DERECHO ADMINISTRATIVO NOTARIAL – 2DO PARCIAL ROMI R.

- Alcance tiene el principio de gratuidad en procedimientos administrativos.: Es que no se imponen costas.

- Mariela compró por boleto un auto en el mes de mayo y después de 6 meses de haberlo adquirido quiere
registrarlo. Presenta en el Registro Seccional la documentación, entre otros, el FORMULARIO 08 con la firma
del vendedor certificada desde entonces. El Registro Seccional observa el trámite. ¿Qué plazo de validez
tienen las solicitudes? Las solicitudes tienen un plazo de validez de 90 días para su presentación.

- ¿Cuál de los siguientes principios no se relaciona con el proceso administrativo?: Preclusión

- En el orden Nacional resulta necesario a los fines de agotar la vía administrativa, la interposición de pronto
despacho ante el silencio de la administración: Falso. Resulta necesario a los fines de agotar la vía
administrativa en el ámbito de la Provincia, no en la Nación en que el mero silencio transcurrido en el plazo que
el órgano tenia para resolver, tiene por agotada la vía por denegatoria tacita.

- Que situación jurídica subjetiva debe poseer quien formula una denuncia?: INTERES SIMPLE

- Cuál de los siguientes recursos puede ser interpuesto sin patrocinio letrado en la Ley de Córdoba?:
Reconsideración. Es el único que puede interponerse sin patrocinio, en primer lugar, por cuanto no es
obligatorio en el ámbito nacional y por ende no resulta necesario a los fines de agotar la vía administrativa.
Rige el principio de informalismo. Art 77 ley 5350 dispone la obligatoriedad del patrocinio, excepto respecto del
recurso de reconsideración.

- Cuál de los siguientes recursos es de interposición obligatoria a los fines del agotamiento de la vía
administrativa en el marco de la Ley N° 19549?: JERARQUICO

- El Gobierno de la provincia de San Luis ha asignado y afectado al uso público una manzana que
actualmente es un terreno baldío, para que sea utilizada como plaza, a la que se le denominará Plaza del
Carmen. Señale los 4 (cuatro) elementos del dominio público:
1-Elemento objetivo: manzana que actualmente es un terreno baldío.
2-Elemento teleológico: la utilización por la comunidad como plaza y/o espacio recreativo.
3-Elemento subjetivo: el titular de dominio es el Estado Provincial de San Luis.
4-Elemento normativo: la asignación y afectación se realizó por una ley provincial.

-¿Qué limitación administrativa decidió el gobierno argentino en 2012, respecto del 51% de las acciones de
Yacimientos Petrolíferos Fiscales (YPF), de propiedad de la empresa española Repsol? Tenga en cuenta que
hubo una declaración legal. Expropió las acciones de YPF

- Como se llama la acción judicial para reclamar por demora en la administración para resolver?: Amparo por
mora

- ¿Cuál es el medio idóneo para la impugnación de actos administrativos?: Recurso

- El recurso administrativo, se interpone contra…: ACTOS ADMINISTRATIVOS DEFINITIVOS

- Cuál de los siguientes caracteres no pertenece al Recurso de Reconsideración o Revocatoria?

- Que recurso agota la via: jerárquico, revisor,…..? EL JERARQUICO

- Si Ud. Se encontrara concursando un registro en la Provincia de Córdoba y por un punto de diferencia con el
tercero, no queda dentro del orden de mérito, al tiempo que advierte que se computaron mal los antecedentes.
En tal situación, qué recurso deduciría? RECONSIDERACION

- Cuál de las siguientes atribuciones no se corresponde con una potestad del Tribunal de Calificación Notarial?:
Designar los titulares de cada registro. Le corresponde al TSJ de la Provincia.

- ¿Cuál de las siguientes faltas puede dar lugar a una sanción de destitución en la Prov de Cba? (4 correctas)
1- Intervención directa en la tramitación de expedientes judiciales
2- Intervención indirecta en la tramitación de expedientes judiciales
3- Faltas gravísimas en el ejercicio de la función notarial
4- Reiteración de faltas graves en el ejercicio del notariado

- El Tribunal de disciplina Notarial en el marco del procedimiento sumarial, puede: Decretar el secuestro del
protocolo del escribano inculpado por un tiempo prudencial.

- Que elementos integran la jurisdicción de la potestad disciplinaria?:

1- El poder, integrado por facultades no sólo sancionatorias sino también de fiscalización, ya que esta
jurisdicción es a la vez preventiva y represiva.
2- El objeto sobre el que recae, que consiste en analizar el cumplimiento de las normas y principios
vigentes por parte de los escribanos en el ejercicio de su función notarial.

- Plazo para las observaciones en el Registro de la Propiedad: (otras similares180 días)

- En el Registro de la Propiedad se deniega la inscripción de una escritura porque falta la firma del escribano: Es
Nula de Nulidad Absoluta

- Un documento observado por un vicio subsanable en el ámbito del RNPI se anota provisoriamente por un
plazo de: 180 días (art 9 ley 17801)

- El dominio de un inmueble se adquiere: A partir de la inscripción en el registro. Ya que la misma es

constitutiva de dominio.

- El Registro de la Propiedad Inmueble ha rechazado la inscripción de una escritura de compraventa en la que

no figura, al final del texto de la escritura, la firma del escribano a continuación de la firma de las partes,
argumentando el rechazo en que el documento está viciado de nulidad absoluta y manifiesta. Verdadero art 9
ley 17801

- Tiempo que dura el formulario 08 del registro de propiedad automotor?: Es 90 días

- Efecto de la inscripción del automotor: Constitutivo

- Carlos intenta registrar un vehículo y la solicitud es observada, cambia la situación del bien?: No, porque la
solicitud observada no produce la mutación (asi tal cual porque hay otra igual)

- La creación del Registro de la Propiedad del Automotor, importó:

- ¿Que órgano es el encargado de regular el funcionamiento y la organización del Registro Nacional de la

Propiedad Automotor?: Dirección Nacional de Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de
Créditos Prendarios

- ¿Cuál de los siguientes NO constituye un requisito a cumplimentarse a los fines de impugnar una solicitud
de inscripción observada por el RNPA?: Presentación con patrocinio letrado de a bogado matriculado en
la provincia donde se encuentra radicada la sección del registro.

