punto 2
2. Se debe determinar el valor Neto de Realización y exponer sus registros contables en caso de que exista algún deterior
evidenciado de acuerdo con que uno de los productos que vende UNAD Contable SAS es la referencia: 1234XYZ; y presen
información con el fin que usted la analice y determine si existe deterioro o no:
punto descripción
a) Tiene 1750 Unidades de la referencia mencionada a un precio unitario de
a)
$12.550; calcule el precio total.
b) En el local de venta, UNAD Contable SAS tiene una nómina que representan
b) el 12% del total de las ventas. (Se venden todas las unidades); adicionalmente
paga una comisión por ventas del 3% sobre la venta.
c) El pago de industria y comercio es el 7 x mil (se vendieron todas las unidades).

d) d) El arriendo del local tiene un precio mensual de $ 1.000.000.
e) e) El costo de adquisición del lote de las 1750 referencias es de $18.668.125..
Solución Punto 2
valor neto realizable hace referencia al importe neto que la entidad espera obtener por la venta de los
inventarios, en el curso normal de la operación. Puede incluir ﬂetes, impuestos, comisiones,
Cálculo del VNR Valor Neto de Realización

Precio estimado de venta del producto
(-) Costos necesarios para la venta:
Impuestos por pago de ICA
Gastos nomina
Comisiones
Gastos de arriendo
Valor neto de realización
Calculo del deterioro

Importe en libros (costo de adquisición)
Deterioro de valor
CODIGO CUENTA
516005
159205
Sumas iguales
caso de que exista algún deterioro del inventario
s la referencia: 1234XYZ; y presenta la siguiente
xiste deterioro o no:
concepto valor
Precio total 21,962,500
Nomina 2,635,500
Comisión 658,875
Reteica 153,738
Arriendo 1,000,000
Importe en libros 18,668,125
pera obtener por la venta de los

mpuestos, comisiones,
ón
21,962,500
- 153,738
- 2,635,500
- 658,875
- 1,000,000
$ 17,514,387.00
$ 18,668,125.00
VNR < Importe en
libros, por lo tanto
hay deterioro y se
realiza registro por
reconocimiento de
deteriorio
DEBITO CREDITO
- 1,153,738
- 1,153,738
- 1,153,738 - 1,153,738
Solución Punto 1
NIC 16 - Propiedad planta y equipo
Reconocimiento: El coste de un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerá como activo si, y sólo si: (a) sea
probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo; y (b) el costo del elemento puede
medirse con fiabilidad. Párrafo 7 NIC16
Medición en el momento del reconocimiento: Un elemento de propiedades, planta y equipo, que cumpla las condiciones par
ser reconocido como un activo, se medirá por su costo. Párrafo 15 NIC 16
Componentes del costo: El costo de los elementos de las propiedades, planta y equipo, comprende su precio de compra,
incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición, así como
cualquier costo directamente relacionado con la puesta en servicio del activo para el uso al que está destinado. Estimación
inicial de los costos de desmantelamiento, retiro del elemento de propiedades, planta y equipo y la rehabilitación del terreno
sobre el que se asienta. Se deducirá cualquier eventual descuento o rebaja del precio para llegar al costo del elemento. Párraf
16 NIC 16
Medición del costo: El costo de un elemento de propiedades, planta y equipo será el precio equivalente en efectivo en la fech
de reconocimiento. Párrafo 23 NIC 16
El costo de adquisiciòn de la propiedad planta y equipo se calcula teniendo en cuenta las definiciones anteriores y está
determinado por los siguientes elementos, por la empresa UNADISTA Contable S.A con NIT: 900.124.855-6
Estimación del costo

