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Analisis Urbano Quinta Hegreen - Grupo 06 - Preentrega
Analisis Urbano Quinta Hegreen - Grupo 06 - Preentrega
QUINTA HEEREN
Integrantes:
Bracamonte Guevara, Carlos Alberto (100%) - AU
Choque Quispe, Johnathan Kend (100%) - AU
Valdez Méndez, Gian Piero (100%) - AU
Polanco Collao, Mario Alessandro (100%) - AU
Yactayo Hurtado, Cristopher José (100%) - AU
Curso:
Taller de Arquitectura 06
Docentes:
Cáceres Figueroa, Sandra Carola
Conde Quispe, Roxana Lizbeth
Sección:
2286
Grupo 06
Índice
1. Ubicación y localización 7.4. Análisis estructural
1.1. Localización de la Quinta Heeren 7.5. Análisis funcional
1.2. Evolución espacio - tiempo 7.6. Análisis formal
8. Análisis micro urbano
8.1. Problemática de la zona
2. Contexto social 8.2. Parámetros de la quinta heeren
2.1. Población 8.3. Plano Nolly
2.2. Actividades económicas 8.4. Plano del estado de conservación
2.2.1. Comercio 8.5. Contaminación visual y sonora
2.2.2. Industria 8.6. Falta de peatonalización
2.2.3. Turismo 9. Terreno elegido
10. Propuesta del proyecto
3. Equipamiento de la ciudad 10.1. Programa arquitectónico
3.1. Salud 10.2. Diagrama de flujo
3.2. Educación 10.3. Organigrama
3.3. Hitos 11. FODA
3.4. Nodos 12. Anexos
3.5. Bordes 13. Conclusiones
3.6. Sendas 14. Referencias bibliográficas
3.7. Áreas verdes
3.8. Transportes y vías
4. Parámetros urbanísticos
4.1. Zonificación urbana
4.2. Uso de suelos
4.3. Patrimonio y zona monumental
4.4. Tipos de vivienda
4.5. Plano de alturas de viviendas
5. Análisis climático
5.1. Clasificación climática
5.2. Mapa de riesgos
5.3. Topografía
5.4. Tipos de suelos
6. Perfiles urbanos
7. Análisis interior
7.1. Zonificación
7.2. Ingresos
7.3. Características del espacio - lugar
1. Introducción 03
h
ncas
Jr. A
Jr. M
Jr. Huánuco
ayn
as
Quinta Heeren
Jr. Junín
1880 1885
1920 1942
En este año se ve un cambio
En la actualidad, La Quinta
en la quinta, por parte de sus Heeren se ha convertido en
En este periodo se le
habitantes, de aquí en
denomina "Quinta del
adelante solo se vieron
una sede de diferentes SIGLO XX
Carmen", ya que se encuentra actividades artísticas y
cerca de la iglesia del Carmen. deterioros de este lugar. culturales.
Fincas ruinosas
2. Contexto Social 07
2.1.POBLACIÓN
Fuente: elaboración
POBLACIÓN CENSADA 2019 propia
10313 Habitantes
Venta y consumo de drogas
Comercio ambulatorio/cachineros
Delincuencia/Robo/Estafa
HOMBRES: 5229 MUJERES: 5084 Congestión vehicular
Pandillaje
SEGURIDAD CIUDADANA
Los robos y asaltos son muy comunes a toda
hora del día siendo las zonas más peligrosas el
Jr. Cusco y el Jr. Huánuco.
La venta y consumo de drogas se da en los Jr.
Huari, Jr. Ancash, el Jr. Manuel Pardo y el Jr
Lucanas.
La presencia de pandillaje se da en Jr Ancash y
el Jr. Huari.
