NOMBRE DEL CURSO: INMATRICULACIÓN, DECLARATORIA

DE EDIFICACIÓN, ACUMULACIÓN, SUBDIVISIÓN E

INDEPENDIZACIÓN DE BIENES INMUEBLES

INSTITUCIÓN: ENEP PERÚ

DOCENTE: Mg. Arq. Yahaira Ysabel Chavez Najarro.

DIRIGIDO A:
Profesionales de los gobiernos regionales, municipalidades, direcciones
regionales, arquitectos, ingenieros, abogados, técnicos, estudiantes y público
en general.

OBSJETIVOS DEL CURSO:

Establecer los criterios y nociones básicas necesarias del Saneamiento físico
legal de los predios Urbanos y Rurales reconociendo los actos inscribibles bajo
los Marcos de las Leyes de Regularización de Registros Públicos, y sus ámbitos
de aplicación. Además, conocer cuáles son sus requisitos para lograr la
formalidad del acto inscribible.

TEMARIO DEL CURSO:

MÓDULO I
1) MARCO LEGISLATIVO DEL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL
 Derecho de propiedad.
 Sistema Nacional de los Registros Públicos.
2) NOCIONES BÁSICAS DEL REGISTRO
 Procedimiento Registral en el Registro de Predios.
 Actos y Derechos Inscribibles y Publicitarios
 Pasos para el registro Predial de un Inmueble.

3) CERTIFICADO LITERAL O COPIA LITERAL.

4) PARTIDA REGISTRAL Y SU ESTRUCTURA.
MÓDULO II
1) PRIMERA INSCRIPCIÓN DE DOMINIO
 PROCESO DE INMATRICULACIÓN SIN AFECTACIÓN Y CON AFECTACIÓN
 Inmatriculación de Predios Urbanos ubicados en zonas Catastradas y No
Catastradas (Alcances del RIRP, Ley N°27157, Ley N°29090, Ley N°27333, y
Ley N°28294).
 Inmatriculación de Predios Rurales ubicados en zonas Catastradas y No
Catastradas (Alcances del RIRP, Decretos supremos del MINAGRI “Ministerio de
Desarrollo Agrario y Riego”, Ley N°31145, D.L.N° 667, y D.L.N°1089).
 Inmatriculación de predios rurales de dominio privado del estado (Alcances de la
Ley Nº 26512).

MÓDULO III
1) ACTOS DE DOMINIO Y SUS REGLAS DE PUBLICIDAD REGISTRAL
 DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN O FÁBRICA
 Procedimiento bajo los alcances de la Ley N°27157 y modificatoria por la ley
N°30830.
 Requisitos de presentación bajo los alcances de la Ley N°27157 y modificatoria
por la ley N°30830.
 Bajo los alcances de la Ley N°29090.
 Requisitos de presentación bajo los alcances de la Ley N°29090.

MÓDULO IV
1) ACTOS DE DOMINIO Y SUS REGLAS DE PUBLICIDAD REGISTRAL
 ACUMULACIÓN Y SUBDIVISIÓN
 Bajo los alcances de la Ley N°27157 “Régimen de Propiedad Exclusiva y Común,
Independización y Copropiedad”.
 Alcances del Reglamento de inscripciones del Registro de predios –RIRP
(R.M.Nº 540-2003-SUNARP-SN).
 Bajo los alcances de Ley N° 27333.
MÓDULO V
2) ACTOS DE DOMINIO Y SUS REGLAS DE PUBLICIDAD REGISTRAL
 INDEPENDIZACIÓN
 Bajo los alcances de la Ley N°27157 “Régimen de Propiedad Exclusiva y Común,
Independización y Copropiedad”.
 Bajo los alcances del Reglamento de inscripciones del Registro de predios –
RIRP (R.M. Nº540-2003-SUNARP-SN).
 Modelo de Reglamentos internos según regímenes: Unidades Inmobiliarias con
Secciones de Propiedad Exclusiva y Áreas de Propiedad Común y con
Secciones Independizadas y Áreas Comunes en Copropiedad, bajo los alcances
de la R.V. Nº004-2000-MTC-15.04.
 Reglamento interno bajo los alcances del texto único ordenado del reglamento
de la ley N°27157 (D.S. Nº 035-2006-VIVIENDA).