- La reserva de prioridad importa: La imposibilidad de anotar un acto que suceda en orden de prioridad a
la solicitud observada por un plazo de 15 días hábiles administrativos contados desde el día posterior a
la notificación de la observación.

- Donde se tiene que inscribir el divorcio?: en el LIBRO DE MATRIMONIOS

- A un niño lo adoptan, mediante sentencia judicial mandan a inscribir una nota marginal al acta de
nacimiento del niño adoptado. FALSO (RENAPER) Se hace un acta de nacimiento nueva con los nuevos
padres adoptantes, no se hace ninguna nota marginal.

-¿Qué sucede ante un supuesto en que una presentación realizada ante la IGJ no sea tramitada y resuelta
dentro de los 30 días?: Debe presentarse pronto despacho (art 19, ley 23515)

- ¿En cuál de los siguientes supuestos la actividad realizada por IPJ no se corresponde con una función
registral?: Declaración de actos irregulares. Esta se corresponde con una función fiscalizadora del
organismo.

- Que Tribunal es competente en un recurso entre fundaciones y asociaciones civiles?: Cámara Nacional de
apelación en Civil de la Capital Federal

- Y cuando se refiere a comerciantes o una sociedad comercial EJ. S.A?: Cámara Nacional de apelación en
Comercial de la Capital Federal Cámara Nacional de apelación en Comercial de la Capital Federal

- Ante quién se recurre una denegación de inscripción de una fundación?: Cámara de apelación civil

- Pablo ha constituido una S.A. una vez suscripto el contrato constitutivo deja pasar 2º días que fija el art 6 ley
19550 para su inscripción ante la IGJ. Presentado el trámite fuera de término, la IGJ le deniega la inscripción,
rechaza in limine el trámite por extemporáneo. Pablo decide recurrir la resolución ¿Ante quién y en qué plazo
interponerlo?: Ante la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial de la Capital Federal, por el
termino de 15 días de notificada la resolución (art.16 ley 23.515)

- ¿Cuál es el ámbito de aplicación de la ley 22.315 de la IGJ? La presente ley es de aplicación en la Capital
Federal y Territorio Nacional de la Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur.

- Cuales son funciones de la Inspección de Personas Jurídicas en Córdoba? Seleccione 4 respuestas

correctas:
1- Organizar los registros provinciales
2- Autorizar el funcionamiento de las asociaciones civiles y fundaciones
3- Inscribir las sociedades comerciales y demás actos y documentos de comercio
4- Fiscalizar todas las sociedades

- Si un notario autoriza una escritura sobre base de documentación apócrifa ¿en qué delito incurre?: Estafa
notarial

- Un escribano retiene una parte del impuesto, cómo responde? Personalmente.

- Retención de impuesto menor: queda obligado personalmente por la diferencia

- La falta de depósito de 100mil en concepto de impuesto de sellos, que sanción le correspondería al

escribano?: Prisión de 2 a 6 años

- En un proceso de responsabilidad del escribano el juez que medida puede tomar de manera cautelar?: Puede
secuestrar preventivamente el protocolo

- Caracteres del dominio publico: Inembargable, imprescriptible, inenajenable

- Elementos del Dominio Público: 1-subjetivo. 2-objetivo. 3-teleológico. 3-normativo

- La ONU cede un avión al presidente argentino, con la condición que anote la cesión con bandera argentina o
sea acá en el país. Y el presidente acepta diciendo que es posible su registración.: VERDADERO

- Bienes de dominio público del Estado (Art. 235 C.C y C.). Son bienes pertenecientes al dominio público,
excepto lo dispuesto por leyes especiales:
1- El mar territorial hasta la distancia que determinen los tratados internacionales y la legislación especial, sin
perjuicio del poder jurisdiccional sobre la zona contigua, la zona económica exclusiva y la plataforma continental.
Se entiende por mar territorial el agua, el lecho y el subsuelo;
2- Las aguas interiores, bahías, golfos, ensenadas, puertos, ancladeros y las playas marítimas; se entiende por
playas marítimas la porción de tierra que las mareas bañan y desocupan durante las más altas y más bajas
mareas normales, y su continuación hasta la distancia que corresponda de conformidad con la legislación
especial de orden nacional o local aplicable en cada caso;
3- Los ríos, estuarios, arroyos y demás aguas que corren por cauces naturales, los lagos y lagunas
navegables, los glaciares y el ambiente periglacial y toda otra agua que tenga o adquiera la aptitud de satisfacer
usos de interés general, comprendiéndose las aguas subterráneas, sin perjuicio del ejercicio regular del derecho
del propietario del fundo de extraer las aguas subterráneas en la medida de su interés y con sujeción a las
disposiciones locales. Se entiende por río el agua, las playas y el lecho por donde corre, delimitado por la línea
de ribera que fija el promedio de las máximas crecidas ordinarias. Por lago o laguna se entiende el agua, sus
playas y su lecho, respectivamente, delimitado de la misma manera que los ríos;
4- Las islas formadas o que se formen en el mar territorial, la zona económica exclusiva, la plataforma continental
o en toda clase de ríos, estuarios, arroyos, o en los lagos o lagunas navegables, excepto las que pertenecen a
particulares;
5- El espacio aéreo suprayacente al territorio y a las aguas jurisdiccionales de la Nación Argentina, de
conformidad con los tratados internacionales y la legislación especial;
6-Las calles, plazas, caminos, canales, puentes y cualquier otra obra pública construida para utilidad o
comodidad común;
7- Los documentos oficiales del Estado;
8- Las ruinas y yacimientos arqueológicos y paleontológicos.

- ¿Que podría incluir el concepto de utilidad pública?:

1- Las generales (bienes indeterminados e identificados en cantidad-número y calidad) y los especificas (bienes
determinados)

- Una plaza era para satisfacer el interés de la comunidad que elemento era del dominio público...: teleológica

- ¿Cuál de los siguientes caracteres NO es una nota tipificante del dominio público del Estado?:
Constitucionalidad

- ¿Cuál de los siguientes bienes no integra el dominio público del Estado Nacional? (seleccione 3):
1-Bienes pertenecientes a una concesionaria de servicios públicos
2 - Bienes pertenecientes al Colegio de Escribanos de CABA
3- Bienes pertenecientes a la Iglesia Católica

- Como se llama cuando por ley se establece que algo es dominio público?: Asignación (disposición de
una ley por la cual se determina la naturaleza jurídica de un bien –público o privado-)

- Una ley que determino a una plaza con el carácter de dominio público.: ASIGNACION

- El acto de afectación de un bien al dominio público del Estado requiere para su validez: (4 correctas)
1- Asentimiento expreso o tácito de una autoridad administrativa competente
2-Que el bien ya se encuentre en el patrimonio del Estado
3- Dictado de un acto administrativo efectivo y actual
4- Realización de un hecho administrativo por autoridad competente
(NO VA: dictado de una ley de utilidad pública, xq es para expropiar.)

- ¿De los siguientes postulados, cual a tu entender NO resulta necesario para que se produzca la
desafectación de un bien del dominio público?:
- Que sea dictado por ley.
- La desafectación por regla debe ser realizada por un acto de igual entidad al que produjo la afectación.
-No resulta necesario que sea en todos los casos realizada a través de una ley.

- El gobierno de la Prov. De San Luis ha decidido que el predio de su titularidad ubicado en la intersección
de avenida Lafinur y Av.Illia de la capital sea de dominio público. ¿Mediante qué acto o precepto lo ha
determinado?: ASIGNACION

- El gobierno de la Prov. De San Luis ha decidido que el puente que atraviesa la Av. Caídos en Malvinas y que
comunica el barrio Edén con barrio Jardín sea afectado al uso público ¿Qué características debe tener dicho acto
administrativo de afectación?:
- Asentimiento expreso o tácito de una autoridad administrativa competente
- Que el bien ya se encuentre en el patrimonio del Estado Dictado de un acto administrativo efectivo y actual
- Realización de un hecho administrativo por autoridad competente

-(Afectar significa destinar un bien del dominio público al uso público. La afectación tiene como principal
efecto el sujetar un bien al uso público, y los requisitos son:
EL ACTO DEBE EXPRESA INEQUIVOCAMENTE EL ASENTIMIENTO DE AUTORIDAD COMPETENTE.
PUEDE SURGIR TMB EN FORMA IMPLICA DE UN HECHO ADMINISTRATIVO
DEBE SER EFECTIVO, NO POTENCIAL, CREANDO DISPONIBILIDAD SOBRE EL BIEN
DEBE SER ACTUAL)

- El intendente de la ciudad de san Luis, ha decidido desafectar del uso público el puente que atraviesa la Av.
Caídos en Malvinas y que comunica en barrio Edén con el barrio Jardín que fuera que fuera afectado a dicho
uso público por el Gob. De la Provincia de San Luis.
(LA DESAFECTACION ES LA MANIFESTACION DE QUE UN BIEN DEJA DE ESTAR DESTINADO AL USO
PUBLICO. AL IGUAL QUE LA AFECTACION PUEDE SER FORMAL Y PROVENIR DE UN ACTO
LEGISLATIVO O ADMINISTRATIVO, COMO ASI TMB. PROVENIR DE UN HECHO NATURAL EJ. UN RIO
SE SECA, O HUMANO EJ. EL CIETTE DE UNA CALLE, QUE SUSTRAE EL BIEN DEL USO PUBLICO.
COMO REGLA, UN BIEN DEBE SER DESAFECTADO POR EL MISMO ORGANO QUE LO AFECTO Y BAJO
LOS MISMOS MECANISMOS O FORMALIDADES)

- Cuál de las siguientes limitaciones al derecho de la propiedad no trae aparejada la posible pérdida del
derecho real del dominio: La servidumbre administrativa (SI: decomiso, requisición y expropiación)

- Caracteres de la Restricción Administrativa:

1- No implica indemnización
2- Impone obligaciones de no hacer, obtenerse de actuar en un sentido determinado, hacer.
3- Es constante, general y actual.
4- Rige el sistema de número abierto pues su contenido y alcance es ilimitado en número y clase.
5- Es ejecutoria
6- Es imprescriptible.

- La integridad como un límite a la facultad de imponer restricciones al dominio refiere a: Que la restricción
administrativa no puede alterar el carácter de perpetuidad y exclusividad del derecho sobre el que
recae.

- Si en un barrio te obligan a poner en la medianera libustrines como cerco que es?: Una restricción
administrativa

- Límites de la restricción administrativa:

1- Competencia
2- Razonabilidad
3- Integridad

- La ocupación temporánea se diferencia de la figura de la servidumbre administrativa por: El carácter

transitorio que posee.

- Las servidumbres administrativas son un menoscabo a al carácter de absoluto que posee el derecho
de dominio. La ocupación temporánea, a diferencia de lo que ocurre en la servidumbre, es temporal y
no permanente.

- En el supuesto de servidumbre de gasoducto, el precio de la indemnización lo fija: El ENARGAS, en caso de

falta de acuerdo entre las partes

- Cuál es la indemnización en servidumbre de electroducto?: Valor de la tierra en condiciones óptimas y la

aplicación de un coeficiente de restricción que atienda al grado de las limitaciones impuestas por la
servidumbre.

- En caso en que el propietario del terreno y el titular de la servidumbre de electroducto no se pusieran de

acuerdo acerca del precio de la indemnización, en la constitución de la misma impide al predio que cumpla un
destino económicamente racional, que opción queda para el propietario del fundo?: Iniciar una acción de
expropiación irregular.
Solo si el predio se convierte en antieconómico con la constitución de servidumbre. De lo contrario, la acción
solo puede enderezarse a cuestionar el monto indemnizatorio o a cuestionar lo que se crea con derecho y
dichas acciones tramitan por el Art. 12 ley 19550.

- Se constituye servidumbre sobre el predio de titularidad de doña Rosa, existiendo solo el fondo sirviente. ¿A
qué tipo de Servidumbre nos estamos refiriendo?:

- El Estado Nacional decide expropiar un campo a la vera de un camino, con el objeto de construir una ruta
nacional. El referido inmueble se encuentra arrendado por un plazo de 3 años, habiéndose cumplido un tercio
de dicho plazo. En esta situación ¿Qué rubros integran el concepto indemnizatorio? Seleccione 4:
1- Valor objetivo del campo
2- Daños derivados de la rescisión del contrato de locación con los inquilinos
3-Valor de los alquileres perdidos
4- Pérdida del valor cosecha de los inquilinos

- Se puede expropiar un predio perteneciente a una SRL: SI, porque todas las personas físicas o jurídicas
pueden ser expropiadas

- La acción del expropiado para exigir el pago de la indemnización prescribe: 5 años (art 31 ley nacional de
expropiación) Computados desde que el monto respectivo quede determinado con carácter firme y definitivo.

