(nota 5) PUIG BRUTAU, Fundamentos del Derecho Civil, t. 2, vol. 2, p. 20.
CAPÍTULO VII - PERMUTA (ver nota 1)
1109/475
475. CONCEPTO Y RÉGIMEN LEGAL.— Permuta es el trueque de una cosa por otra;
desde el punto de vista jurídico, el contrato queda configurado desde que las partes se han
prometido transferirse recíprocamente la propiedad de dos cosas (art. 1485
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1485). Es la forma primitiva del intercambio entre los hombres; históricamente, es
el antecedente de la compraventa que supone la existencia de moneda y por consiguiente un
grado de organización social más avanzado. Actualmente el papel económico de este
contrato es muy modesto, aunque no ha desaparecido. Subsisten todavía algunas permutas
manuales y también se dan casos de trueque de inmuebles (sobre todo entre coherederos);
pero desde luego, el gran instrumento moderno de intercambio es la compraventa.
1109/476
476.— Al considerar la naturaleza jurídica de este contrato, resalta de inmediato su
analogía con la compraventa, que en el fondo no es otra cosa que el trueque de una cosa por
un precio en dinero. Ello explica la disposición del art. 1492
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1492, según el cual la permuta se rige por las disposiciones concernientes a la
compraventa, en todo lo que no tenga una relación especial. Estas reglas especiales y
propias de nuestro contrato son contadísimas (arts. 1486
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1486a 1489 y 2128
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2128a 2131) y bien pudo prescindirse de ellas. Tanto BBILONI (art. 1505
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1505) como el Proyecto de 1936 (art. 947) tratan de la permuta en un solo artículo
que remite al régimen de la compraventa.
Cabe agregar que los arts. 1490
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1490y 1491 establecen dos reglas perfectamente sobreabundantes e inútiles. El
primero dispone que no pueden permutarse las cosas que no pueden venderse. Es
innecesario decirlo, pues ya el art. 1492
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1492remite al régimen de la compraventa para todo lo que no esté regulado
especialmente de otro modo.
En lo que atañe a las cosas que pueden ser objeto de este contrato y no obstante ser tan
claros y terminantes los arts. 1491
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1491y 1492, SALVAT sostiene que debe considerarse permuta el cambio de dos
derechos o de una cosa por un derecho (ver nota 2). No es éste, sin embargo, el sistema de
nuestro Código que ha mantenido rigurosamente el principio de que sólo las cosas pueden
ser objeto de estos contratos (ver nota 3) (acerca de la tendencia moderna sobre este punto,
véase nº 11).
Si, por tanto, una o ambas prestaciones consisten en un derecho, estaremos en presencia de
un contrato innominado (ver nota 4) al cual se aplicarán las reglas de la compraventa o de
la cesión de créditos, según los casos. Si una de las contraprestaciones fuera parte en dinero
y parte en especie, el contrato será calificado como compraventa o permuta siguiendo las
reglas que hemos visto en otro lugar (nº 10).
1109/477
477. CARACTERES.— Son los mismos de la compraventa: a) la permuta es consensual,
porque produce efectos por el solo acuerdo de voluntades; b) no es formal; en el caso de los
inmuebles, la escritura pública exigida por el art. 1184
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_30.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1184, inc. 1º, es un requisito de la transferencia del dominio pero no del contrato en
sí, que puede ser válidamente celebrado en instrumento privado (véase nº 454); c) es
bilateral, porque engendra obligaciones para ambas partes; d) es oneroso pues las
contraprestaciones son recíprocas; e) es conmutativo porque las contraprestaciones
recíprocas son por naturaleza equivalentes.
1109/478
478. DISPOSICIONES ESPECIALES.— El Código contiene algunas disposiciones
especiales relativas a este contrato, que examinaremos brevemente a continuación.
