EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA:" REMODELACIÓN DE AMBIENTE U OFICINA PARA PRESTACION DE

SERVICIOS AL PUBLICO; ADQUISICIÓN DE PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL NO

MODULARES; EN EL(LA) COMISARÍA PNP ALEXANDER VON HUMBOLDT DISTRITO DE IRAZOLA,
PROVINCIA PADRE ABAD, DEPARTAMENTO UCAYALI- Código Único: 2428429

RESUMEN EJECUTIVO

1.0 NOMBRE DE LA INVERSIÓN

Inversión : “REMODELACIÓN DE AMBIENTE U OFICINA PARA PRESTACION DE
SERVICIOS AL PUBLICO; ADQUISICIÓN DE PAQUETES DE
MUEBLES PARA PERSONAL NO MODULARES; EN EL(LA)
COMISARÍA PNP ALEXANDER VON HUMBOLDT DISTRITO DE
IRAZOLA, PROVINCIA PADRE ABAD, DEPARTAMENTO UCAYALI” -
Código Único: 2428429

2.0 ANTECEDENTES

El servicio policial que se brinda actualmente en la Comisaria PNP Alexander Von

Humboldt es inadecuado, ya que no cuenta con ambientes adecuados para la
implementación de los Centros de Emergencia Mujer para la correcta atención de
necesidades de la población más vulnerable al maltrato que acude a la Comisaria PNP
Alexander Von Humboldt, constituida por niños, niñas, adolescentes, mujeres, personas
adultas mayores y personas con discapacidad.

La Comisaria cuenta con un terreno dado en afectación en uso indeterminado al

MINISTERIO DEL INTERIOR, Inscrito en la Partida Registral N° 19022067, del Registro
de Predios. La zona de la inversión se constituye en el Distrito de Irazola – Centro
Poblado de Alexander Von Humboldt.

En base a los lineamientos de política del Ministerio del Interior, se ha programado la

implementación de la Inversión que implica la construcción del Centro Emergencia
Mujer (CEM) con Código Único N° 2428429.

3.0 UBICACIÓN Y VIAS DE ACCESO

3.1 UBICACIÓN:
La Comisaría PNP Alexander Von Humboldt se ubica en:
Ubicación : Carretera Federico Basadre km 86, Lote 34 de la Mz. 1.
Distrito : Irazola
Provincia : Padre Abad
Departamento : Ucayali

3.2 ACCESIBILIDAD
Al distrito de Irazola, localidad donde se ubica la Comisaria se accede desde la ciudad
de Pucallpa por ruta terrestre correspondientes a rutas nacionales, asfaltadas en buen
estado de conservación.
• Vía principal : Federico Basadre
• Vía Secundaria : Psje Los Descalzos
• Dirección : Carretera Federico Basadre km 86, Lote 34 de la Mz. 1
• Coordenadas : 8°49′35″S 75°03′08″O
• Altura Promedio : 220 m.s.n.m.
CUADRO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

4.0 OBJETIVOS DEL PROYECTO

RESUMEN EJECUTIVO 1
COORDINADOR COORDINADOR.DE EVALUACION

MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA

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SERVICIOS AL PUBLICO; ADQUISICIÓN DE PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL NO
MODULARES; EN EL(LA) COMISARÍA PNP ALEXANDER VON HUMBOLDT DISTRITO DE IRAZOLA,
PROVINCIA PADRE ABAD, DEPARTAMENTO UCAYALI- Código Único: 2428429

Objetivo General:
Atender las necesidades de la población más vulnerable al maltrato que acude a la
Comisaria PNP Alexander Von Humboldt, constituida por niños, niñas adolescentes,
mujeres, personas adultas mayores y personas con discapacidad.
Objetivo Específico:
 Brindar ambientes confortables, adecuados y seguros en la Comisaria PNP
Alexander Von Humboldt, para el desarrollo de las funciones determinadas en la
inversión.
 Equipar y amoblar los ambientes en la Comisaria PNP Alexander Von Humboldt,
según los requerimientos y necesidades para llevar a cabo la inversión.