2. Contexto Social 08
2.2.ACTIVIDADES ECONÓMICAS A B C D E F
COMERCIO
COMERCIO FORMAL 36%
COMERCIO INFORMAL 44% COMERCIAL COMERCIAL “5 COMERCIAL “EL MERCADO CENTRAL BARRIO CHINO COMERCIO
MESA REDONDA CONTINENTES” HUECO” PUENTE BALTA
COMERCIO
VENTA DE ROPA
TIENDAS DE ABARROTES
BAZAR- LIBRERÍA
FARMACIAS
FERRETERÍA
VENTAS DE EQUIPO DE CÓMPUTO
ELECTRODOMÉSTICOS, ENTRE OTROS
F
SERVICIO
CABINAS DE INTERNET
LOCUTORIOS
RESTAURANTES
HOTELES
TALLERES DE REPARACIÓN DE AUTOS D E
5
CENTROS DE ESTÉTICA UNISEX 6
B C
4
PRODUCCIÓN
PANADERÍAS
CONFECCIONES
3
CARPINTERÍAS
A 2
INDUSTRIA 1
FABRICACIÓN DE CALZADO
CALZADO MACBER
CLV CALZADO
CRISOSTOMO
INDUSTRIAS INDUSTRIAS HORBA
CALZADO MACBER CRISOSTOMO CLV CALZADO
INDAE FLORIDA INDUSTRIAS
2. Contexto Social 09
A B C D E F G
2.2.2.INDUSTRIA
MECANIZADO MAQUINARIA I.E. JESÚS CORPORACIÓN EDIFICIO JUAN IGLESIA I.E. MARÍA
SOLARES APOLO REPARADOR SB PERÚ SANTOS ATAHUALPA CONCEPCIÓN AUXILIADORA
FABRICACIÓN DE
PRODUCTOS METÁLICOS
HORBE INDUSTRIAS
INDUSTRIAS FLORIDA
INDUSTRIAS INDAE 6
FABRICACIÓN DE CALZADO
E
CALZADO MACBER
CLV CALZADO F G
CRISOSTOMO
D
2
2.2.3.TURISMO
5
Aunque Barrios Altos es un destino
turístico menos conocido en comparación
1
con otros lugares de Lima, ofrece una
experiencia única para aquellos que 4
C
buscan explorar la historia, la cultura y la
A
autenticidad de la ciudad.
3 B
1 2 3 4 5 6
7 I.E. SECUNDARIA
2 CENTROS DE SALUD
Clínica San
Camilo
I.E. 1038 María
Parado de Bellido
Fuente: elaboración
propia
Hospital
Mogrovejo
I.E. María
Auxiliadora
Colegio Parroquial
Hospital 2 de Nuestra Señora C.E.P Nuestra
mayo de Cocharcas Señora del Prado
3. Equipamiento de la ciudad 11
1 2
Fuente: elaboración
Fuente: elaboración propia
propia
3. Equipamiento de la ciudad 13
3.7. Áreas verdes 3.8. Transportes y vias
PRINCIPALES VEHÍCULOS QUE TRANSITAN :
ÁREA TOTAL 22981 m²
1 PLAZA SIMÓN BOLIVAR 4806 m² 2 PLAZA ITALIA 2704 m² 33.8% COMBI O CÚSTER
A-A
Fuente: elaboración
B-B
propia
7
6
VÍAS ARTERIALES
1 3
VÍAS SECUNDARIAS
Fuente: elaboración CORTE DE VÍAS:
5 VÍAS COLECTORAS
propia 2 FLUJO PEATONAL
4
VÍA EXPRESA LINEA AMARILLA
METROPOLITANO
LÍNEA 1 METRO DE LIMA
Comercio Residencial
Residencial-comercial Residencial-comercial
Educación Educación
Salud Salud
Comercio
Residencial
Recreacional
Recreacional
Industrial
Otros usos
Desocupado
Fuente: elaboración
propia
18%
Facultad de Medicina Instituto Nacional de
Comercio Residencial-comercial Residencial Salud
San Fernando Ciencias Neurológicas
6% 24%
(Educación) (Salud)
4. Parámetros urbanísticos 15
4.3. Patrimonio y zona monumental 4.4. Tipos de vivienda
Patrimonio Nacional
Zona Monumental
Fuente:
elaboración propia
2
1
Fuente: elaboración
propia
VIVIENDAS VIVIENDAS
UNIFAMILIARES BIFAMILIARES
de 1 piso
de 2 pisos
de 3 pisos
Viviendas de 4 Viviendas de 5 Viviendas de 6
de 4 pisos
piso pisos a más
de 5 pisos
de 6 pisos a más
Fuente: elaboración propia
5. Análisis climático
17
5.1. Clasificación climática 5.2. Mapa de riesgos
Recorrido solar
Temperatura máxima: 27°
Muy alto
Temperatura mínima: 15°
Alto
Velocidad de vientos: 15.4km/h
Medio
Bajo
21 de febrero
11:00am
21 de febrero
16:00pm
Fuente: elaboración
propia
INGRESO INGRESO
TALLER DE MÚSICA ZONA ADMINISTRTIVA
SECUNDARIO PRINCIPAL
PLAZA
Jardín principal con Casa principal, La quinta cuenta con volúmenes disgregados e independientes.
Antiguas caballerizas de
estatuas que representas antiguamente la El diseño por dentro de la quinta es más parecido a oficinas que
la Quinta Heeren
las estaciones del año embajada belga a la de viviendas
Taller de Literatura
- Biblioteca
Zona de
Galería de arte
viviendas
Edificios
Monumentales
Guardería
Taller de oratoria
Zona
Taller de Taller de música administrativa
manualidades
Balaustrada
Cornisa
Frisa
Muros de adobe
revestidos con
yeso Fuente: elaboración propia
Áreas
Cabellerizas / Verdes
Terreno Baldío
PROBLEMATICA: PROBLEMATICA:
A fecta negativamente la calidad iacoso escolar y violencia en los
de vida de los residentes y la centros educativos cercanos.
interacción social.
condiciones de pobreza y
vulnerabilidad social en la zona.