- ¿En cuál de los siguientes supuestos no procede la retrocesión?:

-Cuando al bien expropiado se le diere un destino diferente al previsto en la ley expropiatora.
- Cuando existiendo una ley que declara de utilidad pública un bien, el Estado lo toma sin haber
cumplido con el pago de la respectiva indemnización. (Expropiación irregular)

- Ante un supuesto de falta de avenimiento entre el particular damnificado y el Estado Nacional respecto del
precio o monto indemnizatorio derivado de una expropiación de un bien inmueble. ¿de qué manera se dirime el
conflicto?: Se somete a la jurisdicción de la justicia federal del lugar donde se encuentre el bien

- A Juan el Estado le quita el dominio de una parte de su campo para hacer una autopista, que instituto es?:
Expropiación

- Para hacer un peaje, el municipio utiliza una parte del terreno de Juan para poner los materiales, que
instituto es?: Ocupación temporaria

- Que implica el desmembramiento de uso y goce por un tiempo determinado, ante qué instituto nos
referimos?: Servidumbre Ocupación temporaria Y/O Ocupación temporaria

- Plazo de las ocupaciones: (02)Dos años

- Que abarca la indemnización de las expropiaciones? Que integra el valor de indemnización?

ARTICULO 10. Ley 21499 — La indemnización sólo comprenderá el valor objetivo del bien y los daños que
sean una consecuencia directa e inmediata de la expropiación.
No se tomarán en cuenta circunstancias de carácter personal, valores afectivos, ganancias hipotéticas, ni el
mayor valor que pueda conferir al bien la obra a ejecutarse. No se pagará lucro cesante.
Integrarán la indemnización el importe que correspondiere por depreciación de la moneda y el de los respectivos
intereses.
ARTICULO 11. — No se indemnizarán las mejoras realizadas en el bien con posterioridad al acto que lo
declaró afectado a expropiación, salvo las mejoras necesarias.
ARTICULO 12. — La indemnización se pagará en dinero efectivo, salvo conformidad del expropiado para que
dicho pago se efectúe en otra especie de valor.

- Que integra el valor de la indemnización de la expropiación (una correcta): Valor objetivo del bien (no la
depreciación de la moneda)
- En la servidumbre de electroducto, el valor de la indemnización se establece teniendo en cuenta ciertos
parámetros. ¿Cuáles dos respuestas son correctas?
-El valor de la tierra en condiciones óptimas en la zona donde se encuentre el inmueble gravado.
-La aplicación de un coeficiente de restricción.

- Plazos de expropiación:
ARTICULO 33. — Se tendrá por abandonada la expropiación —salvo disposición expresa de ley especial— si
el expropiante no promueve el juicio dentro de los dos años de vigencia de la ley que la autorice, cuando se
trate de llevarla a cabo sobre bienes individualmente determinados; de cinco años, cuando se trate de
bienes comprendidos dentro de una zona determinada; y de diez años cuando se trate de bienes
comprendidos en una enumeración genérica.

- Diferencia de la expropiación con la ocupación temporaria:

La expropiación implica el traspaso del dominio in totum al Estado, von las facultades de uso, goce y
disposición, la ocupación deja a salvo la facultad de disposición, que queda en cabeza del propietario. La
expropiación es definitiva y la ocupación temporaria normal no puede extenderse por más de dos años.

- Como pueden determinarse los bienes a expropiar... (Dos correctas): Específicos ya que son bienes
individualizados y genéricos bienes comprendidos en una enumeración general

- ¿Cuál de las siguientes funciones no corresponde a la Escribanía General del Gobierno de la Nación?:
Registrar y archivar los títulos de propiedad de los muebles pertenecientes al Estado de la Nación.

- Quien destituye a los escribanos de la Escribanía General?: El Poder Ejecutivo Nacional. También lo designa.

- El escribano gral de la nación tiene que renunciar por una enfermedad… lo suceden los adscriptos:
Verdadero, los escribanos adscriptos reemplazan al escribano general por orden de antigüedad en caso
de renuncia, licencia, ausencia o impedimento.

- A la Escribanía Grl. de Gobierno, le compete:

1- Ejercer la titularidad del Registro Notarial del Estado Nacional.
2- Conservar y custodiar las declaraciones juradas patrimoniales de los funcionarios de la
Administración Pública Nacional.
3- Registrar y archivar los títulos de propiedad de los inmuebles pertenecientes al Estado Nacional.
4- Realizar actos notariales extra protocolares en lo que el estado Nacional tuviere interés.

- Entre las competencia de escribanía gral..la incorrecta : Actos donde las provincias sean las interesadas

- Quien designa a los adscriptos del Escribano General de Gobierno?: Ministerio de Justicia (al Escribano
Gral. de gobierno el P.E, pero a los adscriptos el Ministerio de Justicia)

- Cuantos adscriptos tiene el Escribano General?: Tres.

- Puede ser reemplazado por razones de licencia por enfermedad el Escribano General por el adscripto de mayor
antigüedad?: PUEDE

- Un particular le solicita una inscripción al Escribano Grl de la Nación, puede realizarlo?: No, mientras este en
el ejercicio de sus funciones en la Escribanía Grl de la nación.

- Dos personas se divorcian sale la sentencia respecto a la partición de los bienes, van a la escribanía y le
piden al escribano que quieren hacer las actas traslativas respectivas de los inmuebles, preguntan cuánto sale,
que impuestos tiene y cuáles no. Usted como escribano analiza la Ley respectiva. Procede el impuesto…..?:
No lleva impuesto, porque no es oneroso y no tiene compensación monetaria

- En el CCyC la constitución de S.A simplificada, donde y dentro de cuanto tenia q presentar la inscripción?: Ante
el Registro Público dentro de las 24 hs
- Miembros que integran el Tribunal de disciplina, requisitos: Ser escribano titular de registro, con no
menos de ocho años de antigüedad en el ejercicio de su función notarial y tener conducta intachable

- A que organismos debe informar el escribano?: Marcar la opción más completa (son todas siglas)

- ¿Convivencia, plazo para inscribir?: 2 AÑOS

- El registro de la Propiedad Inmueble ha demorado la inscripción de una escritura por 3 años. El a…. sugiere
reclamar judicialmente dicha demora en razón del perjuicio que está causando a su cliente. En el r.. ¿Que
medida corresponde interponer?: Amparo por mora de la ADMINISTRACION.