5.0 LINDEROS Y COLINDANCIAS:

- AREA DE TERRENO
Según documento de propiedad : 2512.60 m2
Según levantamiento en campo : 2508.03 m2.
- PERIMETRO DE TERRENO
Según documento de propiedad : 201.10 ml.
- LINDEROS
Según documento de propiedad
POR EL FRENTE : con Carretera Federico Basadre, con 50.65 ml.
POR LA DERECHA : Con lotes 36,35 (Servicios comunales) 54.30 ml
POR LA IZQUIERDA : con el Lote 1 (Comercio),3,4,5, con 46.50 ml.
POR EL FONDO : con Psje. Los Descalzos, con 49.65 ml.

Según levantamiento físico

POR EL FRENTE : con Carretera Federico Basadre, con 50.65 ml.
POR LA DERECHA : con Psje. Los Descalzos y los lotes 36,35, con 54.30 ml.
POR LA IZQUIERDA : con el Lote 1 (Comercio),3,4,5, con 46.50 ml.
POR EL FONDO : con Psje. Los Descalzos, con 49.65 ml.

6.0 DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL

Sobre el terreno e infraestructura existente

La Comisaría se ubica en la Carretera Federico Basadre km 86, Lote 34 de la Mz. 1,

Distrito de Irazola, Provincia de Padre Abad y Departamento de Ucayali. El terreno se
encuentra inscrito en la Partida Registral N° P19022067, del Registro de Propiedad
Inmueble de la Provincia de Ucayali.
La zona del proyecto se constituye en el Distrito de Irazola y tiene las siguientes
características:

- Sistema constructivo:
El sistema estructural existente es Aporticado conformado por columnas y vigas de
concreto armado. Las columnas presentan sección 35x35 cm y las vigas peraltadas
presentan sección 30x30cm.

RESUMEN EJECUTIVO 2
COORDINADOR COORDINADOR.DE EVALUACION

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- Habilitación Urbana:
La edificación se ubica en una zona consolidada, con habilitación urbana. Cuenta con
veredas, la avenida principal asfaltada y saneamiento básico (red pública de agua
potable, desagüe y electrificación).
La vía frontal es una avenida de carácter metropolitana.
- Condiciones de Seguridad:
De la verificación realizada de los planos de levantamiento y fotografías; con respecto
a las condiciones de seguridad, se ha podido observar:
La edificación no cuenta con equipos de seguridad (extintores, luces de emergencia,
alarmas contra incendios) ni señales de evacuación.
Las escaleras no cuentan con cintas antideslizantes.

Infraestructura de Servicios

Energía eléctrica
El terreno cuenta el suministro de energía eléctrica, suministrado por la concesionaria
de energía eléctrica: Electro Ucayali, de 3.00 kW. Por lo que se ha solicitado un
aumento de carga a 14.00 kW, contándose con Factibilidad de Servicios otorgado por
la concesionaria mediante ElectroUcayali GAG-048-2019.
Agua Potable y Alcantarillado
El terreno cuenta con suministro de agua potable y alcantarillado.
Comunicaciones
Existe cobertura del servicio telefónico, internet y cable para la localidad donde se
encuentra ubicada la Comisaria.

7.0 META FISICA DE LA INTERVENSIÓN

 Obra Nueva (Implementación del CEM)

Para el mejor funcionamiento de los servicios del CEM, se plantea una batería de baños
anexa.

 Intervenciones en Áreas Libres Existentes

Tratamiento de patios y recorridos que hay entre la comisaria existente y el CEM
planteado, mediante; cambio de vereda.

