Contrato de Obra Civil

Entre los suscritos, de una parte, el señor(a) ________________________________________ de la

ciudad de ______________________, identificado(a) con cédula de ciudadanía No.
______________________, quien en adelante se denominará el Contratante, y de otra parte el
señor ___________________________________, de la ciudad de ___________________, quien se
identifica con cédula de ciudadanía No. _____________________, quien en adelante se denominará
el Contratista, celebran por medio de este documento un Contrato de Obra Civil, que se regirá por
las normas civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes cláusulas:

Primera. Objeto. En desarrollo del presente contrato, el contratista se obliga con el contratante a
ejecutar la obra de construcción que incluye la demolición de estructura existente para desarrollar una
nueva edificación de una planta; por medio de un sistema compuesto por una lámina metálica y una
losa de concreto que actuaran en forma monolítica logrando una construcción ágil, limpia y versátil.
Ejecutando consigo la remodelación de paredes, pisos y baños existentes de 4 habitaciones, 4 baños
de servicio y 1 cocina, lo cual incluyen la obra negra, gris y blanca. Dentro del desarrollo de la
construcción se plantea la realización de 2 locales comerciales de aproximadamente 12 m2 que
incluirán su respectivo baño de servicio.

La ejecución de la obra tiene el objetivo de desarrollar una vivienda moderna y renovada en todos los
aspectos habitacionales. Para lo cual se pacta la ejecución de las siguientes actividades:

Ítem Cant Unidad Descripción Mano de Obra

1 112 m2 Construcción de placa con lamina de METALDECK
2 102 m Construcción de 27 columnas de Concreto
3 123 m Construcción de sistema de vigas de amarre de Concreto para soporte de placa
4 58 m Construcción de sistema de vigas de arrastre de Concreto
5 400 m2 Construcción de Mortero de cemento (Pañete) para paredes
6 40 m2 Demolición de pañetes existentes
7 90 m2 Demolición de paredes existentes
8 9,5 m2 Desmantelamiento de techo existente
9 150 m2 Construcción de pared de bloques de arcilla
10 163 m2 Demolición y retiro de piso existente
11 163 m2 Construcción de piso de concreto
12 96 m Construcción de instalación sanitaria para aguas residuales
13 30 Unidad Instalación y construcción de Puntos de aguas residuales
14 30 Unidad Construcción de red de suministro de agua, incluye grifos y tomas
15 90 m2 instalación de cerámica para baño (15 m2 por baño)
16 6 Unidad Instalación de batería sanitaria, lavamanos y accesorios para baño
instalación de lavadero de ropa. Incluye instalación de lavadora y puntos de
17 2 Unidad
agua residuales y aguas limpias

Ítem Cant Unidad Descripción Mano de Obra

 18 80 m2 Instalación de techo drywall por M2. Incluye materiales.
19 190 m2 Instalación de piso cerámico
20 400 m2 instalación de pasta gruesa y fina para paredes.
21 1 Unidad construcción de cocina empotrada en concreto y cerámica
22 1 Unidad Construcción de placa en concreto para tanque aéreo
Construcción de instalaciones eléctricas domiciliarias, incluye el conjunto de
tuberías, puntos de luz, puntos de tomacorriente, tablero general y de
23 1 Unidad
distribución. Nota: La instalación del medidor, así como su adecuación
corresponde a la empresa de energía eléctrica.

Las actividades tendrán desarrollo en el domicilio ubicado en la dirección: ____________________

______________________________.

Segunda. Fecha de iniciación. La ejecución de la obra iniciará el día ______ del mes __________
del año ________.

Tercera. Fecha de entrega. La obra se entregará completamente terminada el mes _____________

del año ________.

Cuarta. Materiales. Los materiales que aproximadamente se utilizarán, son los siguientes:

ítem Cant. Descripción

1 310 Varilla corrugada de 1/2''
2 1800 Fleje o Estribo 8 x 25 cm x 3/8''
3 2000 Bloque galleta 6 huecos
4 250 1/2 Bloque galleta 6 huecos
5 50 Alambré negro
6 80 Malla Electro soldada en Rollo x Mts.
7 16 Lámina Metaldeck
8 25 Tablones de madera para obra
9 10 Tubo 4" x 6 Mts. para aguas negras
10 2 Tubo 4" x 6 Mts. para aguas limpias
11 20 Tubo 1/2" x6 Mts.
12 200 Cemento Estructural 42.5kg
13 15 Arena triturada x m3
14 15 Grava triturada x m3
15 15 Arena fina x m3
16 600 Pasta Fina Para Muros
17 600 Pasta gruesa Para Muros
18 50 Lija Agua #150 Pliego
19 4 Pintura x Cuñete de 5 Galones
20 4 Rodillo 9 Pulgadas Felpa Acrílica
21 10 Tubo Sanitario 3" x 6 Mts
22 2 Tubo Sanitario 1 1/2" x 6 Mts
23 190 Cerámica para piso
Dichos materiales están sujetos a modificación de acuerdo al desarrollo de la obra y no relaciona los
accesorios complementarios debido a la no posibilidad de cuantificarlos de manera específica.

Quinta. Valor de materiales. Los valores de los materiales relacionados en la anterior cláusula serán
cubiertos por el Contratante.

Sexta. Herramientas. El contratista utilizará sus propias herramientas y equipos, al igual que si
utiliza o subcontrata ayudantes, serán por su propia cuenta y riesgo, respecto a salarios y
prestaciones sociales. Sin embargo, de ser necesario el alquiler de herramientas y equipos
específicos para el desarrollo de la obra, tales como andamios, parales, trompo mezclador de
concreto, etc. serán asumidos y a costo del contratante.

Séptima. Valor del contrato. Este contrato de obra civil tendrá un valor de Cincuenta millones ($
50.000.000,00).

Octava. Forma de pago. El contratante se obliga con el contratista a cancelar al finalizar cada
semana la suma de Dos millones ochenta y cuatro mil ($ 2,084,000.00), durante seis meses. Tiempo
en que estará en ejecución la obra.

Novena. Calidad y cumplimiento. El contratista garantizará la calidad y cumplimiento de la obra

contratada, entregando la obra a satisfacción del contratante.

Se firma en dos ejemplares, el día _________ del mes de ______________, del año _________.

__________________________ ___________________________
Contratante Contratista
C.C. C.C.