ESTADOS UNIDOS MEXICANOS

REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO

CERTIFICADO DE EXISTENCIA O INEXISTENCIA DE GRAVÁMENES 44718440

ANTECEDENTE REGISTRAL
INGRESO 27022024 15:51 3520 FOLIO 2583104 PRELACIÓN 27/02/2024 15:51:21 115745
DATOS DE REGISTRO: FECHA DE REGISTRO
FOLIO 2583104 26-FEB-15

PROPIETARIO(S): % Dominio Directo % Usufructo

CATALINA RODRIGUEZ URIBE 100.0 100.0

EN LA CIUDAD DE: GUADALAJARA , JALISCO A LAS 08:43 DEL 28 DE 02 DE 2024

CERTIFICA
QUE HABIENDO INVESTIGADO EN LOS ARCHIVOS DE ESTA INSTITUCIÓN, POR UN LAPSO
CORRESPONDIENTE A LOS ÚLTIMOS 20 AÑOS ANTERIORES A LA FECHA SOBRE:
LOTE 25 MANZANA ---------- C.P. ----------
UBICACIÓN:

UNIDAD PRIVATIVA NUMERO 25 (LOTE 25).- DEL CONDOMINIO "HACIENDA DE HUENTITAN II" UBICADO EN LA CALLE CAMINO ARCEDIANO NÚMERO 4157 Y
4187, COLONIA HUENTITAN EL ALTO, EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO

ESTADO JALISCO MUNICIPIO GUADALAJARA SUPERFICIE 90.00 M2.

DESCRIPCIÓN:
NORTE, 6.00 M, COLINDA CON UNIDAD PRIVATIVA 14 (LOTE 14) DEL CONDOMINIO I; ESTE, 15.00 M, COLINDA CON UNIDAD PRIVATIVA 26 (LOTE 26); SUR,
6.00 M, COLINDA CON VIALIDAD CONDOMINAL; OESTE, 15.00 M, COLINDA CON UNIDAD PRIVATIVA 24 (LOTE 24). A ESTA UNIDAD LE CORRESPONDE UN
PORCENTAJE INDIVISO DEL 2.85%

PASO FRACCIÓN DE AL FOLIO

CUYOS ANTECEDENTES REGISTRALES SON LOS DE ARRIBA INDICADOS.

EN CUANTO A LOS GRAVÁMENES REPORTA LO SIGUIENTE :
1 Aviso preventivo
1 Convenio modificatorio
1 Compraventa con hipoteca

EN CUANTO A LIMITACIONES DE DOMINIO REPORTA LO SIGUIENTE :

No Reporta Limitaciones

SOLICITANTE : JOSÉ GUILLERMO VALLARTA PLATA RECIBO No. 31465090

FIRMANTE ELABORACION:LUCIA ISABEL JARAMILLO CRUZ
HASH: D01716C0800DF621B6F3DAB2F062F881
FIRMANTE AUTORIZACION:ALEJANDRO RUIZ DE ALBA
HASH: 0F5B4381755CC123802075B237A36E49
El Firmante del mensaje de datos es validado por la Oficialía Mayor de Gobierno como Prestador de Servicios de Certificación de Firma Electrónica para los servidores
públicos del Poder Ejecutivo según Certificado 3030303030303030303030303030303030303132, con una vigencia del 29 veintinueve de marzo de 2017 dos mil diecisiete
al 29 veintinueve de marzo de 2027 dos mil ventisiete. De conformidad al Acuerdo del Ciudadano Secretario General de Gobierno del Estado de Jalisco. de fecha 17
diecisiete de diciembre de 2017 dos mil diecisiete. Publicado en el Periódico Oficial del Estado de fecha 19 diecinueve de Diciembre de 2017 dos mil diecisiete.

El presente certificado se expide en los términos de la Ley de Firma Electrónica Certificada para el Estado de Jalisco y sus Municipios, y su Reglamento, tiene como
vigencia 45 dias habiles en el caso que se contenga aviso cautelar inserto a partir de la fecha de recepción de este último (para verificar la validez del contenido de este
documento, podrá realizarlo desde la pagina de internet: http://rppc.jalisco.gob.mx en el icono de certificados y avisos electronicos). El mismo reporta las anotaciones que se
encuentran inscritas en el folio registral hasta la fecha y hora de su expedición, teniendo efectos declarativos, mas no constitutivos, sujetándose a lo dispuesto por los
artículos 2 y 37 de la ley del registro público de la propiedad del estado de Jalisco. El uso de la información contenida en el presente, es responsabilidad del solicitante. Lo
testado no vale.