 Intervenciones dentro de la Comisaria existente

Mejorar las características de los medios de evacuación horizontal de los ambientes
ingreso, recepción, hall, relacionados a la implementación C.E.M. mediante la inclusión
de rampas de accesibilidad hacia los ambientes relacionados a la implementación del
C.E.M..
- Demolición de vereda de concreto en el ingreso.
- Construcción de muro divisorio en la sala de aislamiento
- Aplicación de pintura en muros interiores y cielorraso en los ambientes de área de
espera, hall, prevención, despacho de comisario, oficina de familia.
- Construcción de veredas de concreto

RESUMEN EJECUTIVO 3
COORDINADOR COORDINADOR.DE EVALUACION

MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA

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- Implementación del CEM.

8.0 PROYECTO ARQUITECTONICO

8.1 PLAN GENERAL DE DISEÑO ARQUITECTONICO – CENTRO EMERGENCIA MUJER

(CEM)
De acuerdo al proyecto planteado, se presenta el programa arquitectónico.

TIPO
ÁREA
DE ZONA # DENOMINACION DEL AMBIENTE
(M2)
AREA
COMISARÍA PNP ALEXANDER VON HUMBOLDT
AREA TECHADA

1.00 CEM 96.20

COMISARÍA

PROYECTO
1.01 CENTRO DE EMERGENCIA MUJER 96.20
COMPLEMENTARI 2.00 COMPLEMENTARIO 27.01
O 2.01 SERVICIOS HIGIENICO 27.01
AREA TECHADA TOTAL 123.21
Fuente: Memoria Descriptiva de Arquitectura.

8.2 INTERVENCIONES EN COMISARÍA

- Intervenciones en Áreas Libres Existentes:
Tratamiento de patios y recorridos que hay entre la comisaria existente y el CEM
planteado, mediante; cambio de vereda.
- Intervenciones dentro de la Comisaria Existente:
Mejorar las características de los medios de evacuación horizontal de los ambientes
ingreso, recepción, hall, relacionados a la implementación C.E.M. mediante la inclusión
de rampas de accesibilidad hacia los ambientes relacionados a la implementación del
C.E.M..
 Demolición de vereda de concreto en el ingreso.
 Construcción de muro divisorio en la sala de aislamiento
 Aplicación de pintura en muros interiores y cielorraso en los ambientes de área de
espera, hall, prevención, despacho de comisario, oficina de familia.
 Construcción de veredas de concreto
 Implementación del CEM.

8.3 EQUIPAMIENTO
En el desarrollo del presente Expediente Técnico se ha considerado la implementación
del Equipamiento ligado a la operatividad de la infraestructura de la dependencia policial,
conformada en general por equipos de cómputo, mobiliario y accesorios diversos, con el
propósito de mejorar los servicios policiales e implementar el Centro de Emergencia
Mujer.
Así mismo, indicar que los equipos y mobiliarios considerados en el Modulo del Centro
Emergencia Mujer, serán implementados por el Ministerio de la Mujer y Poblaciones
Vulnerables, de acuerdo al Acta de la reunión de coordinación del 27.11.2018.

8.4 PLAN DE CONTIGENCIA

RESUMEN EJECUTIVO 4
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En el desarrollo del presente Expediente Técnico se ha considerado la elaboración del

PLAN DE CONTINGENCIA, en que se opta por el alquiler de un inmueble que será
utilizado por las oficinas en las que se intervendrán durante la ejecución de obra, a fin de
asegurar la continuidad del servicio.
Durante el proceso de ejecución de obras la Comisaria continuará funcionando en su
actual sede.

9.0 PROFESIONALES RESPONSABLES DE LA INVERSIÓN

Los profesionales que han desarrollado el Expediente Técnico de la Inversión son:

