UNIVERSIDAD

 DE  SANTIAGO  DE  CHILE  

DEPARTAMENTO  DE  INGENIERÍA  EN  OBRAS  CIVILES  
CONSTRUCCIÓN  CIVIL  

PEP 1 Evaluación de Proyectos

1)¿Puede un proyecto con VAN negativo tener una alta rentabilidad? (0,5 pts)

2) Explique la relación que existe entre el VAN y la Razón Costo/Beneficio (0,5 pts)

3) En la producción de un bien X se utiliza un insumo de precio muy inestable. De acuerdo

a los siguientes antecedentes:

Inversión en Activo Fijo: US$ 200.000

Ingresos x Ventas :US$ 300.000 anuales
Costos de Mano de Obra: US$ 150.000 anuales
Costo Total Insumo :US$ 70.000 anuales
Vida Útil Proyecto :12 años
Tasa de descuento :1,5% mensual.
Depreciación: Línea recta
Valor Residual: US$ 50.000
Determine:

a) VAN del proyecto (0,5 Pts)

b) Expresión para obtener la TIR de la proyecto (0,5 pts)
c) Razón Costo/Beneficio (las dos posibles) (0,25 pts c/u)
d) Periodo de Recuperación de la Inversión (0,25 pts)
e) Capital de Trabajo de ser necesario (0,25 pts)

4) Un empresario del sector forestal desea diversificar su cartera de negocios. Para ello
necesita ampliar su actual aserradero adicionando una planta de secado correspondiente
a dos cámaras de 50 m3 cada una. Sin embargo para poder aprobar el proyecto, desea
conocer cuál sería la rentabilidad que esta inversión le podría reportar, entregándole la
siguiente información:
 

Los costos operacionales alcanzan a $800 por cada metro cúbico producido y los costos
fijos a $25000 anuales para los sueldos administrativos y $15000 anuales para seguros.
La tasa de impuestos a las utilidades es de 10% anual y la tasa exigida por los
inversionistas alcanza a 10% al año. Indique si es conveniente que el inversionista lleve a
cabo el proyecto. (3 pts). (sólo determine el VAN).

Tip: No considere capital de trabajo adicional para la evaluación al ya entregado al

comienzo.