Oficio Respuesta Cofopri Piura Upis Ollanta

Ministerio Organismo de Formalización Firmado digitalmente por
CRISOLOGO GALVAN Victor Angel

de Vivienda, Construcción de la Propiedad Informal Gerencia General FAU 20306484479 soft
y Saneamiento COFOPRI Cargo: Gerente General
Motivo: Soy el autor del documento
Fecha: 01.03.2024 18:19:59 -05:00
Gerencia General
"Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres"

"Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de las heroicas
batallas de Junín y Ayacucho"
San Isidro, 01 de Marzo del 2024

OFICIO N° D000089-2024-COFOPRI-GG
Señora
PETRA VICTORIA SARANGO FERIA DE VÁSQUEZ
Rep. Daniel Práxedes Campos Huancas
Correo electrónico: camposabogados2122@gmail.com
Av. Luis Montero Mz. O’ lote 01 primer piso Urb. Miraflores
Piura.-
Asunto : Se informa sobre la situación actual del procedimiento de

formalización
en trámite de la UPIS Ollanta Humala Tasso del distrito, provincia y
departamento de Piura a cargo de la Oficina Zonal
Referencia : a) Hoja de Trámite N° 00007887-2023 / SGD N° 2023-0030941

b) Carta s/n del 30 de mayo de 2023
c) Carta s/n del 29 de mayo de 2023 / SGD N° 2023-0030193
Tengo el agrado de dirigirme a usted, con relación a los documentos de la referencia b)

y c),donde indica que se encuentra debidamente representada por el señor Daniel
Praxades Campos Huancas, y comunica sobre presuntas irregularidades en el
procedimiento de formalización en la UPIS Ollanta Humala Tasso del distrito, provincia
y departamento de Piura a cargo de la Oficina Zonal, trámite a cargo de la Oficina Zonal
de Piura del COFOPRI.
Al respecto, se remite para conocimiento y fines, copia del Informe N° D000029-2024-

COFOPRI-OZPIU, elaborado por el Jefe de la Oficina Zonal de Piura, mediante el cual
se brinda respuesta a lo solicitado.
Es propicia la oportunidad para expresarle los sentimientos de mi mayor consideración

y estima personal.
Atentamente,
DOCUMENTO FIRMADO DIGITALMENTE
VÍCTOR ÁNGEL CRISÓLOGO GALVÁN

Gerente General
COFOPRI
CC.:
• Viceministerio de Vivienda y Urbanismo del MVCS
Firmado digitalmente por ALBERCA

CHUYES Cecilia Del Socorro FAU
20306484479 soft
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 01.03.2024 15:39:16 -05:00
Esta es una copia auténtica imprimible de un documento electrónico archivado en el Organismo de Formalización de la Propiedad
Informal - COFOPRI, aplicando lo dispuesto por el Art. 25 de D.S. 070-2013-PCM y la Tercera Disposición Complementaria Final del D.S.
026-2016-PCM. Su autenticidad e integridad pueden ser contrastadas a través de la siguiente dirección web:
https://interoperabilidad.cofopri.gob.pe/validadorDocumental e ingresando la siguiente clave: WE6RCPG
Firmado digitalmente por ALBERCA
CHUYES Cecilia Del Socorro FAU
20306484479 soft
Cargo: Jefe De Oficina
Motivo: Soy el autor del documento
Fecha: 29.02.2024 16:53:18 -05:00
Oficina de Coordinación Descentralizada Zonal Piura

Piura, 29 de Febrero del 2024

INFORME N° D000029-2024-COFOPRI-OZPIU
A : VÍCTOR ÁNGEL CRISÓLOGO GALVÁN

DIRECTOR
OFICINA DE COORDINACIÓN DESCENTRALIZADA
De : CECILIA DEL SOCORRO ALBERCA CHUYES

JEFE DE OFICINA
OFICINA ZONAL PIURA
Asunto : Se informa sobre la situación actual del procedimiento de formalización

en trámite de la UPIS Ollanta Humala Tasso del distrito, provincia y
departamento de Piura a cargo de la Oficina Zonal de Piura
Referencia : PROVEIDO N° D001451-2023-COFOPRI-GG (01JUN2023)
Piura, 29 de febrero de 2024