PROFESIONAL CIP/CAP ESPECIALIDAD

ING. JOSE ANTONIO BADA CASTILLO CIP 76873 ESTRUCTURAS

ARQ. JORGE LUIS BALVIN MEJIA CAP 15916 ARQUITECTURA

INSTALACIONES
ING. EDISON VARGAS DÁVILA CIP 127793
SANITARIAS
INSTALACIONES
ING. JOSE WALTER PANDAL PALOMINO CIP 153127
ELECTRICAS
INSTALACIONES
ING. OSCAR CAMPOS TARAZONA CIP 201289
COMUNICACIONES
COSTOS,
PRESUPUESTOS Y
ING. LUZ FAVIOLA DIAZ ZARATE CIP 78490
PROGRAMACIÓN DE
OBRA
EQUIPAMIENTO Y
ARQ SUSAN EVELYN MOGROVEJO ARENAS CAP 18194
SEGURIDAD
ING. ENRIQUE ESCALANTE ZUÑIGA (JJV Ingenieros ESTUDIO DE
CIP 215912
Consultores S.A.C) MECÁNICA DE SUELOS

10.0 EVALUADORES RESPONSABLES DE LA INVERSIÓN

Los evaluadores que han revisado y aprobado técnicamente el Expediente Técnico de

la Inversión son:

PROFESIONAL CIP/CAP ESPECIALIDAD

ARQ. RENZO FERNANDO HERACLIO FARFÁN

CAP 9356 ARQUITECTURA
BASAURI

ING. JORGE JULIO GUERRERO SIMAUCHI CIP 99000 ESTRUCTURAS

INSTALACIONES
ING. ALEJANDRO BRAULIO CHUMPITÁZ MARCHÁN CIP 177342
SANITARIAS
INSTALACIONES
ING. JORGE ABRAHAM PACHECO TORILLO CIP 083378
ELECTRICAS
INSTALACIONES DE
ING. WILSON EDUARDO LINGÁN VALLEJOS CIP 106968
COMUNICACIONES
COSTOS, PRESUPUESTOS
ARQ. GLORIA ELVIRA PAITAN VEGA CAP 9309 Y PROGRAMACIÓN DE
OBRA
EQUIPAMIENTO Y
ARQ.TEODORO SANTOS POMAYAY INGA CAP 17719
SEGURIDAD

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PROVINCIA PADRE ABAD, DEPARTAMENTO UCAYALI- Código Único: 2428429

PROFESIONAL CIP/CAP ESPECIALIDAD

ESTUDIO DE MECÁNICA DE
ING. ALAN FERNANDEZ PARRAGA CIP 151414
SUELOS

11.0 VALOR REFERENCIAL

El Monto del Presupuesto de la Inversión con precios al mes de Febrero del 2019,
asciende a:
REMODELACIÓN DE AMBIENTE U OFICINA PARA PRESTACION DE SERVICIOS AL
PUBLICO; ADQUISICIÓN DE PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL NO
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Inversión:
DE IRAZOLA, PROVINCIA PADRE ABAD, DEPARTAMENTO UCAYALI- Código Único:
2428429

Fecha: Febrero del 2019

Item Descripción COSTO DIRECTO

1 CENTRO DE EMERGENCIA MUJER 297,553.46
2 COMISARIA 162,204.94

============
COSTO DIRECTO 459,758.40
GASTOS GENERALES 17.924% 82,404.98
UTILIDAD 7.00% 32,183.09
============
SUBTOTAL 574,346.47
IGV 18.00% 103,382.36
============
PRESUPUESTO DE INFRAESTRUCTURA 677,728.83

PRESUPUESTO DE EQUIPAMIENTO 46,107.87

PRESUPUESTO DE PLAN DE CONTINGENCIA 10,819.77
============

MONTO TOTAL DE LA INVERSIÓN 734,656.47

SON: SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS

CON 47/100 SOLES

12.0 FUENTE DE FINANCIAMIENTO

Recursos Ordinarios

13.0 MODALIDAD DE EJECUCION

Llave en mano; vale decir que el valor referencial considera en conjunto, la

construcción, el equipamiento y montaje hasta la puesta en marcha de la obra. (Art. 15
LCE).

14.0 SISTEMA DE CONTRATACION

Suma alzada

15.0 PLAZO DE EJECUCION DE OBRA

El plazo de ejecución de la obra se ha previsto en un periodo de 120 días calendario.

RESUMEN EJECUTIVO 6
COORDINADOR COORDINADOR.DE EVALUACION

MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA