CONTRATO DE COMPRA Y VENTA INMUEBLE BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE:
De una parte, el señor JUAN KIKI, dominicano, casado, mayor de edad, portador de la Cédula de
Identidad y Electoral No. 109-0007099-5, domiciliado y residente en la Calle San Antonio #42,Centro de
la Ciudad del Municipio Santo Domino de Guzmán , provincia Santo Domingo ; quien en lo adelante del
presente contrato se denominarán “LA PRIMERA PARTE”.

Y la otra parte, la señora MARIA VALBUENA , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la
cédula de identidad No. 001-0336275-2, domiciliada y residente en la calle Manuela Diez, Esq. A #52,
María Auxiliadora, Santo Domingo, Distrito Nacional; quien en lo adelante del presente contrato se
denominará “LA SEGUNDA PARTE”.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

POR CUANTO: “LA PRIMERA PARTE”, por medio del presente contrato VENDE, CEDE, Y
TRANSFIERE, con todas las garantías de ley, sin impedimento ni reserva de ninguna especie a “LA
SEGUNDA PARTE”, quien acepta, los derechos de propiedad que posee sobre el inmueble descrito a
continuación:

UN INMUEBLE IDENTIFICADO COMO PARCELA 4, D.C.1 UBICADO EN SANTO

DOMINGO DE GUZMAN, DISTRITO NACIONAL, CON UNA EXTENCION
SUPERFICIAL DE 1200m2, AVALADO EN CT CON MATRICULA
4567890123,LIBRO 56 , FOLIO 47.

POR CUANTO: Que el señor JUAN KIKI, ha mantenido la posesión de su propiedad, de manera
pacífica, pública e ininterrumpida durante años.

POR CUANTO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato AUTORIZA, al Registrador
de Títulos correspondiente a expedir el Certificado de Título del Terreno arriba mencionado a favor de los
señores JUAN KIKI y MARIA VALBUENA.

POR CUANTO : Para todo lo no previsto en ningunas de las cláusulas del presente contrato, las partes se
remiten a las disposiciones del derecho común.

SEXTO: LA PRIMERA PARTE por medio del presente acto autorizan a LA SEGUNDA PARTE a
tomar posesión del inmueble, objeto del presente acto de venta.

HECHO Y FIRMADO de buena fe en Tres (03) originales, uno para cada una de las partes. En la ciudad
de Santo Domingo, a los treinta (30) días del mes de enero del año Dos Mil Veinticuatro (2024).

JUAN KIKI
Por “LA PRIMERA PARTE”

MARIA VALBUENA
Por “LA PRIMERA PARTE”

1
Yo, LICDA YELIDSSA CANELA FERREIRAS, Notario Público de los Número de la provincia de
Santo Domingo, matricula No. 7766 CERTIFICO Y DOY FE; Que las firmas que anteceden
correspondientes a los señores JUAN KIKI Y MARIA VALBUENA fueron puesta en mi presencia
personalmente por ellos, de generales que obran en el mismo, quienes me declararon bajo la fe del
juramento, que esa son las formas con que acostumbran a firmar en todos los actos de sus vidas. En la
ciudad de Santo Domingo, a los treinta (30) días del mes de Enero del año Dos Mil Veinticuatro (2024).

LICDA YELIDSSA CANELA FERREIRAS

Notario Público