Me dirijo a usted en relación a los documentos de la referencia a fin de manifestarle lo siguiente:
I. ANTECEDENTES:
➢ Con el documento de la referencia b) y c) el representante de la Sra. Petra Victoria Sarango

Feria de Vásquez comunica sobre irregularidades en el procedimiento de formalización en
la UPIS Ollanta Humala Tasso del distrito, provincia y departamento de Piura a cargo de la
Oficina Zonal, trámite a cargo de la Oficina Zonal de Piura del COFOPRI.
II. BASE LEGAL:
El presente informe tiene como referencia, la siguiente base legal:

➢ Constitución Política del Perú.
➢ Ley N° 27046, Ley complementaria de promoción del acceso a la propiedad formal, se crea
la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI.
➢ Ley Nº 28687 “Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad
Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos”.
➢ Ley N° 30711, Ley que establece medidas complementarias para la promoción del acceso
a la propiedad formal.
➢ Ley N° 31056, Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por
posesiones informales y dicta medidas para la formalización.
➢ Decreto Supremo N° 009-99-MTC, que aprueba el T.U.O. de la Ley de Promoción del
Acceso a la Propiedad Formal.
➢ Decreto Supremo N° 013-99-MTC, que aprueba el Reglamento de Formalización de la
Propiedad a cargo de COFOPRI.
➢ Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento del Título I de la Ley
Nº 28687, referido a “Formalización de la Propiedad Informal de Terrenos Ocupados por
Posesiones Informales, Centros Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares” y sus
modificatorias.
➢ Decreto Supremo N° 002-2021-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de la Ley N° 31056,
Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales
y dicta medidas para la formalización.
Esta es una copia auténtica imprimible de un documento electrónico archivado en el Organismo de Formalización de la
Propiedad Informal - COFOPRI, aplicando lo dispuesto por el Art. 25 de D.S. 070-2013-PCM y la Tercera Disposición
Complementaria Final del D.S. 026-2016-PCM. Su autenticidad e integridad pueden ser contrastadas a través de la siguiente
dirección web: https://interoperabilidad.cofopri.gob.pe/validadorDocumental e ingresando la siguiente clave: CQCPGZM
III. ANÁLISIS:
a) Contenido de la solicitud
➢ La ciudadana Sra. Petra Victoria Sarango Feria de Vásquez comunica sobre irregularidades
en el procedimiento de formalización en la UPIS Ollanta Humala Tasso del distrito, provincia
y departamento de Piura a cargo de la Oficina Zonal
b) Análisis Competencial
➢ El Organismo de Formalización de Propiedad Informal - COFOPRI, es un Organismo

Público adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, realiza acciones
de formalización sobre posesiones informales constituidas con fines urbanos en predios de
propiedad estatal hasta el 31 de diciembre del 2015 y sobre terrenos comunales hasta el 31
de diciembre del 2003, conforme lo indicado en el artículo 5 1 de la Ley N° 28687, Ley de
Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y
Dotación de Servicios Básicos, las cuales deberán reunir las características indicadas en el
artículo 4 2 del Decreto Supremo N° 013-99-MTC, que aprueba el Reglamento de
Formalización de la Propiedad a cargo de COFOPRI y otras indicadas en normas
complementarias de acuerdo al tipo de posesión informal objeto de estudio.
➢ Las citadas acciones de formalización, se ejecutan de oficio, de manera progresiva y en