1109/479
479. a) Justos motivos de duda sobre el derecho del copermutante.— Si uno de los
permutantes tiene justos motivos para creer que la cosa recibida en permuta no era de
propiedad del que la dio, no puede ser obligado a entregar la que él ofreció (art. 1486
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1486). Se trata de un derecho de retención análogo al que el art. 1425
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_35.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1425reconoce al comprador. Análogo, pero no exactamente igual en sus efectos,
como hemos de verlo. Sobre lo que debe entenderse por justos motivos, véase número 268.
El art. 1486
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1486supone el caso de que el permutante, que retiene la cosa que él ofreció, ha
recibido ya la otra; pero es obvio que igual derecho debe reconocérsele cuando todavía
ninguna de las cosas ha sido transmitida y el copermutante pretende obligarlo a hacer
efectivo el intercambio (ver nota 5).
1109/480
480.— Pero el derecho del permutante que tiene justos motivos para dudar de la
legitimidad de la propiedad de la cosa que se le ofrece no se reduce a la retención; puede
también pedir la resolución (el Código dice erróneamente nulidad) del contrato, aunque no
fuese molestado en la posesión de la cosa recibida (art. 1486
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1486). Lo que se protege no es sólo el daño o turbación actual, sino el peligro de
que ello se produzca. Es claro que en tal caso está obligado a devolver por su parte la cosa
que hubiera recibido (ver nota 6).
Pero el copermutante que hubiese enajenado la cosa que se le dio en cambio, sabiendo que
ella no pertenecía a la parte de quien la recibió, no podrá anular el contrato, mientras que el
poseedor a quien hubiese pasado la cosa, no demandase contra él la nulidad de su contrato
de adquisición (art. 1488
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1488). Esta disposición tiene un fundamento obvio: si el permutante ha transferido
ya el dominio de la cosa a un tercero, carece de interés en la acción por resolución del
contrato mientras el tercero no haga valer, a su vez, la garantía de evicción. Por ello,
aunque este artículo sólo se pone en la hipótesis del permutante que ha enajenado la cosa
recibida sabiendo que no pertenecía al permutante de quien la recibió, también debe
aplicarse al caso de que lo hubiera ignorado. Pues aquí no se trata de un derecho negado en
razón de la mala fe del que enajenó la cosa a un tercero, sino en la circunstancia de que no
tiene interés en la acción, de tal modo que tampoco podría reconocerse al enajenante de
buena fe.
1109/481
481. b) Evicción.— El caso de evicción total está regido por los arts. 1489
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1489, 2128
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2128y 2129. En el primero se dispone que el copermutante que ha sufrido la
evicción puede reclamar la restitución de la propia cosa o el valor de la que se le hubiese
dado en cambio; el art. 2128
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2128, tratando el mismo punto, dispone que el permutante vencido puede reclamar
la cosa que dio en cambio o que se le pague el valor de ella. El vicio de técnica legislativa
que supone tratar el mismo problema en dos disposiciones diferentes, ubicadas en distintos
capítulos, trae consigo estos defectos de concordancia. Sin embargo, es posible armonizar
estas disposiciones admitiendo que el copermutante que ha sufrido la evicción tiene a su
disposición tres posibilidades: a) reclamar la restitución de la cosa que entregó; b) reclamar
su valor; c) demandar el valor de la cosa que se le dio (ver nota 7). En cualquier caso, tiene
además derecho a pedir se le indemnicen los daños y perjuicios sufridos (arts. 1489
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1489y 2128
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2128).
Si el permutante vencido en la evicción optase por la resolución del contrato y la restitución
de la cosa que dio, el copermutante debe restituirla en el estado en que se halla, como
poseedor de buena fe (art. 2129
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2129). Se le aplican, por tanto, los arts. 2422
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_54.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2422y siguientes.
1109/482
482.— Supongamos ahora que el copermutante haya enajenado a un tercero la cosa que
recibió. El art. 2130
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2130dispone que si la cosa fue enajenada por título oneroso por el copermutante, o
constituyó sobre ella algún derecho real, el permutante no tendrá derecho alguno contra los
terceros adquirentes; pero si hubiese sido enajenada por título gratuito, el permutante puede
exigir del adquirente, o el valor de la cosa o la restitución de ella.
