República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular Para la Educación Universitaria

Universidad Nacional Experimental de los Llanos Occidentales Ezequiel Zamora
Unellez
San Carlos-Cojedes

Ensayo Argumentativo

Docente: Alumnos:
Angela Rendo Miguel Reyes CI: 15.018.934
Karim Pérez CI: 30.682.319
Introducción

El funcionamiento que tiene una Acción mero declarativa de dominio es una figura jurídica
mediante la que una persona declara que un bien le pertenece en propiedad; por lo tanto, la
acción negatoria declara que un bien, que Acción que puede ejercitar el propietario para
obtener una declaración judicial de que un bien de que es titular no está sujeto a derechos o
facultades que se atribuye un tercero; al referiré a la comunidad podemos acordar que es,
elementos, como el territorio que habitan, las tareas.

Esta forma de ver y aprender cómo podemos accionar antes una acción civil, sin considerar
los roles que tienen cada persona, estas normas que se tienen que cumplir, originan muchas
veces trastorno que pueden ir de una simple falta hasta un caos total, es por ello que se
recomienda apegarnos a nuestra carta magna y nuestro código de civil venezolano
Acción mero declarativa de dominio

La acción declarativa de dominio es una figura jurídica mediante la que una persona declara
que un bien le pertenece en propiedad, frente a otra persona que lo está poniendo en duda o
que, directamente, quiere atribuirse la propiedad de dicho bien.

Acción Negatoria

Acción que puede ejercitar el propietario para obtener una declaración judicial de que un bien
de que es titular no está sujeto a derechos o facultades que se atribuye un tercero.
Normalmente se refiere a supuestos de derecho de servidumbre, pero puede utilizarse con
carácter más general.

Acción de Deslinde

La acción de deslinde es un mecanismo judicial utilizable por un propietario, con el objeto de

que determine la línea divisoria que separan fundos vecinos o colindantes y que obliga al otro
propietario a convenir en ello y a contribuir económicamente en los gastos que ocasione tal
operación.

la comunidad concepto

Una comunidad es un conjunto de individuos que tienen en común diversos elementos, como
el territorio que habitan, las tareas, los valores, los roles, el idioma o la religión. También
suele ocurrir que las personas se agrupen entre sí de manera voluntaria o espontánea por
tener un objetivo en común.

Por otro lado, el término comunidad, en ecología, refiere al conjunto de seres vivos que
habitan un determinado hábitat. Por ejemplo, la comunidad de una meseta está compuesta
por todos los hongos, plantas, animales y bacterias que se desarrollan allí.

Las comunidades pueden formarse en torno a distintos elementos que los individuos tienen
en común. Estos elementos son los que conforman la identidad de cada comunidad y por eso
se puede hablar de varios tipos de comunidades.
Elementos

Ahora bien, para definir mejor qué es una comunidad, es necesario nombrar una serie de
elementos que lo caracterizan:

Objetivo: es lo que se llama el “meta objetivo” o el “objetivo aglutinante”. Dicho en otras

palabras, es el tema que une a los integrantes de una comunidad, el elemento que mueve el
interés de cada uno con el fin de tener ese sentimiento de pertenencia con el grupo.

Duración

Aunque en nuestro Derecho, la comunidad dista mucho de presentar los inconvenientes de la

propiedad mancomunada y tiene un régimen de administración más ágil que el establecido
en el Código Napoleónico, nuestro legislador la considera como una forma poco eficiente de
ejercer el derecho y por tal razón la trata como una situación que no goza del favor de la ley y
a la que, es deseable poner fin. Sin embargo, no llega a establecer un límite de duración de
la misma, de modo que y es importante destacarlo que la comunidad no se disuelve nunca
por el solo transcurso del tiempo por prolongado que este sea.

Clases

Comunidad científica. Es el cuerpo de científicos en su totalidad, teniendo en cuenta los

vínculos e interacciones que existen entre sus miembros. Los lazos entre la comunidad
científica no dependen de trabajar o no juntos, sino de los vínculos que se establecen a partir
de intercambios de ideas, investigaciones, hipótesis, congresos o revistas especializadas.

Comunidad religiosa. Es todo grupo de personas profesan una determinada religión.

Comunidad educativa. Está compuesta por aquellas personas que forman parte del ambiente
educativo, ya sea el de una universidad, colegio o jardín de infantes.

Dentro de la comunidad educativa se pueden incluir a las autoridades de la institución, a los

docentes, alumnos, exalumnos, vecinos, personal de limpieza.

Comunidad rural. Está compuesta por aquellos individuos que habitan y realizan sus
actividades en el campo. Sus actividades principales son la agricultura y la ganadería.
Comunidad virtual. Es el espacio virtual en el cual se reúne un grupo de personas en torno a
un interés en común. Este concepto surgió en el último tiempo con el desarrollo de la web y
de las redes sociales.

Comunidad biológica. Está compuesta por plantas, hongos y animales y humanos que
conviven en un mismo ecosistema.

