QUERELLA NUEVA

JUZGADO PLURIPERSONAL DE PRIMERA INSTANCIA PENAL,

NARCOACTIVIDAD Y DELITOS CONTRA EL AMBIENTE DE IZABAL.

ROBERTO ANTONIO LOPEZ MEJIA, de veintinueve años, soltero, guatemalteco

de este domicilio.

RAZÓN DE NUESTRA GESTION

DEL AUXILIO, DIRECION Y PROCURACION DEL ABOGADO QUE ME AUXILIA

Que actuó bajo la dirección y procuración de los abogados Andres Esteban Giron
Carrera y Marcos Eduardo Bámaca Jimenez quienes actuarán de forma separada
e indistinta dentro de la presente querella y señalaos lugar para recibir notificaciones
en la catorce calle y novena avenida en el edificio corporativo BERRIOS” en la
oficina de la planta baja en Puerto Barrios, Izabal.

En la calidad con la que actuamos comparecemos promover QUERELLA por los

delitos de USURPACIÓN, USURPACION AGRAVADA, FALSEDAD MATERIAL,
FALSEDAD IDEOLOGICA, USO DE DOCUMENTOS FALSIFICADOS,
APROPIACION Y RETENCION INDEBIDA, CASOS ESPECIALES DE ESTAFA
en contra de TRANSPORTADORA DE ENERGIA DE CENTROAMERICA
(TRECSA) S.A. quienes pueden ser ubicados en Boulevard Los Proceres
veinticuatro guion sesenta y nueve (24-69) de la zona 10 en Zona Empresarial de
Pradera en la Torre V, Nivel Tercero en la Ciudad de Guatemala y al señor JOSE
LUIS PAZ HERRERA quien puede ser ubicado a un costado de la Lotificación Vista
Hermosa en el Estor, Izabal.

RELATO CIRCUNSTANCIADO DEL HECHO PUNIBLE

ANTECEDENTES:

Resulta que soy legitimo propietario del bien inmueble denominado RANCHON
GRANDE en el municipio del Estor Izabal el cual recibí en calidad de DONACION
por parte de mi señor padre NELSON ROLANDO LOPEZ CORADO con fecha tres
de junio del año dos mil quince en el cual consta de seos caballerías tal como lo
hace constar la escritura de donación que acredito dentro de la presente querella.

En el año noventa y cuatro tal como consta la copia simple de la sentencia del
Juzgado Segundo de Primera Instancia del Ramo Civil de Puerto Barrios, Izabal de
fecha ocho de diciembre del año mil novecientos noventa y cuatro declara con lugar
la demanda entablada en contra de la señora MARTA ELIZABETH BAUTISTA
OROZCO sin embargo dicha acción fue sumada a los recursos que proceden de
acuerdo con nuestra legislación y me hace acreedor del bien inmueble y legitimo
posesionario.

Sin embargo, por motivos personales los cuales eran de ese entonces trabajar para
el sustento de i hogar resulta que la señora ANA MARIA MOTTA LEMUS se apropió
del bien inmueble y actúa de manera decorosa dentro del presente proceso cuando
la sentencia se encontraba apegada a derecho y hace constar por medio de una
declaración fraudulenta que el legitima propietaria del bien inmueble y en el año dos
mil dos le vende el bien inmueble al señor JOSE LUIS PAZ HERRERA quien era en
persona de mi conocimiento y allegada a mi núcleo familiar, la cual empezó a
persuadirme y a tratar de intimidarme en lugares a los cuales asistía aduciendo que
ninguna persona por parde de mi núcleo familiar podría entrar al estor por lo
consiguiente procedieron a venderle a TRANSPORTADORA DE ENERGIA DE
CENTROAMERICA (TRECSA) S.A. una fracción del bien inmueble y proceden a
instalar su centro de operaciones en mi terrero en el cual era legitimo poseedor de
buena fe y cual adquirí a mis costas y con el esfuerzo de mi trabajo.

