TERRENOS PARA CASA CAMPO CON UNIDADES DE PRODUCCIÓN AVÍCOLA

Objetivo
Pampa de Guerreros nace con el
objetivo de ingresar al mercado de productos de
consumo masivo de la mano con el rubro de
bienes raíces.

El proyecto brinda la oportunidad a todos los

interesados de ser propietarios de un terreno
destinado a casa campo o casa huerta.

Participando tambien como inversionistas en el

negocio avícola que se encuentra bajo
administración de la empresa. Generando
ganancias cada 06 meses.

Sé Propietario e Inversionista
En un mismo proyecto
UBICACIÓN
CARRETERA MATARANI KM 23-24

AREQUIPA

LA JOYA

REPARTICIÓN
48

SAN JOSÉ

DIV.
MOQUEGUA.

LAGUNA
SAN CAMILO

MOLLENDO

A 01 HORA A 40 MINUTOS DE LAS

DE AREQUIPA PLAYAS DE MOLLENDO
 DISTRIBUCIÓN
CONTAMOS CON 50 HECTÁREAS

UNIDADES PRODUCTIVAS
CON 11 HECTÁREAS

Destinadas a las unidades de producción

avícola (galpones). Actualmente tenemos
un total de 13 galpones en producción
con 140,000 pollos que se comercializan en
cada campaña, donde desarrollamos todo
el ciclo de producción.

110
0 ME
TERRENOS CASA-CAMPO
TR
OS
LIN
EA
LE
S S
CON 39 HECTÁREAS
EALE
S LIN
TRO
ME
450 Contamos con 700 lotes de 300 y 400
metros cuadrados, destinados a casas de
campo donde venimos desarrollando múl-
tiples obras. Dentro de ellas, ya contamos
con vías afirmadas, pórtico de ingreso y ac-
cesos secundarios ya entregados.
 ¿Cómo funcionan nuestras
UNIDADES DE PRODUCCIÓN AVÍCOLA?
 UNIDADES
DE PRODUCCIÓN AVÍCOLA

01
A
DÍ
INGRESO POLLOS BEBE
03 - 04 Días de nacidos Contamos con 13 galpones

DÍA
45-50
Comercializamos 140,000
DESINFECCIÓN
DE LOS GALPONES
CICLO PRODUCTIVO pollos cada 04 meses
Y DE
COMERCIALIZACIÓN
DÍA 51

Repartimos utilidades con

-6

PESO ALCANZADO
2,8KG A 2,9KG PROMEDIO nuestros inversionistas cada
0

ciclo productivo.

N T A
VE
 IMPORTANCIA DE LA CARNE DE POLLO
CONSUMO Y COMPARATIVA DE PRECIOS

CONSUMO ANUAL DE KG POR PERSONA EN EL PERÚ

01 POLLO
El pollo es la carne que más se consume en el
país: en el 2022, el consumo per cápita de
este alimento llegó a los 60 kilogramos por
18 KG peruano cada año.

60 KG
RES 02
En segundo lugar está la carne de vacuno,
cerdo y otras carnes, con un consumo per
cápita de 48 kilogramos por peruano cada
año.

48 KG
03 PESCADO

En tercer lugar está el pescado y mariscos con

un consumo per cápita de 18 kilogramos por
peruano cada año.
 IMPORTANCIA DE LA CARNE DE POLLO
CONSUMO Y COMPARATIVA DE PRECIOS

COMPARATIVA OTRAS CARNES

EVOLUCIÓN DEL PRECIO DEL POLLO PRECIO POR KG

Soles por Kilogramo

2023
POLLO
S/
10,00
10,00
9,50
8,30
CERDO 17,00
S/

8,70
Dic. Ene. Feb. Mar.
LA REPÚBLICA Fuente: INEI RES
S/
24,00

La carne de pollo está al alcance del bolsillo de la mayoría de peruanos

Parte importante de nuestra dieta semanal
CONTAMOS CON CERTIFICACIÓN DE SENASA
ASAF NO 08243
 PRODUCIMOS NUESTRO ALIMENTO
MAIZ AMARILLO DURO Y SOYA

Contamos con 220 hectáreas

de producción de Maíz en la
ciudad de Pucallpa.

Contamos con 120 hectáreas

de producción de Soya en la
ciudad de Puerto Maldonado.

Generamos un ciclo de
economía circular.

El Maíz Amarillo Duro es la base alimenticia del pollo en un 65%

La Soya es la base alimenticia del pollo en un 30%
 PUNTOS DE VENTA
POLLO FRESCO

Beneficios

Descuentos especiales para todos nuestros

propietarios en compra de pollo fresco
Productos variados

Zona Altamente Comercial

Próximos puntos de venta

Ciclo de producción y venta de pollo hacia

cliente final

Av. Estados Unidos 302-A

JLByR
TERRENOS CASA CAMPO
 TERRENOS DISPONIBLES
Y OBRAS INTERNAS

Ya inauguramos obras en la primera

11 10 11 10 11 10 11 10
PARQUE U PARQUES
12 9 12 9 12 9 12 9

etapa, y seguimos avanzando en concluir

13 8 13 8 13 8 13 8 13 8 13 8
14 7 14 7 14 7 14 7 14 7 14 7
15 6 15 6 15 6 15 6 15 6 15 6

obras para segunda y tercera etapa.

