MEMORIA PROYECTO URBANO

1
1). Introducción. 7). Marco conceptual.

2). Antecedentes. 7.1). Marco conceptual general.

3). Alcance y área de intervención. 7.2). Marco conceptual específico.

4). Problema. 8). Conclusiones.

9). Bibliografia - Webgrafia.

4.1). Definición del árbol de
. problemas.
10). Matriz general.
4.2). Redacción del problema.

5). Objetivos.

5.1). Objetivo general. ÍNDICE

5.2). Objetivo específico.

6). Metodología.

2
1. INTRODUCCIÓN

el presente trabajo es el resultado del análisis del esquema metodológico para

esta etapa de diseño urbano y la investigación temática con el fin de entrar en
un contexto que valore todas las variables a considerar en la propuesta de
reordenamiento urbano para el campus de la facultad de ciencias agrícolas,
pecuarias y forestales. que para nuestra intervención será más bien una
extensión de la misma que se define como UNIDAD ACADÉMICA
PRODUCTIVA.

3
 2. ANTECEDENTES

En el año 2014 el obispado de Aiquile adquiere y gestiona en el área de intervención con

el objetivo de crear un hato lechero y mejorar la nutricion y alimentacion de la localidad de
chinguri posteriormente no fue sostenible y dejo de funcionar.
Ya en el año 2019 la universidad mayor de san simón adquiere los terrenos con recursos
IDH, para que funcione como una extensión de la facultad de agronomía que tiene
presencia en el municipio de Aiquile, por lo que en su gestión se hicieron algunas mejoras
pero ahora se tiene una sobrepoblación de unidades vacunas y necesita un
reacondicionamiento en sus bloques para un mejor funcionamiento y la aplicación del
proyecto de unidad académica productiva, por lo que la FACH de la la UMSS está en
proceso de diseñar y proponer un plan master para la facultad de ciencias agrícolas,
pecuarias y forestales, tanto en la facultad principal de tamborada, y ahora en sus predios
de producción.

4
 3. ALCANCE Y ÁREA DE
INTERVENCIÓN

Alcance.- para el alcance del proyecto de reordenamiento de la unidad académica productiva

de la facultad de ciencias agrícolas, pecuarias y forestales se consideran: salubridad,
accesibilidad universal, medio ambiente y parte de la identidad productiva local.

El área de intervención.- se encuentra ubicado en el departamento de Cochabamba, en el

municipio de Aiquile, en la localidad de Chinguri. en los predios que adquirió la UMSS en 2019.

departamento de municipio de localidad

Cochabamba Aiquile Chinguri

Ubicación del predio.- El Fundo Universitario Aiquile-Chinguri de la Facultad de Ciencias

Agrícolas y Pecuarias se sitúa sobre la carretera interdepartamental Cochabamba-Chuquisaca, a
una distancia aproximada de 245 km y a 4 1⁄2 horas desde la ciudad de Cochabamba, y desde
el centro poblado de Aiquile se encuentra a 25 km y a un tiempo de 25 minutos.
Geográficamente el Fundo se ubica entre los paralelos 65°12’ 15’’ de latitud sur y 18 12’ 15’’
longitud oeste, a una altura aproximada de 1800 msnm.
El predio territorialmente se ubica en la cuenca Novillero, en la zona central de la
comunidad Chinguri

5
4. PROBLEMA

4.1 ÁRBOL DE PROBLEMAS

uso de movilidad
Aspectos Salubridad
Infraestructura Social suelos urbana
ambientales

reestructurar utilizar el generar generar nuevas implemento

las áreas de entorno una condiciones formas que de vías tanto
producción. natural en identidad ambientales contribuyan peatonales y
beneficio del cultural con confort su reajuste vehiculares,
EFECTOS

proyecto. para la ambiental. actividades donde se

localidad. desarrollo priorice al
diseñar y productivo, peatón
reordenar de generar
generar diseñar agrícola,
acuerdo a calidad y
espacios de espacios con pecuario
parámetros de sustentabilid
trabajo y buena forestal.
sostenibilidad ad de los
participación ventilacion e
ambiental. ambientes
local. iluminacion
construidos.
natural.
PROBLEMA

ausencia de un plan de reordenamiento que consideré la revitalización de los

campos de producción de la facultad de agronomía y genere un mejor
desarrollo integral en la producción local.