Concepto Valor
Precio del terreno $ 40,000,0
Precio del edificio $ 160,000,0
(+) Impuestos no recuperables $ 10,000,0
(+) Costos notariales y legales $ 5,000,0
(+) Reembolso al propietario anterior $ 1,500,0
(+) Reparaciones y mantenimiento $ 10,500,0
Costo total del edificio $ 187,000,0
Costo de adquisición total edificio + terreno $ 227,000,0
Los terrenos y los edificios son activos separados, y se contabilizarán por separado, incluso si han sido adquiridos de forma
conjunta. Con algunas excepciones, tales como minas, canteras y vertederos, los terrenos tienen una vida útil ilimitada, y por
tanto no se deprecian. Los edificios tienen una vida limitada y, por tanto, son activos depreciables. Un incremento en el valor d
los terrenos en los que se asienta un edificio no afectará a la determinación del importe depreciable del edificio. Párrafo 58 N
16
Realizar los correspondientes registros contables

1 de mayo 2022. Registro contable del reconocimiento del costo de adquisición del Terreno
CODIGO CUENTA DEBITO
150405 Terrenos/urbanos 40,000,000
111005 Bancos
Sumas iguales 40,000,000
1 de mayo 2022. Registro contable del reconocimiento del costo de adquisición del Edificio
151605 Edificios 160,000,000
111005 Bancos
1 de mayo 2022. Registro por pago de impuestos DIAN NIT. 800.197.268-4(transferencia no recuperable)
151605 Edificios 10,000,000
233595 Acreedores varios
1 de mayo 2022/Registro de costos notariales y legales pagados a la NOTARIA 15 NIT 902.111.440-7

151605 Edificios 5,000,000
1 de mayo 2022. Registro por reembolso al propietario anterior CONSTRUESPACIOS S.A. NIT 821.000.888-2
151605 Edificios 1,500,000
30 junio 2022. Registro costo por reparaciones y mantenimiento pagado a SERVIMOS SAS NIT. 915.001.999-6
151605 Edificios 10,500,000
F. UNADISTA Contable S.A con NIT: 900.124.855-6 TOMA EN CUENTA..
Los activos se empiezan a depreciar al mes siguiente de su adquisición cuando este en condiciones de uso:
Cálculo de la depreciación del edificio incluye los costos de adquisición del edificio
La depreciación se realizara por el método de linea recta:

Linea recta=(Valor activo fijo−Valor de salvamento)/(𝑁𝑢𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 𝑎ñ𝑜𝑠) = Depreciación anual
Valor del edificio 187,000,0
Valor de salvamento 12,000,0

Valor a depreciar 175,000,0
Número de periodos (años)
Depreciación anual 3,500,0

Depreciación mensual 291,6
Registro de la depreciación del primer mes, en este caso mes de julio. Contabilizacion que se hace durante los 600 meses
siguientes ( 50 años)

516005 291,667
159205
Sumas iguales 291,667
Valor del edificio y el terreno a 31 de diciembre de 2022

Costo de adquisicion del edificio 187,000,0
Depreciacion acumulada a diciembre de 2021 - 1,750,0
Activo neto Edificio 185,250,0
Costo de adquisicion del terreno 40,000,0
Activo neto Edificio + terreno 225,250,0
Valor razonable del terreno y el edificio 280,000,0
Revaluacion 54,750,0
como activo si, y sólo si: (a) sea
y (b) el costo del elemento puede
uipo, que cumpla las condiciones para
omprende su precio de compra,

aigan sobre la adquisición, así como
al que está destinado. Estimación
quipo y la rehabilitación del terreno
a llegar al costo del elemento. Párrafo
cio equivalente en efectivo en la fecha
definiciones anteriores y está

NIT: 900.124.855-6
Valor Valor 200,000,000

40,000,000 Terreno 20% 40000000
160,000,000 Edificio 160000000
10,000,000
5,000,000
1,500,000
10,500,000
187,000,000
227,000,000
o si han sido adquiridos de forma

tienen una vida útil ilimitada, y por
reciables. Un incremento en el valor de
depreciable del edificio. Párrafo 58 NIC
no
CREDITO
40,000,000
40,000,000
o
CREDITO
160,000,000
160,000,000
no recuperable)
CREDITO
10,000,000
10,000,000
.111.440-7
CREDITO
5,000,000
5,000,000
NIT 821.000.888-2
CREDITO
1,500,000
1,500,000
NIT. 915.001.999-6
CREDITO
10,500,000
10,500,000
N CUENTA..
ndiciones de uso:
sición del edificio

epreciación anual
187,000,000
12,000,000 Se toma el dato de valor residual de la guía

