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Incentivos Fiscales
Medio Ambiente
Matriz de Enfrentamiento
FACTOR Mercado Transporte Mano de Obra Materia Prima Conteo Ponderación
Mercado 1 1 1 3 37.5
Transporte 0 1 0 1 12.5
Mano de Obra 0 1 0 1 12.5
Materia Prima 1 1 1 3 37.5
TOTAL 8 100%
Método Factores Ponderados
Ejemplo 1
• Se está evaluando la ubicación más adecuada para una planta productora de
espárragos enlatados para exportación.
• Se han elegido tres posibles lugares para ubicarla A, B, C. Haciendo uso del
ranking de factores determinar el mejor lugar donde se ubicaría la planta.
• Habiendo estudiado el proceso productivo, los requerimientos de insumos y
el mercado objetivo, se definieron los siguientes factores:
1.Proximidad a la Materia Prima 7. Servicios de Construcción,
2.Cercanía al mercado montaje y mantenimiento.
3.Disponibilidad de mano de obra 8. Clima
4.Abastecimiento de energía 9. Eliminación de desechos
5.Abastecimiento de Agua 10.Reglamentos fiscales y legales
6.Servicios de transporte 11.Condiciones de vida
Método Factores Ponderados
factores Materia Prima Mercado Mano de Obra Energía Agua Transporte terrrenos Clima Desechos Reglamentació n Servicios Vida Conteo Real % Peso Pond.
Materia Prima 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11 16.92% 17
Mercado 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10 15.38% 15
Mano de Obra 0 0 1 0 1 1 1 1 1 1 1 8 12.31% 12
Energía 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 7 10.77% 11
Agua 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9 13.85% 14
Transporte 0 0 0 0 0 1 1 1 1 0 1 5 7.69% 8
terrenos 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 2 3.08% 3
Clima 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 2 3.08% 3
Desechos 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 2 3.08% 3
Reglamentación 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 2 3.08% 3
Servicios 0 0 0 0 0 1 1 0 1 1 1 5 7.69% 8
Vida 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 2 3.08% 3
65 100.00% 100
Método Factores Ponderados
factores de Ponderac Ciudad A Ciudad B Ciudad C
Localización en % Calific Puntos Calific Puntos Calific Puntos
M ateria Prima 17 8 136 4 68 6 102
M ercado 15 6 90 6 90 4 60
M ano de Obra 12 10 120 8 96 8 96
Energía 11 10 110 8 88 6 66
Agua 14 4 56 8 112 4 56
Transporte 8 8 64 6 48 4 32
terrenos 3 6 18 8 24 8 24
Clima 3 4 12 6 18 6 18
Desechos 3 2 6 8 24 6 18
Reglamentación 3 6 18 10 30 10 30
Servicios 8 10 80 4 32 2 16
Vida 3 8 24 6 18 6 18
TOTAL 734 648 536
Método Factores Ponderados
Ejemplo 2
• Se desea instalar un nuevo supermercado en Lima,
para lo cual se ha considerado tres posibles
localizaciones: Villa el Salvador, Comas y Ate.
Utilizando el método del ranking de factores
determinar la mejor ubicación
Método Factores Ponderados
V. El Salvador Comas Ate
Factor Relevante Peso Valor Pesado Valor Pesado Valor Pesado
Mercado 0.16 6 0.96 9 1.44 4 0.64
Poder adquisitivo 0.14 5 0.70 5 0.70 7 0.98
Competencia 0.12 2 0.24 7 0.84 4 0.48
Valor del terreno 0.12 6 0.72 5 0.60 2 0.24
Construcción 0.12 4 0.48 6 0.72 7 0.84
Accesos 0.11 8 0.88 7 0.77 4 0.44
Seguridad 0.10 5 0.50 5 0.50 4 0.40
Energía 0.07 4 0.28 5 0.35 7 0.49
Mano de obra 0.06 9 0.54 9 0.54 8 0.48
TOTAL 1.00 5.30 6.46 4.99
Método del Centro de Gravedad
Técnica de Localización de Instalaciones individuales en las
que se considera las ya existentes, las distancias que las
separan y los volúmenes que se han de trasladar. Se utiliza
para ubicar almacenes intermedios y de distribución.