Principios rectores de la comunidad.

A la comunidad de bienes le son aplicables cuatro principios, a saber: el principio de

autonomía privada, el principio de proporcionalidad, el principio democrático y el principio de
libertad individual. Los vemos a continuación.

- Principio de autonomía privada

Del principio de autonomía privada se entiende que los contratos, acuerdos o convenios
entre los comuneros constituyen la ley fundamental y el estatuto regulador. Las normas
legales tienen pues valor de normas dispositivas.

- Principio de proporcionalidad

Según el principio de proporcionalidad, los beneficios y las cargas serán proporcionales a las
cuotas de cada comunero, que salvo disposición en contrario se presumirán iguales

- Principio democrático

Atendiendo al principio democrático en la comunidad de bienes se aplicará un régimen de

mayorías, pero no de personas, sino de cuotas o intereses.

- Principio de libertad individual

La comunidad se rige por el principio de libertad individual, de forma que cada comunero
conserva su libertad individual, reflejándose en la norma con la cual se permite a cada uno
solicitar en cualquier tiempo que se divida la cosa común y la que permite renunciar a su
derecho liberándose o eximiéndose de determinadas obligaciones que sean consecuencia de
la comunidad.

Derechos de los acreedores

Es la persona que tiene el derecho de exigirle a otra el pago de una deuda, la entrega de una
cosa, la prestación de un servicio, la abstención de un acto o el cumplimiento de cualquier
otra obligación.

Extinción de la comunidad

La extinción de comunidad es una institución sujeta a reglas concretas que plantea

problemas en orden a su naturaleza jurídica.

La extinción o disolución de la comunidad ordinaria en nuestro Derecho puede tener lugar,

bien por la división de la cosa común, bien por la reunión de todas las cuotas en una sola
persona (comunero o no) en virtud de los correspondientes desplazamientos patrimoniales
por cualquier título de adquisición, incluyendo la renuncia de los demás comuneros que dé
lugar al acrecimiento de la porción del cotitular beneficiario.

La Propiedad Horizontal

La propiedad horizontal es una entidad jurídica que hace alusión al conjunto de normas que
regulan la división y organización de diversos inmuebles, como resultado de la segregación
de un edificio o de un terreno común.

En sí la propiedad horizontal no es un bien inmueble en particular sino un régimen que

reglamenta la forma en que se divide un bien inmueble y la relación entre los propietarios de
los bienes privados y los bienes comunes que han sido segregados de un terreno o edificio.
La propiedad horizontal permite la organización de los copropietarios y el mantenimiento de
los bienes comunes.

Limitaciones de propiedad

Restricción de la plena disponibilidad de los titulares de las propiedades vecinas a los bienes
de dominio público, impuestas con el objeto de garantizar el uso o servicio público a que
estén destinados y que, en los casos determinados por la ley, serán indemnizables.
Clasificación

Las principales limitaciones administrativas a la propiedad privada son:

a) Meras restricciones; b) servidumbre; c) ocupación temporánea; d) expropiación.

Las restricciones administrativas, en cuanto a su naturaleza, no son otra cosa que

condiciones legales del ejercicio del derecho de propiedad.

usufructo concepto

El usufructo es una figura jurídica que posibilita el uso y disfrute de un bien sin que este
sea propiedad del usufructuario. El titular del bien se convierte entonces en el nudo
propietario.

Naturaleza Jurídica

Calificación que corresponde a las relaciones o instituciones jurídicas conforme a los

conceptos utilizados por determinado sistema normativo. Así, por ejemplo, la naturaleza
jurídica de la sociedad será la de un contrato plurilateral, desde la perspectiva de su
constitución, y la de una persona jurídica, desde el ángulo de su existencia como
organización
Derechos y obligaciones del usufructuario

Posesión, goce y disfrute del bien usufructuado, lo cual implica: Poder percibir los frutos
de la cosa. Adquirir las facultades de disposición sobre el objeto. Realizar mejoras sobre
el bien en cuestión.

Derechos del nudo propietario

Derecho de propiedad: el nudo propietario ostenta la propiedad del bien aunque no tenga
derecho a su uso y disfrute.
Derecho a vender la nuda propiedad: el nudo propietario podrá vender la nuda propiedad a
un tercero siempre y cuando se respeten los derechos del usufructuario. Aunque cambie el
nudo propietario, el usufructuario seguirá disponiendo del uso y disfrute del bien.

Derecho de hipotecar la nuda propiedad: el nudo propietario podrá igualmente solicitar un

préstamo hipotecario sobre la nuda propiedad de un bien inmueble, aunque no disponga de
su usufructo.

Derecho a realizar obras y mejoras: el nudo propietario puede realizar obras y mejoras en el
inmueble usufructuado siempre y cuando no perjudique con ellas al usufructuario.

