UNIVERSIDAD AUTONÓMA DE NUEVO LEÓN

FACULTAD DE ARQUITECTURA

VIVIENDA
UNIFAMILIAR
ANÁLISIS DEL TERRENO
TALLER DE PROYECTOS I
NOMBRE:BLANCA CANDELARIA MARTÍNEZ IRENE
ARQ: ANA MARÍA HERNÁNDEZ
MATRÍCULA:2010379
UBICACIÓN

MÉXICO NUEVO LEÓN SAN NICOLAS DE LOS GARZA

LOCALIZACIÓN
EL MEZQUITE 401-413, COLONIA LOS MEZQUITES, SAN
NICOLAS DE LOS GARZA, NUEVO LEÓN, MÉXICO.

Colonia Manzana Lote

PLANIMETRIA
VISTAS

VISTA INTERIOR
VISTA EXTERIOR
CONTEXTO NATURAL
Humedad
El período más húmedo del año dura 6,1 meses, del 24 de abril al 28 de octubre,
y durante ese tiempo el nivel de comodidad es bochornoso, opresivo o
insoportable por lo menos durante el 19 %del tiempo. El mes con más días
bochornosos cuenta con 21,9 días bochornosos. El mes con menos días
bochornosos es enero, con 0,0 días bochornosos.
Asoleamientos
La salida del sol más temprana es a las 5:49 el 8 de junio, y la salida
del sol más tardía es 1 hora y 40 minutos más tarde a las 7:29 el 13 de
enero. La puesta del sol más temprana es a las 17:49 el 28 de
noviembre, y la puesta del sol más tardía es 1 hora y 47 minutosmás
tarde a las 19:36 el 1 de julio.
CONTEXTO NATURAL
Vientos
El porcentaje de horas en las que la dirección media del viento
viene de cada uno de los cuatro puntos cardinales, excluidas las
horas en que la velocidad media del viento es menos de 1,6 km/h.
Las áreas de colores claros en los límites son el porcentaje de
horas que pasa en las direcciones intermedias implícitas (noreste,
sureste, suroeste y noroeste).
Precipitación
La temporada más mojada dura 4,7 meses, de 15 de mayo a 6 de octubre,
con una probabilidad de más del 21 % de que cierto día será un día mojado.
El mes con más días mojados en San Nicolás de los Garza es septiembre, con
un promedio de 10,1 días con por lo menos 1 milímetro de precipitación.
La temporada más seca dura 7,3 meses, del 6 de octubre al 15 de mayo. El
mes con menos días mojados en San Nicolás de los Garza es diciembre, con
un promedio de 1,7 días con por lo menos 1 milímetro de precipitación.
FLORA Y FAUNA
San Nicolás de los Garza, en Nuevo León, México,
cuenta con una diversidad de flora y fauna
característica de la región semiárida del noreste de
México.
En cuanto a la fauna, aunque la urbanización ha
reducido la presencia de algunas especies, aún se
pueden encontrar diversas formas de vida silvestre

Mezquite Huizache Roedores Aves

EQUIPAMIENTO URBANO
Comercio
Marzam
Bimbo planta marinela

Servicio
Oxxo
Tienda kir

Educativo
UVM Monterrey
 PRINCIPALES
AV . adolfo lopez mateos
Av. Nogalar
Av. Rómulo Garza

SECUNDARIAS
Av. Diego Díaz de Berlanga
Av. Roberto Garza Sada
Av Conductores
Av. Fundadores
Av. Juan Montemayor

TERCIARIAS
Av. Mario J. Montemayor
Av.Calzada Unión
Av.Los árboles
Av.Los Pinos

VIABILIDADES
 CONTAMINANTES
Visuales

Señalamiento en Poste de Banqueta Banqueta

inclinación. electricidad y destrozada destrozada
cables.
 Rem. Rem.
clave Distrito Cos Cus Cas Altura
Frontal Lateral

3% del
promedio de
5% de la
la longitud distancia del
de los lados lado del predio

1.5 que lo 6 1.0

D14 75% 12.5%

m del limite del
Constituyentes 12.00 m interceptan
veces
predio al
o eje de
0.60 metros construcción
el que sea el

LINEAMIENTOS
mayor

URBANÍSTICOS
Demanda de cajones de estacionamiento por m2 de
Destinos de inmueble construcción o según se
especifique

1 cajón hasta 90 m2
Unifamiliar 2 cajones de 90 a 250 m2
3 cajones mayor a 250 m2