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zonificacin presentado. Cabe resaltar que la opinin favorable respecto a la aprobacin del referido proyecto
tcnica del rea de la comuna provincial ha de considerar de ordenanza.
que los servicios pblicos como: Vialidad, servicios de Estando a lo expuesto y conforme a las facultades
agua, desage, electricidad, limpieza pblica y transporte conferidas en el Art. 40 de la Ley Orgnica de
sean suficientes; y, que tenga la dotacin necesaria de Municipalidades Ley N 27972, el Concejo Municipal por
equipamientos urbanos de educacin, salud y recreacin, unanimidad, aprob la siguiente;
conforme a lo establecido en el Art. 106 de la norma en
mencin. ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLAN DE
Asimismo, el Art. 100 de la norma glosada, seala DESARROLLO URBANO PDU-28 DE LA
que la zonificacin tiene por objeto regular el ejercicio MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAURA,
del derecho de propiedad predial respecto del uso y RESPECTO A LA ZONIFICACIN DEL
ocupacin del suelo urbano, subsuelo urbano y sobresuelo INMUEBLE UBICADO EN LA ESQUINA DE LA AV.
urbano. Se concreta en planos de Zonificacin Urbana, CINCUENTENARIO Y LA AV. HIPLITO UNANUE DEL
Reglamento de Zonificacin (parmetros urbansticos y DISTRITO DE HUALMAY
edificatorios para cada zona); y, en el ndice de Usos para
la Ubicacin de Actividades Urbanas. Artculo Primero.- APROBAR el cambio de
Que, en virtud del inc. 5) del Art. 105 del Decreto zonificacin del inmueble ubicado en la esquina de la Av.
Supremo N 22-2016-VIVIENDA, don Csar Giovanni Cincuentenario y la Av. Hiplito Unnue del Distrito de
Zucchetti Caballero, mediante Exp. Adm. N 222835/ Hualmay, Provincia de Huaura, de calificacin Residencial
Doc. N 634357 de fecha 25.11.2016, solicita el cambio Densidad Media RDM a Comercio Especializado (CE);
de zonificacin del predio ubicado en la esquina de la en consecuencia, MODIFQUESE y ACTUALCESE
Av. cincuentenario y la Av. Hiplito Unnue del distrito de el Plano de Zonificacin (Lmina PDU 28), aprobado
Hualmay, de Residencial Densidad Media a Comercio mediante Ordenanza Municipal N 004-2014-MPH.
Intensivo o Corredor Comercio; toda vez que, con fecha Artculo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia
22.04.2016, a travs del Exp. Adm. N 0990-16, solicitaron de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, la ejecucin
dicho cambio de zonificacin ante la Municipalidad y cumplimiento de la presente ordenanza, debiendo
Distrital de Hualmay, no recibiendo respuesta alguna figurar en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU), la nueva
dentro del plazo de treinta (30) das calendario, conforme Zonificacin otorgada al inmueble ubicado en la esquina
lo establece el inc. 3) del Art. 105 de la norma glosada. de la Av. Cincuentenario y la Av. Hiplito Unnue del
El administrado peticionante, refiere que el objeto Distrito de Hualmay.
del cambio de zonificacin es desarrollar una estacin Artculo Tercero.- ENCARGAR a la Sub Gerencia
de servicios de grifos, debido a la importancia de la va de Logstica, Servicios Generales y Control Patrimonial
y a la no existencia de grifos en los alrededores, a fin de la publicacin de la presente Ordenanza Municipal en el
contribuir al desarrollo del Distrito de Hualmay y de la Diario Oficial El Peruano; a la Sub Gerencia de Relaciones
Provincia de Huaura, adems, el mencionado proyecto Pblicas e Imagen Institucional su debida difusin y a la
cumple con las distancias mnimas establecidas a centros Sub Gerencia de Tecnologas, Sistemas de Informacin y
educativos, centros asistenciales, centros comerciales, de Estadstica, la publicacin ntegra de la misma en el portal
espectculos, entre otros. de la entidad www.munihuacho.gob.pe y en el portal web
Bajo este contexto, la Sub Gerencia de Obras del Estado www.peru.gob.pe.
