INFORME TÉCNICO DEL SISTEMA DE

ALARMA CONTRA INCENDIO

FEBRERO 2024

Por medio de la presente nuestra empresa Grupo ERG, pone a su conocimiento el

siguiente informe técnico del mantenimiento del sistema de alarma contra incendio en
las instalaciones del COLEGIO SANTA ANITA, con RUC 20108884097, ubicado en la Av.
Las Calandrias 399-Santa Anita-Lima.

1. ANTECEDENTES
Debido a las falsas alarmas que daba el panel centralizado de Alarma
Contraincendios y, por desconocimiento se procedió a cortar la alimentación de
dichos dispositivos generando lo antes mencionado, se procedió a realizar un
mantenimiento preventivo del sistema de alarma contra incendio, donde se
verifico de manera visual durante la inspección técnica que el sistema estaba
desconfigurado, por la cual se procedió a configurarlo y resetearlo a todo el
sistema.

2. JUSTIFICACIÓN
Los detectores de humo sólo son efectivos cuando trabajan correctamente. Es
por eso que la National Fire Protection Association (NFPA) recomienda un
mantenimiento preventivo y correctivo del sistema de alarma contraincendios,
y prueba de sistemas de detección de incendio, pero muchas empresas
desconocen la responsabilidad y dan baja prioridad a esto, poniendo en peligro
vidas dentro de sus establecimientos, hasta que sucede algún incidente.

En base a lo predicho la NFPA 72 (Código Nacional de Alarmas de Incendios y

Señalización) prescribe:

 Una inspección visual de detectores de humo semestral (dos veces al

año).

 Mantenimientos y pruebas funcionales anuales. (según la actividad

estas pueden ser semestrales).

 Pruebas de sensibilidad dentro del primer año de la instalación y

después cada año.
  La norma también nos indica que se debe probar la posición y
sensibilidad de los detectores de humo usando una concentración
medida de humo u otro aerosol.

3. MANTENIMIENTO PREVENTIVO
El mantenimiento preventivo realizado al sistema de alarma contra incendio en el
colegio Santa Anita, para su mantenimiento se tuvo que realizar los siguientes
procedimientos de ajuste, limpieza, reseteo, cambio de dispositivo (en caso
necesario), configuración, reseteo y pruebas, es por ello que se emite lo siguiente:

 DISPOSITIVOS DE ALARMA

CANTIDAD DISPOSITIVO UBICACIÓN NECESIDAD ANTES DEL RESULTADO DEL

MANTENIMIENTO MANTENIMIENTO
02 PANEL DE ALARMA DSC GARITA DE VIGILANCIA NECESIDAD DE OPERATIVO
MODELO FA-106R MANTENIMIENTO Y
MARCA MIRCOM PROGRAMACION
04 BATERIA 12 V GARITA DE VIGILANCIA FUNCIONAL OPERATIVO

02 TECLADO GARITA DE VIGILANCIA NECESIDAD DE OPERATIVO

MANTENIMIENTO Y
PROGRAMACION
04 ESTACION MANUAL SEMI SOTANO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

10 ESTACION MANUAL PRIMER PISO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

07 ESTACION MANUAL SEGUNDO PISO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

01 ESTACION MANUAL TERCER PISO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

18 SENSORES DE HUMO SEMI SOTANO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

17 SENSORES DE HUMO PRIMER PISO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

07 SENSORES DE HUMO SEGUNDO PISO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

01 SENSORES DE HUMO TERCER PISO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

05 LUZ ESTROSCOPICA SEMI SOTANO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

11 LUZ ESTROSCOPICA PRIMER PISO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

07 LUZ ESTROSCOPICA SEGUNDO PISO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

01 LUZ ESTROSCOPICA TERCER PISO LIMPIEZA Y PRUEBA OPERATIVO

 OBSERVACION:

Durante el mantenimiento al sistema de alarma contraincendios, se

observaron que algunos ambientes dentro del colegio Santa Anita como
talleres, almacenes, auditorio, laboratorio, comedor que necesitan de la
protección de sensores de humos para la detección de un posible
incendio.
 4. CONCLUSIONES
En base al mantenimiento preventivo del sistema de alarma contraincendios
realizado se concluye los siguientes:

 Se realizó una capacitación al personal con el fin de que no exista

más incidentes a futuro.
 No se encontró dispositivo en mal estado para su remplazo, solo
necesitaba un ajuste, limpieza, configuración y pruebas a los
dispositivos del sistema de alarma contraincendios según imágenes
N°01.
 El sistema de la alarma contra incendio se rotulo su zonificación, lo cual
permite identificar el lugar de la posible emergencia.
 Se señalizo a los paneles centralizados, estaciones manuales y sirenas
estroboscópica.
 Se instaló seis sensores de humos nuevo en el área de inicial del colegio,
ya que no contaba con sensores de humos, una vez instalados se le puso
operativo según imágenes N°02.

5. RECOMENDACIONES

 Siempre se tiene que realizar un mantenimiento preventivo anualmente

a todo el sistema de alarma contraincendios (panel y dispositivos).
 Realizar simulacros con el personal periódicamente.
 Reemplazar los sensores a batería por sensores cableados certificados.
 Instalar más sensores en lugares críticos donde existen riesgo de
incendio.
 Instalar 34 sensores de humos adicionales para la protección total del
colegio ante un posible incendio (anunciado N°1)

Atentamente,

Edgar Rojas Guerra

Gerente General
REGISTRO FOTOGRAFICO

FOTOS SEGÚN IMÁGENES N°02

FOTOS SEGÚN IMÁGENES N°01
 Adjuntamos el presupuesto para el acondicionamiento de los detectores de humo de
alarma contraincendio faltante para el acondicionamiento en salones habilitados.

ANEXO N°1

COTIZACION 033-2024

FECHA:
CLIENTE: COLEGIO SANTA ANITA 19/02/2024
IMPLEMENTACION DE DETECTORES DE HUMO PARA LA
PROYECTO: INSPECCION DE DEFENSA CIVIL
PROVEEDOR: GRUPO ERG
UBICACION: Av. Las Calandrias 399-Santa Anita-Lima
HECHO POR: ING. EDUARDO NACION

PARTIDA DESCRIPCION UN CANTIDAD PRECIO PRECIO PARCIAL

D UNITARIO

1.00
INSTALACION ELECTRICA

SUMINISTRO - INSTALACION DE DISPOSITIVO

1.01 DE ALARMA CONTRAINCENDIO
SUMINISTRO E INSTALACION DE DETECTOR DE
1.01.01 HUMO (CONTEMPLA TUBERIAS, CABLES FPL Y und 34 S/ 150.00 S/ 5,100.00
DISPOSITIVO DE DETECTOR DE HUMO)
SUBTOTAL S/ 5,100.00

IGV(18%)
-

UTILIDAD 5%
-
PRECIO TOTAL S/ 5,100.00

Nota:

 El presupuesto ANEXADO lineas arriba obedece al anunciado N°1