CONSULTORES

LEEGROUP SPA

Estudio de
mercado y
desarrollo de Proyecto habitacional / Comercial, Puente Alto
proyecto

SANTIAGO, 1º trimestre 2021

 Contenedor
ANTEPROYECTO EQUIPAMIENTO AVENIDA GABRIELA PONIENTE 1100 AL 1260 bodega
Local
CONSULTORES
AVENIDA GABRIELA PONIENTE 1100 AL 1260 / AV. EJERCITO LIBERTADOR

DESCRIPCIÓN GENERAL
El terreno se ubica entre la comuna de la Florida y Puente Alto en un sector de gran densidad habitacional con excelentes accesos
tanto a escala intercomunal como local. El comercio en el sector está atomizado en locales pequeños y de mal nivel lo que presenta
una excelente oportunidad para el desarrollo de equipamiento de gran escala como centros de salud, servicios automotrices o mega
centros de materiales para la construcción. Sobre Gabriela, avenida principal del sector, está presentando el interés de empresas
importantes como DyS e importantes estaciones de servicio como Shell, Copec, y otras independientes.

Potenciales clientes:

-Construmart
-Prt (Planta de revisión técnica)
-Estaciones de servicios
-Servicios y venta de productos para automóviles
AVENIDA GABRIELA PONIENTE 1100 AL 1260 / AV. EJERCITO LIBERTADOR

ENTORNO SERVICIOS

TERRENO EN ESTUDIO

HOSPITAL

MUNICIPALIDAD DE LA PINTANA SUPERMERCADOS ESTACIONES DE SERVICIO

(Equipamiento municipal) (Acuenta /Montserrat)
LOTE 2 RESULTANTE DE LA SUBDIVISIÓN N°222/2018

AV. EJERCITO

LOTE 1 (Proyecto Pacal)

LOTE 2 (EN VENTA)

AV. GABRIELA PONIENTE

CALLE MIGUEL ANGEL

LOTE 1 LOTE 2
SUP: 35.298M2

PROYECTO EN VENTA
LOTE 2 RESULTANTE DE LA SUBDIVISIÓN N°222/2018

LOTE 2

EJE AV. GABRIELA PONIENTE (Perfil 33m)

EJE CALLE MIGUEL ANGEL (Perfil 20m)

LOTE 2
SUP: 35.298M2
SUBDIVISIÓN PROPUESTA (LOTE 3) EN VENTA: LOTE 2 A
SUBDIVISIÓN PROPUESTA (LOTE 3) EN VENTA: LOTE 2 A
LOTE EN VENTA: LOTE 2A (SUB LOTES DISPONIBLES PARA EL PROPIETARIO 2B EQUIP. /SUB LOTE 2C ANTENAS)
ESQUEMA DE PROYECTO
LOTE EN VENTA: LOTE 2A (SUB LOTES DISPONIBLES PARA EL PROPIETARIO 2B EQUIP. /SUB LOTE 2C ANTENAS)
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE C bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE C bodega
Local

PRIMER PISO:
- 360 M2 DE LOCALES, EN
CONTAINERS DE 20 PIES
(24 CONTAINERS), CON
SUPERFICIES DE 15M2 O
MULTIPLOS DE ESTA.
- 25 ESTACIONAMIENTOS
- AREAS COMUNES PARA
ACTIVACION CON
FOODTRUCK O LOCALES
TIPO POPUP..
- AREAS VERDES
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE C bodega
Local

SEGUNDO PISO:
- 720 M2 DE LOCALES O
BODEGAS, EN
CONTAINERS DE 40 PIES
(24 CONTAINERS), CON
SUPERFICIES DE 15M2 O
MULTIPLOS DE ESTA.
- AREAS COMUNES PARA
ACTIVACION CON
LOCALES TIPO POPUP.
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE C bodega
Local