- El escribano Fabricio omitió adjuntar la acreditación de personería de una sociedad en una escritura de
compraventa. De una inspección de protocolo se determina la irregularidad. En el marco de la ley 12.990.
¿Cómo continua el procedimiento disciplinario?: El colegio de escribanos instruye sumario al escribano
Fabricio.

- Carlos ha intentado registrar la compra de su auto pero el registro seccional le haobservado el trámite. ¿La
titularidad del dominio del vehículo cambio con la sola presentación del trámite?: No, porque la solicitud
observada no produce mutación del dominio.

- ¿Que órgano es el encargado de regular el funcionamiento y la organización del recurso Nacional de la

propiedad?: El poder ejecutivo Nacional.

- ¿Qué efecto registral produce la inscripción de un automotor en el Registro nacional de la Propiedad del
automotor? Constitutivo de dominio.

- Romina y Miguel han decidido contraer matrimonio. El día de la celebración del acto matrimonial, los
contrayentes declaran al oficial del registro de Estado Civil y Capacidad de las personas, lo siguiente:
seleccione las 3 (tres) respuestas correctas.
1- Que, han celebrado convención matrimonial.
2- Que, han optado por el régimen de separación de bienes.
3- Que, se toman por esposos.

- El juez Lagos de la primera circunscripción de la ciudad de Córdoba, ordena la inscripción de la ciudad de

Córdoba, ordena la inscripción de una sentencia judicial de adopción plena y el registro de Estado Civil y
Capacidad de las personas debe practicar nota marginal en el acta de nacimiento original y esto constituye su
nuevo título de estado de familia. FALSO.

- La ONU ha cedido a la Argentina un avión para traslado de pasajeros en épocas de emergencia nacional. La
organización ha condicionado la cesion a que la misma sea inscripta en Argentina. El presidente de Argentina
ha aceptado dicho trato asegurándose que la registración es procedente. VERDADERO.

- Juan y María son convivientes desde hace dos años y comparecen al registro civily capacidad de las personas,
en el mes de abril de 2016 rogando la inscripción registral dedicha unión convivencial. ¿Pueden registrarla? Si,
ya que la ley requiere que mantenganla convivencia durante un periodo no inferior a 2 años.

- Esteban y Mariana ruegan al registro de Estado civil de las personas, la inscripciónde un pacto de convivencia
que han celebrado, relativo a una unión convivencial no inscripta. ¿Qué responde el Registro?: El ente registral
rechaza su inscripción indicandoque previamente debe rogarse la registración de la unión convivencial.

- Inscripta una sociedad anónima en la Inspección general de justicia (IGJ), desde este organismo registral se
le requiere al representante orgánico las correspondientes constancias para acreditar el dominio social. ¿Qué
medidas puede tomar la IGJ?: Aplicar sanciones

- La escribana Ana María autoriza una escritura de división de condominio en la quese distribuye… lote para
cada uno. Algunos tienen deuda de impuesto inmobiliario pero la escribana Ana María igualmente… el marco
de la ley 11.683.¿Que responsabilidad le corresponde a la escribana?: Responsabilidad personal y
solidaria.
- En el marco de una fiscalización de impuesto sobre los ingresos brutos a Marta elfisco provincial le requiere al
escribano que Julio que informe todas las escrituras autorizadas por él otorgadas por Marta. ¿Qué medidas
debe aplicar el fisco?: Correspondela aplicación de multa al escribano Julio por incumplimiento de
contestar el requerimiento atento su carácter de agente de información.

- La Res. 15-DPIP- 2014 de rentas Córdoba, establece la obligación al escribano de informar al fisco la
intermediación de personas… notario Eduardo ha omitido informar que el martillero José ha intermediado para
concretar la compraventa por escritura pública entre Marta …. Incumplimiento del deber de informar, ¿que
medidas corresponde que aplique el fisco al escribano Eduardo?: Debe aplicar una sanción al escribano
Eduardo ante incumplimiento del deber de informar la intermediación de José.

- El escribano Marcos autoriza una escritura de compraventa y retiene los importes correspondientes a ITI e
Impuesto de sellos, pero luego ingresa al fisco un importemenor. ¿Qué obligación le establece la ley fiscal?:
Deberá abonar la diferencia con su dinero como si fuera una obligación personal.

- Comparecen a su escribanía Matías y Roxana quienes son ex conyuges. Han obtenido sentencia de divorcio
vincular y homologación .. del matrimonio. Le solicitan otorgar las pertinentes escrituras publicas de
adjudicación. Le consultan si la operación seencuentra alcanzada…agente de retención, considera la
resolución general de AFIP 2141/2006 y la ley 23.905 de ITI y que el hecho imponible del impuesto es ..pais.
¿Les contesta que esta alcanzada dicha operación? No, ya que no se trata de una transferencia onerosa
siempre que no haya compensación dineraria

- En diciembre de 2018, Cristian ha celebrado mediante instrumento privado un contrato oneroso de renta
vitalicia con su abuelo Francisco, que se ha celebrado en la ciudad de Córdoba e involucra un inmueble. Se
presenta en su notaria para elevar el acto de escritura pública, Ud. Como escribano actuante. Considere que el
escribano es solidariamente responsable con las partes otorgantes del pago de tributos nacionales,
provinciales y municipales, ¿Que tributos debe analizar si se han abonado o deben abonarse? ITI, sellos,
inmobiliario y tasas y servicios municipales.

- El escribano José otorgo una escritura de compraventa, retuvo el porcentaje correspondiente a Impuesto a las
Ganancias y vencido el plazo para ingresarlos al fisco, nolo hizo. El importe retenido supera $100.000. El fisco
nacional ha detectado dicha irregularidad. ¿Qué sanción corresponde?: Sera reprimido con prisión de dos
(2) a seis (6) años.

