Gastón Rojas Soria

Arquitecto
grs.arquitecto@gmail.com
998942973 – Guardia Vieja 202 of. 403, Providencia. Santiago

MEMORIA DE LAS CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION

Proyecto : Regularización de actividad Instalada

Propietario : Inversiones y Negocios B y B S.A. - Decocasa
Rut : 96.587.890-4
Destino : Bodega de Almacenamiento
Dirección : Av. Jorge Alessandri Rodriguez nº 11.500, San Bernardo
Profesional responsable : Arq. Gastón Rojas Soria

Santiago, agosto de 2023

 Gastón Rojas Soria
Arquitecto
grs.arquitecto@gmail.com
998942973 – Guardia Vieja 202 of. 403, Providencia. Santiago

1. OBJETIVO

La presente memoria tiene por objetivo describir las dependencias, en cuanto a su

materialidad y características constructivas, en donde se realizarán las distintas
actividades comerciales relacionadas con el giro de la empresa DECOCASA.

2. ESTRUCTURA

a. Estructura soportante: Estructura de Acero para Pilares tubulares, Vigas

reticuladas.
b. Estructura de cubierta: Vigas reticuladas de acero, costaneras secundarias
para paneles de cubierta.
c. Fijaciones, soldaduras y protecciones:
i. Estructuras: Grado A42- 27 ES según NCH 203
ii. Pernos de alta resistencia: ASTM A325
iii. Pernos Corrientes: ASTM A307
iv. Soldadura: Electrodo E70-XX , según AWS-A5.1 para processo
manual
: Electrodos E70S-X según AWS-A5.18 para processo
semiautomático
v. Pintura Intumescente: Con el fin de cumplir con normas de
seguridad contra incendio según OGUC Arts. 4.3.3, 4.3.4, 4.3.5 y 4.3.6
Se considera pintura intumescente en las estructuras de las Bodegas
IC, 28, 5, 7, 10 y 11.

d. PISO: Radier afinado con aditivos impermeabilizantes y pinturas nivelantes.

e. Cubierta: Metálica PV4 y Cubierta traslúcida PV4. En edificio 5 (Galpón 1)
plancha de fibrocemento onda.
f. Cerramientos perimetrales: Serán metálicos con zócalo de hormigón para
edificios aislados, con resistencia al fuego F-120
g. Separaciones entre unidades: Muros con resistencia al fuego F-120

3. ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES

a. Tabiquerías interiores (oficinas): Como separación entre Bodegas se

considera tabique divisorio tradicional compuesto por una línea de Perfiles
Tabigal Montante 60x38x0,5 mm y Canal 61x20x0,5 mm.
b. Cortinas metálicas en rollo : Se consideran en accesos a Bodegas y se
consideran en rollo lámina semiplana fe galvanizado accionado en forma
manual según fabricante.

4. INSTALACIONES

a. Instalaciones Eléctricas según proyectos de especialidades, con sistema

automático de emergencia para iluminar vías de escape, se protegerán
con F-120 los empalmes eléctricos y redes.
b. Instalaciones Sanitarias : Considera instalaciones tipo estándar, los baños
consideran ventilación forzada. Se realizará según proyectos de
Especialidad.

Gastón Rojas Soria

Arquitecto

Santiago, agosto de 2023