175,000,000
50
3,500,000
291,667
e se hace durante los 600 meses
CREDITO
291,667
291,667
022
187,000,000
1,750,000
185,250,000
40,000,000
225,250,000
280,000,000
54,750,000
Punto 2
2. El 1 de abril de 2022 adquiere por $50.000.000. una locación comprada a INMOBILIARIA EL CERRITO S.A.S
para destinarlo al alquiler de viviendas. El terreno representa el 20% del valor del edificio, cuya vida útil se
estima en 60 años. Los costos de adquisición son un 10% sobre el valor del edificio. (Realizar la depreciación a
fin de mes si hay lugar a ello).
Solución:
Terreno 20% 10,000,000 El terreno no se deprecia

Edificio 40,000,000
Costos de adquisición 10% Total edificio
4,000,000
sobre valor del edificio
Registro del reconocimiento del terreno:

150405 Terrenos 10,000,000
111005 Bancos
Registro del reconocimiento del edificio:

151605 Edificios 44,000,000
111005 Bancos
Los activos se empiezan a depreciar al mes siguiente de su adquisición:
Cálculo de la depreciación del edificio incluye los costos de adquisición del edificio
La depreciación se realizara por el método de linea recta:
Linea recta=(Valor activo fijo−Valor de salvamento)/(𝑁𝑢𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 𝑎ñ𝑜𝑠) = Depreciación

anual
Valor del edificio

44,000,000
Valor de salvamento
-
Valor a depreciar 44,000,000
Número de periodos (años) 60
Depreciación anual 733,333
Depreciación mensual 61,111
Registro de la depreciación del primer mes. Registro que se hace durante los 720 meses siguientes (60 años)

516005 Costrucciones y edificaciones 61,111
159205 Costrucciones y edificaciones
Sumas iguales 61,111
LIARIA EL CERRITO S.A.S
ficio, cuya vida útil se
ealizar la depreciación a
eno no se deprecia
44,000,000
CREDITO
10,000,000
10,000,000
CREDITO
44,000,000
44,000,000
ón del edificio
a:
𝑠) = Depreciación
44,000,000
-
44,000,000
60
733,333
61,111
meses siguientes (60 años)
CREDITO
61,111
61,111
3. El 1 de Julio de 2022 la comienza a desarrollar con medios propios un software informático para la
gestión de sus almacenes, habiendo satisfecho los siguientes gastos:
Gastos de personal (sueldos y aportaciones): $75.000.000.