Privadas, mediante Informe N 913-2016-VAWR-
SGOP-GDYOT-MPH de fecha 26.12.2016, manifiesta POR TANTO:
que segn el Plano de Zonificacin (Lmina PDU-28),
aprobado mediante Ordenanza Municipal N 004-2014, Mando se registre, comunique y cumpla.
no se encuentra considerada la zonificacin Comercio
Intensivo o Corredor Comercio y Servicios, siendo JORGE HUMBERTO BARBA MITRANI
semejante a ello la zonificacin Comercio Especializado Alcalde Provincial
(CE), asimismo, indica que resulta factible la revisin del
presente expediente, toda vez, que la entidad Distrital no 1553106-1
se pronunci dentro del plazo establecido en la norma
respectiva, adjuntando los Oficios N 54-2016-VAWR-
SGOP-GDYOT-MPH, a travs del cual solicita a la EPS MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ISLAY
EMAPA HUACHO, hoy Aguas Lima Norte, factibilidad
de servicios de agua y desage; y, N 53-2016-VAWR-
SGOP-GDYOT-MPH, mediante el cual solicita a la Autorizan viaje de alcaldesa a Ecuador, en
EPS EDELNOR HUACHO, factibilidad del servicio de comisin de servicios
fluido elctrico, documentos con respuesta favorable
por los empresas prestadoras de servicios, mediante ACUERDO DE CONCEJO
Oficio N 368-2016-EPS EMAPA-H-GG y Doc. de fecha N 089-2017-MDI
20.12.2016, respectivamente; del mismo modo, a travs
del Informe N 125-2016-VAWR-SGOP-GDYOT-MPH Islay, 17 de julio del 2017
de fecha 01.02.2017, adjunta la conformidad del cambio
de zonificacin respectiva de los copropietarios, Nancy EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL
Patricia Zucchetti Caballero y Nancy Laureana Caballero DE ISLAY
Ballesteros Vda. de Zucchetti, as como, los Oficios N s.
01, 02, 03, 04, 05, 06 y 07-2017-VAWR/SGOP/GDYOT/ VISTO; en Sesin Extraordinaria de la fecha, el Oficio
MPH, a travs de los cuales se notifican a los propietarios N 202-ARVR-GADMCM-2017, remitido por el Alcalde
de los predios colindantes del cambio de zonificacin. del Cantn de Macara, Ing. Roberto Vian Rueda, donde
Al respecto, la Gerencia de Asesora Jurdica, invitan a la Alcaldesa de la Municipalidad Distrital de
mediante Informe Legal N 156-2017-GAJ/MPH de fecha Islay, participar en la VIII pasanta Municipal Ecuatoriano-
20.02.2017, manifiesta que al haberse cumplido con el Peruano a realizarse en la ciudad de Macara-Ecuador los
procedimiento para el cambio de zonificacin del predio das 20, 21, 22 y 23 de julio del presente, y;
ubicado en la esquina de la Av. Cincuentenario y la Av.
Hiplito Unnue del Distrito de Hualmay, conforme lo CONSIDERANDO:
establece el Decreto Supremo N 22-2016-VIVIENDA,
resulta factible se eleve al Pleno del Concejo Municipal, Que, el Art. 194 de la Constitucin Poltica del Per,
para su deliberacin y posterior aprobacin; Informe modificada por la Ley de Reforma Constitucional N
Legal avalado por la Gerencia Municipal, mediante 28607, establece que las Municipalidades Provinciales y
Informe N 21-2017-GM/MPH de fecha 22.02.2017. Distritales son rganos de Gobierno local con autonoma
Asimismo, la Comisin de Desarrollo Urbano y Rural radica en la facultad de ejercer actos de gobierno,
Obras del Concejo Municipal, mediante Dictamen N administrativos y de administracin, con sujecin al
002-2017-CDURO/MPH, por unanimidad, emite opinin ordenamiento jurdico.