Derecho a que se le restituya el uso y disfrute: el nudo propietario recuperará el uso y disfrute
del bien una vez se extinga el usufructo, consolidando en su persona el pleno dominio.

Acciones en materia de usufructo.

El usufructo de acciones es un tipo especial de usufructo. El nudo propietario tendrá la

cualidad de socio, mientras que el usufructuario tendrá derecho a percibir los dividendos.

Para que nazca el usufructo de acciones, este derecho puede constituirse por ley, por la
voluntad de las personas o por la prescripción.

En el usufructo de acciones hay que diferenciar entre dos sujetos: el nudo propietario y el
usufructuario. El nudo propietario tendrá la cualidad de socio, por lo que le corresponderán
todos los derechos menos uno: el derecho a dividendo. De este modo, será el usufructuario
quien cobre los dividendos.

El Uso y Habitación

El uso da derecho a percibir de los frutos de la cosa ajena los que basten a las necesidades
del usuario y de su familia, aunque ésta se aumente.

La habitación da a quien tiene este derecho la facultad de ocupar en una casa ajena las
piezas necesarias para sí y para las personas de su familia.

Naturaleza Jurídica. Objeto.

En Derecho, el objeto jurídico es el término mediante el cual se hace referencia al contenido

de un acto jurídico.1 El objeto puede referirse por tanto a un derecho, objeto físico o ente
sobre el cual el acto jurídico impone una afectación o intervención.
Por ende, el objeto del acto jurídico, corresponde al fin que persiguen el autor o las partes
que otorgan o celebran un acto o contrato. Se trata de los derechos y obligaciones por él
creados.2

El objeto jurídico es uno de los elementos esenciales de una obligación o contrato, así como
de cualquier tipo de negocio jurídico, quedando extinguido de no existir el objeto sobre el que
recae el contrato, obligación o negocio jurídicos.

naturaleza jurídica Constitución.

La constitución jurídica es una ley escrita y suprema, que se contiene habitualmente en un

documento único, cuyo procedimiento de sanción y reforma difiere del de las normas
ordinarias.

Ubicación legal en el ordenamiento jurídico venezolano

La Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (CRBV, 1999) establece que es un

Estado Federal en los términos que ella pregona. Al consultar la organización político
territorial dice que el territorio nacional se divide en el de los estados (provincias), el Distrito
Capital, las dependencias federales y los territorios federales.

El territorio se divide en municipios:

Cuando se acude al capítulo de estos indica que constituyen la unidad política primaria de la
organización nacional, gozan de personalidad jurídica y autonomía dentro de los límites
constitucionales y de la ley, comprendiendo – la autonomía – la gestión de las materias de su
competencia.

En cuanto a la organización de los municipios, la CRBV establece unos principios rectores

que se trasladan al legislador para su desarrollo. Al respecto, la Ley Orgánica del Poder
Público Municipal (LOPPM, 2010) tiene como objeto principal llevar esa tarea, ya que es el
marco normativo del ámbito local.

Dentro de la función legislativa, a cargo del Concejo Municipal, se producen unos

instrumentos normativos que reciben el nombre de Ordenanzas.
Requisitos para su constitución. Efectos.

Circunstancia o condición necesaria para la existencia o ejercicio de un derecho, de un acto

jurídico o de una obligación. Ejemplo: «Cuando los requisitos se establecen para obstaculizar
el ejercicio de un derecho son violatorios del ordenamiento jurídico».

Artículo 77 de la CRBV: “Se protege el matrimonio entre un hombre y una mujer, fundado en
el libre consentimiento y en la igualdad absoluta de los derechos y deberes de los cónyuges.
Las uniones estables de hecho entre un hombre y una mujer
 Conclusión
La naturaleza jurídica de la sociedad será la de un contrato plurilateral, desde la perspectiva
de su constitución, y la de una persona jurídica, desde el ángulo de su existencia como
organización; Es por ello que determinamos la importancia de la Constitución de la República
Bolivariana de Venezuela, es la que rige en todo momento y todo evento nuestra leyes
especiales para reguardar nuestro principios y derechos que tenemos particulares, cada día
aprendemos como accionar ante cualquier sinsustancia judiciales, administrativas, laborales,
es así como encaminamos este gran camino del derecho civil en nuestro país.

“Artículo 77 de la CRBV: “Se protege el matrimonio entre un hombre y una mujer, fundado en
el libre consentimiento y en la igualdad absoluta de los derechos y deberes de los cónyuges.
Las uniones estables de hecho entre un hombre y una mujer”
 Referencia Bibliográfica

- Álvarez, Alexandra (2003):” Comunidad de habla e identidad en Venezuela: Centro y

Los Andes” http://www.linguisticahispanica.org/aam.htm, disponible 15 de marzo 2003.

- Arias, Héctor: “Estudio de las comunidades”, en Rayza Portal y Milena Recio (comp.)

(2003): Comunicación y comunidad. La Habana, Editorial Félix Varela.

- Berruto, Gaetano (1979)