falta de uso de las falta de una

planificación alteración de promover la enfrentamient normativas del estructura
urbana. la imagen inclusión y la o del sector para distribuidor
urbana. equidad. coronavirus y establecer los a vial.
sus temas y
CAUSAS

valoración de consecuencia problemas

mejorar la ausencia de s. relevantes el
identidad
funcionalidad mantenimiento desarrollo
cultural.
y eficiencia en los urbano de la
del entorno equipamientos fomentar la facultad.
construido. del campus de interacción
la facultad. social y la
cohesión
comunitaria.
6
4. PROBLEMA

4.2 REDACCIÓN DEL

PROBLEMA

El problema en general se origina desde que la extensión de la facultad adquiere los

predios en Chinguri, sabiendo que ya tiene una infraestructura construida,
considerando que la unidad académica productiva es muy amplia, así también
necesita responder las necesidades de espacios óptimos para los cuatro
componentes de la unidad académica productiva: Producción, hato lechero,
transformación y unidad de comercialización.
en nuestra observación del problema a se basa en la ausencia de un plan de
reordenamiento que consideré la revitalización de los campos de producción de la
facultad de agronomía y genere un mejor desarrollo integral en la producción local.

7
 5. OBJETIVOS

5.1 OBJETIVOS GENERALES

Diseñar un plan de desarrollo urbano que incluya la construcción y remodelación de los

espacios públicos y privados, con el objetivo de fomentar las actividades agrícolas y
actividades pecuarias, para así mejorar la calidad de vida de la comunidad local y
promover la integración social y económica en la región.integrando los siguientes
puntos:
:

- Mejorar la calidad de vida

- Fomentar la sostenibilidad
- Fomentar la interacción social y la cohesión comunitaria
- Responder a las necesidades locales

5.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

1. Aspectos ambientales
- Evaluar el impacto del proyecto en la flora y fauna local.
- Identificar áreas de importancia ecológica y establecer medidas para su
protección y conservación.
- Reajustar la parte de intervención considerando su impacto con la imagen
urbana ambiental.
2. Infraestructura
- Diseñar una estructura vial, para la accesibilidad a los espacios y que cumpla con la
demanda de los usuarios considerando el confort ambiental .
- implementar una red de alumbrado público tanto en áreas verdes, vías peatonales,
ciclovías, áreas de parqueo y todo el perímetro del área urbana, brindando mayor
seguridad para los usuarios.
- Plantear posibles soluciones para los servicios básicos para toda la urbanización y
que sean accesibles de una mejor manera y sobre todo directa. 8
5.2 Objetivos específicos

3. Uso de suelo
- Rediseñar y modificar, replanteando el uso de suelos a nuevas formas que contribuyan a
su reajuste a actividades de desarrollo productivo, agrícola, y forestal.
- Trabajar en conjunto con las normativas del sector para establecer los temas y problemas
relevantes para el desarrollo urbano.

4. Movilidad urbana
- Generar un diseño de vías tanto peatonales, ciclovía y vehiculares, donde se priorice al
peatón y se conecte al campus con el ingreso principal con un recorrido con confort
ambiental.

5. Social
- implementar áreas de interacción colectiva para usos recreacionales e interactivas.

6. salubridad
- considerar las nuevas normas de salubridad post-pandemia añadiendo espacios más
amplios para una mejor confort ambiental
- implementar área verdes para una mejor oxigenación

9
6. METODOLOGÍA

CONCEPTUALIZACIÓN Y PLANTEAMIENTO
-Investigación conceptual -Planteamiento del
problema
-Redacción de objetivos. -Justificación y alcance

DIAGNOSTICO URBANO
-Contexto regional -Conformación histórica de la facultad.
-Medio físico natural -Viviendas -Uso del suelo actual
-Área de protección Infraestructura urbana -Servicios públicos

EVALUACIÓN URBANA
-Vocaciones urbanas -Movilidad urbana
-Estructura urbana -Imagen urbana
-Condiciones de habitabilidad -Gestión de riesgos -
Analisis FODA

DISEÑO URBANO
-Recopilación y aplicación de conceptos -Programa de necesidades -
Esquemas urbanos -Normativas urbanas

PROPUESTA URBANA
-Imagen objetivo -Ordenamiento urbano
-Plan de uso de suelo -Plan maestro

10
7 MARCO CONCEPTUAL

7.1 MARCO CONCEPTUAL

PMOT / Plan Municipal de
GENERAL Ordenamiento Territorial

PDM / Plan de Desarrollo Municipal - PDM
Es un sistema para administrar los datos de
diseño y los procesos de ingeniería desde
una única ubicación central.
Es un instrumento de carácter
normativo, técnico político y
administrativo para la gestión del
territorio mediante el cual se planifica y
regula el uso del suelo y se optimiza
las modalidades de su ocupación.