El primer apartado no ofrece ninguna dificultad y la solución es lógica; puesto que la
transmisión del dominio ha sido legítima, el tercero no tiene por qué ser alcanzado por la
reivindicación. Por lo tanto, el permutante que ha sufrido la evicción sólo tiene acción
contra el copermutante por el valor de la cosa que él entregó o de la cosa que recibió y de la
que fue privado por la evicción.
Pero el problema resuelto en el segundo apartado del artículo que estamos considerando no
es tan claro. Entre el tercero que ha recibido una cosa a título gratuito y el permutante que
ha sufrido la evicción, la ley se inclina por éste. La solución nos parece discutible; por
razones de seguridad jurídica, hubiéramos preferido mantener en pie los derechos que el
tercero de buena fe (aunque a título gratuito) ha adquirido sobre la cosa de cuya propiedad
el permutante vencido en la evicción se ha desprendido voluntariamente, reconociéndole
acción solamente contra el copermutante, a quien podría reclamar el valor de la cosa que él
entregó o de la que recibió, además de los daños y perjuicios (ver nota 8). Y si al donarla el
copermutante cayó en insolvencia o la agravó, solamente entonces sería procedente la
acción pauliana contra el tercer donatario. Esta solución no supone ningún perjuicio para el
permutante que ha sufrido la evicción y evita que el beneficiario de un acto gratuito se vea
despojado inútilmente del derecho que se le dio.
Es claro que si el donatario ha enajenado a su vez la cosa por título oneroso a otro
subadquirente, éste no será alcanzado por la acción reivindicatoria, pues está cubierto por el
párrafo primero del art. 2130
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2130(y después de la ley 17711 <>, también por el art. 1051
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_27.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1051en su nueva redacción).
No sólo la solución del art. 2130
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2130, segundo párrafo, es de discutible justicia, sino que plantea problemas no
resueltos claramente. ¿Se aplica esta disposición a cualquier donación, aunque sea
remuneratoria o con cargo? Creemos que no, porque el art. 2130
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2130habla de actos gratuitos y en estos casos no hay en rigor un acto gratuito; en
ellos rige, por tanto, lo dispuesto en el primer párrafo.
Tampoco distingue el art. 2130
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2130, segundo apartado, entre cosas muebles o inmuebles; pero nos parece fuera de
toda duda que solamente es aplicable a las últimas, porque si se tratara de muebles, la
acción reivindicatoria del permutante contra el tercero que la ha recibido por título gratuito
sería detenida por la excepción fundada en el art. 2412
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_54.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2412que permite al poseedor de buena fe de una cosa mueble repeler cualquier
acción de reivindicación si la cosa no fuere robada o perdida.
Ya veremos que al tratar de la nulidad de la permuta, el art. 1487
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1487deja a salvo los derechos de los terceros poseedores de la cosa mueble; si esta
solución se admite para la nulidad, que es la forma más radical de invalidez, con cuánto
mayor motivo deberá aplicarse al caso de resolución.
1109/483
483.— En caso de evicción parcial, es aplicable lo dispuesto para la compraventa (art. 2131
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_48.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2131). Es otra disposición inútil, porque bastaba con lo dicho en el art. 1492
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1492.
1109/484
484. c) Nulidad.— Según el art. 1487
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_36.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1487, la anulación del contrato de permutación tiene efecto contra los terceros
poseedores de la cosa inmueble entregada a la parte contra la cual la nulidad se hubiese
pronunciado.
Después de la reforma del art. 1051
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_27.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1051por la ley 17711 <>, el ámbito de aplicación de esta norma ha quedado
reducido, respecto de los inmuebles, a los casos en que los terceros poseedores hayan
adquirido el bien por título gratuito o sean de mala fe. En efecto, dicho artículo cubre a los
adquirentes de buena fe y a título oneroso contra cualquier acción de reivindicación
fundada en la nulidad de una de las transmisiones precedentes (ver nota 9).