PRIMER PISO:
- 360 M2 DE LOCALES, EN
CONTAINERS DE 20 PIES
(24 CONTAINERS), CON
SUPERFICIES DE 15M2 O
MULTIPLOS DE ESTA.
- 25 ESTACIONAMIENTOS
- AREAS COMUNES PARA
ACTIVACION CON
FOODTRUCK O LOCALES
TIPO POPUP..
- AREAS VERDES
SEGUNDO PISO:
- 720 M2 DE LOCALES O
BODEGAS, EN
CONTAINERS DE 40 PIES
(24 CONTAINERS), CON
SUPERFICIES DE 15M2 O
MULTIPLOS DE ESTA.
- AREAS COMUNES PARA
ACTIVACION CON
LOCALES TIPO POPUP.
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE C bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE C bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE C bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE C bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 3 bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 3 bodega
Local

PRIMER PISO:
- 665 M2 DE LOCALES, EN
CONTAINERS DE 20 Y 40
PIES (37 CONTAINERS),
CON SUPERFICIES DE
15M2 O MULTIPLOS DE
ESTA.
- 40 ESTACIONAMIENTOS
- AREAS COMUNES PARA
ACTIVACION CON
FOODTRUCK O LOCALES
TIPO POPUP.
- PLAZA CENTRAL CON
POSIBILIDAD DE SER
GALPON TIPO
FERRETERIA O TIENDA
ANCLA
- BENCINERA
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 3 bodega
Local

SEGUNDO PISO:
- 225 M2 DE BODEGAS Y
565 M2 DE LOCALES, EN
CONTAINERS DE 20 PIES
Y 40 PIES (36
CONTAINERS), CON
SUPERFICIES DE 15M2 O
MULTIPLOS DE ESTA.
- AREAS COMUNES PARA
ACTIVACION CON
LOCALES TIPO POPUP.
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 3 bodega
Local

PRIMER PISO:
- 665 M2 DE LOCALES, EN
CONTAINERS DE 20 Y 40
PIES (37 CONTAINERS),
40 ESTACIONAMIENTOS
- AREAS COMUNES PARA
ACTIVACION CON
FOODTRUCK O LOCALES
TIPO POPUP.
- PLAZA CENTRAL CON
- BENCINERA
SEGUNDO PISO:
- 225 M2 DE BODEGAS Y
565 M2 DE LOCALES, EN
CONTAINERS DE 20 PIES
Y 40 PIES (36
CONTAINERS)
- AREAS COMUNES PARA
ACTIVACION CON
LOCALES TIPO POPUP.
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 3 bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 3 bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 3 bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 3 bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 3 bodega
Local

PRIMER PISO:
- 135 M2 DE LOCALES, EN
CONTAINERS DE 20 PIES
(9 CONTAINERS), CON
SUPERFICIES DE 15M2 O
MULTIPLOS DE ESTA.
- 11 ESTACIONAMIENTOS
- AREAS COMUNES PARA
ACTIVACION CON
FOODTRUCK O LOCALES
TIPO POPUP.
SEGUNDO PISO:
- 195 M2 DE LOCALES O
BODEGAS, EN
CONTAINERS DE 20 PIES
(13 CONTAINERS), CON
SUPERFICIES DE 15M2 O
MULTIPLOS DE ESTA.
- AREAS COMUNES PARA
ACTIVACION CON
LOCALES TIPO POPUP.
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 2 bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO LOTE 2 bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO – VISTAS GENERALES bodega
Local

EQUIPAMIENTO
VIVIENDA

EQUIPAMIENTO

EQUIPAMIENTO CANCHAS
ESTACIONAMIENTOS BENCINERA
ANTENAS
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO – VISTAS GENERALES bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO – VISTAS GENERALES bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO – VISTAS GENERALES bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO – VISTAS GENERALES bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO – VISTAS GENERALES bodega
Local
 Contenedor
ALTERNATIVA PROYECTO EQUIPAMIENTO – VISTAS GENERALES bodega
Local
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REFERENTES bodega
Local
 Contenedor
REFERENTES bodega
Local