CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN

RESIDENCIA DE PROPIEDAD DE LA SEÑORA MARTHA MAGDALENA

ERAZO ESTEVEZ
En la ciudad de Ibarra, a los 02 días del mes de Junio del año 2021, la señora Martha
Magdalena Erazo Estévez con cédula de identidad Nº 1000776540, quien en adelante
se denominará CONTRATANTE, y el Arquitecto Walter Orquera con cédula de identidad
Nº 1000807405-1, quien se le denominará CONTRATISTA; convienen en celebrar el
siguiente contrato de construcción de ampliación de la residencia, contenido en las
siguientes cláusulas:
Primera.- El objeto del presente instrumento es contratar los servicios del
CONTRATISTA para que realice las obras de ampliación de la residencia que está en
proceso de construcción ubicada en la Av. Camilo Ponce y Heleodoro Ayala de este
cantón Ibarra.
Segunda.- El CONTRATISTA se obliga a construir:
- Cerramiento de ladrillo visto, incluye puerta de acceso vehicular con puerta de
tol amaderada USD 5.130,00
- Ampliación de vivienda sector baños USD 10.000,00
- Garaje con piso pavimentado USD 8.000,00
- B.Q con horno de leña USD 3.570,00
- Ampliación cocina USD 4.300,00
TOTAL USD 31.000,00
SON: TREINTA Y UN MIL, 00/100 DOLARES
El contratista se obliga a construir la ampliación enunciada de acuerdo a los planos
arquitectónicos que se encuentran realizados. El CONTRATISTA se obliga también a
respetar el diseño y realizará cambios solo por pedido expreso de la parte
CONTRATANTE.
Tercera.- Precio y forma de pago.- El costo u honorarios de la ampliación es de USD
31.000,00 (Treinta y un mil, 00/100 Dólares) los cuales serán cancelados de la
siguiente manera:
a. ANTICIPO: USD 12.000,00
b. 10 CUOTAS SEMANALES DE USD 1.900,00
Cuarta.- La CONTRATANTE se deslinda de toda la responsabilidad de los trabajadores
en cuanto a pagos del IESS y/o accidentes laborales.
Quinta.- El plazo convenido para realizar el trabajo de construcción es de DIEZ
SEMANAS calendario a partir de la fecha de entrega del primer anticipo.
Sexta.- Materiales.- Los materiales a utilizarse serán de primera calidad y es
responsabilidad del CONTRATISTA la buena utilización de los mismos. Además se aclara
que cualquier desperfecto en la referida construcción que apareciera, estos serán
reparados por cuenta y riesgo del CONTRATISTA.
Séptimo.- La referida construcción consta de los siguientes rubros:
1. Preliminares
1.1 Replanteo y nivelación del terreno.
2. Movimiento de tierras
2.1 Excavación de cimientos.
2.2 Excavación de plintos.
2.3 Relleno compactado.
3. Cimentaciones
3.1 Replantillo de hormigón simple en plintos.
3.2 Cimientos de hormigón ciclópeo.
4. Estructuras
4.1 Plintos, cadenas, pie de columnas son de hormigón armado.
4.2 Columnas y vigas serán metálicas.
5. Pisos
5.1 Contrapisos de hormigón simple, h = 0,7 cm
5.2 Pavimentos en acera exterior
5.3 Masillado de pisos.
5.4 Pisos de alfagres
6. Mampostería y enlucidos
6.1 Mampostería de ladrillo visto en las fachadas, paredes interiores enlucidas, y
estucadas.
6.2 Cielo Rasos de placas de Eterboard.
7. Cubierta
7.1 Será de estructura metálica y teja española.
7.2 Los canales serán de tol pintados de blanco.
8. Instalaciones eléctricas
8.1 Serán internas de acuerdo a los planos con accesorios Beto plata.
9. Instalaciones hidrosanitarias
9.1 Los sistemas de desagües serán con tubería Plastigama.
9.2 Las instalaciones de agua serán con P.V.C para agua fría y de cobre para agua
caliente.
10. Piezas Sanitarias
10.1 El lavabo social será de pedestal EDESA blanco.
10.2 Los lavabos de los baños serán para empotrar EDESA blancos.
10.3 Los inodoros serán EDESA de color blanco.
10.4 La grifería de lavabos y duchas será fv.
10.5 50% de tina hidromasaje a elegir
11. Puertas y ventanas
11.1 Las ventanas y mamparas serán de tubo perfil negro y vidrio bronce de 6 mm.
11.2 La puerta principal será de madera lacada, incluye chapa de alta seguridad.
11.3 Las puertas internas serán de melamínico color Sapelly, incluyen cerraduras
fegsa.
12. Pinturas y revestimientos
12.1 Las paredes y tumbados serán de color blanco pintadas con pintura satinada
Permalatex.
12.2 Las paredes de baños y cocinas serán revestidas con materiales a elegir.
13. Amoblamiento
13.1 Los muebles de cocina serán de termolaminado y el diseño será consensuado
con la propietaria, icluye extractor de olores, lavaplatos de dos pozos de bajo
fondo. En la zona B.B.Q. se construirá un horno de leña de 0,80 m de diámetro,
una parrilla de acero inoxidable de 0,80 x 0,60 m y se instalará un quemador de
gas proporcionado por la propietaria.
13.2 Los muebles de baño para los lavabos serán de melamínico Sapeli y mesón de
granito.
13.3 Los closets y vestidor serán de melamínico Sapeli y el diseño será de acuerdo a
las necesidades de la propietaria.
14. Acero
14.1 Por parte de pago, la CONTRATANTE entregará al CONTRATISTA el siguiente
material de acero:
- 6 Tubos rectangulares de 150 x 100 x 3 mm - Peso = 408,24 kg.
- 4 Tubos rectangulares de 150 x 50 x 3 mm - Peso = 220,08 kg.
- 10 Patines de 0,6 x 10 cm - Peso = 282,60 kg.
PESO TOTAL = 982,92 kg valorados en USD 1,00 cada kilogramo
Octava.- Para constancia firman por duplicado libre y voluntariamente para su
legalización.

Sra. Martha Magdalena Erazo Estévez Arq. Walter Orquera

C.I. 100077654-0 C.I. 100080745-1
CONTRATANTE CONTRATISTA