Materiales empleados: $38.000.000.
Depreciación de equipos informáticos: $25.000.000.
La aplicación no estará disponible hasta dentro de 18 meses y la empresa ha solicitado para su financiación un
préstamo bancario con vencimiento a 3 años al 7% anual pagadero por semestres vencidos. por
$113.000.000 ( $75.000.000 DE GASTOS DEPERSONAL + $38.000.000 DE MATERIALES )
Se debe contabilizar las operaciones anteriores hasta que el activo esté en condiciones de entrar en
funcionamiento (Hacer registro a la fecha de inicio y a los cierres anuales).
Solución
Reconocimiento:Un activo intangible NICse38-Activos
reconocerá intangibles
si, y sólo si:(a) es probable que los
Fase
beneficios económicos futuros que se han atribuido desarrollo
de desarrollo: Un activo intangible surgido del (o de la
al mismo fluyan fase
a la de desarrollo
entidad; en un
y (b) el costo
proyecto
Fase interno)
de investigación: se reconocerá como tal si, y sólo si, la entidad puede demostrar todos los
del
Un
Otros
activo
activo puede medirse
intangible se No se reconocerán
con
medirá fiabilidad.
inicialmente activos
Párrafo
por su 21intangibles
costo.
ParaPárrafo
surgidos
24 de la investigación (o de la
fase deactivos
extremos intangibles
siguientes:(a)
investigación generados
enTécnicamente,
proyectos internamente:
es posible
internos). completar
Los desembolsos evaluar
la por siinvestigación
un activo
producción delintangible
activo la generado
(o enintangible
fase de
Costo
de de
internamente
forma un
que activo
cumple
pueda intangible
los
estar generado
criterios
disponiblepara parainternamente:
su reconocimiento,
su utilización El
o costo
la
su de
entidad
venta.
investigación, en el caso de proyectos internos), se reconocerán como gastos del periodo un
(b) activo intangible
clasificará
Su la
intención generado
generación
de en eldel
completar
internamente,
activo
el en:
activo (a) la
intangiblea efectos
fase
que se incurran. Párrafo 54 de
en del párrafo
investigación;
cuestión para 24,
y será
(b)
usarlo la
o la suma
fase de
venderlo. de los desembolsos
desarrollo.
(c) Su Párrafo
capacidad incurridos
52
para utilizar desde
o venderel el
momento en que (d)
activo intangible. el elemento
La forma en cumple
que ellasactivo
condiciones
intangible para su reconocimiento,
vaya a generar probables establecidas
beneficios en
los párrafos 21,
económicos en el 22futuro.
y 57. ElEntre
párrafo 71cosas,
otras prohíbe la reintegración,
la entidad en forma
debe demostrar la de elementos
existencia del activo,
de un
de los desembolsos
mercado reconocidos
para la producción que previamente
genere el activo como gastos. o
intangible Párrafo
para el65 activo en sí, o bien, en el
caso de que vaya a ser utilizado internamente, la utilidad del mismo para la entidad. (e) La
disponibilidad de los adecuados recursos técnicos, financieros o de otro tipo, para completar el
desarrollo yConcepto
para utilizar o vender el activo intangible. Valor (f) Su capacidad para medir, de forma
fiable, el desembolso atribuible al activo intangible durante su desarrollo. Párrafo 57
Gastos de personal 75,000,000
Materiales empleados 38,000,000
Gastos de depreciacion 25,000,000
138,000,000
Total gastos fase de desarrollo
1 de julio 2022. Registro por los gastos de personal

5105 Gastos de personal 75,000,000
111005 Banco
1 de julio de 2022. Registro por los gastos de materiales

5150 Gastos de compra materiales 38,000,000

111005 Banco
1 de julio 2022. Registro por la depreciacion de equipos informaticos

516020 Depreciacion: Equipo de 25,000,000

computacion y comunicación
159220 Depreciacion: Equipo de

computacion y comunicación
ftware informático para la
s gastos:
citado para su financiación un

s vencidos. por
IALES )
iones de entrar en
s probable que los

la fase
a la de desarrollo
entidad; en un
y (b) el costo
de demostrar todos los
s de la investigación (o de la
un
ucciónactivo
delintangible
vestigación activo la generado
(o enintangible
fase de
dn
b) activo
Su intangible
clasificará la
intención generado
generación
mo gastos del periodode en eldel
completar
olsos incurridos
afopara
dad 52 utilizardesde
o venderel el
ocimiento,
erar probablesestablecidas
beneficios en
rma
ar la de elementos
existencia del activo,
de un
65activo en sí, o bien, en el
para la entidad. (e) La
otro tipo, para completar el
ad para medir, de forma
rollo. Párrafo 57
CREDITO
75,000,000
75,000,000
CREDITO
38,000,000
38,000,000
CREDITO
25,000,000
25,000,000
SOFTWARE - INTANGIBLE
El 1 de Julio de 2022 la comienza a desarrollar con medios propios un software informático para la gestión de
siguientes gastos: Gastos de personal (sueldos y aportaciones): $75.000.000. Materiales em
La aplicación no estará disponible hasta dentro de 18 meses y la empresa ha solicitado para su financiación un
años al 7% anual pagadero por semestres vencidos. por $113.000.000 ( $75.000.000 DE GASTOS DEPERSO
Valor Préstamo 113,000,000
Cuota Anual 21,164,731

Tasa de interés 3.44%
Plazo en Semestres 6
Fecha de desembolso 7/1/2022
Fecha de vencimiento 7/1/2025
Cálculo de la tabla de amortización sistema de cuota fija

