VIVIENDA

UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMÓN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL
HÁBITAT
MULTIFAMILIAR
SUSTENTABLE

PROGRAMA
ARQUIETCTONICO

Univ: MALDONADO VEGA ANGEL RODRIGO

1 PROGRAMACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR SUSTENTABLE

1. PROGRAMA DE
NECESIDADES
AREA RESIDENCIAL AREA RECREATIVA AREA ADMINISTRATIVO
Administrativo
Privado Social Servicios Publico Privado
Dormitorio Sala Baño Jardin Baño Sala de limpieza
Vestidor Comedor Cocineta Piscina Sala de Limpieza Recepcion
Balcon Lavanderia Sala multiusos Vestidor Baño
Gimnasio Sala de Copropietarios

AREA DE ESTACIONAMIENTO AREA COMERCIAL

Administrativo Publico Servicios
Administrativo Servicios Publico
Recepcion Parqueo Sistema de agua
Caja Baño Sala de
Depositos de purificaion de agua
Oficina Sala de Limpieza productos
Sala de control de electricidad
Bodega
Baño
Vestidor

REFERENCIAS
AREA GASTRONOMICA
AREA GASTRONOMICA

AREA RESIDENCIAL
Administrativo Social Servicios
AREA COMERCIAL
Caja Comedor Baño Mujeres
AREA DE ESTACIONAMIENTO
Vestidor Bar Baño hombres
AREA DE RECREACION
Baño de personal Baño P. capacidades dif.
AREA ADMINISTRATIVA
Acopio de basura
RELACION DIRECTA
Cocineta
Sala de Limpieza RELACION INDIRECTA

Bodega
SIN RELACION
1 PROGRAMACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR SUSTENTABLE

1. ESQUEMA DE
RELACIONES
REFERENCIAS

AREA GASTRONOMICA
AREA DE RECREACION

AREA RESIDENCIAL

AREA RESIDENCIAL
AREA COMERCIAL
AREA DE ESTACIONAMIENTO

AREA DE ESTACIONAMIENTO

AREA COMERCIAL AREA DE RECREACION

AREA ADMINISTRATIVA
AREA ADMINISTRATIVA
RELACION DIRECTA

AREA GASTRONOMICA RELACION INDIRECTA

SIN RELACION
AREA RESIDENCIAL AREA DE RECREACION
AREA DE RECREACION
AREA RESIDENCIAL AREA ADMINISTRATIVA AREA ADMINISTRATIVA

AREA GASTRONOMICA
AREA GASTRONOMICA
AREA DE RECREACION
AREA COMERCIAL AREA DE ESTACIONAMIENTO
AREA RESIDENCIAL
AREA COMERCIAL AREA DE ESTACIONAMIENTO AREA GASTRONOMICA AREA ADMINISTRATIVA
AREA GASTRONOMICA

AREA DE ESTACIONAMIENTO AREA COMERCIAL

AREA RESIDENCIAL AREA COMERCIAL AREA DE RECREACION
AREA DE ESTACIONAMIENTO
AREA COMERCIAL
AREA DE ESTACIONAMIENTO AREA ADMINISTRATIVA
AREA ADMINISTRATIVA

AREA RESIDENCIAL AREA COMERCIAL AREA GASTRONOMICA AREA DE RECREACION AREA RESIDENCIAL AREA GASTRONOMICA AREA DE ESTACIONAMIENTO AREA DE RECREACION
1 PROGRAMACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR SUSTENTABLE

1. ORGANOGRAMA
1 PROGRAMACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR SUSTENTABLE

1. ORGANIGRAMA
 1 FICHA DE PROGRAMACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR SUSTENTABLE

EQUIPAMIENTOS ASPECTOS AMBIENTALES

1. Area - Estacionamiento
es un espacio especialmente diseñado para todos los
usuarios de la carretera para que puedan estacionar sus
VENTILACION
vehículos de forma segura.
Los usuarios seran principalmente los que residen en el Se plantea para ventilar el estacionameinto, podrá
mismo edificio. optarse por un sistema de ventilación mecánica o uno
ACTIVIDADES natural, existiendo la posibilidad de una solución mixta
Personal de ambos. Los dos métodos tendrán que regirse por la
Estacionar Cuidar normativa de ventilación en aparcamientos, que tiene
Limpiar una serie de indicaciones y obligaciones para cada
caso.
USUARIOS
RESIDENTES PERSONAL NO RESIDENTES
Adultos Recepcionista Adultos
Adolescentes Limpieza Adolescentes

PLANTA -2 / -1
ILUMINACION
Se plantea la iluminación del estacionamiento más
CATEGORIA DE USO / SEMIPUBLICO adecuada son los fluorescentes. Este tipo de lámparas
proporciona una buena visibilidad y consumen poco.
RELACION FUNCIONAL POR ZONA
Los tubos fluorescentes se pueden colocar tanto en el
PARQUEO techo como en las paredes.
SISTEMA
DE AGUA

ESTACIONAMIENTO
RECEPCION
SANITARIOS
DEPOSITO DE
PURIFICACION INSTALACIONES
DE AGUA S/ AGUA

LUZ
DIRECTA
AGUA
INDIRECTA BAÑO
SALA DE CONTROL INCENDIO
DE ELECTRICIDAD RECEPCION
BASURA
ESPECIALES
DIMENSIONES DE MOBILIARIO ERGONOMETRIA ANTROPOMETRIA
WI-FI
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EQUIPAMIENTOS ASPECTOS AMBIENTALES

1. Area - Gastronomica
Un restobar ofrece generalmente tanto una gran seleccion
de platos como de bebidas alcoholicas.
VENTILACION
Los usuarios seran principalmente los que residen en el
En la cocina se plante
mismo edificio.
una ventilacion artificial
ACTIVIDADES Personal con un equipo de
Socializar Servir platos y bebidas absorcion de olores.
Comer Lavar
Beber Limpiar
En la zona del comedor se plantea que la ventilacion
USUARIOS
natural por medio de aberturas .
RESIDENTES PERSONAL NO RESIDENTES
Adultos Limpieza Adultos
Adolescentes Chef Adolescentes
Adultos mayores Recepcionista Adultos mayores
Niños supervisados Camarero Niños
Bartender supervisados

ILUMINACION

Durante el dia la luz que

proviene del sol sera la
principal fuente de
iluminacion.

CATEGORIA DE USO / SEMIPUBLICO PLANTA 0 BAÑO DE

COMEDOR
PERSONAL
Se plantea que durante la
BAR Caja
noche la iluminacion
RELACION
CAJA
BAÑO P. CAPACIDADES
DIFERENTES Vestidor
artificial sirva como
FUNCIONAL COMEDOR decoracion tanto como de
POR ZONA BAÑO DE MUJERES
COCINA
BAÑO DE
PERSONAL BAR iluminacion del ambiente.
VESTIDOR

BAÑO DE HOMBRES
Bodega
INSTALACIONES
COCINA
Sanitarios LUZ
DIRECTA
AGUA
INDIRECTA BODEGA ACOPIO DE BASURA
SALA DE LIMPIEZA
INCENDIO
BASURA
DIMENSIONES DE MOBILIARIO ERGONOMETRIA ANTROPOMETRIA ESPECIALES
TELEVISION
WI-FI
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EQUIPAMIENTOS ASPECTOS AMBIENTALES

1. Area - Comercial
Establecimiento comercial de pequeñas dimensiones donde
se venden productos de alimentación y otros artículos de
VENTILACION
consumo diario .
Mediante la ventilacion de captacion ayuda en lugares
con alto nivel de contaminacion elevado debido al
ACTIVIDADES Personal [proceso de tipo de productos almacenados
Comprar Vender
Limpiar
Ordenar

USUARIOS
RESIDENTES PERSONAL NO RESIDENTES
Adultos Cajero Adultos
Adolescentes Reponedor Adolescentes
Adultos mayores Control de Adultos mayores
Niños inventario Niños

los focos leed y las iluminarias de techo son las mas

idoneas favorecen el equilibrio entre la luz y la sombra
PLANTA 0

CATEGORIA DE USO / SEMIPUBLICO OFICINA BAÑO

RELACION FUNCIONAL CAJA CAJA VESTIDOR

SALA DE
POR ZONA
VESTIDOR PRODUCTOS
BODEGA
IESCALA
BAÑO SALA DE
LIMPIEZA
El area comercial tendra un escala grupal
DIRECTA
SALA DE
INDIRECTA
PRODUCTOS SALA DE
BODEGA INSTALACIONES
LIMPIEZA

LUZ
DIMENSIONES DE MOBILIARIO ERGONOMETRIA ANTROPOMETRIA AGUA
INCENDIO
BASURA
ESPECIALES
TELEVISION
WI-FI
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EQUIPAMIENTOS ASPECTOS AMBIENTALES

1. Area - Residencial
Tiene más del 50 % de su superficie (excluidos bajos y
sótanos) destinada a vivienda familiar o residencia colectiva.
VENTILACION
Se plantea para ventilar el estacionameinto, podrá
optarse por un sistema de ventilación mecánica o uno
USUARIOS
natural, existiendo la posibilidad de una solución mixta
RESIDENTES
de ambos. Los dos métodos tendrán que regirse por la
Adultos
ACTIVIDADES normativa de ventilación en aparcamientos, que tiene
Adolescentes
Dormir una serie de indicaciones y obligaciones para cada
Adultos mayores
Comer caso.
Niños
Asear
Estudiar USUARIOS
Recrear VISITAS
Adultos
Adolescentes
Adultos mayores
Niños

CATEGORIA DE USO / PRIVADO

SALA
BALCON BAÑO

RELACION FUNCIONAL
POR ZONA PLANTA 1 / 17
DORMITORIO LAVANDERIA

VESTIDOR

VESTIDOR COCINA
DIRECTA DORMITORIO

LAVANDERIA
INDIRECTA BAÑO
COMEDOR
DORMITORIO

COCINETA
DIMENSIONES DE MOBILIARIO ERGONOMETRIA ANTROPOMETRIA COMEDOR

SALA
DORMITORIO
BALCON
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EQUIPAMIENTOS ASPECTOS AMBIENTALES

1. Area - Administrativo
El administrador de edificios está encargado de numerosas
tareas relevantes para el buen funcionamiento del
VENTILACION
condominio.
En la cocina se plante
una ventilacion artificial
ACTIVIDADES USUARIOS
con un equipo de
Organizar Administrador
absorcion de olores.
Limpiar P/ limpieza
Atender Supervisor
Cuidar Residentes
Representar En la zona del comedor se plantea que la ventilacion
natural por medio de aberturas .

SANITARIOS
SALA DE
CATEGORIA DE USO / PRIVADO COPROPIETARIOS
LIMPIEZA

RELACION FUNCIONAL
POR ZONA
SALA DE LIMPIEZA RECEPCION

DIRECTA SALA DE
INDIRECTA COPROPIETARIOS

RECEPCION

BAÑO

DIMENSIONES DE MOBILIARIO ERGONOMETRIA ANTROPOMETRIA

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EQUIPAMIENTOS ASPECTOS AMBIENTALES

1. Area - Recreativa
Se trata de áreas comunes cuyo principal objetivo es ofrecer
espacios que contribuyan al entretenimiento de los
VENTILACION
propietarios. Su principal ventaja es que te permiten realizar
actividades En la cocina se plante
una ventilacion artificial
ACTIVIDADES USUARIOS con un equipo de
Socializar RESIDENTES absorcion de olores.
Comer Adultos
Jugar Adolescentes
Ejercitar Adultos mayores
Niños supervisados

CATEGORIA DE USO / PRIVADO

PLANTA 18
RELACION FUNCIONAL PISCINA

POR ZONA GIMNASIO SALA DE

LIMPIEZA
JARDIN JARDIN GIMNASIO

VESTIDOR

SALA MULTIUSOS

SALA DE BAÑO
LIMPIEZA
DIRECTA
SALA
INDIRECTA VESTIDOR
MULTIUSO
BAÑO
PISCINA

DIMENSIONES DE
MOBILIARIO ERGONOMETRIA ANTROPOMETRIA