forma masiva, no estando previsto el desarrollo de los procesos de formalización a petición
de parte, sea masivamente o respecto de los lotes individuales de conformidad a lo previsto
en los artículos 3, 4 y 5 del Reglamento de Formalización de la Propiedad a cargo de
COFOPRI, aprobado por Decreto Supremo Nº 013-99-MTC y el artículo 3° de la Ley Nº
31056 - Ley que amplía los plazos de la Titulación de terrenos ocupados por posesiones
informales y dicta medidas para la formalización, que a su vez amplía el plazo de vigencia
del régimen temporal extraordinario de formalización y titulación de predios urbanos de
COFOPRI hasta el 31 de diciembre de 2026, que refiere el artículo 2 de la Ley Nº 28923,
que fue modificada por las Leyes Nº 29320, N° 29802, N° 30513 y N°30711, computados
luego del plazo actualmente vigente; salvo que existan vínculos contractuales con los
propietarios o se ubiquen sobre propiedad privada, supuestos en los cuales la
formalización es a pedido de parte.
c) Análisis de la Solicitud
➢ En relación al trámite del procedimiento que actualmente tiene a su cargo la Oficina Zonal
de Piura de los predios urbanos de los moradores de la UPIS Ollanta Humala Tasso del
1 Artículo 5.- Definiciones

(…)
1. POSESIONES INFORMALES: A los denominados asentamientos humanos, pueblos jóvenes, barrios marginales,
barriadas, programas de vivienda municipales, centros poblados y toda otra forma de posesión, ocupación o titularidad
informal de predios con fines urbanos, cualquiera sea su denominación, siempre que presenten las características
establecidas en el Reglamento de Formalización de la Propiedad, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 013-99-MTC.
2 Artículo 4.- Definición de Posesión Informal
(…)
b) Haber destinado los terrenos ocupados, principalmente a fines de vivienda y actividad comercial o similar, sobre los
cuales se ejerza posesión individual;
c) Ejercer posesión que no se encuentre amparada en la titularidad del derecho de propiedad sobre los lotes poseídos,
o que cuenten con documentos que no acrediten fehacientemente dicha propiedad, o que no reúnan las condiciones
para acreditar la adquisición de dicho derecho; y,
d) Tratándose de lotes destinados a vivienda, ejercer la posesión en una extensión no mayor a trescientos (300) metros
cuadrados cada uno.
(…)
Tratándose de lotes ubicados en centros Poblados y Pueblos Tradicionales no será de aplicación lo dispuesto en el inciso
d) ni lo establecido en el párrafo precedente. Mediante directivas podrá establecerse disposiciones excepcionales y
especiales para este tipo de posesiones informales.
distrito, provincia y departamento de Piura, es preciso aclarar que tiene como antecedente
el proceso de formalización que iniciamos en el año 2017 al amparo del Decreto Legislativo
N° 1202 y que luego fue adecuado a la Ley N° 31056 cuando esta entró en vigencia.
➢ En el trámite del procedimiento que inició en el año 2017 y que más adelante se adecuó, es
decir, procedimiento de saneamiento físico legal y titulación de predios urbanos de
posesiones informales ubicados en propiedad estatal, se corroboró que aproximadamente
en el año 2014, la Municipalidad Provincial de Piura aprobó una serie de actos
administrativos (independizaciones, acumulación, plano perimétrico) que dieron origen a un
predio denominado UPIS Ollanta Humala – Zona A, inscrito en la partida 11156028 del
Registro de Predios de Piura, el mismo que es la resultante de la acumulación de las
independizaciones que se efectuaron a los predios La Providencia, La Pochita, Santa
Teresa y La Victoria, todos inscritos a favor del Ministerio de Agricultura y Riego:
➢ Asimismo, la Municipalidad Provincial de Piura aprobó y solicitó la inscripción de un plano