Período en Semestres Saldo Inicial Interés
0 113,000,000
1 113,000,000 3,887,200
2 95,722,469 3,292,853
3 77,850,591 2,678,060
4 59,363,920 2,042,119
5 40,241,307 1,384,301
6 20,460,877 703,854
1- DESEMBOLSO DEL CREDITO

1110 BANCOS $ 113,000,000
2105 OBLIGACIONES FINANCERAS
Fase de investigación: No se reconocerán activos intangibles surgidos de la investigación (o de la fase de in
Los desembolsos por investigación (o en la fase de investigación, en el caso de proyectos internos), se reconoce
incurran. Párrafo 54
PRIMER SEMESTRE

5305 INTERESES $ 3,887,200
2105 OBLIGACIONES $ 17,277,531
1110 BANCOS
SEGUNDO SEMESTRE

5305 INTERESES $ 3,292,853
1110 BANCOS
TERCER SEMESTRE

5305 INTERESES $ 2,678,060
1110 BANCOS
A PARTIR LOS 18 MESES

DESDE AQUÍ EN ADELANTE YA EL ACTIVO INTANGIBLE EMPIEZA A FUNCIONAR
Y SE LLEVAN LOS INTERESES COMO UN MAYOR VALOR DEL INTANGIBLE
CUARTO SEMESTRE

1610 INTANGIBLE MAYOR VALOR POR INTERESES $ 2,042,119
1110 BANCOS
QUINTO SEMESTRE

1610 INTANGIBLE MAYOR VALOR POR INTERESES $ 1,384,301
1110 BANCOS
SEXTO SEMESTRE

1610 INTANGIBLE MAYOR VALOR POR INTERESES $ 703,854
1110 BANCOS
mático para la gestión de sus almacenes, habiendo satisfecho los
5.000.000. Materiales empleados$38.000.000.
o para su financiación un préstamo bancario con vencimiento a 3

00 DE GASTOS DEPERSONAL + $38.000.000 DE MATERIALES )
CONVERSION DE TASA EFEC

CÁLCULO DE LA CUOTA DE PAGO ANUAL A SEMESTRAL VENC
Capital: 113,000,000 MES
Periodos: 6 6
Tasa de Interés: 3.44% 12
Abono a Capital: 0
tema de cuota fija

Abono Cuota Saldo Final
113,000,000
17,277,531 21,164,731 95,722,469
17,871,878 21,164,731 77,850,591
18,486,671 21,164,731 59,363,920
19,122,612 21,164,731 40,241,307
19,780,430 21,164,731 20,460,877
20,460,877 21,164,731 -
CREDITO
$ 113,000,000
$ 113,000,000
tigación (o de la fase de investigación en proyectos internos).
os internos), se reconocerán como gastos del periodo en el que se
0-6 MESES
CREDITO
$ 21,164,731
21,164,731
6-12 MESES
CREDITO
$ 21,164,731
21,164,731
12-18MES
CREDITO
$ 21,164,731
21,164,731
18- 24 MESES
CREDITO
$ 21,164,731
21,164,731
24- 30 MESES
CREDITO
$ 21,164,731
21,164,731
30 MESES A 36 MESES
CREDITO
$ 21,164,731
21,164,731
CONVERSION DE TASA EFECTIVA
ANUAL A SEMESTRAL VENCIDA
TASA TIPO
3.44% SM
7.00% EA
Evidencias SIIGO Inventarios
Evidencias SIIGO Propiedad, Planta y Equipo

rios
ta y Equipo
NIIF PLENAS VS NIIF PYMES – Planteamiento del P
La empresa UNADISTA Contable S.A con NIT: 900.124.855-6, hace parte del grupo qu
lineamientos considerados para el Grupo 1 de NIIF plenas, sin embargo, la administrac
proyecciones financieras está previendo que en los próximos 3 años es posible que pue
para pertenecer al grupo 2 de las NIIF. Por lo tanto, La Gerencia estableciendo como n
internacionales le ha convocado a usted como asesor para que realice un análisis que p
específicamente de los rubros de inventarios y propiedad, planta y equipo que es dond
Dentro del cuadro comparativo se deben establecer las diferencias en los siguientes ele
Medición en el momento del reconocimiento, Medición posterior al reconocimiento inici
cuentas, e Información a revelar, este cuadro comparativo debe realizar en idiom
Enlaces de consulta:
Concept IAS 2. Inventories

