Sub-grupo: 1-04

Estudiantes: Clavijo Bruno; Lastman Ian; Rampa Mariana

CONTEXTO 2 – CONJUNTO DE VIVIENDAS EN RIVERA

La Institución MEVIR tiene previsto proyectar y ejecutar un Conjunto Habitacional de

9 viviendas para la ciudad de Rivera. Entre los objetivos fundamentales del proyecto
arquitectónico se consideran de relevancia la innovación tecnológica, el diseño, la
eficiencia energética y los insumos de sostenibilidad. Partiendo de la planta que se
adjunta, se desarrollará el diseño estético de la envolvente a partir de las fachadas y
la cubierta. A modo de referencia se presentan las propuestas del Concurso
Internacional de Vivienda extendida de MEVIR.

Datos sobre MEVIR:

Es una solución habitacional para aquellas familias con necesidad de vivienda que
no cuenten con un terreno propio. Se trata de viviendas nuevas construidas en
terrenos de MEVIR. Las familias participantes, que aportan horas de ayuda mutua
en la obra, se convierten en arrendatarias por un plazo de 20 años, teniendo la
posibilidad luego de saldada su deuda de escriturar la vivienda a su favor.

● ¿Cuándo se puede solicitar la reparación de una vivienda?

Si usted posee una vivienda de Mevir que presenta alguno de los problemas
detallados podrá solicitar su reparación.
- Muro Grietas
- Pisos Hundimiento de pisos
- Techos Filtración de agua
- Instalación sanitaria Pérdidas en caños abastecimiento y desagüe
- Instalación sanitaria Rotura de pozo negro – fosa séptica
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Actores Roles

MEVIR Promotor del proyecto. Responsable de la

planificación y ejecución del conjunto
habitacional.

Usuarios Futuros residentes del conjunto

habitacional y participantes en la ejecución.

Arquitecto responsable técnico Supervisa y coordina el desarrollo técnico

del proyecto.

Arquitecto proyectista Diseña y elabora los planos arquitectónicos

del conjunto habitacional.

Intendencia de Rivera Otorga permisos y supervisa el

cumplimiento de regulaciones urbanísticas.

Proveedores Suministran los materiales necesarios para

la construcción del proyecto.

Constructora Encargada de la ejecución física de la

construcción del conjunto habitacional.

OSE Provee el servicio de agua potable y

gestiona el saneamiento.

UTE Suministra energía eléctrica para el

funcionamiento/ ejecución del conjunto
habitacional.

Catastro Gestiona la información geográfica y

registral del terreno donde se desarrollará
el proyecto.

Empresa de transporte Encargada de transportar materiales y

equipos necesarios para la construcción.
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Requisitos Indicadores

- Emplear tecnología con bajo consumo - Consumo energético por unidad de

energético y reducidas emisiones de CO2. producción.

- Emisiones de CO2 por unidad de

producción.

- Certificaciones de eficiencia energética

del proceso de producción.

- Priorizar materiales renovables y - Porcentaje de material proveniente de

reciclables para la construcción. fuentes renovables.

- Porcentaje de material reciclado en el

producto final.

- Ciclo de vida del material: durabilidad,

reciclabilidad y biodegradabilidad.

- Minimizar el consumo de agua durante la - Consumo de agua por unidad de

producción y construcción. producción.

- Certificaciones de gestión del agua en el

proceso de producción.

- Incorporar sistemas de captación y - Porcentaje de agua captada y utilizada en

reutilización del agua. comparación con el consumo total de agua.

- Prefabricar componentes en un taller - Tiempo de fabricación en el taller.

centralizado para agilizar el proceso.

- Porcentaje de componentes prefabricados

en comparación con la construcción in situ.

- Eficiencia en el transporte de los -Distancia entre centro poblado y obra

componentes prefabricados.

-Cantidad de trayectos estimados (?

- Cumplir con un plazo máximo de -Tiempo de montaje

ejecución de 10 meses.

- Durabilidad/ vida útil de la vivienda

-Mantenimiento accesible para las familias Costo y frecuencia de mantenimiento

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Como una tipología constructiva alterna para la ejecución de este proyecto, proponemos la
construcción en Madera. Tomando como ejemplo el concurso internacional de madera para
construir en Tranqueras, nos informamos de los distintos sistemas constructivos
presentados.
Una de las tipologías se basa en viviendas construidas en madera laminada en cruz (CLT),
adaptadas según la cantidad de dormitorios requeridos, con capacidad de hasta cuatro
habitaciones. La estructura principal está compuesta casi en su totalidad por madera,
utilizando paneles CLT de 9 mm de espesor para los muros de las viviendas. Estos paneles
proporcionan solidez y durabilidad, además de reducir los tiempos de construcción. Se
incorpora un sistema de desagüe que canaliza el agua hacia un tanque de recuperación de
lluvia, y un sistema de calentamiento solar para agua caliente. El uso de paneles CLT y
revestimiento de chapa ondulada garantiza un bajo mantenimiento y durabilidad. Los
materiales son seleccionados cuidadosamente para facilitar futuras reparaciones sin
comprometer la integridad de la vivienda. En conjunto, el diseño prioriza la eficiencia
energética, la sostenibilidad y la adaptabilidad a largo plazo.