Restricciones:
• Se supone que los costos de transporte de entrada y de
salida son iguales, y no incluye costos especiales de
transporte para las cargas que no sean completas.
• Se trabaja en un sistema de coordenadas, y el resultado se
encuentra calculando el X e Y, obteniendo el costo mínimo
de transporte.
Método del Centro de Gravedad
Pasos ha seguir:
Cx = ∑ dix.wi Cy = ∑ diy.wi
∑wi ∑wi
B 90 110 1000
D 60 40 2000
60-
30- D (60,40)
30 60 90 120 150
Método del Análisis Económico
• Las ubicaciones probables son comparadas desde el
punto de vista económico. Por una estimación de
los costos fijos y variables para un volumen de
producción dado.
• Hay beneficios dependientes de la ubicación y
beneficios independientes de la ubicación
Método del Análisis Económico
Ejemplo 1
• Para la localización de
una industria se ha
preseleccionado 4 lugares
entre los que hay que
elegir cual es el más
adecuado. Para ello se
han analizado posibles
costos que se detallan a
continuación:
Método del Análisis Económico
Método del Análisis Económico
Ejemplo 2
Se busca la mejor localidad para un volumen de 2,000
unidades sabiendo que el precio de venta es S/. 120.00
180000-
160000-
150000-
130000-
110000-
80000-
60000-
30000-
10000-
De a A B C D E
A X 30 50 60 80
B 30 X 40 45 50
C 50 40 X 30 30
D 60 45 30 X 20
E 80 50 30 20 X
• Costo de mano de obra en C es 25% más que en A que cuesta US$ 200,000 anuales
y en B es 10% menos que en C
Método del Análisis Económico
Ejemplo 3
• Otros costos anuales asociados a la localización:
Concepto A B C
Depósito
PLANTA 1 2 3 Capacidad
Demanda 900
depósitos 200 400 300 900
Método del Transporte
Ejemplo 1
• Una empresa dispone de tres fábricas para la
elaboración de sus productos, cuyas capacidades de
producción son:
1 2 3
45,000 93,000 60,000 unidades
También dispone de tres centros de distribución con
capacidades :
A B C
28,000 65,000 35,000 unidades
Método del Transporte
Ejemplo 1
Debido al aumento que ha experimentado la
demanda (unas 70,000 unidades) la dirección de la
empresa, está evaluando la posibilidad de abrir un
nuevo centro de distribución para lo cual tiene dos
ubicaciones posibles: D y E.
Los costos de transporte se muestran en el siguiente
cuadro:
A B C D Producción
8 12 2 6
1 7000 38000 45000
13 4 3 10
2 65000 28000 93000
0 7 11 8
3 28000 32000 60000
A B C E Producción
8 12 2 15
1 10000 35000 45000
13 4 3 4
2 55000 38000 93000
0 7 11 7
3 28000 32000 60000
( xa − xb) ( ya − yb)
2 2
d AB
= +
y (km)
Distancia rectilínea
B (xb,yb)
d AB
= | xa− xb| + | ya− yb|
x (km)
Este
Método Análisis Dimensional
Matriz carga - distancia
Localización (5.5,4.5) Localización (7,2)
Sector (x,y) Población Distancia Distancia
censal (l) (d) ld (d) ld
A (2.5,4.5) 2 3 +0 =3 6 4.5+2.5=7 14
B (2.5,2.5) 5 3 +2 =5 25 4.5+0.5=5 25
C (5.5,4.5) 10 0 +0 =0 0 1.5+2.5=4 40
D (5,2) 7 0.5+2.5=3 21 2 +0 =2 14
E (8,5) 10 2.5+0.5=3 30 1 +3 =4 40
F (7,2) 20 1.5+2.5=4 80 0 +0 =0 0
G (9,2.5) 14 3.5+2 =5.5 77 2 +0.5=2.5 35
E 7% 1 4 0.07 0.28