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44718440
Convenio Modificatorio de Gravamen

Quedo Registrado en:

FOLIO 2583104
Folio Real 2583104 1
Contrato Tipo :
HABILITACION O AVIO
----------
----------

Por Escritura No. 46928

Volumen ---------- Libro ---------- Foja ----------

Acta fuera de protocolo No. ----------

de fecha: 4 Del mes de Diciembr de 2014
Consta que el acreditante(s)
BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE

y que el acreditado(s)

CATALINA RODRIGUEZ URIBE

Acuerdan modificar el contrato capturado con fecha

Del: 26 Del mes de 2 de 2015
En lo siguiente

CONVIENEN EN MODIFICAR LA FECHA DE INICIO DEL CONTRATO PARA CONCLUIR EL 03/01/2035

Salvo la(s) mencionadas modificaciones, todo lo citado en el contrato original prevalece

Fecha de Registro: 26 del mes de Febrero de 2015
Revisó el C. CERVANTES REGALADO EDITH TERESA
FIRMANTE ELABORACION:LUCIA ISABEL JARAMILLO CRUZ

HASH: D01716C0800DF621B6F3DAB2F062F881
FIRMANTE AUTORIZACION:ALEJANDRO RUIZ DE ALBA

HASH: 0F5B4381755CC123802075B237A36E49

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Aviso Preventivo 44718440

Quedo Registrado en:

FOLIO 2583104
Se presento Aviso Preventivo Folio Real 2583104 1

Por Escritura No. 36384 Volumen ---------- Libro ---------- Foja ----------

De fecha: 6 Del mes de Octubre de 2023

Ante el Fedatario No. 115039079

Licenciado JOSE GUILLERMO VALLARTA PLATA

Municipio GUADALAJARA Estado 15 JALISCO

Se firmó escritura de
CONTRATO DE COMPRAVENTA

En el que intervinieron como:

Enajenante : CATALINA RODRIGUEZ URIBE

Adquiriente/Fideicomisario : ALBERTO MORALES CONTRERAS

Acreditante/Fideicomitente : ----------------

Acreditado/Fiduciario : -----------------

Garante Hipotecario : -----------------

Los contratos de las formas precodificadas

Traslativos de dominio

Siendo el monto de la escritura la cantidad de $ ---------- en : ----------

------------------------------

Habiéndose firmado el contrato el día 22 Del mes de Noviemb de 2023

Fecha de Registro: 24 del mes de Noviembre de 2023
Revisó el C. CHAVEZ MARTINEZ LAURA GISELA
FIRMANTE ELABORACION:LUCIA ISABEL JARAMILLO CRUZ

HASH: D01716C0800DF621B6F3DAB2F062F881
FIRMANTE AUTORIZACION:ALEJANDRO RUIZ DE ALBA

HASH: 0F5B4381755CC123802075B237A36E49

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REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO

44718440
Compraventa con hipoteca

Quedo Registrado en: FOLIO 2583104

Folio Real 2583104 1

Por Escritura No.46864 Volumen ---------- Libro ---------- Foja ----------

Por Acta Fuera de Protocolo ----------
Por Oficio No. ----------
Girado por ----------
Juez de lo ----------
Lic. ----------
De Fecha 20 Del mes de Noviemb de 2014

Fedatario No. 115039052 Licenciado ARTURO RAMOS ARIAS

Municipio GUADALAJARA Estado 15 JALISCO
Consta que el Acreditante(s):
BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE

Abrió Crédito al Acreditado(s):

CATALINA RODRIGUEZ URIBE

Hasta por la Cantidad de $1,191,800 MONEDA NACIONAL

UN MILLON CIENTO NOVENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS

Misma suma que se obligo a pagar en un plazo de 03/12/2034

Con interes del 8.98 % ANUAL

Constituyendo el Sr(a)
CATALINA RODRIGUEZ URIBE

Garantía Hipotecaria en PRIMER lugar, sobre el inmueble descrito en este folio.

Y se grava el : 100 %
Consta que el(los) acreditante(s) otorgaron un credito :
Acredor
----------

Monto Moneda Plazo Interes Tipo de interes Grado y/o Lugar

---------- ---------- ---------- ---------- ---------- ----------

Acredor(es) representado(s) por (datos del poder) :

----------

Creditos otorgados al(los) acreditado(s) :

----------
Y se grava el : %
Nombre RFC/fec. nac. %
CATALINA RODRIGUEZ URIBE 18/04/1978 100

Fecha de Registro: 26 del mes de Febrero de 2015

Revisó el C. CERVANTES REGALADO EDITH TERESA
FIRMANTE ELABORACION:LUCIA ISABEL JARAMILLO CRUZ

HASH: D01716C0800DF621B6F3DAB2F062F881
FIRMANTE AUTORIZACION:ALEJANDRO RUIZ DE ALBA

HASH: 0F5B4381755CC123802075B237A36E49

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