- ¿Como se denomina la disposición de la ley mediante la cual se determina el carácter de un bien como de
dominio público? Asignación.

- Una plaza es un bien de dominio público porque esta destinada al uso de toda la comunidad que la rodea. Con
es..Señale la respuesta correcta. El elemento teleológico del dominio público.

- El código civil y comercial enumera los bienes de dominio público. ¿Cuáles d elas siguientes opciones refiere a
bienes de dominio público? Los lagos y lagunas navegables.

- Las servidumbres administrativas pueden tener su fuente en: seleccione las 4 (cuatros):
1- Un acto administrativo
2- Un acuerdo de la administración con el particular.
3- Una ley
4-Una accesión.

- Nadia es propietaria de un lote sobre el cual la provincia de Córdoba ha constituido una servidumbre de
electroducto. Ella no esta conforme… competente para entender el asunto?: Juez federal del lugar donde se
encuentra el inmueble.

- Se constituye servidumbre sobre el pedido de titularidad de doña Rosa, existiendosolo el fundo sirviente. ¿A
que tipo de se….: Servidumbre administrativa ya que el beneficio es parta la comunidad.

- La energía eléctrica, cuyo transporte y distribución han sido calificados como servicios públicos constituye un
elemen…comunidad determinada. Para garantizar laregularidad y continuidad de los servicios públicos
comprometidos, resulta impre.. los cometidos asumidos. ¿De que limitación administrativa al dominio privado
se trata? Servidumbre de ELECTRODUCTO: permite que la energía fluya desde los centros de
generación de energía hasta los de consumo.

- Fabián debe tolerar el uso y goce que realiza EDESAL (empresa concesionaria de distribución de energía
eléctrica) sobre su terreno para la construcción, conservación y mantenimiento de instalaciones, cables,
cámaras, torres, columnas, aparatos y demás mecanismos a transmitir, transportar, transformar o distribuir
energía eléctrica. ¿De que tipode restricción administrativa al dominio privado se trata?: Servidumbre
administrativa de electroducto constituida por EDESAL.

- EDESAL (San Luis) es concesionaria de servicios de provisión de energía eléctrica en la provincia y quiere
constituir una servidumbre de electroducto sobre el terrenode José. Para ello debe cumplir algunas condiciones
para que quede formalmente constituida. Señale 4 (cuatro) respuestas relacionadas a dicha constitución.
1- De la afectación del precio a servidumbre debe tomar razón Catastro y Registro inmobiliario.
2- La autoridad competente debe aprobar proyecto y plano.
3- Laconcesionaria debe presentar un proyecto
4-La concesionaria debe presentar un plano.

- La provincia de San Luis necesita atravesar por una fracción de terreno de propiedad de Jose un trazado de
instalaciones, aparatos o mecanismos, destinados a trasmitir, transportar y transformar energía eléctrica. ¿De
que tipo de limitación al dominio privado se trata?: Servidumbre administrativa de electruducto.

- La municipalidad de la ciudad de Juana Joslay de la provincia de San Luis ha expropiado una fracción de
terreno a Josépara realizar un puente. Operada la transferenciade dominio y entregada la posesión de la
fracción de terreno y abonada la indemnización. José advierte que no se ha dado el destino fijado. ¿Qué debe
hacer?: Intimar fehacientemente a la municipalidad para que le asigne a la fracción de terreno el destino
que motivo la expropiación.

- El gobierno provincial de San Luis realizo relevamientos en toda la provincia referidos a la existencia de
asentamientos precarios (villas) a los fines de otorgar el titulo de propiedad a los habitantes de las mismas.
¿Qué limitación administrativa a la propiedadprivada seria la mas conveniente para aplicar?: Expropiación, ya
que se quiere otorgar título definitivo de propiedad a los habitantes de los asentamientos precarios.

- Jacinto ha sido expropiado por el gobierno de la provincia de San Luis. Una apartede su campo de 150 has, ha
sido destinada a la construcción de una ruta provincial. La expropiación esta garantizada por ciertos principios.
Señale las 4 (cuatro) respuestas correctas.
1- La indemnización debe ser justa y previa al sacrificio patrimonial
2- El sacrificio especial creado por expropiación debe ser satisfecho mediante indemnización.
3- Dictado de una ley que declare la utilidad pública que sirve de fundamento a la sentencia.
4- Sentencia que prive a Jacinto de su derecho de dominio.

- El gobierno Nacional ha expropiado un campo de propiedad de Benicio y no han llegado a un acuerdo

respecto del monto de la indemnización atento que su campo es unaempresa familiar que se ha proyectado a
lo largo de varias generaciones. El expropiante inicia el juicio y argumenta: Que, la indemnización solo
comprende el valor objetivo del bien y daños directos e inmediatos.

- ¿Cuando queda perfeccionada la expropiación?: Con la transferencia del dominioal expropiante mediante
sentencia firme, toma de posición y pago de laindemnización.

- Luego de la sanción de la ley que declara afectado a la expropiación el terreno deAndrés para el desarrollo de
un proyecto de autódromo en la localidad de Potrero de los Funes, en la provincia de San Luis , aquel, a través
de boleto de compraventa, vende su lote. ¿Es valido este contrato? No, ya que la ley no los considera
validos respecto al expropiante.

- ¿Qué conceptos pueden integrar la indemnización expropiatoria?: Valor objetivo del bien y daños
consecuencia de la indemnización.
- Bernardo es titular de un lote en un conjunto inmobiliario. La municipalidad de la ciudad de Córdoba ha
decidido exp..acueducto que beneficiara a varios barrios aledaños. La municipalidad está expresamente
facultada a expropiar, pero, ¿Es p…: Si, ya que así locontempla la ley.

- La única causa que puede dar origen a un proceso expropiatorio es la declaración de utilidad pública, y en
segundo lugar, que dicha declaración debe ser realizada por ley del congreso.:VERDADERO.

- Martin es el escribano General de Gobierno pero debe renunciar debido a una enfermedad perma… ejercer
más en dicho puesto. Sus escribanos adscriptos: Germán, Javier, Sergio le suceden en ese orden. Ate… más
antiguo. Verdadero.

- A la escribanía General de Gobierno le compete. Seleccione las 4 (cuatro) respuestas correctas.