POT / Plan de Ocupación del Territorio

PLUS / Plan de Uso de Suelo.
Es un instrumento que orienta la distribución de
Es un instrumento técnico normativo que
los asentamientos humanos, servicios sociales,
permite al departamento o al municipio
infraestructura vial y de apoyo a la producción.
regular el uso de los recursos naturales y
De esta forma define las acciones necesarias
hacer recomendaciones de manejo con el
para contar con un departamento o un municipio
fin de maximizar sus beneficios.
estructurado e integrado al territorio nacional o
departamental.

POUT / Plan de Ordenamiento Urbano

Territorial
Es un proceso participativo e inclusivo,
que comprende fases esenciales para
identificar todos los actores de un
territorio, sus características sociales,
económicas y ambientales, para luego
planificar y establecer objetivos y
estrategias por medio de consensos.
PIU /Plan de Intervención Urbana
Son los instrumentos de implementación y
ejecución del Plan de Ordenamiento
Urbano y Territorial (POUT), que contienen
las intervenciones integrales de
infraestructura vial, vivienda, equipamiento,
redes servicios básicos y servicios públicos
de las áreas de intervención urbana

11

7 MARCO CONCEPTUAL
7.2 MARCO CONCEPTUAL
ESPECÍFICO
Acupuntura Urbana: es una táctica de diseño que
promueve la regeneración urbana a nivel local,
apoyando la idea de que las intervenciones en el
espacio público no necesitan ser amplias y costosas
para tener un impacto transformador.
El COVID – 19 y el nuevo urbanismo: La calidad del
espacio público es más importante que nunca: la
amplitud de las aceras, la superficie de espacio público
por habitante, el nivel de verde urbano, el paisaje, el
acceso a parques y zonas verdes (para cuando sea
posible pasearlos) son indicadores urbanos que varían
enormemente entre unos barrios y otros.
Urbanismo Ambiental: Es la planificación de nuevos
asentamientos requiere respuestas específicas a las
condiciones climáticas, sociales y culturales, para
lograr de esta forma un desarrollo sostenible en el
tiempo, basado en la calidad y sustentabilidad del
ambiente construido.
Espacio Público: Se denomina espacio público, al
espacio de propiedad pública (estatal), dominio y uso
público. Es el lugar donde cualquier persona tiene el
derecho a circular en paz y armonía, donde el paso no
puede ser restringido por criterios de propiedad privada
e intencionalmente por reserva gubernamental.
Condiciones De Bioseguridad: Se denomina
espacio público, al espacio de propiedad pública
(estatal), dominio y uso público. Es el lugar donde
cualquier persona tiene el derecho a circular en paz y
armonía, donde el paso no puede ser restringido por
criterios de propiedad privada e intencionalmente por
reserva gubernamental.
Movilidad Urbana: es el conjunto de
métodos y sistemas de transporte de
pasajeros y de mercancías que tienen lugar
dentro de una ciudad, y que permiten la
comunicación diaria entre las distintas partes
de la urbe. Se trata de un aspecto
fundamental de la vida y el ritmo social y
económico de las ciudades, dentro del cual
operan diferentes tecnologías, planificaciones
urbanas y actores económicos.
Centralidades Urbanas:remiten a aquellos
espacios que concentran actividades capaces
de atraer población más allá de su entorno
inmediato. El alcance o área de influencia de
estas varía según el grado de especialización
funcional, así como también son
determinantes de su jerarquía barrial,
municipal o metropolitana las condiciones de
acceso y de competencia o
complementariedad con otras centralidades
urbanas, lo cual abre la discusión sobre las
múltiples configuraciones espacio temporales
de esas concentraciones y denota un primer
vínculo con la movilidad.
Intervenciones Urbana: significa convertirnos
en agentes activos y comprometidos con
aquello que sucede en nuestras comunidades y
ecosistemas locales, incluyendo los espacios
públicos, los lugares de encuentro y cruces, o
aquellos otros espacios y momentos en que
afectamos a nuestro entorno inmediato. A partir
de dinámicas colaborativas y participativas,
impulsamos y acompañamos procesos de
innovación social y ciudadana para la
transformación socio-material de nuestro
hábitat.
12
 7 MARCO CONCEPTUAL

7.1 MARCO CONCEPTUAL GENERAL 7.2 MARCO CONCEPTUAL ESPECÍFICO

13
 8. CONCLUSIONES

el presente trabajo se basa en tres consignas.

