“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL”

DOC. N° 1600216
EXP. N° 432743

CARTA Nº 0459-2022-SGPTCYFPI-GDURRDDC-MPHH

Huacho, 16 de Junio del 2022

Sr. ANANÍAS MARIO BALTAZAR FLORES; En representación del “AA. HH.

AGRUPACION FAMILIAR LOS PINOS II”.
Dirección: AA. HH. AGRUPACION FAMILIAR LOS PINOS II, MZ. “G” LOTE 9, Distrito de
Santa María.
Cel: 957291264
Referencia: Exp. N° 432743 / Doc. N° 1198649
RECTIFICACION DE PLANO DE
TRAZADO Y LOTIZACION DEL AA.
HH. AGRUPACION FAMILIAR LOS
PINOS II Distrito de Santa María

Presente:
De mi mayor consideración:
Es grato dirigirme a Ud. para saludarlo cordialmente en nombre de la Municipalidad
Provincial de Huaura; y del mío en mi condición de Sub Gerente de Planeamiento Territorial,
Catastro y Formalización de la Propiedad Informal, de la Municipalidad Provincial de Huaura.

Que, visto el Expediente N° 432743 sobre el RECTIFICACION DE PLANO DE

TRAZADO Y LOTIZACION DEL “AA. HH. AGRUPACION FAMILIAR LOS PINOS II” LOTE
01, Distrito de Santa María, Provincia de Huaura; solicitado por el Sr. Ananías Mario Baltazar
Flores, en su calidad de presidente; el Informe Técnico N° 0147-2022-MFMP-SGPTCYFPI-
MPHH, de fecha 10/06/2021, se comunica a usted lo siguiente:

Que mediante el DECRETO SUPREMO Nº 006-2006-VIVIENDA, se aprueban reglamento del

Título I de la Ley Nº 28687, referido a “Formalización de la Propiedad Informal de Terrenos
Ocupados por Posesiones Informales, Centros Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares,
“Ley de Desarrollo y Complementaria de la Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al
suelo y dotación de servicios básicos” se regula el proceso de formalización de la propiedad
informal, el acceso al suelo para uso de vivienda de interés social orientado a los sectores de
menores recursos económicos y establece el procedimiento para la ejecución de obras de servicios
básicos de agua, desagüe y electricidad en las áreas consolidadas y en

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EXP. N° 432743
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CARTA Nº 0459-2022-SGPTCYFPI-GDURRDDC-MPHH
Huacho, 16 de Junio del 2022

proceso de formalización, en ese sentido de conformidad al artículo 64°, 65° y Décimo Noveno
Disposición Complementaria y Final del Decreto Supremo N.º 006-2006- Vivienda, modificado
por el Artículo 2° e incorporado por el artículo 6º respectivamente del Decreto Supremo N° 030-
2008 - VIVIENDA, publicado el 30 noviembre del 2008.
Las municipalidades provinciales, en su condición de representante del Estado, se encuentran
legitimadas para emitir y otorgar todos los actos jurídicos y administrativos necesarios en el
proceso de formalización y/o solicitar su inscripción, modificación y/o ampliación en el Registro
de Predios.
En ese sentido mediante Expediente administrativo N° 432743, de fecha 17/01/2020, el presidente
del AA. HH. AGRUPACION FAMILIAR LOS PINOS II, solicitan la rectificación del plano de
trazado y lotización, con respecto a las medidas de los lotes 5 y 6 de la manzana B2, del Lote
Matriz 01, por lo que el técnico de la subgerencia procedió a la revisión de los documentos
adjuntados en el presente expediente, encontrando una simple solicitud de la parte interesada, sin
embargo, para que proceda la rectificación deberá adjuntar los documentos técnicos exigibles para
suplir los requisitos del artículo 34° del REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO
DE PREDIOS a fin proceder a la calificación de la rectificación, teniendo en cuenta que esta
entidad promueve el saneamiento físico legal, evaluando y visando los documentos pertinentes de
cada expediente administrativo, en ese sentido se solicita los documentos exigibles de acuerdo a
las normas citadas en líneas arriba tales como:

1. Acta de asamblea donde se acuerde la modificación o rectificación según sea el caso, con la
participación de al menos 40% de los socios beneficiados en el lote 01.
2. Propuesta del plano de trazado y lotización con su respectiva memoria descriptiva, graficando
el plano aprobado y su respectiva rectificación en una sola lamina, para su calificación y
aprobación a fin de poder inscribir dicha rectificación a los registros públicos.
3. Vigencia de poder actualizada de la directiva.

POR LO EXPUESTO:
Se informa las observaciones mencionadas al Sr. ANANÍAS MARIO BALTAZAR FLORES, en calidad
de presidente del AA. HH. “AGRUPACION FAMILIAR LOS PINOS II” distrito de Santa
María, y se sugiere adjuntar los documentos solicitados, afín de que pueda subsanar los puntos
advertidos y se proceda con la calificación correspondiente.

DOC. N° 1600216
EXP. N° 432743

CARTA Nº 0459-2022-SGPTCYFPI-GDURRDDC-MPHH
Huacho, 16 de Junio del 2022

Se le cursa la presente Carta, con la finalidad de atender su solicitud y se informa a su representada

todo lo descrito en la presente carta y sírvase a aclarar las observaciones.
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Sin otro en particular me suscribo de Usted.

Atentamente

Apellidos y Nombres: ___________________________________

Firma: ____________________________

DNI: _________________________

Fecha: ____________________
C.c.- Archivo. –AMRY/mfmp