de trazado y lotización correspondiente al predio “UPIS Ollanta Humala - Zona A” el mismo
que sólo involucró a 753 lotes de la posesión informal Ollanta Humala Tasso, de los cuales
724 lotes eran destinados a vivienda y a 29 lotes destinados a equipamiento urbano. Los
lotes comprendidos en aquel plano de trazado y lotización se encontraban sectorizados
según el siguiente detalle:
o El Sector I cuenta con doce (12) manzanas entre lotes de vivienda y equipamiento
urbano: A1, B1, C1, D1, E1, F1, G1, H1, I1, J1, K1, L1.
o El Sector II cuenta con doce (12) manzanas entre lotes de vivienda y equipamiento
urbano: A2, B2, C2, D2, E2, F2, G2, H2, I2, J2, K2, L2.
o El Sector III cuenta con doce (24) manzanas entre lotes de vivienda y equipamiento
urbano: A3, B3, C3, D3, E3, F3, G3, H3, I3, J3, K3, L3, LL3, M3, N3, Ñ3, O3, P3,
Q3, R3, S3, T3, U3, V3.
➢ Si bien la Municipalidad había inscrito 723 lotes del Asentamiento Humano Ollanta Humala
Tasso, no obstante, nuestro Diagnóstico Técnico Legal determinó que el número total de
lotes de aquella posesión informal era mayor, aproximadamente 812 lotes.
➢ En cuanto a la Zona A inscrita en la partida 11156028 del Registro de Predios de Piura,

nuestro proceso de formalización estableció que aquella porción física de su área que
provino de la independización del predio Victoria inscrito en la partida N° 04016145 del
Registro de Predios de la Oficina Registral de Piura, es decir el área del predio Victoria
independizada en la partida N° 11156023 del mismo Registro de Predios, se encontraba
inscrita a la vez en el predio de mayor extensión con folio real en la partida N° 04024629 del
Registro de Predios de la Oficina Registral de Piura, configurando aquella circunstancia en
una duplicidad parcial de partidas, anomalía causada por el Registro de Predios que fue
relevante para adoptar las acciones de saneamiento físico legal en el caso concreto.
➢ El estudio del título archivado de la inscripción del predio UPIS Ollanta Humala - Zona A,
nos permitió conocer que la Municipalidad Provincial de Piura sectorizó a la posesión
informal "Ollanta Humala Tasso" en Zona A y Zona B, la última no formó parte del plano
perimétrico que ordenó inscribir dicha Municipalidad, porque el Diagnóstico que realizó
estableció que se encontraba superpuesta con predios de propiedad privada. El Diagnóstico
Técnico Legal que efectuó el equipo de profesionales de la Oficina Zonal de Piura también
llegó a la conclusión que la denominada Zona B de la posesión informal Ollanta Humala
Tasso (sin inscripción) se ubica dentro de los linderos de predios de propiedad privada,
razón por la cual no fue comprendida en nuestro proceso de formalización. Hasta el año
2017 existían aproximadamente 59 lotes de vivienda en la Zona B, también conocida
popularmente como “la franja”.
➢ El predio inscrito en la partida registral N° 04024629 del Registro de Predios de la Oficina

Registral de Piura, en aquel entonces tenía por titular a la Dirección General de Reforma
Agraria y Asentamiento Rural, y por mandato legal desde su extinción, todos sus predios se
entendían bajo la titularidad del MIDAGRI, sin embargo, en dicha partida registral se había
anotado una medida cautelar de no innovar derivada de un proceso judicial de amparo, y
sin bien hasta el momento que la Oficina Zonal de Piura había culminado con el
saneamiento físico legal de la Zona A del Asentamiento Humano Ollanta Humala Tasso el
fallo jurisdiccional no se encontraba inscrito, sí había sido emitido y favorecía a la
demandante, un particular que venció con sentencia del Tribunal Constitucional al Estado.
Por ese motivo, también se excluyó de nuestro proceso de formalización el área del predio
UPIS Ollanta Humala Tasso – Zona A inscrito en la partida 11156028 (190,325.83 m2) con
problemas de duplicidad con la partida N° 04024629 del Registro de Predios de la Oficina
Registral de Piura que era propiedad de un privado.
➢ Adicionalmente, también se excluyó del proceso de formalización el área de la Zona A