-el reordenamiento de la unidad académica productiva de la facultad de ciencias agrícolas,con un
enfoque productivo.
-el desarrollo de una identidad socio económico en la zona de intervención y su entorno urbano.
-por último la consideración plena de estar preparados para enfrentar posibles pandemias en el
planteamiento del diseño urbano.
Por lo tanto concluimos en el planteamiento de un nuevo diseño urbano que tenga como base el
campus productivo de la facultad de agronomía en la localidad de CHINGURI, y que se adapte a las
necesidades de la misma, con estrategias de bioseguridad para enfrentar posibles epidemias,
brotes de variantes y hasta pandemias como el COVID-19, revitalizando así actividades como:
ambientales, recreacionales y hasta socio-económicas tratando de desarrollar una identidad
productiva para CHINGURI.

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 8. REFERENTES BIBLIOGRÁFICOS

documento expuesto por el ingeniero agrónomo responsable de los predios de Chinguri (25 de marzo del
2014).línea base y plan estratégico de unidad académica-productiva del fundo universitario
https://classroom.google.com/c/NjY2MzU4Mjg0NDc2?hl=es

Gutierrez, Josué. (2018). Propuesta de plan de ordenamiento predial para el fundo de la Facultad de Ciencias
Agrícolas Pecuarias y Forestales Chinguri. (Grado), Universidad Mayor de San Simón, Cochabamba, Bolivia.

ministro de obras públicas, servicios y vivienda.(2012).guía técnica para reordenamiento de áreas urbanas
https://www.oopp.gob.bo/wp-content/uploads/2020/antiguos/Guía_P OUT_low.pdf

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 10. MATRIZ GENERAL

VARIABLES CAUSAS OBJETIVOS OBJETIVOS ESPECIFICOS ACTIVIDADES CONCLUCIONES

GENERALES
-Falta de planificación Busca identificar áreas de Investigar sobre los tipos Revitalizar las áreas
urbana im portancia ecológica y de saneamineto verdes de la unidad
ASPECTOS
establecer m edidas para academ ica y alrredeores
AMBIENTALES - m ejorar la Identificar carencias en
su protección y contibuyendo a la im agen
funcionalidad y las áreas verdes
conservación. urbana m ejorando la
eficiencia del entorno
calidad de vida
construido.
- alteración de la Plantea una Identificar la red de Dar m ayor confort,
im agen urbana. infraestructura vial y alum brado actual y sus seguridad y espacios
INFRAESTRUCT
equipamientos de falencias. agradables y funcionales
URA - ausencia del
accesibilidad y a su vez para el desarrollo de las
m antenimiento en Diseñar un plan una red de alumbrado Proponer una red vial
actividades en todas las
equipamientos del de accesible y am igable con
publico áreas.
cam pus de la reordenamiento el am biente.
facultad. de la unidad
- enfrentamiento del académ ica Diseñar espacios seguros Investigar sobre las Evitar la propagación de
coronavirus y sus productiva de de acuerdo a los m edidas de bioseguridad, enfermedades dentro de la
SALUBRIDAD
consecuencias. chinguri y protocolos de tanto en espacios unidad academica
desarrollo rural y bioseguridad para futuras públicos como en las generando buenas
territorio, em ergencias sanitarias. unidades. condiciones de higiene
-Prom over la fom entando los Crear una política Realizar encuentas y Proponer políticas que
inclusión y la ám bitos urbanos organizada generando entrevista a usuarios del establezcan reglamentos
SOCIAL creando una red soluciones a los conflictos
equidad. unidad academica , com o 'para un m ejor desarrollo
de áreas verdes sociales. tam bién a la poblacion dentro del área y su
-valoración de que nos entorno
identidad cultural permitan
-Fom entar la conectar todas
interacción social y la estas zonas y
cohesión comunitaria sea factible,
buscando la
- falta de una m ejora de la Generar un diseño de vías Analizar las vías actuales Hacer un reordenamiento
estructura infraestructura, tanto peatonales y que están dentro y fuera y m ejora vial
MOVILIDAD
distribuidora vial. el espacio vehiculares , donde se de la unidad academica
URBANA
publico, salud, priorice al peatón y se buscando darle m as
m edio am biente, incluya un diseño prioridad al peaton .
socio cultural, accesible universal.
- falta de uso de la por m edio del Rediseñar y m odificar Identificar y m ejorar Proponer una
norm ativas del sector planteamiento replanteando el uso de espacios desgradados en revitalización ambiental en
USOS DE
para establecer los urbano a suelos a nuevas formas función a lo que se función del uso del suelo
SUELOS
tem as y problemas desarrollar. que contribuyan a nuevas requiere.
relevantes, el form as de desarrollo.
desarrollo urbano de
la facultad

16