Aumento de la inseguridad, la Fuente:T030_73622235_T___MEDINA_GIL_ANA_LUCIA
falta de identidad cultural y la
La falta de educación social y de
segregación urbana en la zona.
programas preventivos [1].pdf
8. Análisis micro urbano
24
8.3. Plano Nolly 8.4. Plano de estado de conservación
Se puede visualizar en el plano los vacíos y llenos que hay en el Podemos observar que las viviendas en su mayoría se
análisis, lo cual se tomara en cuenta para el desarrollo del mantienen en estado regular por lo cual es una
proyecto preocupación en la zona.
Con los años, las calles y veredas de los Barrios Altos se han
descuidado mucho, y hacen falta algunos cruces peatonales y
señalizaciones en ciertos puntos específicos.
Sonora: Visual:
Pero en el 2019 la Municipalidad de Lima aprobó un plan para
restaurar el Centro histórico de Lima, en que incluye la
peatonalización y mejoramiento del mobiliario urbano de 16 vías,
entre ellas Ancash y Junín que pasan por Barrios Altos.
9. Terreno elegido
Área del la Quinta Heeren: 40000m2
26
Área del terreno a intervenir: 3557.41m2
Proyecto: Escuela de Arte para adolescentes.
La finalidad de este proyecto es para contar con talleres para los jovenes
con el fin de que no sigan los mismos riesgos de delincuencia que
frecuenta la zona. Además habra dos ingresos por el Jr. Huánuco y el
mercado de la Mercedes.
Tercer piso
11. FODA 29
F
1. Importancia histórica: La Quinta Heeren es una joya histórica que data de finales del siglo XIX, con un
diseño neoclásico de Oscar Heeren, un estimado ingeniero alemán.
2. Patrimonio cultural: La Quinta Heeren, que alguna vez fue sede de varias embajadas y un centro para
artistas que buscaban inspiración, tiene importancia cultural y artística en Lima.
1.Potencial de restauración: Se están realizando esfuerzos para restaurar la Quinta Heeren, con trabajo
O
voluntario e iniciativas destinadas a revitalizar este hito histórico, mostrando su potencial de
rejuvenecimiento.
2. Turismo y eventos culturales: Ofrecer visitas guiadas y eventos culturales como espectáculos musicales
puede atraer visitantes, generando interés e ingresos para los esfuerzos de restauración.
1. Estado actual: A pesar de su ilustre pasado, Quinta Heeren actualmente está desocupada y necesita
D
restauración, lo que pone de relieve la falta de mantenimiento y cuidado.
2. Eventos trágicos: La finca ha sido testigo de acontecimientos trágicos, como el suicidio de Seiguma
Kitsutani en 1928, que puede haber dejado un aura negativa persistente en la propiedad.
A
integridad estructural y la preservación de Quinta Heeren, con riesgo de mayor deterioro y daño.
2. Percepción pública: Las asociaciones negativas con actividades paranormales y eventos trágicos pueden
disuadir a algunas personas de interactuar con Quinta Heeren, lo que afecta su atractivo y sus esfuerzos de
restauración.
12. Anexos 30
Desde hace mucho tiempo la Quinta Heeren viene siendo un edificio arquitectónico con numerosos relatos, mitos y diversos sucesos que ocurrieron en el sitio, y
que marcaron una cierta etapa del siglo XIX.
El análisis en términos de ambiente y desarrollo urbano revela que se ubicó en una región donde también se llevaba a cabo una serie de conjuntos residenciales
como la Quinta Heeren, lo que podría considerarse uno de los primeros de esa época.
Este monumento arquitectónico desarrolló una serie de espacios que incluían en un mismo sitio, se disponían de áreas habitacionales, lugares de reposo, zonas
de esparcimiento y más.
Examinando los interiores y su relación con el entorno, es de manera única, pues al ser concebida se logró la integración de la naturaleza con el lugar,
manteniendo ciertos estilos y elementos que hacían de este sitio un espacio agradable y confortable para los habitantes de esa época.
El estilo arquitectónico que conserva era característico de esa época, su implementación de sistemas constructivos estaba vinculada a su tiempo, dado que se
empleaba la madera, el adobe con acabados de yeso, los interiores con acabados en madera y lo que comenzaba a notarse en las construcciones era el empleo
del hierro fundido, lo cual servía como medio de protección en el lugar.
En última instancia, este lugar merece gran respeto, pues forma parte de nuestra historia, y actualmente no recibe el debido cuidado por parte de las autoridades
pertinentes.