(partida N° 11156028) que fue independizado de la partida N° 04015872 del Registro de
Predios de Piura, correspondiente al predio La Providencia cuya titularidad le corresponde
al MIDAGRI, en mérito de lo dispuesto por el artículo 13 del Texto Único Ordenado (TUO)
de la Ley Orgánica del Poder Judicial, debido a la existencia de proceso judicial interpuesto
por un particular en contra el MIDAGRI y otros, cuya pretensión es la restitución de la
propiedad del referido predio a su favor.
➢ Finalmente, luego de excluir los lotes del Asentamiento Humano Ollanta Humala Tasso que
no reunían las condiciones legales para ser formalizados con el marco legal con el que había
asumido competencia COFOPRI, es decir, el saneamiento físico legal y titulación de predios
urbanos de posesiones informales ubicados en propiedad estatal cuya posesión se haya
constituido hasta el 31 de diciembre de 2015 (Ley N°28687, modificada y complementada
con la Ley N° 31056), los lotes de la Zona A del referido asentamiento humano que sí fueron
formalizados son 180, conforme con el siguiente detalle:
o El área total ocupada por los 180 lotes del Asentamiento Humano Ollanta Humala Tasso
formalizados por COFOPRI, que se detallan en el cuadro anterior, fueron
independizados del predio UPIS Ollanta Humala Tasso – Zona A inscrito en la partida
N° 11156028 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Piura a favor de nuestra
entidad y fue reconocida para los fines de formalización como Asentamiento Humano
“UPIS Ollanta Humala Tasso Zona A – Sector III.
o Los restantes lotes de la Zona A del Asentamiento Humano Ollanta Humala Tasso se
quedaron en la misma situación jurídica en que los encontramos al inicio de nuestra
intervención, es decir, inscritos a favor de la Municipalidad Provincial de Piura,
manteniendo su inscripción en la partida N° 11156028 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de Piura, pero con la denominación de Urbanización Popular de
Interes Social “Ollanta Humala Tasso Zona A – Sector I, II, III (parte).
➢ En síntesis, en lo relativo al saneamiento físico legal y titulación de lotes que conforman el

Asentamiento Humano Ollanta Humala Tasso, la situación actual es la siguiente:
o Zona B: sin inscripción registral (denominada "la franja"), no forma parte de la inscripción
de la Municipalidad Provincial de Piura ni de la formalización de COFOPRI, involucra a
aproximadamente 59 lotes (según diagnóstico de 2017). Se ubica sobre propiedad
privada (múltiples propietarios).
o Zona A: originalmente inscrita a favor de la Municipalidad Provincial de Piura. Luego de

la formalización de COFOPRI fue dividida en:
❖ Zona A, Sector I, II y III (parte), cuenta con aproximadamente 576 lotes inscritos a
favor de la Municipalidad Provincial de Piura (quienes aún tienen la problemática de
falta de titulación).
❖ Zona A, Sector III, cuenta con un total de 180 lotes formalizados en el año 2022 por
COFOPRI, con el marco normativo de la Ley N° 28687, modificada y
complementada por la Ley N° 31056.
➢ Ahora bien, con la dación de la Ley N° 31056 en octubre de 2020 se facultó a COFOPRI
para declarar administrativamente la propiedad, vía prescripción adquisitiva de dominio, a
favor de los poseedores de las posesiones informales que acrediten los requisitos
establecidos en el Decreto Supremo N° 002-2021-VIVIENDA, Reglamento de la Ley N°
31056 (aprobado en el año 2021); así como de lotes individuales que formen parte de
aquellos, hasta la inscripción de los títulos de propiedad en el Registro de Predios, al amparo
de lo establecido en el artículo 10 de la Ley Nº 31056, Ley que amplía los plazos de la
titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la
formalización, mientras se encuentre vigente el régimen temporal extraordinario de
formalización y titulación de predios urbanos.
➢ Para tal fin COFOPRI ejecuta el Procedimiento Integral y Simplificado de Declaración

