MUNICIPALIDAD CENTRO POBLADO

PUNKIRI CHICO
“Año de la unidad, la Paz y el Desarrollo”
“Madre de Dios Capital de la Biodiversidad del Perú”
ACUERDO DE CONSEJO N° 003-2024/ MCP PCh
Punkiri Chico, 3 de abril del 2024

EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE PUNKIRI CHICO

VISTO:
LA SOLICITUD REALIZAD POR EL ADMINISTRADO, RUTH MERY URBANO TAIPE,
Identificado con DNI N° 77321430, DONDE ARGUMENTA SOLICITUD DE CAMBIO

DE USO DEL AREA DE APORTE A OTRO USO CON PARTIDA ELECTRONICA

P57009954, A USO DE VIVIENDA URBANA, DEL TERRENO UBICADO EN LA

MANZANA M, LOTE 13, EN EL CENTRO POBLADO DE PUNKIRI CHICO.

CONSIDERANDO:
Que, la Constitución Política del Perú, modificada por la ley N° 27680, de Reforma
constitucional del Capítulo XIV del Título IV, sobre Descentralización, establece en su
Artículo 194° que, “Las municipalidades provinciales y distritales son los órganos de
gobierno local. Tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos
de su competencia. Las municipalidades de los centros poblados son creadas
conforme a ley”; complementa en su Artículo 195° precisando que “Los gobiernos
locales promueven el desarrollo y la economía local, y la prestación de los servicios
públicos de su responsabilidad, en armonía con las políticas y planes nacionales y
regionales de desarrollo” precisando que, entre otros, son competentes para:
6. Planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones,
incluyendo la zonificación, urbanismo y el acondicionamiento territorial.
[. . .]
10. Ejercer las demás atribuciones inherentes a su función, conforme a ley.

