Guía Derecho Civil

El patrimonio, los derechos y obligaciones reales

El patrimonio se ha definido como un conjunto de obligaciones y derechos susceptibles de una

valorización pecuniaria, que constituyen una universalidad de derecho (universitas juris) estará
siempre integrado por un conjunto de bienes, de derechos y, además, por obligaciones y cargas;
pero es requisito indispensable que estos derechos y obligaciones que constituyen el patrimonio
sean siempre apreciables en dinero, es decir, que puedan ser objeto de una valorización pecuniaria.

Se llama patrimonio al conjunto de derechos y obligaciones pertenecientes a una persona, apreciables en

dinero. Si se quiere expresar su valor con una cifra, es necesario sustraer el pasivo del activo

Elements del patrimonio.-Dos son los elementos de! Patrimonio: e! activo y e! pasivo.

El activo se integra por el conjunto de bienes y derechos apreciables en dinero,

El pasivo por el conjunto de obligaciones y cargas también susceptibles de valorización pecuniaria

Teoría clásica O del patrimonio-personalidad
a) Sólo la. personas pueden tener un patrimonio, porque sólo ellas pueden .er capaces de tener
derechos y obligaciones.
b) Toda persona necesariamente debe tener un patrimonio.
c) Toda persona sólo puede tener un patrimonio; nunca podrá tener dos O más patrimonios
Derechos reales en particular: propiedad, copropiedad, usufructo uso y habitación

d) El patrimonio es inalienable durante la vida de su titular

Los casos que se presentan en nuestro derecho y que difícilmente pueden explicarse dentro de la
doctrina clásica, son los siguientes:
1 Patrimonio familiar.
2 Régimen de sociedad conyugal.
3-Patrimonio del ausente.
4-Patrimonio hereditario.
5 Patrimonio de! Concursado o quebrado, es decir del fallido en una liquidación, concurso o
quiebra. Este último caso tiene su aspecto civil para los concursos y su aspecto mercantil para las
quiebras.
6 Por último, hay un caso en e! derecho mercantil relativo al fundo de comercio que constituye un
patrimonio especial del comerciante distinto de su patrimonio particular.

Doctrina moderna del patrimonio-afectación.- "una universalidad reposando sobre la común

destinaci6n de los elementos que la componen, o más exactamente, un conjunto de bienes y de
deudas inseparablemente ligados, porque todos ellos se encuentran afectados a un fin económico,
y en tanto que no se haga una Iiquidaci6n, no aparecerá e! valor activo neto"

El patrimonio de afectación será siempre un valor económico, por cuanto que está integrado por
bienes, derechos y obligaciones realmente existentes.
Derechos patrimoniales y no patrimoniales
Serán patrimoniales aquellos derechos susceptibles de apreciación en dinero, y no patrimoniales los
que no puedan apreciarse pecuniariamente.

Por virtud de la novación puede cambiar el acreedor o el deudor; pero la novación se caracteriza
porque extingue la relación jurídica primordial, para dar nacimiento a una obligación distinta. Por
virtud de la novación puede cambiar el acreedor o el deudor; pero la novación se caracteriza porque
extingue la relación jurídica primordial, para dar nacimiento a una obligación distinta.

En los derechos reales debemos estudiar el aspecto activo que está constituido por un conjunto de
facultades jurídicas que tiene e! titular para usar, gozar, disponer o afectar un bien en garantía,
según se trate de derechos de uso, de disfrute, de disposición o de simple garantía. En la propiedad
concurren las diversas facultades de uso, goce y disposición.

a) Obligaciones reales como correlativas de los derechos de aprol1echallliento o de getrmllía de

igual naturaleza.-Se trata de deberes impuestos al propietario o poseedor en concepto de dueño de
las cosas afectadas por esos derechos reales, frente al titular de los mismos: usufructuario,
usuario, habituario, dueño del predio dominante, o titular de la hipoteca, prenda, anticresis o censos.
b) Obligaciones reales impuestas ti! propietario por virtud de la 'Jecilldad o colindancia.
c) Obligaciones reales impuestas al propietario por l1irtud del condominio en di/eremes casos:
muro medianero, zanja O seto común y caso en el cual los diferentes pisos de una casa pertenecen a
distintas I'erSQ: _ nas, en 1~_q~e_Letiere_a.las-cosasC0munes:-entfacla-;- pafios, corredores,
-- - - -escalera, sótanos, azoteas, paredes maestras, servicios de agua y drenaje,
etc., etc.
d) Obligaciones reales impllestas al tittdetr de los derechos de aprol'etbamieJJto
o de garantia y en beneficio del propietario de la cosa objeto
del gravamen. Estas últimas SOn las que estudian respectivamente
Bonnecase y Michon, así como las indicadas en los incisos b) Yc).

Los bienes y su clasificación

Derechos reales en particular: servidumbres, derecho de vecindad y servidumbres, derecho de

autor o intelectual

Teoría de la posesión

La posesión en nuestros códigos

La prescripción y otros efectos en la posesión

Protección posesoria

Conceptos jurídicos fundamentales del derecho hereditario

Sujetos del derecho hereditario: del autor a la herencia, herederos, legatarios

Sujetos del derecho hereditario: de la personalidad de la sucesión en el Derecho Mexicano

Sujetos del derecho hereditario: de los albaceas, inventores de la herencia, acreedores y deudores

Supuestos del derecho hereditario