de Propiedad y/o Regularización de la Propiedad en Terrenos de Propiedad Privada
ocupados por Posesiones Informales, regulado en el Capítulo II del Título III del Decreto
Supremo N° 002-2021-VIVIENDA, respecto de posesiones informales cuya posesión se
haya iniciado hasta el 31 de diciembre del 2015 y a la fecha de la solicitud acrediten una
posesión no menor a diez años de forma continua, pacífica y pública y como
propietario sobre el predio matriz y/o cuenten en forma individual con escrituras públicas
u otros títulos de propiedad que no hayan sido inscritos en el Registro de Predios y/o
presenten deficiencias que impidan dicha inscripción. El mencionado procedimiento
inicia a pedido de parte con la presentación de una solicitud, cuyos requisitos se
establecen en el precitado reglamento.
➢ A la fecha no existe ninguna solicitud dirigida a nuestra entidad por los pobladores
comprendidos en la Zona B del Asentamiento Humano Ollanta Humala Tasso para iniciar el
Procedimiento Integral y Simplificado de Declaración de Propiedad y/o Regularización de la
Propiedad en Posesiones Informales; en cambio, respecto de la Zona A, Sector I, II y III
(parte), en octubre del año 2021 la mayor parte de la población presentó la solicitud para el
inicio de aquel procedimiento, la misma que fue materia de calificación y admitida a trámite
en noviembre de 2021.
➢ Si bien es cierto, conforme al marco legal antes indicado, el procedimiento inicia a pedido
de parte y con la admisión a trámite de la solicitud de prescripción, aquel procedimiento
debió seguir su curso de forma ininterrumpida, también lo es que la Oficina Zonal de Piura
al término del año 2021 tenía en giro varios procedimientos de otros procesos de
formalización a su cargo y los mismos debían continuar en el año 2022, por tanto, dentro de
su capacidad operativa (recurso humano para atender todos los procedimientos en trámite)
incluyó en su programación del año 2022, segundo semestre, el desarrollo de la etapa de
Diagnóstico Técnico Legal del procedimiento de prescripción que inició a pedido de parte
de la población de Ollanta Humala Tasso – Zona A, Sector I, II y III y desde agosto de 2022
hasta la fecha dicha etapa sigue en trámite.
➢ No es una casuística ajena a las Oficinas Zonales que las etapas de diagnóstico técnico
legal de los procedimientos de formalización se dilaten más del tiempo que puede
considerarse razonable; no obstante, debe tomarse en cuenta que existen algunos aspectos
de orden legal y técnico que deben ser evaluados en dicha etapa y que para ello se requiere
de la intervención de terceras entidades a las cuales acudimos en consulta.
➢ Finalmente, del estudio técnico legal realizado por la brigada responsable se ha podido
determinar que el área grafica se ubica íntegramente dentro de los linderos del predio de
mayor extensión inscrito en la partida N° 11156028 del Registro de Predios de Piura, cuyo
titular registral es la Municipalidad Provincial de Piura, por lo que COFOPRI no podría
realizar un Procedimiento de Prescripción Adquisitiva.
➢ Asimismo, la posesión informal cuenta con una zona con riesgo medio y alto ante el peligro
de inundación pluvial, conforme con el Informe de Análisis de Riesgo de julio de 2023,
mismo que estableció una serie de recomendaciones de orden estructural y no estructural;
sin embargo, a la fecha de cierre del presente informe la entidad competente no remitió el
informe que comunicó la implementación de dichas recomendaciones, por lo que se infiere
su incumplimiento.
➢ Como puede apreciarse, la Oficina Zonal desde el año 2017 viene atendiendo la necesidad
de saneamiento físico legal y titulación de los predios del Asentamiento Humano Ollanta
Humala Tasso, dentro del marco legal y conforme a las vías procedimentales pertinentes y
del grupo de moradores que corresponde al sector conocido como Ollanta Humala Tasso –
Zona A, Sector I, II y III.
CONCLUSIÓN:
➢ La Oficina Zonal de Piura ejecutó en el Asentamiento Humano Ollanta Humala Tasso el