Scope
Recognition
Measurement at
recognition
Measurement after
initial recognition
Depreciation
Deterioration
Deregistration
Disclosure
Information
Concepto IAS 16. Property, plant and equipment
Scope
Recognition
Measurement at
recognition
Measurement after
initial recognition
Depreciation
Deterioration
Deregistration
Disclosure
Information
PYMES – Planteamiento del Problema
4.855-6, hace parte del grupo que adoptó las NIIF basado en los
nas, sin embargo, la administración de la empresa revisando en sus
óximos 3 años es posible que puedan llegar a tener las condiciones
a Gerencia estableciendo como necesidad una asesoría de estándares
para que realice un análisis que permita visibilizar los efectos contables
dad, planta y equipo que es donde tiene sus mayores recursos.
s diferencias en los siguientes elementos; Alcance, Reconocimiento,

posterior al reconocimiento inicial, Depreciación, Deterioro, Baja en
arativo debe realizar en idioma Ingles.
https://youtu.be/oXDK2U51gkc
http://blog.pucp.edu.pe/blog/joseluisrodriguez/2015/06/16/diferencias-entre-las-niif-completas-y-las-niif-para-pymes/
http://colombiatributa.com/diferencia-la-niif-pymes-plenas/
https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/cr/Documents/audit/documentos/niif-2019/NIC%202%20-%20Inventa
http://www.niifsuperfaciles.com/memorias/recursos/NIC/13-NIIF-para-las-PYMES-(Norma)_2009-INVENTARIOS.pdf
https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/cr/Documents/audit/documentos/niif-2019/NIC%2016%20-%20Propie
http://www.niifsuperfaciles.com/memorias/recursos/NIC/17-NIIF-para-las-PYMES-(Norma)_2009-PROPIEDADES,%20PLAN
Section 13: Inventories

Section 17: Property, Plant and Equipment
¿
Conclusiones
Se examinan los diversos componentes que forman parte de los inventarios, y de activos fijos
Se logran desarrollar los ejercicios contables de inventarios
Se elaboran políticas contables de inventario y de propiedad, planta y equipo
Se logra registrar dentro de la plataforma SIIGO los ejercicios contables de inventario, propiedad, planta y equipo
Se elabora un cuadro comparativo en idioma ingles sobre las NIIF Pymes
Se trabaja en equipo para la construcción del trabajo
vos fijos
, propiedad, planta y equipo

Bibliografía
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Empty heading
IFRS. (2015). Norma Internacional de Contabilidad NIC 16 Propiedades, Planta y Equipo. https://www.mef.gob.pe/con
Empty heading
García, C., & Ortiz, L. (2022). Norma internacional de contabilidad no 16: propiedad, planta y equipo; sección 17 NIIF-
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Aplicación de la NIC 16 propiedad, planta y equipo y su efecto en los estados financieros de la empresa Tubonorte S.A
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ajo NIIF en pymes comerciales en Colombia. Revista Geon, 5(1).
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po. https://www.mef.gob.pe/contenidos/conta_publ/con_nor_co/vigentes/nic/16_NIC.pdf
planta y equipo; sección 17 NIIF-PYMES.