1- Registrar y archivar los títulos de propiedad de los inmueblespertenecientes al estado Nacional.
2- Realizar actos notariales extraprotocolares en los que el estado Nacional tuviere interés.
3- Ejercer la titularidad del registro Notarialdel estado nacional.
4- Conservar y custodiar las declaraciones juardas patrimoniales de los funcionarios de la administración
pública Nacional de acuerdo con lo que

- Omar ha sido designado en Escribanía General de gobierno de la Nación. Atentoque no se ha desempeñado

correctamente será removido de su cargo. ¿qué poder del Estado tiene competencia para ello?: El poder
ejecutivo Nacional, en virtud de lo establecido por ley.

-Juan y Maria son convivientes desde hace dos años y comparecen al registro de Estado Civil y capacidad de
las personas… dicha unión convivencial. ¿Pueden registrarla?: Si , yaque la ley les requiere que mantengan
convivencia durante un periodo no inferior a 2años.

-Luego de la entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación (ley 26.994) y la ley de apoyo
al capital emprendedor (ley 27… solicitando constituir una sociedad Anónima simplificada unipersonal para el
desarrollo de su actividad comercial que implica un objeto amplio: Ante el registro Público, dentro de las 24
hs desde su presentación.

- La escribana Estela ingreso una escritura de compraventa con errores en la descripción del inmueble. El
registro inmobiliario observa atenta…. riamente por un plazo de: 180 dias

-¿Cuál de las siguientes limitaciones al derecho de dominio privado trae aparejada la pérdida del derecho real?
Expropiación, ya que importa la pérdida del derecho real de dominio por causa de utilidad pública.

- Sobre un buque para que serbia la bandera.: La bandera designa la Nacionalidad.

-Una de en que momento se perfecciona la expropiación,...La respuesta correcta es la que dice: con la
posesión y pago de la indemnización (son 3 cosas que dice)

-Que sanción le correspondería al escribano que retuvo y no pago al fisco más de 100,000: Prisión de 2 a 6
años

- Requisitos para que un juez pueda integrar el tribunal de disciplina (seleccionar):

1- Conducta intachable , y una más que no me acuerdo, pero creo que era;
2-Ser titular de un registro por más de 8 años

-Pepito y pepita se casan que deben declarar: Matrimonio convencional.

-Una que pasa Una ruta por el campo de juan: Expropiación (Cuidado con esa porque , dice que solo le usa
una fracción del campo , para el pasode la comunidad no se que ...... y te da a pensar que es una servidumbre)
pero es EXPROPIACIÓN.

- ¿Cuánto es el tiempo máximo que puede durar una ocupación temporánea?: 2 años

- Humberto ganó un juicio a la Municipalidad de Córdoba por $3.000.000. A los fines de asegurarse el cobro de
su crédito quiere tra…predio utilizado para recreación y deporte que es de titularidad de la intendencia. ¿Es
procedente el embargo?: No, ya que se trata de un bien de dominio público.

- El escribano Juan José presenta al Registro de la Propiedad Inmueble una escrituracontinente de la elevación a
instrumento público de intercambio de obligaciones sobre un bien no registrable. EI Registro rechaza la
presentación argumentando los actos que son susceptibles de registro inmobiliario. ¿Qué artículo de la ley
17.801 invoca para el rechazo?: Art. 2, que describe los actos que se registran.

- La Municipalidad de Juana Koslay, provincia de San Luis, proyecta atravesar elcampo de Josefina con una
red de cañerías para que el gas natural Ilegue a la localidadde Cuchi Corral. Debe recurrir a:Una servidumbre
de gasoducto, ya que Josefina debe tolerar la obra para el tendidode gas natural.

- ¿Qué órgano o tribunal resulta competente para resolver un recurso deducidopor una Fundación en contra
de una resolución dictada por IGJ?: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de la Capital Federal.

- Qué órgano o Tribunal resulta competente para resolver un recurso deducido por una Fundación en contra de
una resolución dictada por IGJ? Pablo ha constituido una Fundación. Una vez suscripta el Acta Constitutiva y el
Estatuto, la IGJ le deniega la inscripción y autorización para funcionar atento la retribución pactada para….
Pablo decide recurrir la resolución, ya que la ley así lo permite y los cargos ad honorem son para los
miembros… ¿Ante quién debe interponerlo y en qué plazo?: Ante la Cámara Nacional de Apelaciones en lo
Civil de la Capital Federal, dentro de los 15 días de notificada de resolución.

- ¿Cuáles de los siguientes caracteres identifican a las restricciones administrativas?: Obligación de tolerancia,
generales, ilimitadas, no indemnizables, imprescriptibles.

- En el Registro del Automotor, la reserva de prioridad implica:

-La imposibilidad de anotar un acto sobre el mismo bien' que suceda en orden de prioridadpor un plazo
de caducidad de 90
días.
- La imposibilidad de anotar otro acto antes de que hayan pasado 15 días para recurriro que se resuelva
en definitiva.
- La reserva de prioridad opera ante supuestos en que la solicitud de inscripción registral deun
automotor resulta observada. Importa justamente asegurar que ningún cambio en la titularidad dominial
operará durante el transcurso de tiempo que dure la tramitación de las observaciones y/o hasta tanto
no haya vencido los 15 días para interponer el recurso previsto en el artículo 16 del Decreto
Reglamentario o, en su caso, hasta tanto aquel no haya sido
resuelto.

- ¿Qué personas jurídicas fiscaliza la Inspección General de Justicia? Seleccionelas 4 (cuatro) respuestas
correctas.
1-Sociedades que realicen operaciones de capitalización y ahorro.
2-S.A.-salvo las controladas 'por la CNV-, S.R.L. -del Inc 2 del art. 299-.
3-Sociedades extranjeras con ejercicio habitual en el país de su objeto social.
4-Asociaciones y fundaciones.

- QUE ORGANO ES EL ENCARGADO DE REGULAR EL FUNCIONAMIENO Y LA ORGANIZACIÓN DEL

REGISTRO NACIONAL DE PROPIEDAD AUTOMOTOR: PODER EJECUTIVO NACIONAL

- ¿CUÁL ES EL MEDIO IDÓNEO PARA LA IMPUGNACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS?: RECURSO

- CUÁL DE LOS SIGUIENTES CARACTERES NO PERTENECE AL RECURSO DE RECONSIDERACIÓN O

REVOCATORIA? (puede ser inmutabilidad o preclusión?

