SOLICITA SE FIJEN CONDICIONES ESPECIALES PARA LA

SUBASTA, POR MOTIVO QUE INDICA.

S. J. L. EN LO CIVIL CHANCO

ENRIQUE BALTIERRA O’KUINGHTONS, abogado, por la

demandante de los autos sobre juicio ejecutivo caratulados
“BANCO DE CHILE con ARELLANO”, rol N° C-14-2018,
cuaderno de apremio, a SS., con respeto digo:

Conforme informa el mérito de autos, mediante resolución

de fecha 5 de junio de 2020 del ramo de apremio se fijó fecha
para la subasta del inmueble embargado en autos, a realizarse
el día 20 de octubre de 2020 a las 10:00 en las dependencias
del tribunal de SS.

Resulta ser SS., que con motivo de la alerta sanitaria a raíz

de la presencia del COVID-19 y la eventual prolongación del
estado de excepción constitucional que rige en todo el territorio
nacional, no existe certeza alguna respecto de que, llegado el día
y hora antes indicado, pueda llevarse a cabo el remate
decretado en el juicio de la especie.

Por el motivo antes expuesto y en concordancia con lo

dispuesto en la Ley N°21.226 y particularmente por el acta 41
de la E. Corte Suprema de Justicia y las recomendaciones
emanadas de este máximo tribunal, vengo en solicitar a SS., se
sirva disponer la realización de la subasta por medios
telemáticos, proponiendo para tal efecto la plataforma Zoom,
ello por los motivos que a continuación se indicarán:

A raíz de la alerta sanitaria, tal como ya se expuso, se ha

paralizado la tramitación de un sinfín de procesos,
prolongándose con ello la duración de los juicios que se
someten al conocimiento de los Tribunales en general.

Con la finalidad de regular el funcionamiento de la

judicatura durante el periodo que dure el estado de excepción
constitucional, el legislador dictó la Ley N°21.226, que viene a
salvaguardar la continuidad del servicio judicial y la salud de
todos quienes intervienen activamente en los procesos
judiciales.

En el sentido indicado, el Poder Judicial ha debido

adaptarse a las nuevas tecnologías, incorporando la realización
de diligencias por medios telemáticos, cuyo principal ejemplo
son los alegatos virtuales desarrollados ante las Ilustrísimas
Cortes de Apelaciones de todas las jurisdicciones, hecho del que
da cuenta además la regulación del acta N°41 de 13 de marzo
de 2020.

Con semejante propósito los artículos 3 y 6 del

compendio contenido en el Acta N°53-2020 de 8 de abril
pasado expresan que “el estado de excepción constitucional
de catástrofe no puede constituir un obstáculo al derecho de
acceso a la justicia de los ciudadanos de la República y a la
continuidad del servicio judicial, por lo que, en la medida que
se encuentre garantizada la vida y la salud de las personas,
se preferirá aquellas modalidades que maximicen la
transparencia y el correcto funcionamiento del Poder
Judicial…” , para lo cual el Poder Judicial “procurará
utilizar todos los medios tecnológicos con que cuente,
privilegiando su utilización flexible, actualizada y
oportuna, siempre y cuando no constituya un obstáculo
al ejercicio de los principios básicos que se han
enunciado, y se respete plenamente los derechos de los
intervinientes y partes, y las disposiciones1 del artículo
10 de la Ley N° 21.226.”

De la norma transcrita, consta que en los últimos meses

se han utilizado los medios electrónicos en especial la
plataforma Zoom para la realización de numerosas audiencias y
alegatos mediante la modalidad de videoconferencias, lo que ha
permitido la continuidad del servicio judicial.

Por otra parte y en lo compete a las condiciones en que

deba efectuarse un remate judicial, el artículo 491 del Código
de Procedimiento Civil, dispone que las bases para la realización
de la subasta se fijan por el Tribunal a propuesta del ejecutante
“consultando la mayor facilidad y el mejor resultado de la
enajenación”.

Por todo lo antes expuesto y ante la divergencia de

criterios de los diversos tribunales del país, la E. Corte Suprema
de Justicia, por medio de su Vocera, la Ministro doña Gloria
Ana Chevesich y con fecha de 13 de agosto de 2020 unificó el
proceder, haciendo recomendaciones a los jueces civiles del
país. En concreto, en lo referente a los remates, se estimó
que “Atendido que puede generar una importante
afluencia de interesados y de público en las dependencias
de los tribunales, lo que no permitiría cumplir la
normativa sanitaria de distanciamiento social, se sugiere
fijar día y hora para después de cesado el estado de
excepción constitucional, en cuyo caso debe respetarse el
protocolo sanitario mencionado. Con todo, si se disponen
de los medios tecnológicos adecuados y las partes no se
oponen, podría realizarse a través de video conferencia”.

Así las cosas, a fin de poder realizar la subasta del

inmueble, solicito a SS., disponer que ella se realice a través del
medio tecnológico que el Tribunal estime adecuado, para lo cual
propongo el uso de la plataforma Zoom.

Con el propósito de que esta medida resguarde la

publicidad del remate, así participación de todos quienes estén
interesados en ello, garantizando el debido proceso, propongo a
V.S. las siguientes modificaciones a las bases para la subasta
aprobadas en autos:

1.- En el evento de que el remate se realice a través de

videoconferencia los interesados deberán rendir la garantía para
participar en la subasta mediante depósito en la cuenta
corriente del Tribunal debiendo acompañar el cupón de pago del
Banco del Estado, acompañando al tribunal vale vista bancario
tomado a la orden del tribunal, en ambos casos hasta las 12:00
horas del día previo al remate. El monto corresponderá al 10%
del mínimo de la subasta. La garantía será devuelta a aquellos
postores que no se adjudiquen el bien mediante giro de cheque
por el tribunal o entrega de vale vista en forma presencial.

2.- En el evento de que el remate se realice a través de

videoconferencia la suscripción del acta de remate se efectuará
por el adjudicatario en oportunidad que el tribunal determine al
momento de la subasta.

3.- El extracto en que se comunique el remate deberá

indicar que este se realizará por videoconferencia, mediante la
plataforma que el Tribunal indica, así como un correo
electrónico del Tribunal para efectos de que los interesados
realicen las consultas que estimen necesarias y coordinen la
acreditación de la garantía para participar en la subasta.

POR TANTO;

A SS., PIDO: Acceder a lo solicitado.