Que, la Ley N° 27972 Ley Orgánica de Municipalidades, en el Título Preliminar,

Artículo I.- GOBIERNOS LOCALES, establece que, “Los gobiernos locales son
entidades, básicas de la organización territorial del Estado y canales inmediatos de
participación vecinal en los asuntos públicos, que institucionalizan y gestionan con
autonomía los intereses propios de las correspondientes colectividades; siendo
elementos esenciales del gobierno local, el territorio, la población y la organización”. Y,
en el Artículo II.- AUTONOMÍA, precisa que, “Los gobiernos locales gozan de
autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. La
autonomía que la Constitución Política del Perú establece para las municipalidades
radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración,
con sujeción al ordenamiento jurídico”.
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Que, el artículo 1° de la Ordenanza Municipal N° 015-2021-MPM-MDD, del 09 de
Setiembre del 2021, promulgado por la Municipalidad Provincial del Manu, establece:
Artículo 1° DE LA ADECUACION
ADECUASE a la Ley Orgánica de Municipalidades a la Municipalidad del
Centro Poblado Punkiri Chico, Distrito de Madre de Dios, Provincia del Manu,
Departamento de Madre de Dios, con la denominación Centro Poblado
PUNKIRI CHICO.
Que, el literal B) del artículo 5° de la Ordenanza Municipal N° 015-2021-MPM-
MDD, establece:
Artículo 5° COMPETENCIA Y FUNCIONES
La Municipalidad del Centro Poblado Punkiri Chico, tendrá a su cargo, por
delegación, competencias y facultades en las siguientes materias:
ORGANIZACIÓN DEL ESPACIO FISICO Y USO DEL SUELO
B) Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, [. . .]
Que la Ley Orgánica de Municipalidades en su CAPITULO II LAS NORMAS
MUNICIPALES Y LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS SUBCAPITULO I DE
LAS NORMAS MUNICIPALES Articulo 38.- ORDENAMIENTO JURIDICO
MUNICIPAL: El ordenamiento jurídico de las municipalidades está constituido por las
normas emitidas por los órganos de gobierno y administración municipal, de acuerdo
al ordenamiento jurídico nacional. Las normas y disposiciones municipales se rigen por
los principios de exclusividad, territorial, legalidad y simplificación administrativa, sin
perjuicio de la vigencia de otros principios generales del derecho administrativo.
Ninguna autoridad puede avocarse a conocer o normar las materias que la presente
ley orgánica establece como competencia exclusiva de las municipalidades. (…)
Articulo 43.- RESOLUCIONES DE ALCALDIA las resoluciones de alcaldía aprueban y
resuelven los asuntos de carácter administrativo;
Que, el Articulo 41 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, señala
que los acuerdos son decisiones que toma el consejo referidas a asuntos
específicos de interés público, vecinal o institucional que expresan la voluntad
del órgano de gobierno para practicar un determinado acto a sujetarse a una
conducta o norma institucional.
Que, en el presente caso se debe tomar en cuenta lo dispuesto por el inciso 6) del
artículo 195° de la Constitución Política del Perú el mismo que refiere que es
competencia de los gobiernos locales, planificar el desarrollo urbano y rural de
sus circunscripciones, incluyendo la zonificación, urbanismo y el
acondicionamiento territorial; asimismo la Ley Orgánica de Municipalidades N°
27972, en el artículo 9° inciso 5 refiere que faculta al consejo municipal aprobar
el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el esquema de
Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamiento Humano y
demás planes específicos sobre la base del Plan de Acondicionamiento
Territorial, además de considerar en su artículo 79° inciso 1) apartado 2 que, las
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Municipalidades en materia de organización del espacio físico y uso del suelo se
encuentra facultada para aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de
Desarrollo Rural, el esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de
Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo
con el Plan de Acondicionamiento Territorial.
Que, de acuerdo al Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado mediante Decreto mediante Decreto Supremo N°004-2011-vivienda de fecha
17 de junio de 2011, que deroga el Decreto Supremo N° 027-2003 VIVIENDA, ha
establecido el marco normativo para los procedimientos que deben seguir las
municipalidades en el ejercicio de sus competencias en materia de
planeamiento y gestión de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano lo
cual se ve ampliamente en su capítulo XIV respecto al cambio de zonificación.
Que mediante solicitud presentada por el RUTH MERY URBANO TAIPE, Identificado
con DNI N° 77321430, posesionario actual de un predio de la Manzana M, Lote 13,
sustenta el pedido de cambio de uso de Otro Uso, a USO DE VIVIENDA es porque
actualmente se cuenta con la infraestructura construida de una vivienda que fue
adquirida por transferencia de posesión teniendo más de 6 años donde viene
posesionando de manera real, directa, continua y pacífica.
El administrado adjunta Planos y Memoria Descriptiva del área que viene
posesionando debidamente georreferenciado, donde se indica que el área que
viene posesionando un área de 200.00 m2, de la manzana m, lote 13. De la misma
manera sustenta su posesión con RECIBO DE PAGO EMITIDO POR LAS
MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE PUNKIRI CHICO, POR CONCEPTO
DE PAGO POR LOTE DE TERRENO que fue adquirida por la anterior poseedora.
Que, conforme a lo expuesto, el consejo municipal en sesión ordinaria de consejo de
fecha 03 de enero del 2024 aprobó la solicitud de CAMBIO DE USO del área de aporte
destinado a uso Otro Uso, a USO DE VIVIENDA URBANA, del terreno ubicado en la
Manzana M, Lote 13, Centro Poblado de Punkiri Chico, de conformidad con los
artículos 9°,20° y 41 de la Ley Orgánica Municipalidades N° 27972. La aprobación
del consejo municipal se realiza con el fin de subsanar y formalizar la posesión
de los administrados, visto que en área existe una edificación donde funciona una
vivienda.

SE ORDENA:
Artículo 1: Aprobar el Cambio de Uso de aporte reglamentario destino a Otro Uso, A
USO DE VIVIENDA URBANA, con un área de 200.00 m2, ubicado en la Manzana M,
Lote 13, Centro Poblado de Punkiri Chico, Distrito de Madre de Dios, Provincia de
Manu, Departamento de Madre de Dios a favor de RUTH MERY URBANO TAIPE,
Identificado con DNI N° 77321430, lo cual se justifica con la posesión real, directa,
continua y pacífica, siendo esto sus medidas perimétricas y colindancias lo siguiente:
Manzana: M
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Lote: 13

Area: 200.00 m2

Medidas y Colindancias:

 POR EL FRENTE : Con La Calle 1, con 10.00 ml.

 POR LA DERECHA : Con área de otro uso Lote 12, con 20.00 ml.
 POR LA IZQUIERDA : Con área de otro uso Lote 14; con 20.00 ml.
 POR EL FONDO : Con área de vivienda Lote 4; con 10.00 ml.

DATUM : WGS 84
PROYECCCION : UTM-ZONA 19
COORDENADAS UTM (metros)

Artículo 2: Dese cuenta a la Comisión de Desarrollo Urbano, consejo municipal del

centro poblado de Punkiri Chico, a la Municipalidad Distrital de Madre de Dios, para los
fines convenientes.

REGISTRESE, COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE

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