En cuanto a los muebles, la acción reivindicatoria contra el poseedor se vería detenida por
el art. 2412
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_54.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_2412.
1109/485
485. d) Gastos del contrato.— Según el art. 1424
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_35.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1424, relativo a la compraventa, los gastos del contrato son a cargo del comprador.
Va de suyo que esta disposición es inaplicable en la permuta, en la cual la solución no
puede ser otra sino que ambos contratantes soporten esos gastos por partes iguales (ver nota
10). Así lo propone el art. 1133 del Anteproyecto de 1954.
(nota 1) BIBLIOGRAFÍA: Véase la citada en nota 1.
(nota 2) SALVAT, Contratos, t. 1, nº 731.
(nota 3) De acuerdo: REZZÓNICO, Contratos, 2ª ed., t. 1, p. 422. Este autor recuerda sin
embargo que las leyes de emergencia sobre locaciones llamaban permuta al trueque de dos
departamentos alquilados y hecho por los inquilinos sin intervención del dueño. Esta
prerrogativa legal ha desaparecido en las últimas leyes de prórrogas.
(nota 4) Sup. Corte Buenos Aires, 22/6/1943, Actas y Sentencias, t. 18, Serie 7, p. 499.
(nota 5) SALVAT, Contratos, t. 1, nº 735; MACHADO, t. 4, p. 223; LLERENA, t. 5, art.
1486, nº 5; WAYAR, Compraventa, § 448.
(nota 6) De acuerdo: C. Civil Cap., Sala F, 11/7/1961, L.L., t. 104, p. 301.
(nota 7) De acuerdo: LLERENA, t. 6, p. 397; MACHADO, t. 5, ps. 536 y sigs.; SALVAT,
Contratos, t. 2, nº 2279; REZZÓNICO, Contratos, 2ª ed., t. 1, p. 426.
(nota 8) De acuerdo: WAYAR, Compraventa, § 450.
(nota 9) De acuerdo: WAYAR, Compraventa, § 451.
(nota 10) De acuerdo: WAYAR, Compraventa, § 443, nota 2; LÓPEZ DE ZAVALÍA,
Teoría, Parte Especial, t. 1, p. 355.
CESIÓN DE DERECHOS
/lpbin/mb_lpext.dll/@fZ3didZ5bdocumentZ2ehtmZ5dZ26idZ3dDTZ253ArZ253A1a1ac9Z
26iidZ3dARZ5fDA001 - JD_V_110910990
/lpbin/mb_lpext.dll/@fZ3didZ5bdocumentZ2ehtmZ5dZ26idZ3dDTZ253ArZ253A1a1ac9Z
26iidZ3dARZ5fDA001 - JD_V_110910990
1109/10990
CAPÍTULO VIII - CONCEPTO Y ELEMENTOS DE LA CESIÓN DE DERECHOS (ver
nota 1)
/lpbin/mb_lpext.dll/@fZ3didZ5bdocumentZ2ehtmZ5dZ26idZ3dDTZ253ArZ253A1a1ac9Z
26iidZ3dARZ5fDA001 - JD_V_110911000
/lpbin/mb_lpext.dll/@fZ3didZ5bdocumentZ2ehtmZ5dZ26idZ3dDTZ253ArZ253A1a1ac9Z
26iidZ3dARZ5fDA001 - JD_V_110911000
1109/11000
§ 1.— Nociones generales
1109/486
486. CONCEPTO Y TERMINOLOGÍA.— El art. 1434
/lpbin/mb_lpext.dll/@f=id[[Link]]&id=L_NAC_LY_340_35.HTM&iid=AR_LA00
1 - Art_1434dice que habrá cesión de crédito, cuando una de las partes se obligue a
transferir a la otra parte el derecho que le compete contra su deudor, entregándole el título
de crédito, si existiese. Esta definición se hace pasible de críticas: a) ante todo, se refiere
sólo a la cesión de créditos, cuando en realidad lo dispuesto en este Título alude también a
la cesión de derechos no creditorios, tales como los reales o los intelectuales; eso es lo que