procedimiento de saneamiento físico legal y titulación de predios ubicados en propiedad
estatal, con posesión constituida hasta el 31 de diciembre de 2015, cuyo marco legal es la
Ley N°28687, modificada y complementada por la Ley N° 31056, producto de dicho
procedimiento 180 lotes fueron saneados y a la fecha 146 cuentan con su respectivo título
de propiedad.
➢ La gran mayoría de lotes no formalizados por la Oficina Zonal de Piura en el año 2022,
actualmente están comprendidos dentro del Procedimiento Integral y Simplificado de
Declaración de Propiedad y/o Regularización de la Propiedad en Terrenos de Propiedad
Privada ocupados por Posesiones Informales, el cual inicia a pedido de parte, que en el
caso concreto inició en noviembre de 2021 y a la fecha sigue en trámite en su etapa de
Diagnóstico Técnico Legal.
➢ Finalmente del estudio técnico legal realizado por la brigada responsable de la Oficina Zonal
se está concluyendo el diagnostico de Ollanta Humala Tasso, ya que se ha podido
determinar que el área grafica se ubica íntegramente dentro de los linderos del predio de
mayor extensión inscrito en la partida N° 11156028 del Registro de Predios de Piura, cuyo
titular registral es la Municipalidad Provincial de Piura.
IV. RECOMENDACIONES:
➢ Se recomienda trasladar el presente informe a los interesados, a fin que tome conocimiento
del fin de las acciones de formalización que la Oficina Zonal de Piura desarrolló en el
Asentamiento Humano Ollanta Humala Tasso del distrito, provincia y departamento de
Piura.
Es todo cuanto tengo que informar.
Atentamente,
DOCUMENTO FIRMADO DIGITALMENTE

ABOG. CECILIA DEL SOCORRO ALBERCA CHUYES
Jefe de Oficina
Oficina Zonal de Piura
COFOPRI
CACH/

Oficio Respuesta Cofopri Piura Upis Ollanta

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CRISOLOGO GALVAN Victor Angel

"Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres"

San Isidro, 01 de Marzo del 2024

Asunto : Se informa sobre la situación actual del procedimiento de

Referencia : a) Hoja de Trámite N° 00007887-2023 / SGD N° 2023-0030941

Tengo el agrado de dirigirme a usted, con relación a los documentos de la referencia b)

Al respecto, se remite para conocimiento y fines, copia del Informe N° D000029-2024-

Es propicia la oportunidad para expresarle los sentimientos de mi mayor consideración

DOCUMENTO FIRMADO DIGITALMENTE

VÍCTOR ÁNGEL CRISÓLOGO GALVÁN

Firmado digitalmente por ALBERCA

Oficina de Coordinación Descentralizada Zonal Piura

Piura, 29 de Febrero del 2024

A : VÍCTOR ÁNGEL CRISÓLOGO GALVÁN

De : CECILIA DEL SOCORRO ALBERCA CHUYES

Asunto : Se informa sobre la situación actual del procedimiento de formalización

Referencia : PROVEIDO N° D001451-2023-COFOPRI-GG (01JUN2023)

Piura, 29 de febrero de 2024

➢ Con el documento de la referencia b) y c) el representante de la Sra. Petra Victoria Sarango

II. BASE LEGAL:

El presente informe tiene como referencia, la siguiente base legal:

➢ El Organismo de Formalización de Propiedad Informal - COFOPRI, es un Organismo

➢ Las citadas acciones de formalización, se ejecutan de oficio, de manera progresiva y en

1 Artículo 5.- Definiciones

➢ Asimismo, la Municipalidad Provincial de Piura aprobó y solicitó la inscripción de un plano

➢ En cuanto a la Zona A inscrita en la partida 11156028 del Registro de Predios de Piura,

➢ El predio inscrito en la partida registral N° 04024629 del Registro de Predios de la Oficina

➢ Adicionalmente, también se excluyó del proceso de formalización el área de la Zona A

➢ En síntesis, en lo relativo al saneamiento físico legal y titulación de lotes que conforman el

o Zona A: originalmente inscrita a favor de la Municipalidad Provincial de Piura. Luego de

➢ Para tal fin COFOPRI ejecuta el Procedimiento Integral y Simplificado de Declaración

➢ La Oficina Zonal de Piura ejecutó en el Asentamiento Humano Ollanta Humala Tasso el

Es todo cuanto tengo que informar.

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