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ang=es&site=eds-live&scope=site
ros de la empresa Tubonorte S.A.C., Trujillo, 2018. (2019). Universidad Privada Del Norte.
aspx?direct=true&db=edsoai&AN=edsoai.on1119380642&lang=es&site=eds-live&scope=site
VIDEOS ILUSTRATIVOS DE SIIGO
Ingreso y Navegación https://youtu.be/dgnrZ1lieTo
Configuración de cuentas contables https://youtu.be/tVol1-Cy9lE
Configuración de impuestos https://youtu.be/DtUgy8ve6bw
Clasificación de inventarios y servicios https://youtu.be/Od52fouWNIU
Creación de terceros https://youtu.be/DcaU5zGJ8nY
Siigo Nube - Masterclas Sesión 1 https://www.youtube.com/watch?v=c6OmcM
IGO
ps://youtu.be/dgnrZ1lieTo
ps://youtu.be/tVol1-Cy9lE
s://youtu.be/DtUgy8ve6bw
s://youtu.be/Od52fouWNIU
s://youtu.be/DcaU5zGJ8nY
ube.com/watch?v=c6OmcMTLI2Y&t=14s

Grupo 173 - Paso3

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PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO – Planteamiento del Problema

1. El 1 de mayo de 2022 adquiriere de INMOBILIARIA EL CERRITO S.A.S un edificio de administración, y el terren

a) Paga $200.000.000. donde el 20% del precio se atribuye al terreno.

a) Vida útil del edificio: 50 años desde la fecha de adquisición.

b) Valor residual del edificio: $12.000.000.

d) Valor razonable menos costos de venta del terreno y el edificio: $280.000.000.

a) Vida útil del edificio: 50 años desde la fecha de adquisición.

b) Valor residual del edificio: $12.000.000.

d) Valor razonable menos costos de venta del terreno y el edificio: $280.000.000.

Gastos de personal (sueldos y aportaciones): $75.000.000. Materiales empleados: $38.000.000.

Depreciación de equipos informáticos: $25.000.000.

cio de administración, y el terreno en el que está construido por

ncia no recuperable (no incluido en el precio de compra de

tribuibles a la compra pagados a la NOTARIA 15 NIT

.888-2 por concepto de reembolso al propietario anterior por

antenimiento, que incluyen el salario y otros costos del personal

lizar los respectivos registros contables por el mes de diciembre

a uniforme durante 50 años a partir de la fecha de adquisición.

MOBILIARIA EL CERRITO S.A.S para destinarlo al alquiler de

.888-2 por concepto de reembolso al propietario anterior por

antenimiento, que incluyen el salario y otros costos del personal

lizar los respectivos registros contables por el mes de diciembre

a uniforme durante 50 años a partir de la fecha de adquisición.

MOBILIARIA EL CERRITO S.A.S para destinarlo al alquiler de

re informático para la gestión de sus almacenes, habiendo

itado para su financiación un préstamo bancario con

ciones de entrar en funcionamiento (Hacer registro a la fecha de

La empresa utiliza el sistema de inventarios permanente y el método de ponderación promedio ponderado.

a) El precio de la mercancía corresponde a $127.000.000. Se compraron 43.500 unidades de la referencia 777X

c) El pago de industria y comercio es el 7 x 1000 (se vendieron todas las unidades).

d) El arriendo del local tiene un precio mensual de $ 1.000.000.

e) El costo de adquisición del lote de las 1750 referencias es de $18.668.125.

ión promedio ponderado.

efectúa la empresa, se desglosan las siguientes operaciones financieras:

ncos y todos los ingresos se registran en la caja.

unidades de la referencia 777XYZ

5% y 19% sobre el valor del precio de la mercancía.

el precio de compra de la mercancía.

.550; calcule el precio total.

ESTUDIANTE (Apellidos y Nombres)

Francis Vianelly Herrera

MEDICION POSTERIOR Y DETERIORO

nsacción clasificada como inventarios, fabricados o no por la entidad.

ducción o en la prestación de servicios.

uyendo los contratos de servicios directamente relacionados.

ícolas en el punto de cosecha o recolección

l precio de venta estimado menos los costos de terminación y venta.

entario por un porcentaje apropiado de margen bruto.

endo la fórmula de costo utilizada.

r disposición que le sea contraria.

ados por los

piedades, planta y equipo, y afectara la base de depreciación.

menos la depreciación acumulada menos el deterioro acumulado.

que recaigan sobre la

ción necesaria para

para que opere de la

y equipo y se medirán por

iación no hará parte del

ara obtener dicho activo;

valor en libros de los

caso, al valor determinado,

vista por la administración

parada. Estas partes