- QUE RECURSO AGOTA LA VIA: JERÁRQUICO, REVISOR,…..?: EL JERARQUICO

- ¿CUÁL DE LOS SIGUIENTES ÓRGANOS INTERVIENEN EN EL PROCEDIMIENTO CONCURSAL

REGISTRAL EN CABA? (4OPCIONES)
1- Poder Ejecutivo Nacional
2-Tribunal De Superintendencia Notarial
3-Colegio De Escribanos
4-Jurado Constituido a tal fin
(NO VA: TRIB DE CALIFICACIONES NOTARIAL)

- Una escribana autoriza un poder sin verificar la identidadde manera correcta, y con ese poder otra escribana
autoriza unaescritura y luego se descubre que el poder era apócrifo. Que debehacer el tribunal de disciplina?:
Secuestro de protocolos

- Que funciones registrales tiene la inspección general de justicia, 4 respuestas correctas.

1.-Inscribe los contratos de sociedad comercial y susmodificaciones
2.-Lleva el registro nacional de sociedades extranjeras
3.-Lleva los requisitos nacionales de asociaciones y defundaciones
4.-Lleva el registro nacional de sociedades por acciones

- ¿Cuál de las siguientes no constituye una función fiscalizadora propia de la inspección general de la justicia?:
Ordenar el allanamiento de domicilio, clausura de un local o secuestro de documentación a fin de hacer
cumplir sus propias decisiones.

-Debe requerirla al órgano judicial competente. Requiere inscribir un contrato de obligación, llevando la escritura
pública el registro de la propiedad lo rechaza, puede? No puede, en virtud del art. 4 que establece que
instrumentosse inscriben.

- Un vecino de la ciudad de San Luis ha decidido denunciar ciertas actividadesirregulares en la plaza principal
declarada como Municipalidad para que el servicio de inspección obre en consecuencia. La Dirección de
Seguridad Ciudadana analiza la denuncia y crea actividades ilegales y decide, sin más archivarlas. ¿Ha
actuado correctamente?: Sí, porque la Municipalidad no tiene la obligación de darle trámite.

- Martín se encuentra concursando una titularidad de un registro notarial. Cuando el Tribunal de Calificaciones
publica el… que no se encuentra en el mismo. ¿Qué tipo de impugnación debe realizar en contra del acto
administrativo que dispuso el mencionado...?:Recurso de reconsideración

- Usted es el Notario autorizante de una escritura pública de compraventa deinmueble

por la suma de $2.000.000. Debe de…. misma y otorgar la misma libre de toda deuda. Su contador le informa
que debe informar dicha operación a sistemas tributarios de…. Algunos con carácter previo a la celebración de
la misma. Seleccione los tributos a retener y los sistemas de información involucrados:
1-Retención: 1.T.I,
2- Sellos y Municipales.
3-Información: C.0.T.1., S1.cO.RE. y C.I.T.I.

- EI Estado Provincial ha impuesto el mantenimiento, en forma constante, de un camino

de tierra que atraviesa el campo de caminos vecinos que se encuentran en igual situación. El mantenimiento
del camino porparte del Estado Provincial implica una limpieza en razón de que obstaculiza el paso porotros
transeúntes. ¿De qué tipo de limitación administrativa al dominio privado se trata?: Limitación administrativa,
ya que dicha imposición no implica un menoscabo alderecho subjetivo de Juan y por ende no es
indemnizable.

- Colindante a la casa de Enrique, se ha construido un edificio cuya altura afecta gravemente la privacidad, la
luz y la intimidad de la vivienda. Existe una restricción administrativa dictada por la Municipalidad de Juana
Koslay que lo permite. ¿Cuáles sonsus limites? Seleccione las 3 (tres) respuestas correctas:
1-Integridad: refiere a la integridad del derecho de propiedad que sufre la restricción.
2-Razonabilidad o proporcionalidad: debe guardar estricta relación con la necesidadque pretende
satisfacer.
3-Competencia: ha sido impuesta por el intendente de la Municipalidad de Juana Koslay, Provincia de
San Luis.

- Raúl y Paulina se divorciaron. El juez de primera instancia en lo civil de Córdobaordena la inscripción en el

Registro de Estado Civil y Capacidad de las Personas de la correspondiente sentencia. ¿Es correcto el
organismo que debe tomar razón de ello?: Sí, el Registro Civil toma razón de las sentencias de divorcio
mediante nota de referencia en el acta de matrimonio respectiva.

- Cristian es escribano general de Gobierno de la Nación y ha designado a cincoescribanos adscriptos en razón

del volumen de trabajo que genera la escrituración de viviendas adjudicadas en el marco deplanes
provinciales de Vivienda. ¿Puede Cristian designar cinco escribanos adscriptos?
-No, ya que la ley establece que solo tres escribanos adscriptos pueden desempeñarse bajo
responsabilidad del Escribano General.
-Cristian solo puede designar hasta tres adscriptos bajo su responsabilidad.

-¿Cuál es el medio idóneo para la impugnación de actos administrativos?: RECURSO

- El gobierno de la provincia de San Luis le expropio a Jacintouna parte de su campo para destinarlo a una
autovía que comunicara la localidad de paso grande con potrerillo. La utilidad Pública ha sido aprobada pero
Jacinto discute el importe de la Indemnización ¿ante que situación se encuentra Jacinto: Expropiación
inversa, ya que Jacinto cuestiona los rubros ymontos a ser indemnizados.-

- Se quiere inscribir un contrato de obligación, llevando la escritura pública el registro de la propiedad lo

rechaza, puede? No puede, en virtud del art. 4 que establece que instrumentos se inscriben.

- En una sociedad, ¿a cuál de los siguientes elementos deldominio público afecta la ideología política de la
misma?: NORMATIVO

- El recurso administrativo, se interpone contra…: ACTOS ADMINISTRATIVOS DEFINITIVOS

- Cuál de los siguientes caracteres no pertenece al Recurso Jerárquico?:

- El procedimiento instaurado a tal fin, el cual es cumplimentado a través de los órganos pertinentes. Se trata
de un procedimiento administrativo especial que se inicia con actos de vigilancia y culmina con el dictado de
una resolución sancionatoria o condenatoria según el caso.