A lo anteriormente descrito, se encuentran reguladas figuras penales a cada una de

las personas arriba en mención, por lo que al realizar la investigación respectiva
encuadran los delitos de USURPACION AGRAVIADA, APROPIACION Y
RETENCION INDEBIDA, FALSEDAD MATERIAL, FALSEDAD IDEOLOGICA,
USO DE DOCUMENTOS FALSIFICADOS, CASOS ESPECIALES DE ESTAFA.

Por lo quién considero que la acción a ejecutar como medida precautoria es el

DESALOJO de las personas que habitan dentro del inmueble en mención.
DE LA RELACION CLARA, PRECISA Y CIRCUNSTANCIADA DEL HECHO
PUNIBLE QUE SE LES ATRIBUYE Y SU CALIFICACION JURIDICA

De acuerdo con lo que establece el articulo 257 del Código Penal *Cuando a
los poseedores o propietarios del bien inmueble, sus trabajadores, empleados o
dependiente se les vede el acceso al inmueble o fuesen expulsados del mismo por
los usurpadores o tuvieren que abandonarlo por cualquier tipo de intimidación que
estos ejercieren en su contra* este tipo penal señala como supuesto de hecho que
le venden el acceso al bien inmueble hecho que se le atribuye al señor JOSE LUIS
PAZ HERRERA y a TRANSPORTADORA DE ENERGIA DE CENTROAMERICA
(TRECSA) S.A. a treves de su representante legal.

En lo regulado en el articulo 321 del Código Penal “Quien hiciere en todo o en

parte, un documento publico falso, o altere uno verdadero de modo que pueda en
perjuicio, será sancionado con prisión de dos a seis años” son responsables de la
comisión del delito en virtud por no contar con una certeza jurídica insertaron datos
falsos dentro de los documentos en mención.

En lo regulado en el articulo 325 del Código Penal que indica “Quien sin haber
intervenido en la falsificación hiciere uso de un documento falsificado, a sabiendas
de su falsedad” cuando se encuentra regulado este tipo penal se atribuye por el
simple hecho en que cada persona, ejerce suso del documento sin contar con
certeza jurídica y registral.

CALIFICACION JURIDICA DEL HECHO PUNIBLE, RAONAMIENTO DEL

DELITO COMETIDO, FORMA DE PARTICIPACION GRADO DE EJECUCION Y
LAS CIRCUNSTANCIAS AGRAVANTES DEL DELITO

El hecho punible por el cual se plantea la presente querella y se les responsabiliza

a los señores TRANSPORTADORA DE ENERGIA DE CENTROAMERICA
(TRECSA) S.A. a través de su representante legal JOSE LUIS PAZ HERRERA es
por el delito de USURPACION AGRAVADA, APROPIACION Y RETENCION
INDEBIDA, FALSEDAD MATERIAL, FALSEDAD IDEOLOGICA, USO DE
DOCUMENTOS FALSIFICADOS, CASOS ESPECIALES DE ESTAFA.
Por el simple hecho que el delito fue consumado cuando tomaron posesión del bien
inmueble, sin ningún tipo de certeza jurídica y registral y de forma anómala han
intentado obtener la titulación catastral.

DE LA ACCION CIVIL:

En el presente proceso se ejercerá acción civil en su momento procesal oportuno.

DE LAS MEDIDAS PRECAUTORIAS:

A) MEDIDAS DE EMBARGO: sobre las cuentas monetarias y de ahorro a plazo

fijo o corriente que pueda poseer a nombre de las siguientes personas:
JOSE LUIZ PAZ HERRERA por la cantidad de Dos Millones de Quetzales
Exactos (Q5,000,000.00) y a TRNASPORTADORA DE ENERGIA DE
CENTROAMERICA (TRECSA) S.A. a través de su representante legal por
la cantidad de cinco millones de quetzales (Q5,000,000.00) en las siguientes
entidades bancarias: BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD
ANONIMA, BANCO GYT CONTINENTAL, SOCIEDAD ANONIMA, BANCO
INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, BANCO DE LOS
TRABAJADORES, SOCIEDAD ANONIMA, INTERBANCO, SOCIEDAD
ANONIMA, BANCO AZTECA, SOCIEDAD ANONIMA librando el oficio
respectivo a los jefes de las entidades bancarias.
B) DESALOJO: El desalojo del bien inmueble a los usurpadores que se
encuentren dentro del bien inmueble denominado “RANCHO GRANDE”,
ubicado en el Estor, Izabal y el cual consta de seis caballerías.
DE LOS MEDIOS DE INVESTIGACION QUE DETERMINAN LA
PROBABILIDAD DE QUE LOS QUERELLADOS COMETIERON EL
DELITO:
DOCUMENTOS
1. Que se admita para su tramite la presente Querella y se tengan por
presentados los medios de prueba
2. Que se tome nota que actuó bajo el auxilio, dirección y procuración de los
abogados que me auxilian el abogado Andres Esteban Giron Carrera y
 Marcos Eduardo Bámaca Jimenez con oficina profesional ubicada en la doce
calle y octava avenida de esta ciudad.
3. Que se tome el lugar para recibir notificaciones
4. Que se tome por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el
aparato respectivo
5. Que se tome nota para notificar a los querellados en el lugar indicado.
6. Que se ligue a proceso penal a los querellados JOSE LUIS PAZ HERRERA
Y TRANSPORTADORA DE ENERGIA DE CENTROAMERICA (TRECSA)
S.A. por los delitos de USURPACION, USURPACION AGRAVADA,
FALSEDAD MATERIAL, FALSEDAD IDEOLOGICA, USO DE
DOCUMENTOS FALSIFICADOS APORPIACION Y RETENCION
INDEBIDA, CASOS ESPECIALES DE ESTAFA.
7. QUE SE DECRETEN LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE EMBARGO: sobre
las cuentas monetarias y de ahorro a plazo fijo o corriente que pueda poseer
a nombre de las siguientes personas: JOSE LUIS PAZ HERRERA por la
cantidad de Cinco Millones de Quetzales Exactos(Q5,000,000.00) y a
TRANSPORTADORA DE ENERGIA DE CENTROAMERICA (TRECSA)
S.A. a través de su representante legal por la cantidad de ocho millones de
quetzales (Q8,000,000.00) de las cuentas monetarias, ahorro, y en dólares
que hubieren dentro de sistema bancario en las siguientes entidades
bancarias: BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANONIMA,
BANCO GYT CONTINENTAL, SOCIEDAD ANONIMA, BANCO
INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, BANCO DE LOS TRABAJADORES,
SOCIEDAD ANONIMA, INTERBANCO, SOCIEDAD ANONIMA, BANCO
AZTECA, SOCIEDAD ANONIMA, EL CREDITO HIPOTECARIO
NACIONAL DE GUATEMALA, BANCO INMOBILIARIO, SOCIEDAD
ANONIMA, BANCO INTERNACIONAL, SOCIEDAD ANONIMA, BANCO
FICOHSA GUATEMALA, SOCIEDAD ANONIMA, VIVIBANCO, SOCIEDAD
ANONIMA, BANCO PROMERICA, SOCIEDAD ANONIMA, BANCO INV,
SOCIEDAD ANONIMA librando el oficio respectivo a los jefes de las
entidades bancarias.
 8. DESALOJO: El desalojo del bien inmueble a los usurpadores que se
encuentren dentro del bien inmueble consistente en seis caballerías
denominado “RANCHO GRNADE” ubicado en el municipio del ESTOR,
DEPARTAMENTO DE IZABAL que consta de las siguientes medidas de dos
(2) caballerías, veintiún (21) manzanas y dos mil novecientos treinta y cinco
punto tres mil cuarenta (2935.3048) varas el cual obra dentro del Registro de
Información Catastral y se encuentra en posesión las personas querelladas
dentro de la carpeta judicial de mérito.

PUERTO BARRIOS IZABAL, VEINTISEIS DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL

VEINTITRES

ACOMPAÑO ORIGINAL, DUPLICADO Y COPIAS DE LEY

QUIEN, SI SABE FIRMAR, PERO POR EL MOMENTO NO PUEDE HACERLO

EN SU AUXILIO

LICENCIADO
Andres Esteban Giron Carrera
ABOGADO Y NOTARIO