X V U T S R
SEGUNDA ETAPA

16 5 16 5 16 5 16 5 16 5 16 5
17 4 17 4 17 4 17 4 17 4 17 4
18 3 18 3 18 3 18 3 18 3 18 3
19 2 19 2 19 2 19 2 19 2 19 2
12 20 1 20 1 20 1 20 1 20 1 20 1 12

11 10 11 10 11 10 11 10 11 10 11 10
12 9 12 9 12 9 12 9 12 9 12 9
11 11
13 8 13 8 13 8 13 8 13 8 13 8
14 7 14 7 14 7 14 7 14 7 14 7
15 6 15 6 15 6 15 6 15 6 15 6
10
16
Q 5 16
P 5 16
O 5 16
Ñ 5 16
N 5 16
M 5
10

17 4 17 4 17 4 17 4 17 4 17 4 Cancha de Pórtico Amplias Seguridad

9
18
19
3
2
18
19
3
2
18
19
3
2
18
19
3
2
18
19
3
2
18
19
3
2 9 Pasto Sintético Vías 24/7
20 1 20 1 20 1 20 1 20 1 20 1

8 11 10 11 10 11 10 11 10 11 10 11 10 8
12 9 12 9 12 9 12 9 12 9 12 9
13 8 13 8 13 8 13 8
PARQUE J PARQUE H
7 14 7 14 7 14 7 14 7 7
15 6 15 6 15 6 15 6 15 6 15 6
16
L 5 16 K 5 16
J 5 16
I 5 16
H 5 16
G 5
PRIMERA ETAPA

6 17 4 17 4 17 4 17 4 17 4 17 4 6
18 3 18 3 18 3 18 3 18 3 18 3

5 19
20
2
1
19
20
2
1
19
20
2
1
19
20
2
1
19
20
2
1
19
20
2
1
5 Parques Reservorio Electrificación Cerco
B” A” de agua Perimétrico
11 10 11 10 11 10 11 10 11 10 11 10
4 12 9 12 9 12 9 12 9 12 9 12 9
4
13 8 13 8 13 8 13 8 13 8 13 8
3 14 7 14 7 14 7 14 7 14 7 14 7 3
15 6 15 6 15 6 15 6 15 6 15 6
16
F 5 16
E 5
D 5
C 5 16
B 5 16
A 5
16 16
2 17 4 17 4 17 4 17 4 17 4 17 4 2
18 3 18 3 18 3 18 3 18 3 18 3
1 19 2 19 2 19 2 19 2 19 2 19 2 1
20 1 20 1 20 1 20 1 20 1 20 1

Circuito de Juegos para Circuito de

Bicicross niños Cuatrimoto

Con más de 360 propietarios y avance de ventas al 50%

 AVANCE DE OBRAS

PÓRTICO DE INGRESO Y ACCESOS SECUNDARIOS 100%

2 3 - 24
A KM
E R I CAN
PANAM

PARQUES Y ESTACIONAMIENTOS AVANCE 90%

 ADMINISTRACIÓN & MANTENIMIENTO

Elyngluf SAC se encargará del mantenimiento de áreas comunes,

personal de seguridad, parques entre otros por lo que hay un costo de
mantenimiento abonado desde la entrega completa de obras.

COSTO S/
25 x MES
 RENTABILIZA TU INVERSIÓN
CUADRO DE PROYECCIÓN

INVIERTE DESDE S/. 10,000

OBTENDRAS
UN TERRENO
DE 300 m2
+ UNA UNIDAD
PRODUCTIVA
AVÍCOLA

EMPIEZA A GENERAR

S/. 2,100
CADA MESES AÑOS
Con una tasa de Retorno hasta del 18,2% anual.
 MODALIDADES DE PAGO
PRECIO Y FINANCIAMIENTO

ETAPA 2 ETAPA 3 ETAPA 4

300m2 300m2 400m2

CONTADO CONTADO CONTADO

S/.25,000 S/.24,000 S/.26,000
S/.
24,000 S/.
23,000 S/.
25,000

FINANCIAMIENTO FINANCIAMIENTO FINANCIAMIENTO

INICIAL INICIAL INICIAL

10,000
S/.
10,000
S/. S/.
10,000
+ 60 CUOTAS DE + 56 CUOTAS DE + 64 CUOTAS DE
S/.
250 S/.
250 S/.
250
 UNIDAD
SEPARA
TERREN
TU
O + P RO D U C
AVÍCOLA
TIVA
RUC: 20558108691

100
NÚMEROS DE CUENTA
N
SOLO CO

S/.
SOLES: 215-8603000-0-06
CCI: 00221500860300000620

NUESTROS PROYECTOS

Dirección: Sitio Web

AV. CAYMA 617 INT A WWW.ELYNGLUF.COM